秩序人员和业主吵架，怎么处理回复

业主与物业管理公司协商解决。

秩序人员和业主之间发生纠纷的时候可以选择协商解决，也可以找第三方进行条件，或者是提起诉讼，找有关的部门进行投诉等等都是可以的，实在不能够解决就更换物业公司也是可以的。

“美吉特项目在全国有好多，但大部分都已负债，并严重拖欠业主租金，问题频出。”9月12日，中国房地产报记者在走访江苏昆山美吉特项目时，有知情人士如是说。

昆山美吉特项目，是江苏省重点项目。规划用地1233亩，总建筑面积180万平方米，总投资约100亿元人民币。

该项目位于上海、苏州两大都市双重辐射的黄金地段昆山市陆家镇物流园区。宣传称，项目具有上海都市经济延伸与补充的独特区位优势。

不过，由于开发商昆山美吉特的资金链断裂，导致该项目命运急转。资金链断裂、拖欠业主租金，随之暴露出房产被开发商抵押贷款、无法网签、无法办理产权证、一房重卖、26个版本的购买合同等多个问题。

尽管中科建飞投资控股集团有限公司（以下简称“中科建飞”）以100%的股权整体收购了该项目公司昆山美吉特置业有限公司（以下简称“昆山美吉特”），但仍前途未卜。上万户的业主仍在继续寻求权利维护。

其实，早在2006年，当时的建设部就曾公开发布风险提示，称“售后包租形式购房涉嫌违法投资须慎重”，要求各级房管部门加强监管。遗憾的是，即使国家部委三番五次提示和治理房地产市场的售后包租现象，还是有开发商铤而走险，还是有购房人趋之若鹜。昆山美吉特售后包租就是典型之案，且在各个环节一路绿灯。

违规售后包租屡禁不绝

在昆山做生意多年的杨红兵，怎么也没想到，投资16万多元的购房款打了水漂。杨红兵称，2017年5月交了首付款后，一直在等着办理按揭贷款并网签，没想到前段时间突然听说有业主维权的消息。后来才知道，昆山美吉特以资金链中断为由停止支付业主租金，并拒退房款。自己去昆山市住建局房管处查询，才如梦初醒，“自己的房号早已被别人办理了网签。连房子都不是自己的了。”杨红兵说。

中国房地产报记者了解获悉，昆山美吉特的售楼广告散发到了多个省份，包括上海、江苏、江西、浙江、四川等地。在昆山美吉特项目上，涉及权利维护的业主超过10000人，其中交纳40万元到60万元购房款之间的业主占大部分，且大部分为没有收到租金的业主。涉及的购房资金，有业主估算大约50亿元。有很多业主购房时觉得这昆山美吉特是江苏省的重点项目，且有着“立足昆山、依托大上海”独特的地理优势，自我保护意识荡然无存。他们没有想到的是，随后问题百出，租金支付几年后突然断了。

按照规划设计，昆山美吉特项目集五金机电、灯饰照明、电子电器、酒店用品等工业品展示、交易。整体来说就是个坑。

以下是一份小区业主和物业员工吵架通报的范文，供参考：

尊敬的小区业主和物业员工们：

我们在此通报一件事情，发生在本小区内的业主和物业员工之间的争吵事件。我们深知这样的行为严重损害了小区的和谐氛围和员工与业主之间的信任关系。

经过调查，我们了解到事件的经过。在此，我们向双方表示理解，彼此之间有不同的意见和观点，这是正常的。但是，在沟通和交流的过程中，应当以平和的语言和互相尊重的方式进行。

在此次事件中，我们发现双方在交流过程中都过于激动和情绪化。因此，我们认为有必要对双方进行提醒和教育。无论是业主还是员工，都应当尊重对方，遵循小区的规定和制度，保持良好的秩序和和谐。

同时，我们也希望业主和员工们能够加强沟通和理解。作为小区的一份子，我们应当相互关心、支持和帮助，共同维护小区的和谐稳定。

最后，我们呼吁大家以和平的方式解决任何问题，不要采取激烈的方式进行冲突。对于此次事件的相关责任人，我们将按照公司规定进行处理，并希望各位能够引以为戒，避免类似事件的再次发生。

谢谢大家的理解和支持！

XX小区管理处

日期：xxxx年xx月xx日

和物业吵架不会产生什么法律后果，如果业主与物业管理公司有纠纷，其纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的解决途径有以下几种：1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。在协商后应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

可以的。

当遇到业主和业主吵架时，需要业主前来协调的，那当然要搞清楚业主是属于哪栋楼、哪个房间的，明白了业主的具体信息，并了解他们之间的矛盾点在哪里，才能更好的解决问题。

对于业主之间的争吵，物业有义务去解决问题，这也是表现物业认真负责的时候。