租房夫妻吵架报警了中介罚款吗

租房夫妻吵架报警了中介不会罚款。夫妻吵架属私人行为，中介无权罚款。夫妻吵架的行为并不属于违法行为，除非是恶意拨打报警，电话占用报警资源行为是违法的。夫妻吵架一般警方会调解，发生家庭暴力会采取措施。实施家庭暴力的法律惩罚：1、承担民事责任。如果一方存在家庭暴力，无过错方有权请求损害赔偿；2、承担行政法律责任：根据治安管理法，实施家暴者尚未构成犯罪的，会被处以15日以下拘留、200元以下的罚款或者警告；3、承担刑事责任：实施家暴者，情节严重的，可能构成犯罪，涉及故意伤害罪、故意杀人罪、虐待罪。

《中华人民共和国民法典》第一千零四十三条 家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

无锡是江苏省地级市，也是国务院批复确定的中国长江三角洲的中心城市之一，因此，每年在无锡购买二手房的人也是逐年增多。若是通过中介在无锡购买二手房，一般是需要支付中介费的。下面就和小编一起来看看无锡二手房中介费怎么算，顺便来说说无锡二手房中介费收取标准以及无锡二手房中介费房东要出吗。

一、无锡二手房中介费怎么算

1、无锡二手房中介费怎么算？无锡二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。

2、一般来说，关于无锡二手房中介费怎么算的问题，除了基本的服务费，还有咨询费用。咨询费用分口头咨询或是书面咨询。费用的多少根据所咨询问题的难易程度收取。

3、此外，无锡二手房的中介费中还有委托费用，房屋进行买卖的任意一方没有时间进行交易，需要代办交易手续的时候，中介可以代办这方面的委托事宜，但是需要即缴纳委托费用。代办委托的费用是房屋成交价的1％至2％之间。再就是上面提到的担保费用，担保费用没有统一的标准，要依据实际情况而定。

二、无锡二手房中介费收取标准

（一）无锡二手房中介费收取标准

1、无锡二手房中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；

2、无锡二手房贷款服务费：按成交额1%收取；

3、无锡二手房担保费：个别中介公司额外收取05%的交易保障服务费，俗称“担保费”；

4、无锡二手房代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗；

5、无锡二手房代办贷款服务收费，不超过300元/宗；

6、无锡二手房办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗。

（二）无锡二手房中介费收取法律规定

1、无锡住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2、无锡房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、无锡二手房中介费收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。即：二手房中介费为成交总额的2％，少数特别复杂的浮至22％。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际费用为准）

三、无锡二手房中介费房东要出吗

1、无锡二手房中介费房东要出吗？关于这个问题，首先需要看当时合同的签订情况，若当时签订的是三方合同，有条款明确规定二手房买卖卖房违约中介费，那就必须支付；若只有两方合同，违约后可与中介方协商，支付相应的操心费。

2、大多数区域的无锡二手房中介费是买家出。中介费这个可以去协商，一般情况下以买家付的居多，可以谈的。具体可以根据实际情况而定。

3、在无锡购买二手房的时候，很多情况下都是由买方支付中介费，而卖方需要缴纳税费，例如个人所得税，营业税等等，具体费用还是要根据实际情况来计算。

以上就是关于无锡二手房中介费怎么算，无锡二手房中介费收取标准，无锡二手房中介费房东要出吗的相关内容，希望能对大家有帮助！

（原文写于201652）

1

两周前的一天早上，程序员先生突然在办公室里疼到发抖，被基友送去医院。彼时我刚搬完家没几天，基友的老婆给我发消息开玩笑说，XX给你搬个家都累病了？（龇牙笑）

正好当时公司特殊时期，上午不用坐班，二话不说打了个车从浦西直奔浦东，看他疼得呻吟扭曲，无可奈何，待到下午挂完了水，把他送回了家。

以上都不是重点。

重点是，在他打开房门的一瞬间，我倒吸了一口冷气。

我真傻，真的，从前只知道男生房间乱，但从不知道原来能乱成那样。

2

我妈常说，两个人谈着恋爱出去吃喝玩乐自然开心，只有住在一起才会有矛盾。

那天看到程序员先生的房间，我内心瞬间浮起了这句话。

可我当时噗嗤就笑了出来，告诉他，你的房间表示你的生活里缺一个女人啊。

3

我和程序员先生有好多好多的“差异”，而且在第一次同他见面时，我就已经感受到。

比如他喜欢看爆米花肾上腺素片、无厘头的吐槽，我则更愿意静下来一个人欣赏一部两三个小时的社会片；

比如他看新闻偏重商业与科技，品牌发家史说得头头是道，我每天关注的却多半是文化类的内容，哪个名字长不啦叽的家伙又出了什么极其拗口的书；

比如他家庭虽不算完全和睦，但也是磕磕绊绊的“正常”家庭，而我的成长史混乱不堪；

比如他在高中时是个地道的“学渣”，而我那时虽不算学霸，但成绩怎么着也算得上优异；

比如后来我才发现，他喜欢吃硬硬的米饭，睡硬硬的床，而我喜欢软软的米饭和软软的席梦思；

他起床从不铺被子，我却觉得被子不铺好，整个房间都乱糟糟；

他喜欢做完了饭再刷碗洗锅，我喜欢做完饭就顺手洗了锅……

前阵子一度因为了解之后产生的越来越多的“差异”而困扰，可现在每每被这些“差异”打击，我都会想起程序员先生那乱糟糟的小房间，以及当时机智如我的那句“生活中缺个女人”的吐槽=w=。

