房产证什么样子的图片

房产证的颜色是红色的。房产证的封面是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。内部内容较多，其证书用纸都有统一印制的水印图案、防伪底纹等，若没有就要检验看房产证有没有造假。

真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来；假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊；真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声；假的纸张手感一般、柔软。

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房产证，就像房子的身份证，买房要想防忽悠，首要的是要先弄明白房产证长啥样，如今小编就教你怎么从房产证图像中明辨真假，肯定干货，不看吃亏。

据介绍，房产证分两种版别，一种是通常版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版别，添加了格外防伪技能。但这两种版别如今通用。

一、通常版的产权证怎么看真假

1、从纸张上看

真房产权证的内页纸张用的是房产证专用水印纸，它是采取格外技能制造的产权证专用纸，其辨认办法相似人民币的水印头像，真的产权证封面结实有纹路，摸起来有高低感，色彩艳丽(深赤色)，字体纹路明晰夺目;假的产权证则封面润滑，色彩昏暗(暗赤色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、含糊不清，有些房产证的打印上一层白色不透明油墨，假充水印，假如细心区分，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光亮，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。

2、看防伪底纹

真房产证的底纹选用浮雕文字"房子权属证件"6个字，笔迹明晰，线条润滑，简略辨认，造假者很难做到色彩深浅、色彩的一致。

二、2000版的房产证怎么识真假

除以上通常防伪特征外，2000版还格外制造了如下防伪标志

1、微缩文字

真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看好像为一道虚线，在扩展镜底下则明晰可辨。假房产证则笔迹含糊、不易辨认。

2、防伪底纹

本证书面页选用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹明晰;假房产证的底纹因为是扫描仿制的，线条臃肿，或有断线。

3、防伪团花

本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制造进程因为没有专业线纹技能，这有些也会含糊不清。购房人或有关单位在运用房子产权证的进程中，通过以上的辨认手法，认清真伪，不使自个的利益遭到损害，也不给造假者以任何机会。

教你怎么辨认房产证真假

4、真房产证还在封三右下角印上了"北京印钞厂证券分厂印制(2000)"的字样。

三、房产证样本辨明真假还要注意的方面

1、看封皮。真的产权证封面结实有纹路，摸起来有高低感，色彩艳丽(深赤色)，字体纹路明晰夺目;假的产权证则封面润滑，色彩昏暗(暗赤色)，封皮较软。

2、我们要看发证机关相关的盖章。真产权证，它第1页上的盖章，是用专用机器套红印制的，“某某市房产处理局”专用公章;假产权证则通常加盖手艺雕琢的公章，因为纸张较薄，在其不和很简略看到透过来的印章痕迹。

3、我们还要看注册号。真正的产权证，它的封皮和下面的房子注册号，是机器来进行印制的，它呈线状，手摸起来有高低感;假产权证的注册号是手艺雕琢的章盖上去的，手摸起来没有高低感。

4、要注意看缝边情况。真产权证的所有纸张，都缝合得十分齐整;假产权证的纸页，有些是用胶水帖上去的，缝线也很不美观。

5、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包含产权来历和其间分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。

6、看图纸。真产权证中的房子分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，相似通常的A4纸厚度。

看过以上介绍，想必你应当现已知道通用房产证长啥样的，近期计划出手买房的购房者也要留心以上涉及到的通用房产证图，买房进程中以此来明辨房产证真假，能让你防止受偏。

我能想到最浪漫的事，就是在房产证上写你的名字。

文/梅梅

求个不一样的婚

罗浩真是讨厌现在的新闻工作者。干嘛非要报道别人怎么求婚的，谁又点XXXX支蜡烛拼个图案啦，谁又在大街上请陌生人送女友玫瑰啦，谁又请粉丝们转发求婚微博啦，谁又包了间**院放映大厅或在商业中心大屏幕上打求婚宣言啦，更可气的是连富豪送女友豪车求婚也要大肆宣扬。

左小柔每次看到这些报道，身后就冒出无数向往的粉红泡泡：“亲爱的，如果你也能向我求一次别致的、感动得让我终生难忘的婚，多好啊。”

罗浩觉得真冤。他那次求婚还不够别致么？作为优秀程序设计员，他专门为小柔设计了款“MARRYME”的迷宫小游戏，只要走出迷宫，画面立刻跳出鲜花、桃心、礼炮和他深情款款的录音：“小柔，许我一个未来吧。”

同事都说这够浪漫了，结果他严重低估了职业代沟，高估了左小柔的方向感和耐心，无法通关的女朋友恼羞成怒，干脆利落地拒绝了求婚。

当晚罗浩就做噩梦，梦见自己把求婚钻戒放进左小柔的梳妆台抽屉，压在一张小纸条上：亲爱的，嫁给我好吗？再拉开抽屉，戒指不见了，纸条上的字变成了两个英文字母：

“NO!”

