想给女友 求婚麻烦大家出点主意

我觉得得换个地方，在你们每天朝夕相处的城市，再怎么折腾也没多大惊喜。

存点小钱，安排次旅行，选个她向往的地方，自己收拾好行李，买好票，到时间拉她去车站就行了；

至于礼物，没有女人是不爱美和浪漫的，也就是说是没有女人是不爱钻石玫瑰这些象征美好浪漫的东西的，但是一个决定和你过一生的女人，更爱你和眼前的生活。所以在你没钱的时候攒钱买大钻戒，买大把的玫瑰，毫无意思，反而破坏了她眼前珍惜和守护的生活。

我们一无所有的时候，一个女人义无反顾的跟着你，她要的是一种盼头，一份希望，一句承若。所以礼物我建议楼主，必须是你现有的，而且还得代表着你的目标和追求，得带着承若。

就像楼主说的送工资卡，她向往的景点下，你们一起坐着，很安静，没有外人，你告诉他你的追求，你近几年的打算，你想怎么把这一张空卡填满，想给她怎样的生活。这时候的工资卡就不再是一张空卡了，它是一份承若，是跟着你的女人需要的承若（当然前提是楼主想在月工资后面加个零，要没想的话，我建议也别求婚了，凑合过吧。。哈哈）

男人的承若比什么都值钱，做出的承若记住一定要守护

好吧，我巴拉巴拉说了这么多，打住吧，我得匿了

房产证办理有两种方法

委托开发商或其他一些公司帮忙办下房产证，自己办理房产证

办理房产证时注意应该注意的问题：

其实现房或者期房都存在一定的房产证办理的一些问题。您可以选择委托开发商或其它一些公司帮忙办理。您也可以选择自己去办。如果在办理过程中银行要求委托代办，那么就不可以自己办理了。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。

购房者个人自行办理产权证

第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权

购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表

可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

第三步：拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

第四步：填写表格、盖章、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

第五步：缴纳公共维修基金、契税

无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

第六步：提交申请材料

仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;核对他项权利;一栏记载的抵押事项。

你好，果然求婚是第31级，我们一起来回味下吧　果然向父母倾诉自己在民政局工作得十分不开心，就快患上抑郁症，果父听后，表示只要果然自己觉得开心，他就支持他辞职。果然妈妈在一旁掉起眼泪，称自己竟然不知道果然这些年工作得这么不顺心，她也希望果然能找到自己喜欢的工作。果然找邵律师讨论婚姻，称自己想结婚了。邵律师问他婚姻的基础是什么，果然答是爱情，邵律师觉得果然不够理性和冷静。桃子与焦阳谈到苏青与西风离婚的事情，桃子说当西风把所有财产转到苏青名下后，她确实觉得解气不少。焦阳表示赞同，金钱很重要。桃子说自己对婚姻也失去信心，焦阳给桃子出招要她掌握果然的所有财产。　　果然与邵律师继续讨论着婚姻，邵律师奉劝果然绝对不要在婚姻中与女人共同分享财产，快乐痛苦都可共同分享，唯独财产一定不要落在女方手中，他还劝果然做婚前财产公证。果然对邵律师的见解表示不解。经过一晚上的深思熟虑后，果然有了自己的主意。第二天，果然盛装打扮了一番，来到桃子所在的婚纱店。桃子正忙着在店外指挥现场，见到盛装打扮的果然不禁吃惊。果然把桃子拉进店里，他把自己的银行卡、车子钥匙、房产本全都拿出来，放在桃子面前，交代清楚他的全部财产，并要桃子替他保管，拿出钻戒对桃子求婚。桃子被果然感动落泪，点头答应了果然，店外围观的众人响起掌声一片。薛素梅乐得笑开了花，让桃子赶紧去果然的房产证上加名字。果然提着羽绒被上门，征求薛素梅意见，薛素梅笑着答应。果然还要带着桃子去见自己父母，薛素梅让桃子马上就跟着果然走。希望我的回答可以帮到你

