成都买房限制

法律主观：

成都全款买房也是会限购的。成都限购政策细则规定，在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区）暂时实行住房限购政策。本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房），暂停购买第3套住房；外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。

法律客观：

《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

导读：婚房让女方买，自己要当孝子，还大言不惭的说这是应该的，这样的婚该结吗？

01

随着现在女性的能力越来越独立，结婚之后，买房买车的责任就不单单是男方一个人的事了。

放眼望去，对于大多数家庭而言，都是男女双方共同买房，或者是某一方拿出首付之后，小两口共同还贷。

按照客观的角度来说，男女双方共同买房也属于比较公平的，怎么说都是要结婚在一起生活的人，让男人一人承担上百万的买房费用，也太有压力了。

社会在变好，女人能挣钱，可物价越来越高，房价更是蹭蹭蹭地涨，于是结婚买房这事，简直就成了“棒打鸳鸯”的利器。

如果说结婚后的两个人，能在平庸的生活里合理分工，能一起面对经济压力，那哪怕买房压力很大，只要两个人真心在一起过日子，也能将日子过得好好的。可如今这个社会上，有一种男人，利用女性能承担压力这点，来衡量自己的爱情标准。

02

双双前年通过相亲认识了一个年龄稍大的单身男人，俩人看对眼相处了半年之后，双双毫不吝啬的夸赞自己的这个相亲对象：“简直就是宝藏男孩，不，宝藏男人，也不知道我上辈子积了什么德，既然能让这种男人轮到我，嘿嘿嘿。”

双双之所以这样说，是她男友除了36岁的年龄大一点，家境差一点以外，简直好到无可挑剔。可以说温柔浪漫，贴心照顾全都具备了，再加上工作又好，年薪大约20万出头，和双双过日子没问题，最重要的是，男方也秉着结婚的态度和双双交往。

既然双方互相喜欢，又能走到一起，还能这么性格合拍，看来有好事将近。

果然，俩人谈了两年左右，2019年年初的时候，男友求婚了。

当然，求婚仪式浪漫得容不得双双拒绝，双双也答应了。

可俩人谈到房子问题时，双双惊呆了，男友每年二十万的年薪，竟然没有一毛钱的存款，甚至还说：“房子无所谓，现在最重要的，是我俩的婚姻。”

没有房子难道结婚之后住在出租屋吗？

双双很好奇男友的钱去了哪里，于是软磨硬泡地终于问出，原来男友一直都是个很“孝顺”的男人，而且是个典型的“凤凰男”。

03

男友农村出生，家里父母用尽全部力气把他送到了大学，底下还有两个弟妹。

这两个弟妹都没有双双男友的学历，所以在二十几岁的年纪里都是在当流水线工人。

看着三个孩子的落差这么大，男友父母老泪纵横地求这个能力优秀地大儿子：“我们俩用尽了全部的力气，只供了你上大学，看你这两个弟妹，也是为了给你凑学费放弃了学业，算下来，你的成功里有她们的成全，你怎么忍心看着她们受苦呢？”

也是，当时的男友一咬牙，给弟弟在三线城市买了一个三居室的房子，全款买的，便于之后弟弟结婚娶媳妇的时候，更体面，然后也让父母和妹妹都住到了这个新房子。

住到这个新房子没两年，父母又提出给这个唯一的妹妹留点存款，将来她在婆家受委屈的话也好做打算，这存款父母要求给三十万，存到了妹妹的卡上，由父母暂时保管。

给弟弟买房，给妹妹存款，双双的男友也算是仁至义尽了。可没多久老两口又病了，人上了年龄最怕生病，各种病缠在了一起，需要医药费不说，还需要人照顾。

这唯一的弟弟妹妹为了三千块的工资谁也不愿意照顾爸妈，双双男友又不放心两个病人独自在家，于是请了保姆，每月四五千块照顾老人的生活起居。

所以到现在为止，双双男友还在担负着父母的照顾费以及医药费，存不下钱就成了很正常的事。

04

当男友描述这些的时候，双双彻底惊呆了，她不知道这个温柔的男人对待家里人也这么温柔，简直就是个救世主的心态，还说：“他们是我的父母，是我在这个世界上最亲的人，我的钱不让他们花，我留着干嘛呢？”

