婚后农村房子拆迁所分的房子,算夫妻共同财产吗?

婚后农村房子拆迁所分的房子,算夫妻共同财产吗?,第1张

       这个要分两种情况:1、农村的房子属于夫妻婚后的共同财产;2、农村的房子属于夫妻婚前一方的财产;

       首先来看第一种情况:拆迁农村房子属于夫妻的共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产。

       现在来看第二种情况:夫妻一方的婚前房产,在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,不属于夫妻共同财产。

       因为在《中华人民共和国婚姻法》第十八条中有明确规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)夫妻一方婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。婚姻法解释中第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。

       在判断被拆迁给的安置房的时候,比较常见的有下面的几种情况:1、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,或者安置房是按使用人口标准安置的 ,则夫妻另一方也有一定的产权份额。 

2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,或者夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附, 则夫妻双方均有一定的产权份额。安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方有一定的份额,但夫妻双方所占分额是相对较少, 另外还有其他一些特殊情况。

离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况:

1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。

二婚拆迁还能分拆迁补偿吗?

婚内拆迁补偿款一般属于夫妻共同财产,双方另有约定的除外。以家庭为单位给予的拆迁房屋补偿款或房屋本身属于夫妻共同财产的,拆迁房屋补偿款归夫妻共有。

一般来说拆迁房有以下几种情况:

1、被拆迁的房子是夫妻一方财产,按人口数拆迁的,夫妻另一方有房屋产权。

2、被拆迁的房子是夫妻一方财产,婚后对房屋进行了修建的,夫妻另一方有房屋产权。

3、被拆迁的房子是夫妻一方父母的财产,按人口数拆迁的,夫妻双方均有房屋产权。

4、被拆迁的房子是夫妻一方父母的财产,夫妻双方对房屋进行了改造的,夫妻双方均有房屋产权。

关于再婚拆迁安置:

1、婚前个人房屋现在拆迁补偿部分属于个人婚前财产。

2、你在该房屋中居住,如果按照拆迁补偿安置规定,对居住在该房屋中人头的安置补偿部分属于夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

有,首先相关法律规定拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

法律分析

1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费:护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费:交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费:住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费:营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金:残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

如果房屋拆迁。你家只有一个户口本。你现在已经结婚。可以离开父母分到另一套房子。是可以的。但是被拆迁的房屋面积。可能不够分两套房房屋的面积的。两套新房超过面积多少。 自己要不贴差价的。政府也会适当的照顾。差价也不会太多。让你们住上新房也拿不多少钱。这是国家对农村拆迁的政策。

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如果您结婚了而户口依然再娘家,则可以在村中分得土地和宅基地。根据《妇女权益保障法》的第32条:“妇女在租用农村土地,集体经济组织的收入分配,使用土地征用或征收补偿费方面享有与男子相同的权利,第三十三条:组织和个人不得以单身,已婚,离婚,寡妇等为由侵犯农村集体经济组织中妇女的权益。

第十四条农村村民因继承和其他原因组成一所住房有两处以上的,将转让剩余住房。转移的住所的居民必须符合本住宅区要求的条件,并按照本办法的规定管理住宅。批准程序:如果农村居民拥有两个以上的住房,并且两年内没有转让其多余的住房,则村委会可以要求市(市)土地管理机构收回使用权。土地集体。经土地管理部门审核并经县(市)政府批准,统一收集使用。

第十五条农村村民的房屋搬出集体经济组织,房屋所在地的房屋不能用于损害赔偿,将其从房屋所在地移走,由村民委员会收回。按照本办法第十四条的规定。根据中国第《婚姻法》号文件的规定:男女登记结婚后,根据男女之间的协议,妇女可以成为男人的家庭成员,而男人可以成为男人的家庭。

在那个女人的家庭中因此,由于已婚,她不会给村民同样的权利。因为您的帐户仍在镇上,所以它属于村民。根据法律方法,它应与《中华人民共和国妇女权益保障法》背道而驰。《中华人民共和国妇女权益保护法》明确规定,妇女的土地权和家庭财产分配权在结婚和离婚后得到保障。

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