没领结婚证能共同贷款买房吗？

不知不觉90后已不再年轻，成为“新中年”。

很多还处在热恋期的90后情侣们

都开始考虑在结婚前先买好房子，

一个人想买却负担不起房贷，

在这种情况下，

很多情侣会选择共同贷款买房。

那么，如果还没有结婚，可以共同贷款买房吗有哪些需要注意的地方呢没领结婚证一起买的房子，属于“夫妻”共同财产吗

今天，小编就来给大家说说~

一、没领结婚证可以共同买房吗

没领结婚证是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。

二、没领结婚证买房可以共同贷款吗

没有领取结婚证的二人，买房的时候可以共同贷款。

三、非夫妻关系可以申请公积金联合贷款吗

非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。

根据相关规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

四、婚前共买的房子如何避免纠纷

婚前共同买房，一定要注意在不动产权证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项;

在律师的帮助下，起草一份具有法律效力的委托协议，把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚。

这份协议将具有法律效力，能更好地保障双方的合法权益，以防日后产生不必要的纠纷。

五、还有哪些注意事项

1在双方还未确定夫妻关系前，如果只能有一方贷款的话，在分手后，还款将由这一任承担。所以，一定要分清楚各方出资的欠款、确定好主贷人和次贷人、提前协商好还款方式。

2买房时，很可能因为积蓄不足向父母亲友借助，所以在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好向借款人打个借条，以免牵扯不清。

法律分析：1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

俩人没结婚证可以一起买房子吗

没领结婚证，是可以共同买房的！该房产属于购房人的共同财产，但是贷款只有一个主贷人，所以接下来，一定要记住以下3点忠告，不然吃亏的人是你

一：年轻的情侣两人买房时可能会因为积蓄不足而向父母借助。这种情况下，建议大家另外签署一份协议，谁也无法保证以后不会有分手的情况，如果有，在无任何协议或者凭证的情况下，父母的出资是有司法解释的。例如：结婚前，父母为双方购置房屋出资。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。

二：银行贷款时，银行会确认主购方和次购方是谁

1 情侣两人根据所购房产的月供尽量选择流水比较多的一方，这样可以增加贷款的通过率，当然了这只是建议，并不是说流水少的一方就不能通过贷款。

2 如果日后感情出问题分手的话，主贷方就要独自承担房贷

三：非婚姻关系不允许公积金联合贷款因为情侣关系在法律上并无直接直接关系，想用通过联合贷款形式提高贷款额度，住房公积金管理处审核的时候是不能通过的。

四：如果是地方调控原因，情侣中一方不具备购房资格，那么是不能写双方的名字购房的。领取结婚证之前购房，只能写非限购一方的名字，那么双方在购房款以及房产份额方面就要有书面的协议