双双并不排斥凤凰男，男人自己从农村挣扎出来，有了出息，挺好的。而且双双也并不是反对男友尽孝，只是心中不甘又纳闷。

男友家中有三个孩子，结果所有的责任和压力都施加在了男友一个人身上，这也太不合理了。

弟弟要买房，当哥哥的全款买了；妹妹要出嫁，当哥哥的准备了三十万给妹妹作为嫁妆；父母生病需要照顾，大大小小的费用也是由当哥哥的一力承担。就这样，别说年薪二十万了，就算年薪上百万也经不住折腾吧。

双双问男友，“那咱们结婚的钱怎么办？”

男友说，“我们俩个还需要讲究那么多吗，当然是谁有钱谁掏啊，反正都是一家人。”

双双又问，“那房子呢，你给你家里买了房，但你没给自己买房，我们结婚之后难道还要继续租房吗？”

男友说，“房子你买没问题吧，反正都是一家人，你还在乎这些吗？”

05

双双哭笑不得，不知道该如何抉择，突然就对这个男人失望了，于是回家告诉父母实情。

双双父母也很看重这个男人的孝心，于是就告诉双双，首付由双双父母出，但是婚后还贷的事让她男友还，这样行不行？

本来以为双双的爱情要开花了，可男友听到这话，当即就跳出来说：“什么？让我婚后还贷，我现在这个情况哪有余钱还贷啊，保姆费、我父母的生活费和医药费，光是养他们我就用尽了全部力气，你居然还要把还贷的事往我身上缆？非要榨干我才罢休是不是。”

“非父母请保姆的钱，可以让你弟弟妹妹各出一点啊，或者让你妹妹在家照顾不行吗？”

“肯定不行。”男友态度坚决。

既然话都说到这个份上了，双双也明白了男友的想法，女方全款买房，婚后还要一起面对他父母的各种费用。

双双这次没问父母，直接自己提出了分手，男友眼见撕破了脸，也直言说：“果然你和那些女人一样，都是看重我赚得多，拜金女。”

那些女人？所以双双不是上辈子积了德，而是倒了霉，这样的“完美好男人”之所以单身到36岁，完全是有原因的。

索性双双的分手，避免了一场悲剧的婚姻。

06

过度地对自己家人好，无条件的满足父母条件的这种人，真的要提防，不是说不让谁对父母对家人好，而是要适当。

像双双男友这事，弟妹成年，可以给予帮衬，但是一出手就是几十万上百万的，就太可怕的；再者，明明有弟妹可以一起承担赡养父母的责任，他偏要当救世主，甚至婚后还要拉着自己的妻子当救世主，这就更可怕了。

没结婚之前，你要给弟弟买房，给妹妹存款，那都是你自己的事，但是谈婚论嫁之际，就应该拿出自己的一份态度，不要觉得自己是孝子，就应该让女方接济，甚至不惜用“结婚后就是一家人”的态度来道德绑架。

如果结婚是为了过苦日子，女人何必呢？

女人拜不拜金，完全取决于男人的一个态度，谁会在未来有希望的日子里放弃自己的幸福，谁又会在无底洞的家庭里陪你受苦？

在现代这个男女双方能共同买房的时代，很多人似乎都已经忘了结婚意味着什么。

结婚不是当救世，更不是扶贫，是为了自己的小家，如果一个男人，连家庭的支柱都当不了，那结婚有何用，一个家庭里，拿男人来又有何用？

谁也不是为了受苦而结婚，是为了让两个人都过得好，所以，更多时候，要看明白的处境，你可以尽孝，但也要考虑自己的未来，更要明白婚姻的意义，以及婚姻中两个人的处境。

夫妻婚前各自全款买了一套房，在成都限购的情况下不可以买第三套住房的，本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房可以买第二套住房。

根据成都市政府《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：　　

（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。　　

（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

扩展资料：

《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第三条 在我市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。　

第四条 夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。　　

第五条 在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

成都市政府——关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知

　成都最好的求婚餐厅：成都吃客

成都吃客在当地知名度很高，主打新派创意川菜，菜品很多，不管是市井街边的亲民口味，还是私房高端的精品菜肴，都很用心。

招牌上打着“随忆”，意思是随着时光的流逝，总有一些味道会被人遗忘，而成都吃客要把自己认为最美好的味道传承下去，唤起食客早年味觉的记忆。

　　成都最好的求婚餐厅：听香

听香，深耕宽窄巷子8年，是深藏在巷子里的精致宅院，网罗四川各地知名小吃、特色菜肴;食材工艺遍寻四川山野民间，深蕴川菜24道味型，原汁原味呈现给大家。

院内暗香浮动，屏风古风荡漾，庭院树木葱葱，还有优雅歌声陪伴。

　　成都最好的求婚餐厅：成都映象

成都映象(宽窄巷子店)是当地有名的川菜馆子，是品味老成都菜的好去处，店内的天井还有小舞台，还会有川剧、民乐的表演，加上内堂装修古色古香，川味十足，很有古蜀韵味，是宴请、聚餐的好地方。

