贷款买房如果房价大幅下跌怎么办？

1、心理压力倍增

因为国内的一线城市均价超过700万了，我们可以假设在国内的一线城市买套房，花费780万，但是贷款花费了480万。这个时候房价下跌了了一半，很可惜现在房子就不值那么多钱了，只有390万，但是别忘了，还有480万的贷款还没有还。如果不还贷款的话，银行不但会将房子没收，甚至还得赔偿。

2、影响信用

房价下跌，已经有房贷的人会想，贷款的钱完全可以再买一套房子了，继续还贷就很亏本了。但是不还贷的话，个人信用会受到影响，这样也就让更多的人信用受损。

3、房子难卖

有的人认为，买房主要是为了能升值，特别是在房价上涨的时候，更能盈利。但是房价下跌，可能会想到既然房价低赶紧去买房，其实不然，这个时候房子连保值都谈不上了，房屋的出手难度就更大了。房地产会打出贱卖的噱头博取最后一把，但是房子不值钱买房人少，剩下的只会是烂尾楼。

4、影响经济

房价下跌对国家的经济会有影响，国内的消费主要是依附于房地产，国家的收入就会变少。房产的来源变少了，那和房产经济有关的建材、家电和装修等行业收入也会减少。甚至可能影响到银行，因为房子没有保值的效果了，转而开始增加人民币的发行量，那么人民币也不值钱了。

5、失业率增加

房价下跌，房地产行业收入减少，行业会优先考虑裁员，那么失业率就会增加。要知道，现在房地产行业养活了多少个家庭，因为有房子人们会考虑装修、买建材、家电设备等等，这些都是息息相关的。牵连的行业都会涉及到裁员潮。

贷款买房房价跌了怎么办

贷款买房如果房价大幅下跌，但是房子的评估价值没有跌破你的贷款额，那么只要你正常还贷，银行不会找你麻烦。

如果房子的评估值低于贷款额，银行会直接要求申贷人补足差额部分，否则银行有权要求你提前清偿差额部分的本、息。如果申贷人拒不配合，银行可能会直接收走房产。

房价下跌可能会带来以下后果：

1 房地产开发商资金困难，甚至破产。房价下跌导致许多中小房企出现资金链断裂，周转困难，甚至可能会造成延期交房或烂尾楼。

2 银行倒闭和经济低迷。银行是房贷的核心部门，房价下跌会对银行等金融行业产生极大影响，甚至直接威胁银行安全。老百姓无力偿还房贷，导致还款延期，轻则影响个人征信，重则还有可能会造成首付白付、房子被收回，然后还倒欠银行钱的境地。

3 失业率增加。房价下跌，房地产行业收入减少，失业率会增加。

4 心理压力倍增。若这时房价已跌一半，说明该房子已经不值原价那么多钱，这可能会让购房者产生焦虑和压力。

5 影响信用。若购房者已经贷了房贷，若不还贷款的话会影响信用度。

6 房子难卖。下跌的房子不能保值，再卖就更难。

7 影响经济。房子没保值效果，会增加人民币的流通，会导致人民币不值钱。

总之，房价下跌可能会对整个经济和社会带来严重影响，需要密切关注和积极应对。

房价下跌可能会导致以下后果：

1 对经济的冲击：房价下跌会导致建筑业的衰退，减少相关行业的就业，以及经济增长放缓。这是因为房地产行业在许多经济体中扮演着重要的角色。当房价下跌时，与房地产相关的产业，如建筑材料、家具和装修等，都会受到影响，这可能导致整体就业机会减少，影响经济增长。

2 金融风险：房价下跌可能会导致银行面临贷款违约风险和不良贷款的累积。这是因为许多购房者可能会因为他们的房屋价值下降而无法偿还贷款。这可能会给银行系统带来压力，并可能导致银行收紧贷款政策，使得普通人更难获得房屋贷款。

3 市场信心下降：房价下跌可能会打击投资者和消费者的信心。投资者可能会减少对房地产市场的投资，而消费者对未来的经济预期可能会下降，导致消费意愿减弱，整体消费萎缩，进一步影响经济的复苏和发展。

4 社会稳定问题：房价下跌可能会导致社会稳定问题的加剧。这是因为房地产行业的波动可能会影响到相关产业的就业和生计，尤其是对于低收入群体和弱势群体，他们可能面临失业、财务困难和住房问题的加剧。此外，房地产市场的下跌也可能导致一些房地产项目的停工和搁置，进一步影响到相关行业的就业和生计。

5 财政收入下降：房价下跌可能会导致政府财政收入的下降。这是因为房地产行业对政府的税收贡献可能会减少，例如土地出让金、房地产交易税、契税、增值税等。此外，由于房地产行业在整个经济链上涉及到大量的配套工程、建筑材料、装修设计等产业，这些相关行业的发展也会受到影响，进一步降低政府的税收收入。

总的来说，房价下跌的影响可能涉及到经济、金融、社会稳定等多个方面，因此需要谨慎对待，并采取适当的措施来稳定市场和保护相关方的利益。

我认为这对夫妻非常可悲。

俗话说，贫贱夫妻百事哀。这对夫妻在打车的时候，因为房贷问题起了争执。两人在出租车上就吵起来了，女方气不过，直接割腕，幸好送医及时，没有发生生命危险。在小编看来，生活还是要继续，不管压力多么大，只要两个人共同努力，总会度过难关的。该男子没有担当，也没能力给妻子过上好生活。我觉得既然压力大，那在当初的时候就不应该买房。

这个女人非常可悲，嫁给了没钱没能力的男人，不顾场合和自己大吵大闹，让自己下不来台，这样的婚姻没有必要继续下去了。女人就算不为自己考虑，也要为孩子考虑，如果一辈子都跟着这样一个无能的男人，那根本不会过上幸福的生活。

1、房价一天比一天高，很多家庭在买了房之后成为房奴和车奴。

每个月的工资根本不够花，房贷要几十年才还得清，这样的压力迫使夫妻俩都不敢辞职。小编推测这对夫妻平时也会因为房贷的问题吵架，感情都淡了许多。

2、没钱就不要结婚，不要买房，单身人士的压力就很小。

在结婚之前要给自己留好后路，不要头脑发热，冲动结婚。幸福的婚姻是要靠金钱堆积起来的，没钱就意味着寸步难行，双方的感情再怎么好，也不得不屈服于现实。纵使婚前万般风花雪月，婚后依然要面对一地的鸡毛蒜皮。在现实面前，爱情不值一提。

3、吵架要分场合，这对夫妻都不够理智，非常丢人。

妻子试图自杀，非常离谱。我认为此事夫妻俩都有责任，要共同承担后果。男人要向妻子道歉，并且好好照顾妻子直到出院，妻子能做出伤害自己的行为，就说明非常要强。

大家觉得过错方是谁呢？

你好！

你男朋友的想法有点偏差，至少是提法不得当。你应该用合适的方式和他沟通，不用急于得到结论，这个观点的改变需要点时间，这就要看你的沟通技巧和处理两个人事情的能力了，这刚只是两个人生活的开始，以后还有许多问题需要靠耐心和智慧去解决。

希望对你有所帮助，望采纳。

夫妻吵架过两天就好了，不过买房这种大事，应该夫妻商量好之后才行的，这次确实是你做的不对，赶快跟他道歉吧。我们国家在房地产上投入的资金太大了，已经严重威胁到国家的稳定和经济的健康了，疫情一旦恢复之后，必然会出台打击房地产的政策，房产税一旦开征，炒房绝对会吃亏，虽然看着房价现在涨的挺美，但是一旦调控之后，很难出手。