云南中天律师事务所胡常明律师解答：开发商失德，一房二卖，姜家不幸身陷其中。简单地说，其现面临着要求履行合同和解除合同两种不同的选择，但是最终的决定权却不在姜家手中，具体得根据不同的情况来分析。我国《物权法》第九条规定：“ 不动产物权的设立、

法律主观：一般不可以先办理贷款再签购房合同，具体根据当地购房贷款政策确定。贷款购房需要签订购房合同，交付购房款；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和

以购买新房提取公积金为例：所需材料1、身份证件原件（居民身份证或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证）；2、购房合同或《房屋所有权证》或《不动产权证》原件；3、《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）或契税完税证明或《增值税普

夫妻吵架把房子烧了要判刑。夫妻吵架把房子烧了不仅造成家庭财物损失，还是严重危害公共安全的犯罪行为，危及自己和他人的生命财产安全，触及了法律的底线，是违法的行为，构成纵火罪。主刑的种类如下：（一）管制；（二）拘役；（三）有期徒刑；（四）无期徒

如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（Power of Attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资