湖南两业主在小区群对骂14个月闹上法庭，你的小区业主群是什么状态？

基本上每一个小区都会有一个业主群，只要遇到了一些事情，业主就会在群中进行分享。大部分的业主群是比较风平浪静的，物业会发布一些通知，让业主能够知晓。不过也有一些业主群是很有波澜的，业主们会进行争吵。一些小问题就会引发大的矛盾，刚开始的时候只是在群中骂一两句，之后就会上升到肢体冲突。这个时候群主就需要出来制止，比如说对群员进行劝解，让他们不要吵了，不然就把他们给踢出群。但有一些业主也是不会停止的，反而会让问题变得越来越大，最终对峙于法庭。

湖南两位业主在小区群众对骂的时间就是非常久的，足足有14个月刚开始的时候，只是因为公共收益的不明朗而发生了争吵，最后就上升到了个人的矛盾。其中一位业主想要开一个补习班，另一位业主就对其进行了举报，让她根本就赚不了钱。之后两个人还发生了上门冲突，一方将另一方给挠伤了。不过法院的审判就是很合理的，因为两个人都存在，对于对方的诋毁让对方的名声受到影响，所以应该互相道歉，不需要进行赔偿了。

网友在看了新闻之后就表示两位业主是非常有耐心的并且也，特别的搞笑群中的其他业主就免费看了一年多的戏。本来生活是很枯燥无趣的，上有老板，下有家庭，中间可能还会遇到一些键盘侠的网友，而小区群中的这两位业主就能知道出比较多的笑料，让其他的业主可以解闷。有人说真的是中华文明礼仪之邦，吵这么久的时间都没有打很多次架，仅仅是发生了一次冲突。网友们对于这件事情的看法就是比较好玩的，相信小区群众的业主亦是如此。

吵着吵着可能吵出了感情，但是双方都不退一步，慢慢的虚火也变成了真火，所以就变成这样子了。

遇到这种情况，当然不能听之任之，不然的话就永无宁日了。可以尝试下列方法是否有效。

一、直接劝说

找个合适的时间，登门拜访。可以询问对方有什么难处，为什么会吵架，自己能不能帮上忙或出出主意。另外，要劝说双方无论有什么样的矛盾，都应该心平气和地沟通，过激的方式不利于问题的解决。同时，要含蓄地告知对方，大家同住一栋楼上，动静过大，会影响大家休息了。如此劝说，说不定对方内部矛盾得以解决，从此天下太平了呢。那就不用担心晚上被猛然警醒了。

二、广而告之

如果考虑到对方可能是那种不懂情理、不轻易买账的人（不然，怎么总在半夜大吵大闹还砸东西呢），那么可以采取在楼门口张贴广告的方法提醒对方。广告上可声明，大家劳累一天都很辛苦，第二天还要上班工作，晚上休息需要安静的环境，另外，家中有年幼的孩子，有异常动静会使孩子受到惊吓……如此种种，希望各户自重。也许楼上那家能意识到自己的行为不当，会有所收敛吧。

三、报告物业或报警

如果上面的招数不风效的话，那就联合楼上楼下的其他邻居一走反映到物业，由物业去劝说和制止。毕竟，维护小区的安宁也是物业的职责所在。如果小区物业也不能有效解决问题的话，那就只有报警了。可以按对方“扰民”拨打110进行报警，这也算是那家邻居咎由自取，怨不得别人。

虽然有句话叫做“远亲不如近邻”，但是有的时候邻里之间因为噪音的问题，可能也会吵得不可开交，甚至还出现了一种“震楼神器”，就是为了能够报复邻居的噪音。那么邻居夜里太吵，影响到我们的休息，我觉得更多的还是应该去协商沟通，如果只是一味地想着报复对方，要知道 冤冤相报何时了，那么只会让问题越来越糟糕。

