农村盖房邻居闹事儿不让盖,嫌挡光,应该怎么办,公安局管吗?

农村盖房邻居闹事儿不让盖,嫌挡光,应该怎么办,公安局管吗?,第1张

农村盖房是要经过审批的,先到当地的自然资源部门申请审批,合法办理了用地手续和建设工程规划许可证后,你就可以在审批到的合法用地地块上面建房,层高也是有规定的,允许盖几层就建几层,建房经过审批后,你就可以放心的按照审批手续建盖,如果有人阻拦侵犯你的合法利益,与对方协商解决不了,可以报警处理。

在农村很常见,有不少人认为只要有纠纷就去找法院,其实这是不对的,并不是什么纠纷法院都有权处理。遇到宅基地纠纷该找谁解决呢下面我们一起来了解下。

宅基地纠纷可分为两大类:一类是因权属(包括和)不明引起的案件。按《土地权属争议处理暂行办法》第2条、第4条、第29条和《》第16条的规定,当事人就宅基地权属发生争议的,由人民政府处理;当事人对政府处理不服的,可向法院提起。这类案件不属法庭管辖。另一类是因侵权或随意处分宅基地引起的,这类案件属法庭管辖。

涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理呢

1首先你要证明这块土地你有使用权,而证明的办法只有一个,那就是土地权属证明。因为土地是,其权属证明在我国是,当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力,没有取得这个证明前,是不能直接向人民法院起诉的。

2如果双方都有土地权属证明,只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷,应当先由政府确定边界,这也是法律赋予政府的行政权力。

3如果一方取得土地权属证明后,另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用的情况,这就是明显的侵权行为了,协商不成时,就可以向人民法院起诉。

宅基地纠纷在农村很常见,有不少人认为只要有纠纷就去找法院,这是不对的,并不是什么纠纷法院都有权处理。法院受理涉及土地及相邻关系的民事案件范围主要为侵权纠纷、排除妨碍纠纷、或者返还原物纠纷。《》第十六条第一款明确规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。如果只是土地使用权争议,根据法律规定,法院无权处理。

关于农村宅基地纠纷立案时应当把握的问题

1对原告资格的审查。原告应当是与争议宅基地有直接利害关系,即对该宅基地直接主张权利或因他人对其合法使用的宅基地实施了侵权行为而诉请保护的人。在原告提起侵权之诉时应当提交宅基地使用证。

2对被告资格的审查。(1)被告与原告所主张的权利有直接的法律上的利害关系,例如全部或部分占有争议宅基地的人;(2)妨碍原告合法使用宅基地的人,例如,越界建房的人、阻止他人施工的侵权人等。

3是否属于法院主管的宅基地纠纷。首先,审查是否属于;其次,审查有无其他不属于法院管辖的情况,如:国家机关、将其使用的国家或集体所有的土地给单位职工建造私房,职工为建房用地发生纠纷的。另外,最高人民法院(90)民法字第2号的批复规定:“行政机关对土地争议的处理决定生效后,一方当事人不履行的,对方当事人不应以民事侵权案向法院起诉,应向行政机关提出申请,该行政机关依照《》第六十六条的规定,可以申请人民法院,或依法强制执行。”在具体执行这一批复时应当把握,如果当事人所提侵权事项是处理决定未涉及的则应当立案受理。

4宅基地案件按专属管辖的原则应当由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案时的审查只是根据原告的诉称作程序上的审查,并不做实体上的审查。经审查符合立案条件的立案受理,不符合条件的告知当事人到有管辖权的部门处理。坚持起诉的,裁定驳回起诉。

因为在农村盖房,每个人和每个人的土地面积是不一样的,有的人家里土地多,有的人家里土地少,没有明显的界限,只是依靠自己的记忆来判断的,所以在农村要将自己的房子重新盖的时候,就会有邻居过来说占了他们的土地,然后产生争论。

而且现在农村人太在乎自己的利益,如果自己的利益受到侵犯,他们会什么都不顾的去找回,比如现在农村大部分人家要拆迁,会给农村人一笔拆迁款,但是都会给到老人那里,然后自己家的孩子就会找回来,给老人要钱。要是一个孩子还好,但是如果是两个,就会产生争论,为了钱而打架。

而且现在农村实行将自己的房子盖成城市里边的样子,然后很多打工人员就去城里打工,回来之后就将自己的房子翻盖,这在全村里都被成为好事,但是会因为地的问题大打出手。一夜之间变成仇人。

但是同在一个村里住的人,何必这样呢,弄的村里毫无规矩可言,对于村风、村貌影响很大,而且激化邻里间的矛盾,不利于邻里间的和睦共处。就必须有合理的规划,可以在一定程度减少摩擦,维持了村貌,拉近新农村的脚步,而且又不是不在一起呆了,不要为了一件小事而伤了和气,另外还有就是远亲不如近邻。

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