结婚三年,房子产证上有双方名字,但是女方未出钱,离婚的话可以分到房子吗

离婚可以分到房子。离婚房产分割时要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产；若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产。

法律分析

离婚财产分割：离婚时财产一般情况下平均分割，下列几种财产有其特殊的分割规则，具体来说：1、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。2、涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；(2)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚房是由男方支付，首付和每个月的月供，在离婚以后女方也会分到房子的支配权，很多男方在面临结婚之前都会考虑提前买房子。在房产证上只写男方一个人的名字，但是夫妻两个人在婚姻存续期间，男方每个月挣得的工资全部都用来还房贷，根本就没有支配给家庭。而女性所挣到的工资全部都用于生活开支，夫妻两个人既然走进了婚姻生活就应该共同承担生活开支。不应该单独由女性去进行支出，虽然说每个月的房贷是由男方支出的，但如果男方再把钱用在了生活开支上，就没有钱去还月供了。

很多夫妻在考虑离婚的时候，首先都会根据一些经济方面的问题去进行经济计较，为的是能够让自己分得更多的婚内财产。而针对于不同的法律在鉴定夫妻二人分得财产问题上，都会针对性的去调查夫妻两个人之间的共同财产究竟有多少。如果女性承担了家庭的经济开支，而男性对家庭没有做出任何的付出，也会把房子的分配权分给女性，认为女性不应该有如此大的牺牲。

其实作为男性在感情当中也都能够意识到妻子为家庭的付出，虽然说男性每个月能够挣得很多钱，但把所有的经济全部用来还完房贷以后所剩无几。而且面临着家庭经济开支，每个月和房贷的费用都会差不多。尤其是当两个人在有了孩子以后，对孩子的教育支出以及家庭买菜，出行交通加油的费用算在内，女性的经济压力不比男性少。

夫妻两个人在考虑离婚的时候，就不能总是因为经济问题而计较太多，在法律当中，如果夫妻二人有孩子，把孩子的抚养权判给了女方。那么男性也会适当的考虑把房子直接归属于孩子的名下，这样夫妻二人之间就不会有任何的经济纠纷，把房子给了孩子，女性也会觉得很满意。

在婚后买的房子会有什么后果分派？归属于彼此共同的财产吗？

房子在一般家庭算得上最重要全是最值钱的物品，因而弄清楚房子的所有权在一个家庭中或是非常重要的。相关法律法规意义上的夫妻共同财产，就是指两人存在夫妻关系时需所得到的所有财产。存在夫妻关系时是指双方在民政局领证到其中一方去世或者双方离婚的这一段时间内，传统意义上的办酒席和举行婚礼仪式并不算是夫妻关系的慢慢，法律意义的夫妻关系的慢慢只是指夫妻两人办结婚证时算起。

彼此之间就不存在相关法律法规意义上的夫妻关系，因而夫妻关系的结束是双方离婚或一方丧命。对于夫妻双方的夫妻共有财产，夫妻两人拥有平等的处理权，一方运用理应得到另一方的容许。若是双方因为某些原因离婚，夫妻的夫妻共有财产理应均分。婚后贷款买房是否属于夫妻共同财产，正确答案是不容置疑属于夫妻共同财产。在婚后，夫妻两人就构成一个家庭，双方对家中有相应的责任和义务，也拥有相对应的支配权。

在婚后贷款买的房子，无论是谁贷的款，不管房屋附上谁的户下，房屋都是属于夫妻共同财产。因为在婚后，无论是谁挣钱，无论是谁挣得多谁赚得少，在结婚后，彼此之间所赚得的财产就理应有另一方一份，当然双方的贷款是有另一方的一份，那也是在结婚的时候对对方的服务保证和义务。如果是在婚前贷的款，根据《中华人民共和国民法典》规定：婚前贷款选购的房子，若在婚前早就还清了贷款，房子归购买人所有。若是没有还清贷款，在婚后有偿还借款，彼此之间独立商讨房产份额，假若商讨无法做到，房子归购方所有，但是购方理应一次性给与另一方婚后偿还借款的赔付。

男女婚前的房产离婚不一定可以分，如果房产是一方的个人财产，不能分。如果夫妻双方有财产协议，约定婚前房产婚后共同所有的，那么该房产属于夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权，可以分割该房产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

能。这个问题是这样的：结婚后房子是男方买的，但女方到什么时候能分到房产的所有权？关于这个问题，人云亦云，每个人都有自己不同的看法。那作为人云亦云里面其中一员的我。我个人认为只要结婚后买的房子，不管是男方买的房子，还是女方买的房子，它都属于夫妻之间的共同财产。所以说，只要女方想，任何时候都能分到房产的所有权，当然，这个时间必须是在你们结婚之后。

