房屋过户没有结婚证的怎么办理流程

1 房产过户没有结婚证怎么办

夫妻没有结婚证可以过户房产证的。

房产证过户办理流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

三、到“公证”窗口办理公证手续；

1申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3被继承房产的产权证明；

4被继承人的死亡证明；

5法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7公证人员认为应提交的其他证明、材料；

四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料：

(1)登记申请书；

(2)申请人身份证明；

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；

(4)证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2 二手房过户没结婚证可以办理吗

二手房过户没结婚证可以办理的。

依据《房屋登记办法》规定：

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

3 房产过户没有结婚证原件 只有复印件能够办理吗 急啊啊 啊啊

应该不行，需要来结婚证原件。下面是办理房产证的相关手续和费用：在房管局签买卖契约的时候起算，公告15天。在这15天内。取到房屋评估和测绘报告，您去交纳地税和契税。交纳这两项税还源需要一些其他的证件。另外记住办理维修基金变更证百明。15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了，就能拿到度一张领证单据。7个工作日后（不包含星期六日）带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。另外如果有共有人，需要另外收取共有证费。 提交证件：买卖契约夫问妻双方的身份证（原件+复印件） 买家身份证（原件+复印件）结婚证原件户口本 答案是 不行，需要结婚证原件 。

你可答以在去房管局详细询问下。

4 房子过户需要哪些手续

建议作为房屋赠与办理房屋产权过户，这样可以节约不少费用！凭房屋赠与双方的身份证、婚姻证明、房产证、土地证、赠与合同直接到当地的房管部门申请办理就可以了

交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕

5 房屋过户一定要结婚证吗

如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。

如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。

房产过户需要以下几个步骤：

一、先去评估公司评估。

二、买卖夫妻双方转物业基金。

三、缴纳契税、营业税、个人所得税。

四、买卖夫妻双方到房管部门交件（需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份），税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。

目前一般在10-15个工作日内完成。

参考链接

/house/2011-07/05/c_121625816

1 生小孩后老婆走了不过我们没结婚证我该怎么办

你们没有办理结婚登记，领取结婚证，从法律上来说，你们根本就没结婚，属非法同居关系，不受法律保护，至于孩子，属于非婚生子女，不过婚生子女与非婚生子女在法律上的地位是一样的，区别在于，非婚生子女，属计划外生育，需要缴纳罚款后，才能上户口；你们双方属于孩子的父母，都负有抚养孩子的义务。

孩子抚养权的归属，你可以向法院起诉要求孩子的抚养权，同时要求对方支付抚养费，法院会从更有利于孩子健康成长的原则出发判定孩子抚养权的归属。如果你现在结婚有孩子是不是计划外生育，取决于对方是否生育过，如果生育过，就属于计划外生育。

如果没生育过就属于计划内生育。

2 没有结婚证老婆走了 小孩怎么上户口

（一）不符合计划生育政策的无户口人员。政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。

（二）未办理《出生医学证明》的无户口人员。在助产机构内出生的无户口人员，本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》；在助产机构外出生的无户口人员，本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明，向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，申请办理常住户口登记。

3 结婚了没有结婚证还有小孩女方走了不要小孩现在结婚了小孩怎么办

第一，您和女方没有到民政部门进行结婚登记领取结婚证，所以并不存在法律上认可的婚姻关系，只能算是同居关系。

第二，虽然您和女方不是法律认可的夫妻关系，而是同居关系，但是对于同居期间所生的非婚生子女与婚生子女具有同样的权利，父母双方对于未成年的子女一样具有抚养、教育的义务。第三，因为您没有与女方办理登记，所以女方如果要离开您的话，也不需要进行相应的离婚手续。

第四，女方作为孩子的母亲，也是具有抚养孩子的义务的，如果您可以找到她的话，可以要求其承担抚养责任。对于您和女方同居期间生下的孩子，作为父亲，您就有抚养、教育的义务。

如果您能够找到孩子的母亲，您可以要求其承担抚养责任，支付抚养费。法律条规（供参考）《中华人民共和国婚姻法》。

法律主观：

一、没有领结婚证生了孩子会罚款吗

婚生育的孩子上户时需要交纳一定数目的罚款，叫做：社会抚养金，社会抚养金各地的数目不同，《社会抚养费征收管理办法》对非婚生育征收社会抚养费的标准如下：“对非婚生育第一个子女的当事人，按照市统计部门公布的城镇居民年人均可支配收入或者农村居民年人均纯收入的一倍征收，所以具体看你们当地的人均收入情况。

