学区划分标准原则

学区划分标准原则如下：

1、在购买房屋之前一定要坚持就近入学的原则，在教学义务阶段公办学校招生都是以乡镇，社区和街道等自然分界线与行政分界线进行结合规划出的学区，这样才能实行免试就能入学，这样才才能确保所有适龄儿童，少年能够按时入学；

2、一定要有利于促进教育义务学校要有规定性发展，并且通过科学上的划分学区，才能促进各校生源能够均衡教学管理，让教育质量得到均衡；

3、一定要有稳定的原则，在义务教育阶段上不做调整，构建学区划分正当法律程序，这样才能保持在相关政策可以连续稳定上才能在社会上得到一定的稳定性。

法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第六条

国务院和县级以上地方人民政府应当合理配置教育资源，促进义务教育均衡发展，改善薄弱学校的办学条件，并采取措施，保障农村地区、民族地区实施义务教育，保障家庭经济困难的和残疾的适龄儿童、少年接受义务教育。

国家组织和鼓励经济发达地区支援经济欠发达地区实施义务教育。

5月22日，西安市教育局公布了2017年西安城区公办小学学区范围及覆盖的具体楼盘，消息一出引发全民关注。在学区覆盖范围内的楼盘业主高兴万分，而不在学区覆盖范围的业主则欲哭无泪。近日，曲江一些楼盘业主为子女能就近入学而进行的维权，则掀起了社会的强烈反响。

实际上，楼盘业主为学区房维权的群体性事件屡见不鲜！这不禁让人疑惑：开发商当初承诺的学区房为何成了一纸空文？购买学区房应该注意哪些陷阱？下面小编就来带你避开学区房的这些坑！

买房坑1：毗邻名校不一定是学区房

购房者在许多楼盘网站上，都能看到该楼盘周边有XX小学、XX中学、XX大学等楼盘宣传语。实际上，这里面的“陷阱”可能不少。虽然是“毗邻名校”，但该楼盘不一定能被划入该校区；即使划入该校区，也可能仅有少数就读名额，大部分业主子女依然无法就读。

因此，购房者在购买学区房时，一定要查看售楼处公示的教育局文件，仔细甄别，不要轻易听信售楼处工作人员的一面之词。

买房坑2：一个“暂”字名校或泡汤

中国文化源远流长，一字之差谬以千里，买学区房也是如此！近年来，西安小学生人口增量和增长率过快，业主买房都考虑买学区房。但毕竟教育资源有限，学区房如何划分也成为了一个头痛的问题。如一些项目会表示此盘暂纳入某某学校的招生范围。但许多业主等了几年也无法让子女入读。

买房坑3：名校本部与分校差别大

说起小学，西安人都知道五大民校。不过，名校本部一般位于主城区，学位太过紧张，一般业主子女很难就读。怎么办呢？开设分校！目前，五大名校在西安已开设多所分校。

有业内人士认为，尽管本部给分校分享了一定的教育资源、拥有相同的管理模式，但在水平和认可度上仍然有很大的差距。不过，因为分校和本部同属于一个管理体制，初中和高中存在紧密的“血缘”关系，分校的初中毕业生将有一定比例直升到本校高中部。这也是许多家长挤破头要让孩子上名校的主要原因。

买房坑4：二手房学区再次使用需隔6年

许多购房者将目光转向了带名校学区的二手房。不过，购房者要注意的是，如果你的孩子急于上名校，一定要查清楚业主学区指标是否使用过，如果使用过你辛辛苦苦花高价买来的学区房，也解决不了小孩上名校的燃眉之急。

此外，受生源人数的影响，教育部门可能每年都会对学校的招生区域进行微调，有可能今年该小区是学区房，明年就会被调整出去。所以购房者无论是购买二手房还是新房都应该多个心眼。

因此，小编建议，购房者在买房之前，应主动向学校、教育部门、已入学业主等多方查证问询，并尽量选择与学校有合作的开发商（如代建学校、捐赠款项等），才能给你的孩子多份保障、多份安心。

（以上回答发布于2017-06-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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实际上划分学区房是有一定的意义，并不是简简单单的认知，划分学区房是为了以后市民更加方便便捷的生活，能够让家长的孩子上学更近，更加容易了解孩子的上学动态，总之学区房的好处肯定会更多一些。