1、在房产证的上面一定要打水印，覆盖住关键的信息内容。

2、写“此房产证，仅用于房屋出租使用他用无效”即可，把这些文字作为水印打在房产证的上面，这样发给中介也可以。

房产证，就像房子的身份证，买房要想防忽悠，首要的是要先弄明白房产证长啥样，如今小编就教你怎么从房产证图像中明辨真假，肯定干货，不看吃亏。

据介绍，房产证分两种版别，一种是通常版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版别，添加了格外防伪技能。但这两种版别如今通用。

一、通常版的产权证怎么看真假

1、从纸张上看

真房产权证的内页纸张用的是房产证专用水印纸，它是采取格外技能制造的产权证专用纸，其辨认办法相似人民币的水印头像，真的产权证封面结实有纹路，摸起来有高低感，色彩艳丽(深赤色)，字体纹路明晰夺目;假的产权证则封面润滑，色彩昏暗(暗赤色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、含糊不清，有些房产证的打印上一层白色不透明油墨，假充水印，假如细心区分，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光亮，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。

2、看防伪底纹

真房产证的底纹选用浮雕文字"房子权属证件"6个字，笔迹明晰，线条润滑，简略辨认，造假者很难做到色彩深浅、色彩的一致。

二、2000版的房产证怎么识真假

除以上通常防伪特征外，2000版还格外制造了如下防伪标志

1、微缩文字

真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看好像为一道虚线，在扩展镜底下则明晰可辨。假房产证则笔迹含糊、不易辨认。

2、防伪底纹

本证书面页选用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹明晰;假房产证的底纹因为是扫描仿制的，线条臃肿，或有断线。

3、防伪团花

本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制造进程因为没有专业线纹技能，这有些也会含糊不清。购房人或有关单位在运用房子产权证的进程中，通过以上的辨认手法，认清真伪，不使自个的利益遭到损害，也不给造假者以任何机会。

教你怎么辨认房产证真假

4、真房产证还在封三右下角印上了"北京印钞厂证券分厂印制(2000)"的字样。

三、房产证样本辨明真假还要注意的方面

1、看封皮。真的产权证封面结实有纹路，摸起来有高低感，色彩艳丽(深赤色)，字体纹路明晰夺目;假的产权证则封面润滑，色彩昏暗(暗赤色)，封皮较软。

2、我们要看发证机关相关的盖章。真产权证，它第1页上的盖章，是用专用机器套红印制的，“某某市房产处理局”专用公章;假产权证则通常加盖手艺雕琢的公章，因为纸张较薄，在其不和很简略看到透过来的印章痕迹。

3、我们还要看注册号。真正的产权证，它的封皮和下面的房子注册号，是机器来进行印制的，它呈线状，手摸起来有高低感;假产权证的注册号是手艺雕琢的章盖上去的，手摸起来没有高低感。

4、要注意看缝边情况。真产权证的所有纸张，都缝合得十分齐整;假产权证的纸页，有些是用胶水帖上去的，缝线也很不美观。

5、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包含产权来历和其间分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。

6、看图纸。真产权证中的房子分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，相似通常的A4纸厚度。

看过以上介绍，想必你应当现已知道通用房产证长啥样的，近期计划出手买房的购房者也要留心以上涉及到的通用房产证图，买房进程中以此来明辨房产证真假，能让你防止受偏。

眼下大连男子求婚，最好的方式莫过于将房产证直接送到丈母娘的手中。当然，如果房产证上有女友的名字，就更是锦上添花了。那么如何在房产证上加名字呢婚前加和婚后加有区别吗费用会差别很大吗要准备哪些证件材料下面我们就一起来研究一下这些问题。

加名字所需的证件材料和注意事项

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件;

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明，所以如果您想在房产证上加名的话最好事先咨询一下律师，因为房屋所有权的不确定，可能会使加名字的程序受阻，比如按揭房，在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的，除非对方同意。

婚前房产证加名的费用：

1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。

2、每平方米25元的叫一个。

3、房产证不满五年需缴纳555%的营业税。

4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;

5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。

6、万分之五的印花税。

7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

婚后房产证上加名字

如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

婚后房产证加上名流程：

1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件

2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。

3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。

4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

（以上回答发布于2014-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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