要“别致”还要“感动”，理科男罗浩泄气了，男女在“别致”和“感动”这两点上真的很难达成一致。他没多少钱，只能送女朋友一枚小钻戒，为什么杂志上那些情感信箱里，就没人问“如果我只有一枚戒指，怎么来个别出心裁感动人的求婚”呢？

很别致，但更丢脸

罗浩努力把一切日程安排都和求婚扯上关系。公司后天有场球赛，自己所在的研发部对手下败将运营部。他挖空心思终于想出一招：自己在胜利来临之时张开双臂竖起食指飞奔一圈，最后在一众家属的祝福声中跑到小柔面前，从运动裤里掏出戒指，双膝跪下奉上。

说干就干，他花了好几个小时在运动裤里衬上缝了个内袋，把钻戒小心藏进去。明天，它将带着自己的汗水和胜利的喜悦套在小柔的无名指上。

现实永远比想象残忍。比赛当天，运营部的人像打了鸡血一样，充分发挥重量级抢挤撞能力，把研发部摁了个二比一。平时神勇的罗浩被裤子里坚硬的小钻戒磨得有苦难言，跑动时滑稽地塌着腰撅着屁股，忠实女球迷小柔几度变身成女暴龙：“我真想举块牌，就写“我不认识这家伙”！”

罗浩连掏戒指的勇气都没攒齐，这个时候求婚是够别致，但除非左小柔脑子进水了才会答应。

国庆前，左小柔团购了古崖口漂流的票，打算长假去玩。她最喜欢玩各种刺激惊险的事，但胆子其实比耗子大不了多少。罗浩又动开了心思。两个人一条船，九曲十八弯跌宕起伏地冲下来，小柔肯定会害怕，如果自己很爷们地一直把她护着，她心里肯定涨满对自己的依赖和崇拜。到时再来句很煽情的求婚词，比如“我更愿意跟你一起携手经历人生的曲折艰难，彼此珍惜到老，嫁给我吧”，成功几率应该很大吧。

足球常踢还出岔子，何况头一回玩的漂流。罗浩有自信没经验，为了保证求婚时的形象，他豪爽地只套上救生衣没选笨拙的雨衣。

九曲十八弯，一路浪花四起，罗浩被淋成落汤鸡。河里的水是空山水，流程短，凉得厉害，打在身上一层一层起鸡皮疙瘩，他很快就冷得嘴唇发紫。可左小柔在身边啊，他怎么也得装出狼牙山壮士的英雄气概，哪怕自己已经被乱打转的皮筏子折腾得想吐。

一个多小时后，两人终于漂到终点。

刚刚还吓得脸煞白的左小柔，上岸就恢复如初，还有力气嘲笑“湿身”的男友：“亲爱的，没想到你还有这身材，太诱惑了。”

罗浩呻吟一声，他恨不得把当初出馊主意的自己踢到外太空去。

最感人的是最俗的

三番五次失败，罗浩怀疑自己将是第一个死于求婚的男人，就算没死，他也离疯癫不远了。他连买条鱼都能联想到求婚上去！

左小柔要下厨安慰男友的屡战屡败，“去买条鲇鱼，我们做豆豉蒸鱼。”看着鲇鱼那胖胖的肚子，罗浩又有了新主意。

他悄悄拿出戒指，念了声阿弥陀佛，掰开鱼嘴，深深地塞了进去。如果事态的发展按照剧本走，那么小柔剖洗鱼的时候就能在鱼肚里发现戒指，然后发现戒指上还刻着她的名字，绝对浪漫、绝对感人。

罗浩埋伏在厨房外听动静，单等小柔一声惊叫就冲进去给她戴戒指，可是直到鱼香勾下一溜口水也没听到意料之中的声音。他假装帮忙蹩进厨房，心顿时拔凉拔凉的。水槽沿上，搭着染了鱼血的加厚橡胶手套，一堆鱼内脏黑乎乎地团在垃圾袋里。

老天爷注定让我结不了婚。他绝望地想。眼看就要到自己的29岁生日了，他最想要的生日礼物不过就是结婚。

生日前几天，罗浩接到售房部电话，爸妈给他买的那套房已经竣工，明天就能办手续交房。这个电话不但没有减轻他的阴郁，反而加重了。他从书柜顶上找出当初的付款收据和购房合同文件，心里一遍遍骂自己：爸妈花那么多钱把结婚的房子都准备好了，我却连求婚这点事都搞不定，窝囊死了。

小柔看他气急败坏的样子，好奇地问：“谁又招惹你了？这是什么东西？”

罗浩蔫头耷脑地回：“购房协议，明天换合同。”

小柔蹿过来取出袋子里的东西，惊喜地叫：“天哪！你买房子了？什么时候的事？怎么没告诉我？”

罗浩纳闷地挠挠头：“没说过吗？早就买了，开发商五证不全停了一阵，拖拖拉拉都两年了，我都把这事忘了，一直是爸妈在管这事。要不是办房本得用我的证件，电话也打不到这。你不问我差点又忘了，把你那套资料准备好，到时把你名字也写上。”

小柔突然娇羞起来，偎进罗浩怀里：“亲爱的，办房本又不急在一两天，之前你是不是有件更重要的事要办啊？”

