业主说物业在群里发广告怎么办

如果业主抱怨物业在群内发广告，业主委员会负责人可以采取以下措施：

1 调查并了解情况：首先，需要确认物业是否确实在群内发布了广告。如果确实如此，那么需要了解广告的具体内容、发布时间和频率等。

2 制定解决方案：一旦确认问题，可以制定一个解决方案。例如，可以要求物业删除广告，并警告他们不要再发布类似信息。或者，可以要求物业在发布广告前先向业主委员会申请，获得批准后再发布。

3 与物业沟通：将问题反馈给物业，并与其沟通解决方案。需要以礼貌和尊重的态度与物业进行交流，让他们理解业主的关切，并认识到他们的行为对业主的影响。

4 执行解决方案：一旦达成共识，需要确保解决方案得到有效执行。如果物业不遵守规定，业主委员会可以采取更严厉的措施，如要求物业离开群组，或者将其拉入黑名单。

5 反馈和监督：定期向业主反馈处理情况，并监督物业是否遵守规定。这有助于增强业主对业主委员会的信任，并展示我们对业主权益的保护。

总之，处理此类问题需要理解业主的关切，尊重物业的权益，并通过有效的沟通和解决方案来维护业主的利益。

在业生群里吐槽物业，是否侵犯物业公司名誉权？

案例假设。

小丽所在的小区物业公司的物业服务让很多业主不满意。有一次因为电梯维修问题，小丽与物业的矛盾激化了；于是小丽就在业主群里带头吐槽物业，其他有同感的业主也随之附和物业公司看到后私下跟小丽协商不要在业主群里发不实消息，但是小丽觉得自己讲的没错，并继续在群里表达对物业的不满。

物业公司见协商无果，于是将小丽告上法庭，称其侵犯了物业公司的名誉权。那么，小丽在业主群的吐槽行为是否侵权呢？

法律依据。

《民法典》第一百一十条。

自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。

第一干零二十四条。

民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。

小丽在业主群里吐槽物业是否侵犯物业公司的名誉权，需要明确以下几个问题：

1、物业公司是否享有名誉权？

大家都知道我们自然人一定享有名誉权，任何组织或者个人不得侵犯但是物业公司不是自然人，那么是否享有名誉权呢？答案是享有名誉权。因为物业公司是法人，法人同样也是享有名誉权的。

2、小丽的吐槽行为是否侵权？

虽然小丽在业主群里对物业公司进行负面评价的言论确实多少会损害物业公司的名誉，但是小丽只是表达对物业服务的不满，没有特意污蔑或明显超出必要的限度。而且小丽作为业主，本就有权对物业服务情况进行质疑和监督；因此，小丽的行为尚不构成侵犯物业公司的名誉权。

如果业主在业主群里频繁发布卖房信息，可能会对群里的其他业主造成困扰。以下是一些建议可以采取的措施：

1 私下提醒：如果有业主在业主群内频繁发布卖房信息，您可以首先私下提醒他们。提醒他们业主群的主要目的是为了方便业主之间的沟通和反映问题，而不是为了发布广告或销售信息。

2 制定规则：如果私下提醒无效，您可以和业主群的群主或管理员商议制定一些规则。这些规则可以包括限制在业主群内发布销售信息或广告，或者要求发布销售信息的业主支付一定的费用。

3 举报：如果业主的行为违反了业主群的规则，您可以向物业公司或相关部门举报。这可以帮助物业公司或相关部门更好地管理业主群，确保业主群的秩序和安全。

4 退出业主群：如果以上方法都无法解决问题，您可以考虑退出业主群。虽然这可能会给您带来一些不便，但您的离开也可以为其他业主创造更好的沟通环境。

小区业委会在以下情况可发公告：

1 建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。

2 管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录。

3 物业服务合同、共有部分的使用和收益情况。

4 建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况。

5 其他应当向业主公开的情况和资料。

业委会是业主自主选举的维权组织，可以依法维护全体业主的权利和义务。业委会成立后，要将制定的规章制度以公告的形式在公告栏中张贴，供大家遵守。也可将维修及资金使用情况公告，还可将有关疫情公告。

尊敬的群成员，

我是本小区的群主，感谢大家在百忙之中参与我们的业主群。在此，我想向大家提出一个重要的请求。

我们的业主群是为了方便小区的业主们交流和分享信息的平台。然而，我发现有些租户也在这个群体中。我理解你们可能是因为各种原因被邀请进来的，但是根据规定，这个群体主要是为业主服务的，因此我请求不在小区居住的租户们主动退出这个群。

请大家理解这个决定，并非针对任何人，而是为了维护我们小区业主群的秩序和专注度。

在此，我呼吁大家尊重这个决定，并积极配合。对于因误解产生的困扰，我表示诚挚的歉意。

谢谢大家的理解和支持。

此致

敬礼

[群主的名字]

个人观点。业主抱团保卫房价。应该是没有什么用。原来的房价一直都是比较高的。而现在随着人口的逐渐减少，房价自然就会下跌。我所在的城市就面临着这个问题。原来我们的城市有330多万人。现在已经锐减到270多万。很多人都到南方去工作。到了南方工作了一段时间在那里结婚生子了。组建了家庭，他在南方买了房子。然后。没人照顾孩子父母也跟过去照顾孩子了。所以我们北方这个城市的人口就越来越少。房子是那么多。人在逐渐减少，那就意味着房子的需求量也在减少。因此。房子明显就看着过剩。房源过剩自然价格就要下降，这是市场的规律。没有办法抗拒。我们这里的房价已经从原来的。5000到6000元/平。已经降到了。3000到4100/平。有一些年久的二手房。或者是没有学区的二手房。已经降到了更低的层次。所以。业主联合起来保卫房价这个事。没有什么用。房子太多了。购买房子的人又少，可选性就大。你把价格。抬的太高肯定没有人买。