一、很多人都是你敬我一尺，我敬你一丈，所以对于噪音的问题，可以直接客气地去和邻居反馈。

有些小区可能是房屋质量的问题，隔音不是特别好，所以遇到一个吵闹的邻居就会非常的郁闷，可能对方根本意识不到自己室内的声音会传到其他人家里去。这时候如果遇到夜里邻居太吵，影响到自己休息的情况，我觉得可以直接去告诉邻居，让他们知道自己的行为已经打扰到了旁边的人，也没有什么不好意思的，只要说话客气委婉一些，相信对方都会有所收敛，不会继续再故意做出比较吵闹的声音，影响到他人的休息。

二、其实最痛苦的还是楼上住着小孩子的家庭，因为成年人的行为能够控制，但是小孩子的行为就非常的没有规律。

曾经住在一个楼上有小朋友的楼房里，可能小孩子比较好动，非常的顽皮，经常不知道散落在地上什么玩具，那种叮叮咚咚的声音，让人听多了烦躁不已。尤其是在一次半夜的时候，估计是小孩子穿着大人的高跟鞋觉得好玩，已经将近11点还在楼上走来走去，当时的内心其实十分崩溃。

觉得这样晚的时间去找到楼上自己好像有点太过分，如果不去找，可能真的很长时间都难以入眠。于是在纠结了十来分钟之后直接去到楼上敲门，对方也十分歉意地表示自己家的孩子因为觉得高跟鞋好玩，所以穿上之后在屋内正式分兴奋地玩耍，表示立刻会对孩子的行为进行管理。等第二天的时候自己在电梯里遇到这个小朋友的时候，还和她十分友好的交流，双方也并没有觉得十分的尴尬。这是一种比较好的沟通方式，当然并不代表所有的邻居都是好说话的，也有人遇到过非常不讲道理和难缠的邻居。

当时热播的电视剧《安家》里面，就有一个情节涉及到住在对门的两家人因为噪音的问题闹得十分不愉快，一家是女儿练习小提琴，另外一家是因为专门做炒股和投资，开市时间和大家的作息时间不一致。最后两家协调不成功还是找到了买房子的中介，才找到了合适的处理方式。看来这很多有些小纠纷的事情找个中间的协调人去处理 ，效果更佳。

三、因为噪音的问题，曾经还出现过在小区群里互相谩骂的情形。

记得在一个新闻里看到一个小区群里因为噪音的问题，双方在群里互相发语音，咒骂对方，甚至连一些十分不文明的用语都发到了群里，影响十分的不好。因为群里有所有小区的住户，各个年龄阶段的人，甚至还可能有孩子听到，对于这种处理邻里关系的方式，大家都不太认同。但是大部分人是在那里默默地观看双发谩骂，也有个别的人出来劝阻，但是效果不太明显。最后估计是时间太晚，双方都骂得没有了精力，才鸣金收兵。

其实作为邻居，抬头不见低头见，如果把关系弄得特别僵化，以后可能很难相处。即便在城市里，大家是关起门来过自己的日子，但是也要本着多一个朋友比多一个敌人要好的心理，对于邻居要多多地交好，而不是为自己树敌。

四、处理邻居的噪音，其实还有一个非常管用的办法，那就是直接找物业的人员去进行管理。

有的小区物业的管家真的是非常尽职尽责，如果你听到了噪音的干扰，就去对他们进行投诉，小区的管家就会专门有针对性地去到这家人的家里进行规劝。

这样自己不出面，让管家去处理这些事情还是非常的明智的，因为这本身属于物业的管理范畴，自己也不用做得罪人的事情，还乐得清闲，何乐而不为呢？

写在最后：

我们作为小区里的一员，而不是独门独户的居住，也要有一些公德心，在平时夜深人静的时候，尽量地不要发出噪音打扰别人的休息，这样的行为自己不愿意遇到，换个角度想别人也不愿意让自己的噪音去打扰对方。