有些家长在选择购买房子时，就为了买一个学区房都会挤破头脑为了争取，这可想而知一个学区房对家庭的重要性非常大。

一、划分学区房意义

其实划分学区房是有非常大的意义，因为学区房和普通的居民住户是有一定的区别，学区房指的就是自己所购买的住房周边配套设施会比较完善，会有一个孩子就近读书的学校这就方便，家长以后接送孩子上学。而普通的住宅区，周边可能没有学校，孩子上学会走一段路或者要坐车才能够到达上学的地方，这就是划分学区房最大的意义。

二、学区房的优势

学区房的优势会很多，如果是父母两个人上班都不在同一个区域，甚至会压力比较大时，而孩子却又在另外一个地方，那这个时候就非常麻烦，父母就只能够通过给孩子买一个学区房，这样孩子上学和放学就比较近，同时也能够方便父母管理孩子的日常生活和学习，有些学区房会伴随孩子从小学到高中，这样的优势就会大大的体现出来。

三、学区房价格如何

虽然说学区房看起来会比较好而且比较方便，对当今社会年轻一代的父母来讲学区房的重要性会非常大，不过随着时间推移和市场的情况来看，学区房的价格会非常贵，有些甚至会高出普通住宅的一半甚至一倍左右的价格，俗话说好东西就是贵，这也是有一定原因，毕竟学区房的方便随之儿来就是价格比较贵，如果普通家庭经济承受不了，可能就会无缘购买学区房。

学区划分主要根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近原则依街道、路段、门牌号、村组等，确定义务教育学校片区范围。

1、学区划分的方式

目前学区划分有2种方式，即：单校划片和多校划片。

单校划片：即为1所学校划分独立的学区范围，单独承担学区内义务教育任务。

多校划片：即为2所或以上学校划分大学区片，共同承担片区内义务教育任务，原则上通过电脑派位的方式录取学生。

2、学区划分的原则

学区划分主要根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近原则依街道、路段、门牌号、村组等，确定义务教育学校片区范围。

学区划分时，要依法依规做到程序和内容的公开、公正、公平，并做好相关宣传工作。要充分考虑可能影响公平的关键要素，确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童少年整体上相对就近入学。

3、学区的变化

学区一经确定，应保持相对的稳定。如确需调整时，要做到工作程序和内容的公开、公正、公平，要提前广泛告知，设置必要的过渡期限，给社会留出合理的预期时间。

法律分析：根据当地具体划分政策，不同地区的学区划分标准不同，范围也不同。

法律依据：《中华人民共和国义务教育法》

第十五条 县级以上地方人民政府根据本行政区域内居住的适龄儿童、少年的数量和分布状况等因素，按照国家有关规定，制定、调整学校设置规划。新建居民区需要设置学校的，应当与居民区的建设同步进行。

第十六条 学校建设，应当符合国家规定的办学标准，适应教育教学需要；应当符合国家规定的选址要求和建设标准，确保学生和教职工安全。

第十七条 县级人民政府根据需要设置寄宿制学校，保障居住分散的适龄儿童、少年入学接受义务教育。

第十八条 国务院教育行政部门和省、自治区、直辖市人民政府根据需要，在经济发达地区设置接收少数民族适龄儿童、少年的学校（班）。

第十九条 县级以上地方人民政府根据需要设置相应的实施特殊教育的学校（班），对视力残疾、听力语言残疾和智力残疾的适龄儿童、少年实施义务教育。特殊教育学校（班）应当具备适应残疾儿童、少年学习、康复、生活特点的场所和设施。普通学校应当接收具有接受普通教育能力的残疾适龄儿童、少年随班就读，并为其学习、康复提供帮助。

第二十条 县级以上地方人民政府根据需要，为具有预防未成年人犯罪法规定的严重不良行为的适龄少年设置专门的学校实施义务教育。

读5年级了，学区被划出了，可以考虑以下几种解决方案：

1、到划归后的学校就读：您的学区被划出，可以考虑到划归后的学校就读。在确定新学校后，您可以前往该校招生办公室咨询报名相关事宜。

2、申请转学：您不希望到划归后的学校就读，可以考虑申请转学。具体来说，您需要准备好相关材料，如转学申请表、原学校开具的学籍档案、成绩单等，前往当地教育部门或者招生办公室进行申请。

3、等待政策调整：您不着急换学校，也可以选择等待政策调整。有时候，学区划分并不是最终确定的，政策会有所调整，您可以关注当地教育部门的通知和政策变化，以便及时了解相关情况。