　　成都最好的求婚餐厅：凤栖梧

凤栖梧是成都一家集合客栈、茶楼、川菜为一体的地方，喝茶有室外露台，打麻将有包间，吃饭有川菜老师傅，是一处休闲娱乐为一体的好去处。

凤栖梧的饭菜每一样都不错，特别是肘子，成都没几个比他家做得好的，擂椒扣肉下干饭很巴适，羊蝎子、酥脆的牛肉粒以及豆花肥牛都挑不出毛病，吃饱喝足还可以在这里睡客栈，房间里超级大，十分适合外地游客。

法律主观：

近些年随着成都的经济发展，许多外地人来到成都打拼、定居，因此也产生了许多的问题，其中成都全款买房有什么手续就是人们的重点关注问题，小编整理相关内容，欢迎大家阅读，希望这些内容对大家有所帮助。一、买房全款付清流程是什么1、了解自己买房的资质，今年限购令刚出，要买房先要满足购房条件，这是很重要的;2、实地考察自己中意的楼盘，了解楼盘的配套情况等是否符合自己的需求;3、楼盘开盘后要进行排号、选房;4、提交购房资质的审核资料，交定金;5、审核通过后进网签，随后又签订纸质版的合同;6、开发商通知购房者收房;7、收房后，全款购房者需要拿着各种发票办理交税业务，并缴纳物业费、取暖费、车位费等费用;8、全款买房需要办房本。二、全款买房要注意什么1、如果购房者全款购房，需要一次性支付很多房款，可房子还没有建好，只能依靠开发商的各种宣传和规划图。目前，市场上很多开发商都会把楼盘进行过度包装，但是后期到底怎么样，无法确定，充满了变数。2、有些开发商会在未取得《商品房预售证》时就开始销售房屋，这种房屋不受法律保护，如果全款买房，购房者的权益会无法受到保护。还有，在买房时也要看清开发商的资质，选择有实力的开发商。正规的开发商在房屋质量、产权办理等方面会更加有保障。这样才能避免出现无法按期交房、房屋烂尾、房屋质量不过关等一系列的问题。3、购房者与开发商签订的购房合同，会在空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该防止合同的空白处被开发商做了手脚。购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。相信大家看完以上小编整理的有关成都全款买房有什么手续的相关内容，对这一问题也有了更加全面的了解，如果大家还有什么疑问的话，也可以带上相关资料和证件到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。如果您还有其他疑问，欢迎到进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。

法律客观：

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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成都的地理环境好经济也比较发达，并且成都这座城市也很适合居住，所以吸引了很多人买房定居，但是成都的房子并不是任何人都能购买的，那么成都全款买房是否限购呢？下面和小编一起来看看吧。

成都全款买房是否限购

1、成都全款买房也是受限购令限制的。买房是否限购和房屋的付款方式是没有多大关系的，只和买房人以及家庭成员名下的住房套数以及户口归属地有关系。成都限购区域具体包括：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区。

2、在成都市主城区的六大区暂时实行住房限购政策。属于成都市户口的居民家庭并且在主城区已经拥有一套住房的，可以再次购买第二套住房(含新建商品住房和二手住房)，暂时不可以购买第三套住房。

3、不属于成都市户口的居民家庭并且在成都市主城区没有住房的，可以凭借在成都市的纳税证明或者是社会保险缴纳证明在成都市主城区购买一套住房，暂时不可以购买第二套住房；假如没有办法提供在成都市的纳税证明或者是社会保险的缴纳证明的不属于成都市户口的居民家庭，暂时不可以在成都市的主城区购买住房。

4、属于成都市户口的居民家庭，指的是全部或者是部分成员是成都市户口居民的家庭，包括夫妻双方以及不满18周岁的未成年子女。至于居民家庭所持有的住房套数，是以新买住房的时候在成都市的房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载的住房数量为准的。

有关于成都全款买房是否限购的相关信息小编就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助。大家在成都购买房屋之前，一定要了解清楚成都的限购政策，并且核对一下自己的条件，满足的更好，不满足的话也要想办法准备齐全。

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