01、尝试沟通：如果邻居是不小心或者太吵的时间不多，可以尝试登门进行沟通，合理的表达自己的诉求，寻求邻居的理解和尊重，自觉保持安静。

02、物业协调：如果沟通无效，可以去小区物业对邻居进行投诉，要求物业上门协调矛盾，维护自身合法权益。

03、片警沟通：如果物业还是无法沟通，而邻居继续制造噪音，可以寻求社区所在的片警上门帮助协调，要求邻居保持合理的安静。

04、合法投诉：如果前面几种方法都无效，就只能向相关政府部门寻求帮助，比如当地民政局等民事协调机构，寻求专业的应对方法。

邻居经常半夜吵架扰民可以通过双方协商解决。

1、若是租赁的房屋，可以联系房东并要求房东通过业主群反映情况或直接与楼上房东沟通解决，这种方式对于楼上同样是租赁房屋的情况相对较好。2、联系小区物业管理人员，要求向楼上住户转告并了解情况，督促楼上减少噪音发出的频率及强度。3、联系小区所在地居民委员会及社区律师寻求帮助，居委会及社区律师可在了解实际情况的基础上搭建双方的沟通平台、化解矛盾。

法律依据

《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十六条 使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。

业主与物业之间产生纠纷的解决方式主要包括:物业可与业主自行协商解决;可以寻求居委会、人民调解委员会等第三方进行调解;可向法院提起诉讼,维护自身的合法权益;可以向冲裁机构提请仲裁;经业委会组织投票解聘物业公司。

业主与物业纠纷如何解决

      物业与业主产生纠纷处理方法如下:

      一、通过业委会和物业进行协商

      当业主和物业发生纠纷了,有无法和物业公司正常协商的时候,这个时候可以请业委会出面

      协调。这样,对于业主来说,可以让物业也中视起这件事,毕竟业委会代表的是全体业主。

      而业委会一旦出面协调了,那么业主和物业双方的问题一般会很快得到解决,当然前提的你占理。一般来说,业委会都会公平对待的。

      二、找第三方调解

      如果你和物业之间的就发,业委会也无法解决的话,这个时候就要找第三方来调解了,那么第三方是哪些人呢业主可以去找当地的人民调解委员会。当地的人民调解委员会作为群众性组织,物业公司还是要忌惮三分的,找到他们,相信可以帮业主解决好问题。

      三、向仲裁机构提交仲裁

      仲裁和诉讼不同,仲裁需要在业主和物业双方都同意的情况下,并且要双方自愿,它的一种特殊调解,属自愿型公断。因此,如果业主在前面两种方法下都无法解决和物业公司的纠纷,这时业主就可以向仲裁机构提交仲裁,这样的后厨就是很让业主和物业公司都能得到比较公正的判断。

      当然,这种方法不到迫不得已还是不建议业主使用。但要是物业公司太欺负人了,那么我们就必须为自己维权了。

      四、业主可以向法院提出诉讼

      如果物业公司对于管理小区是真的不好,楼道经常脏乱差,小区清洁管,家中遭到了小偷还坐视不问的等等这些情况,在物业做出这些十分过分的事情,业主们也无法容忍了,这中情况下,业主们就可以向当地法院提出诉讼。通过法院作出的判决,来解决物业纠纷。

      五、解聘物业

      要想辞退物业,可以通过成立业主大会和业务委员会。大多数业主应该知道,在楼盘初期,物业公司多由开发商指定,但是,后期物业公司完全可以根据用业主们来选择是否要解聘物业公司还是继续聘请改物业公司。也就是说,如果改物业公司服务太差,态度又极为恶劣,那么业主们完全可以通过业主大会的表决,来解聘现在的物业公司,另行聘请其他物业公司。

      作为物业公司与小区业主之间建立的是服务关系,因此物业公司应当尽到自己的职责。当出现物业不尽忠职守时,业主极易与物业发生纠纷,此时需要对纠纷进行解决处理,通常情况下物业可与业主协商解决,若协商不成可寻求第三方的帮助,如仲裁机构、调解机构等,若仍未能达成共识则可去法院提起诉讼,对于拒不履行判决的,则可通过业委会等解聘物业并重新招标。