违反法律法规规定生育的，须持婴儿出生医院填发的《出生医学证明》，婴儿父亲、母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》证件证明及婴儿母亲户口所在地计划生育部门开具的《征收社会抚养费收据》，之后才可以凭计生部门开出的证明到公安机关上户口。你现在要做的流程：1先到生小孩的医院，让医院开具《出生证明》。2再拿着女方户口本以及身份证到女方户口所在地计划生育部门交罚款、交了罚款计生部门会开一张《征收社会抚养费收据》给你。3再拿着你的户口本、身份证、孩子的出生证明以及征收社会抚养费收据到男方或女方户口所在地的公安机关上户口。

根据地区差异，具体的收费原则为：按当事人违法行为被查出的上一年者农民人均纯收入的以下倍数征收社会抚养费：

(一)提前生育的，按百分之六十至一倍征收;

(二)多生育一个子女的，按二倍至三倍征收;多生育第二个子女的，按四倍至六倍征收;多生育第三个以上子女的，从重征收;

(三)婚外生育一个子女的，按四倍至六倍征收;婚外生育第二个以上子女的，从重征收。

个人年实际收入高于当地城镇居民人均可支配收入或者农民人均纯收入的，可以以个人年实际收入为基数，按照前款规定征收社会抚养费。

二、结婚后如何上户口

根据法律规定，若是有结婚证，那么新生儿可以上到父母任何一边，其程序及资料如下：

（一）须提供材料

1、婴儿母亲的户口卡(已婚但户口卡上婚姻状况未做变更的，还应持本人结婚证);

2、婴儿出生医院开具的出生证明;

3、计划生育部门出具的生育服务证(加盖街道计划生育部门准予入户章);

4、在外地出生的婴儿，还应有婴儿生母单位或街道计划生育部门出具的证明;

5、提供婴儿父亲的籍贯。

（二）工作程序

1、审核上述材料;

2、办理新生婴儿身份证编号手续;

3、办理新生婴儿户口落户手续。

准备的资料清单：

出生证明、双方户口本(父母双方的都需要)、双方身份证、准生证、流动人口计划生育证明、结婚证。

（三）办理流程：

1、先到居委会领一个给街道办用的“计划生育证明”。

不一定全部用上，但是最好都带上。

需要复印的资料：出生证明

2、拿着居委会开的“计划生育证明”到需要入户的地址所属的街道办去领街道办开的“计划生育证明”。需要复印的资料：出生证明和准生证。

3、拿着街道办开的“计划生育证明”到派出所去入户，填写入户的登记表，就可以办理入户手续了。

需要复印资料：资料清单全部需要复印，结婚证复印一本就可以。结婚证复印第一页和第二页;户口本复印第一页和名字所在的那页。出生证明需要竖着复印(A4纸竖着能看到出生证明的正面)。

这是属于一个月内上户的，一个月后上户还需要提供未在另外一方未上户的证明。

三、结婚的条件有哪些

结婚必须具备以下四个条件：

(一)必须是男女双方完全自愿。

结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。因此，男女二人结婚不应该附加任何条件。要求结婚，是当事人真实的意思表示，如果是因为受到胁迫、欺骗而做出虚假的意识表示，或者是因为重大误解而做出错误的意识表示，这样的婚姻无效。

(二)必须达到法定的结婚年龄。

结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。

(三)要符合一夫一妻制。

实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。因此，要求结婚的当事人只能是未婚者，或者是丧偶、离异者。有配偶的人只能在原婚姻关系终止以后才能再婚。重婚犯罪，应当被追究刑事责任。离婚的双方要求复婚的，也必须是双方没有再婚，或者是再婚后配偶已经死亡，或者是再婚后又均离婚的，才可复婚。

(四)当事人一方或者是双方之间不存在法律禁止结婚的情况。

1、不能重婚;

2、是直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚;

3、是婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病。患这种病婚后尚未治愈的，婚姻无效。婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，是指精神方面的疾病和重大不治的传染性疾病或者是遗传性疾病。

（1）正处于发病期间的精神分裂症、躁狂抑郁症患者;

（2）性病患者未经治愈的;

（3）重度智力低下，即痴呆症患者;

（4）正处于发病期间的法定传染病。

综上所述，在以前计划生育国家政策下，没有领结婚证生孩子是要缴纳社会抚养费的，但是在当今好像已经没有罚款了。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。