锦绣光华为什么便宜

安置小区。根据锦绣光华小区相关信息查询，锦绣光华小区属于安置小区，所以单价相对周边比较便宜，锦绣光华小区隶属于成都市青羊区外光华商圈优质小区，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

通达小学。光华小区位于道里民安三道街，是由黑龙江世纪和瑞房地产开发有限公司规划、开发的小区，1995年建成，规划面积550000平方米，建筑面积657207平方米。哈尔滨光华小区对口通达小学，环境优美，交通便利。

不会。西安光华小区位于陕西省西安市新城区幸福中路77，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，最近几年没有要拆迁的意思，二环以内没有重大工程需要原则上是不会有改变的。

“我三年没在小区居住,也没有申请空置,前几天去补交取暖费三年合计3300多元,违约金却要收4300多元,这合理吗”“我住的是老旧小区,厕所和厨房都没有暖气,可以自行加装吗”10月29日上午,供热部门四位代表来到本报编辑部接听供暖热线,能够解答的现场答复,有些具体问题现场记录下来,反馈给公司相关部门进一步处理。

      做客本报“供暖热线”的四位嘉宾分别是:

      王宏伟:石市供热管理中心总工程师

      李扬:华电供热集团有限公司长安管理处处长

      鄂静:华电供热集团有限公司营销客服部主任助理

      单彦军:国家电投东方能源热力公司客服稽查中心党支部副书记兼副主任

      关键词 违约金

      日违约金不超过采暖费千分之二

      长安区棉四小区王先生:我的房子空置了三年,由于种种原因,在这三年的供暖期也没有去辖区供热公司申请空置房。今年供暖期来临前,到供热公司去交纳取暖费,对方说不仅要补交前三年的暖气费合计3300多元,还要交纳4300多元的违约金,这合理吗供热公司告知,违约金是按照采暖费的日千分之二计算的。我家暖气费一年大约1150元,对方说我的违约金,第一年是2300多元,第二年是1600多元,第三年是670多元,这是咋算的呢怎么比暖气费还要高

      王宏伟:根据《石家庄市供热采暖费收缴管理办法》(供指办201637号)第9条:热用户应在每年11月10日前向供热单位全额交纳采暖费,12月31日仍未交纳的,应从即日起按日计算违约金。违约金由供用热双方在合同中约定,日违约金最高不得超过采暖费的千分之二。供热单位对逾期未交费热用户进行限热的,限热期间依限热天数参照空置房热费标准收取热能损耗费,违约金不再累计。

      关键词 计热面积

      没有房本的以购房协议为准

      桥西区东三教小区刘女士:我们这个小区采暖费原来都是小区物业代收的,由于房产证尚未办理下来,每年采暖费的计热面积都是按照购房协议上的建筑面积约89平方米交纳。今年该小区的采暖期热用户直接交费给供热公司,我去交费时,供热公司显示的我家计热面积大约是94平方米,可与我家户型相同的住户办下的房产证显示建筑面积是89平方米左右,这到底是怎么回事儿

      李扬:按照《石家庄市供热用热条例》第32条规定,民用建筑计热面积以《房屋所有权证》建筑面积为准,双方发生争议时,以住房行政主管部门认定的面积为准。暂时没有取得《房屋所有权证》的,计热面积以购房合同或协议为准。针对刘女士家的情况,可能是物业移交手续时或系统录入时出现了面积误差,需要刘女士持购房协议到华电营业厅办理变更手续。

      长安区书香华苑李女士:这个小区的房子已经入住10多年了,此前都是按照购房合同的面积交纳暖气费。2020年1月份,不动产权证办好了,面积比原来缩水了4平方米多,请问今年交费时能否按照不动产权证的面积交费呢如何更改热费卡的交费信息呢

      李扬:根据法律规定,可以按照不动产权证上的面积交费。需要业主拿着热费卡,和热费卡所登记的业主的身份证到所在片区所办理即可。书香华苑小区归长安管理处华清片区所管理,具体地址在书香华苑底商4-0104。

      关键词 停暖退费

      停暖超过24小时按约定退费

      新华区红星国际小区8号楼一位居民:去年供暖期,由于位于地下车库的公共供暖管道有漏水现象,导致该楼个别单元热用户家中连续数日停暖,今年去辖区供热公司交费时,对方按全额收费,没有任何减免。

      单彦军:按照《石家庄市供热用热条例》第20条规定,热源单位、供热单位应按照合同约定按时、保质、保量供热,并履行下列义务:诸如采暖期内,因特殊原因需要连续停止供热超过24小时的,供热单位应提前两日通知热用户,并按约定退还停供时间的相应热费。针对这位热用户反映的问题,他们会尽快调查核实,若情况属实会按照规定给予退费处理。