4

我现在大抵觉得，人与人之间的矛盾并不来源于“差异”，而来源于对那些差异的不接受。

过去我不谈恋爱，一大理由是我这么懒的人，要么遇上各方面节奏相似不费心的对象，要么还是一个人过得比较爽。恋爱即生活，让我生活质量下降的人或物，我一概不想将就着跟他们在一起；

直到遇到程序员先生，我才发现，原来有朝一日我竟会遇到一个人，这个人与我有这样那样的差别，可若是彼此心智都成熟，就可以做到互相理解接受，我不用迁就他，不用因为他改变自己工作的节奏、忠诚的爱好，原来多爽的日子如今还是多爽，顶多是在看日剧前多招呼他一句“要不要一起看”。

5

租房子的时候在中介门口遇到一对夫妻吵架，我问程序员先生，你说这世上有没有人一辈子不吵架？

中介阿姨接话道，不可能存在的。

我看了程序员先生一眼说，咱俩试一下呗。

比如觉得衣服堆得乱，说上一句，那里有点乱哦，他若能自觉整理了自然是好，不愿整理大不了顺手帮他整理了就是，不要埋怨；

抑或觉得做菜太淡，也可以适当沟通，沟通不成，大不了单独给自己做道菜，像不要钱一样地加盐嘛，也不是什么大不了的事儿；

也许觉得他游戏玩得多，我也可以坐在旁边默默地看，不想看游戏，自己随手从书架上抽一本书，边看书边偷瞄认真打游戏的他，说不定还会觉得有点小帅；

我喜欢这样没有压力的相处，谁也不会逼着谁改变，也不必为谁改变。

那么，中介阿姨，您能不能教教我，该怎么吵架？

6

不过头脑简单的程序员先生大概不会像我感受到这么多、想这么多，我猜想，对他来说，喜欢就是全盘接受；全盘接受就是……

“哥选中的女人什么都好。”

好吧（搂住。

7

程序员先生是靠直觉活着的少年，有时候我会笑他就像二次元热血漫的男主，被他安利着看《排球少年》的时候，我甚至说，我要是四眼，也一定看男主不爽，凭什么我们一生悬命走到今天，你这家伙却总能笑呵呵地轻描淡写？真欠抽。

比如工作上若是一个人手上的任务出了错，我往往会想着结果为什么会变成最后那样，有时候的确是一些难以避免的巧合促成的失误，但我也会在安慰TA时说，我理解你觉得自己没有错，但是这个责任还是必须你担。

而程序员先生往往不假思索地说那人应该负责。

比如编辑推翻我的稿子让我改，我会一边不开心一边告慰自己一定能从经验丰富的编辑要求的这次推翻中学到很多东西，然后心甘情愿地开始动笔。

程序员先生听说我要推翻重来，却只会说上一句，那就写呗。

有时候觉得自己绕了那么大一圈最后得出的竟是和程序员先生一样的结论，真是……生气啊。

所以对于“差异”这件事，虽然我一度害怕自己有朝一日难以接受某些差异而爆发矛盾，时间久了，才终于完全接受认同，但程序员先生，大约自始至终都没放在心上吧。

我活得真累。

8

不过说到底，这也是一种差异，而且还是一种挺美好的差异，他靠着直觉A TO D，我负责缜密地串起那些BBCC，常能殊途同归，毕竟皆大欢喜。

因为有差异，所以才有趣；因为心智相当，所以相互理解不疲惫。

一个中二的热血青年，教会我的对待差异的态度，比学习采访和田野调查还要多。

9

《心灵捕手》里，马特达蒙饰演的天才少年说自己爱上了一个完美的姑娘，可是不想有进一步接触，因为这会破坏他心中“完美”的形象，已故的罗宾·威廉姆斯饰演的老教师则回答了一段深得我心的名言：

“打电话给她，罗密欧。”

“为什么？让自己发现她其实没那么聪明吗？发现她其实很无聊吗？这女孩现在很完美，我不想破坏。”

“或许是你不想破坏自己的完美。”教师说，“我太太一紧张就放屁，她有各种奇妙的小特质。她睡觉会放屁，抱歉跟你讲这种事，有天晚上声音大到把狗都吵醒了，她醒来说，是你吗，我说是，我不忍心告诉她，天哪。”

“她把自己臭醒？”

“是的……天哪，她去世两年了，而那是我记得的事，像那样的小事很奇妙，那是我最想念的事，这些小特质让她成为我的太太，她也知道我所有的小瑕疵，人们称之为不完美，其实不然，那才是好东西，能选择让谁进入我们的世界，你并不完美，我不吊你胃口，你认识的女生也不完美，问题是你们是否完美地合适，亲密关系就是这么回事。”

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不用将就，不用迁就，不用完美，只要能完美契合。

此生能认识程序员先生，真是太好了。