交契税都需要准备什么材料?

法律分析：一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料

以下资料均为查验原件，留存复印件。

1商品房(含经济适用房)购房合同。

2身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。

3委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。

4购买经济适用房的提供准购证

5因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明

二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料

以下资料均为查验原件，留存复印件。

1房屋买卖合同。

2原房屋所有权证、土地使用权证。

3身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。

4委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。

5如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。

三、符合家庭唯一生活住房需提供的资料

以下资料均为查验原件，留存复印件。

1户口本

2结婚证(已婚需提供)

3 房产交易部门提供的所有家庭成员的家庭住房登记记录并出具书面查询结果;如果当地不具备查询条件的而不能提供家庭住房登记查询结果的并就此出具书面说明的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。 农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

法律分析：购房是以家庭为单位，认房认贷。家庭是指你本人，配偶，未成年子女，三方。如果你已婚，购房需要出示结婚证，离婚需要离婚证或法院判决准予离婚生效判决书。未婚购房以前需要单身证明，现在取消了，只要户口簿登记是未婚就可以。婚姻证明的目的是认定你购房的住房套数

法律依据：《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

办契税需要的材料有：购房合同，购房发票，身份证，户口簿，婚姻证明，无房证明，到当地税务局申请契税纳税申报，有享受税收优惠政策的，应当提供减免契税的证明材料，纳税人应当在购房以后10天以内，向当地地税分局进行纳税申报，如实缴纳。

买房子交契税要带什么材料？

购房的文件袋

1、《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)

2、交易双方身份证明原件及复印件:

3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件。

4、享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。

简而言之就是购房的档案袋了，合同等等这是肯定要带的。

身份证

和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，我所在的城市是可以复印的，大家先咨询好

户口簿

有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。

婚姻证明

审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。

无房证明

无房或者有房证明的办理很简单，在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税

向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。报送资料如下:

1、《契税纳税申报表》3份。

2、交易双方身份证明原件及复印件:

3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件。

4、享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件

买房子要交契税需要准备的材料有:

1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页);

2、购房发票或收据;

3、个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;

4、房屋实测报告表或实测平面图; 备注:经适房需提供审批表及购房证等。

综上所述，买房子交契税要带什么，商品房买卖合同书，购房发票或者收据房主，提供个人身份证，如果是委托代理的应当提供业主身份证，如果是单位应当提供单位营业执照，房屋实际测量报告书以及平面图，如果是经济适用房，应当提供房需审批表及购房证。

法律依据

《中华人民共和国契税法》

第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。