      关键词 “串改并”费用

      改造费按建筑面积收取

      长安区东柳路化肥四区王先生:所住小区今冬供暖前进行了暖气“串改并”改造,施工队收取改造费时都是按照建筑面积收取的,不知道是否合理

      李扬:暖气“串改并”资金只有户内管网部分需居民自费。换热站、院内管道、楼内立管等公共管网改造费由市、区两级财政和供热企业共同承担。了解到的信息是,居民户内改造费用有资质的正规施工企业报价多在每平方米40元左右,且都是按照建筑面积收取的。

      关键词 空置后想恢复用热

      一种可办一种不能办

      长安区赵女士:我有一套房子,租房人刚刚退租了,想问一下,办了空置手续后,如果又想恢复用暖,是否可行怎么办手续怎么交费

      李扬:要分两种情况,区别对待。如果是并联管道,是可以的,居民持热费卡和身份证到所在片区所办理即可,但是无论什么时候恢复用热,都需要补交全额热费的80%。如果是串联管道,由于管道已经断管,又处于供暖期,管道有压力,不能停暖也就无法接通管道,因此不能恢复用热。

      关键词 暖气不热

      暖气不热要找专业人士检测

      多位市民:我是北杜新区的业主,去年整个小区暖气不热,家里连15摄氏度都到不了;我是红旗大街152号市政府人防宿舍1单元的住户,我们家有一个屋子四五年暖气不热了,希望供热公司关注

      王宏伟:导致室内不热的原因有很多,从大的方面说,热源是不是足,换热站能力是不是够,小区供热设施工程质量是不是能保证等。如果小区或整栋楼供热没有问题,仅个别户室内不热,不热原因也不少,如擅自改动供热设施,如挂暖改地暖,使水循环阻力加大,造成供回水流通不畅,致使暖气不热;私用暖气热水或因暖气不热自行放水,造成供热系统内热水大量流失,形成恶性循环影响供热效果;室内装修不当造成,将暖气片、管道移到墙内、地下或包装起来使暖气热量散发不出来,造成室内温度低;有些顶楼和靠山墙住宅房龄较长,门窗不严,保温效果差,造成热量损失较大;部分用户加装管道泵等。

      用户家若暖气不热,可拨打各供热企业公布的客服电话反馈,还可通过供热企业的微信公众平台反映,也可向居委会供热网格化管理服务人员反映,要求专业人员上门帮忙查找原因。通过反映解决不了的,也可向区供热办、区长公开电话反映或投诉,若仍未得到解决的,可拨打12319城管服务热线投诉。

      关键词 加装暖气

      改造供热设施须申请

      长安区光华小区一位用户:这是一个老旧小区,厨房和厕所都没有安装暖气,导致室温不高,我们是老年人,冬天怕冷,我们自己是不是可以在厨房和厕所加装暖气片呢

      鄂静:按照《石家庄市供热用热条例》第29条规定,任何单位或个人不得实施下列行为:擅自接管用热;在室内供热设施上安装排水阀、换热装置、放供热管网水;擅自改动供热管道、增设散热器或者改变用热性质及居室原有保温结构,擅自开阀供暖;擅自在供热管道上安装管道泵;破坏供热计量器具准确度;其他妨碍供热设施正常运行和影响供热的行为。针对光华小区这位热用户反映的问题,如果热用户有诉求想要改变原有的或增加供热设施,需向辖区供热公司递交申请,申请通过后方可施工,改动结束后还需经过供热公司验收。如若私接私改妨碍供热设施正常运行和影响供热行为的,将按相关规定处罚。

牡丹江光华小区位置在牡丹江市阳明区光华街55号。

距离小区最近的公交站是阳明新路口，66路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便,房产也越保值。小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

距离小区最近的购物中心是新城国际购物广场，约2124米。最近的综合医院是牡丹江市第二人民医院，约748米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

牡丹江哪个区最繁华：

从商贸的角度看，牡丹江的西安区最繁华。西安区是牡丹江高端品牌和商贸业态的集聚中心，大商集团牡丹江新玛特购物广场、8090广场、波斯特购物中心等购物中心都在该区。

西安区是牡丹江的市辖区之一，位于黑龙江省牡丹江市西南部，处城市商贸核心区，有机场，有高铁站，有客运站，区位优势明显。

西安区自然资源丰富，生态环境良好，而且历史悠久、民俗风情独特，老黑山、凤凰山、西山、龙头山遗址、宝山湖山庄、镜泊湖等均位于西安区范围内。