其实我个人认为，房子还是男方与女方双方共同来买比较好。我也不知道是哪来的毒鸡汤，说男方在结婚前必须要有这样有那样的听着都烦死了，我始终认为一位女孩子，她的幸福不是靠男孩子的给予，而是和这位男孩子一起奋斗。当然，这也仅仅是代表我自己的观点，因为我也是一位女孩子，所以说自己还是不希望从其他人身上索取太多。

除此之外，这位女性已经开始在惦记着男方的房子的产权，在一定程度上来说，这双方在一起的目的都不单纯啊！既然在一起了，就好好踏踏实实的过日子，共同奋斗，而不是一天想着这房子在什么时候我才能够分到产权这些问题。其实吧，很多时候我们都容易想太多，导致了很多麻烦与烦恼。

我个人认为，对于未来的事情应该顺其自然。但是很明确的可以告诉这位朋友，只要你想，在你们结婚之后，你在任何时候都能分到房子的产权。但是有了房子的产权又能怎么样呢？幸福那肯定是不会再有的，除非你重新去追求新的。

关于这个问题，每个人看法都是不一致的。当然，以上的所有观点，仅仅代表我个人的看法。也欢迎各位朋友来补充你们的见解。

结婚买房怎么分配？

1、婚后买房只写一个人的名字：在夫妇婚姻存续期间购买房子，夫妻两人并没有明确规定得话，房产证只写在其中一个人的名字，应认定为夫妻共有财产。

2、父母掏钱购房：由当事人父母注资购买的不动产，产权登记在一方儿女名下，该不动产可定性为彼此依照分别父母的投资市场份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

由一方父母掏钱的，房屋产权证只有写一个人地姓名，假如父母两人共同掏钱，由小夫妻还款的，房屋产权证附上小夫妻名字的，便是夫妻共有财产。就算由一方父母掏钱还款，只需房产证写小夫妻名字的，同是夫妻共有财产。

3、父母单方面掏钱购房，按照相关规定，结婚后由一方父母注资为儿女购买的不动产，产权登记在投资人儿女名下，算作仅对自身儿女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的财产。

夫妻财产房子怎么分派

1、对双方都认为房屋所有权的

因为婚后财产一同制为夫妻共有财产并非按份共有，加上我国目前城乡居民住宅相对性急缺，而房屋一般且具有增值发展潜力，因而，在日常生活当中，大部分离婚后时均认为规定房屋所有权归其全部。在这样的情况下，如果两个人都同意采用竞价模式解决房屋所有权所属的，人民法院能够集结彼此当事人，以公开竞价的形式，

由竞价强的一方获得该房屋所有权。对于该房屋的分割依照当事人双方协议的方法，由获得房屋所有权的一方给与另一方相对应金额的赔偿;或者由人民法院依据案子详细情况，参考房屋最高的竟价价钱裁定由获得房屋的一方给与另一方对应的赔偿。

2、对一方认为房屋所有权的

离婚诉状中，当事人一方对房屋所有权明确提出认为，在对方不持异议的情形下，人民法院能够裁定房屋由认为房屋所有权的一方当事人获得，由获得房屋所有权的一方给与另一方对应的赔偿。偿还的金额，参考资产评估机构按价格行情对房屋所作出的评估值开展明确。

3、对彼此都不认为房屋所有权的

在极少数离婚诉状分割夫妻共同财产环节中，当事人双方对婚姻关系存续期间购买的房屋尤其是非营利房屋也不愿意认为使用权，而是希望获得一定的房价款赔偿之后再再行挑选购买房屋。在这种情况下，人民法院能够依当事人申请办理，根据委托拍卖组织对彼此异议的房屋进行交易后再行分割。

夫妻共有一套房子离婚怎么分？

1、夫妻一方结婚前购买的房屋，且结清所有购房款，应归属于一方的婚前房产，离婚时，另一方无法规定分割;

2、结婚后夫妻一方以个人婚前房产购买的房屋，应归属于一方的婚前房产，离婚时，另一方无法规定分割;

3、结婚后用夫妻共同财产购买的房屋，房屋权属证书备案在一方名下，应当认定为夫妻共有财产；离婚时，一般平等分割。

法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻之间的夫妻共同财产由双方协议处置;协议书不成的，由人民法院依据资产实际情况，根据照料儿女、女性和无过错方权利的标准裁定。对夫或是妻在家庭土地资源经营承包中占有的利益等，理应依法予以维护。