罗浩有点呆：“什么事？”

“娶我啊，你这个呆头鹅！”

罗浩真成了呆头鹅，小柔在向他求婚耶！他恍然大悟，自己若干个绞尽脑汁的不眠之夜都用错了地方，在这个现实的社会里，最浪漫最别致最感人的都抵不过最俗的房子。

房产证办理有两种方法

委托开发商或其他一些公司帮忙办下房产证，自己办理房产证

办理房产证时注意应该注意的问题：

其实现房或者期房都存在一定的房产证办理的一些问题。您可以选择委托开发商或其它一些公司帮忙办理。您也可以选择自己去办。如果在办理过程中银行要求委托代办，那么就不可以自己办理了。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。

购房者个人自行办理产权证

第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权

购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表

可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

第三步：拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

第四步：填写表格、盖章、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

第五步：缴纳公共维修基金、契税

无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

第六步：提交申请材料

仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;核对他项权利;一栏记载的抵押事项。

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说到房产证，相信大家都再熟悉不过了。那么问题来了，你知道房产证在银行抵押怎么弄复印件吗？房屋抵押贷款的条件有哪些吗？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

房产证在银行抵押怎么弄复印件

若你需要用到房产证复印件，可以打电话告知银行的工作人员，银行会给你扫描并发送到你的邮箱当中。只有等到房产证抵押贷款办理手续完成以后，房产证原件才会在购房者手上，并不再是由银行保管。

房产证在银行抵押可以拿出来吗

利用房产证来抵押物贷款，贷款人在结清银行贷款之前是无法将房产证拿出来的，所以贷款人想要拿回房产证，就必须还清贷款才行。

房屋抵押贷款的条件有哪些

众所周知，办理房屋抵押贷款是需要符合一定条件的，不管是银行还是其它金融机构，要求都完全不一样。具体要求如下：

1、贷款到期之日的实际年龄必须低于65周岁。

2、具有正当的职业及稳定的经济来源，并且具有按时还贷的能力。

3、能够提交贷款人认同的房产抵押;房产共有人认同其相关借款和担保行为，并且愿意承担有关法律责任。

4、抵押房屋的产权必须清晰，满足国家规定的上市交易要求，可进入房市流通且没做任何其它抵押。

5、抵押房屋没被纳入本市改造计划，并有相关部门核发的房产证以及土地证。

业务办理所需具体材料如下：

1、借款申请书；

2、身份证、户口本或者其它有效居留证件原件及复印件；

3、抵押房屋清单和有处分权人允许抵押的证明；

4、跟经销商签订的购车协议或者合同；

5、房屋产权证；

6、职业、经济收入证明和家庭基本状况；

7、抵押保险；

8、房屋评估证明；

9、要求提供的其它文件资料。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房产证在银行抵押怎么弄复印件也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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眼下大连男子求婚，最好的方式莫过于将房产证直接送到丈母娘的手中。当然，如果房产证上有女友的名字，就更是锦上添花了。那么如何在房产证上加名字呢婚前加和婚后加有区别吗费用会差别很大吗要准备哪些证件材料下面我们就一起来研究一下这些问题。

加名字所需的证件材料和注意事项

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件;

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明，所以如果您想在房产证上加名的话最好事先咨询一下律师，因为房屋所有权的不确定，可能会使加名字的程序受阻，比如按揭房，在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的，除非对方同意。

婚前房产证加名的费用：

1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。

2、每平方米25元的叫一个。

3、房产证不满五年需缴纳555%的营业税。

4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;

5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。

6、万分之五的印花税。

7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

婚后房产证上加名字

如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

婚后房产证加上名流程：

1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件

2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。

3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。

4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

（以上回答发布于2014-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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房产证的抵押是很多人们关心的问题，其实房产证是可以抵押给银行，以此来办理贷款。其实在银行办理抵押贷款的时候也是要注意办理的流程和方法。那么房产证抵押在银行能借出来吗房产证在银行抵押怎么弄复印件

房产证的抵押是很多人们关心的问题，其实房产证是可以抵押给银行，以此来办理贷款。其实在银行办理抵押贷款的时候也是要注意办理的流程和方法。那么房产证抵押在银行能借出来吗房产证在银行抵押怎么弄复印件下面我们来了解下房产证办理银行抵押的相关适宜吧。

房产证抵押在银行能借出来吗

1、房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与 开发商 签订的 购房合同 中，会约定房产证由开发商来代办。

2、购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。

3、需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。

4、因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将 房屋抵押 给银行的凭据，是由银行负责保管的。

5、在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。

房产证在银行抵押怎么弄复印件

按理来说房产证应该是在你的手里的。银行在贷款给你之后，应该把房产证拿到当地的房管局去做一个抵押登记的手续。也就是备案，并且在你的房产证上会注明什么时候在哪个 银行贷款 多少钱，房地局盖章。但以前很多银行并不会这么办事，老百姓就以为抵押给银行房产证就应该在银行了。

现在你去银行问问你的房产证是不是去做了抵押登记，如果已经做了，房产证原件就可以给你，如果没做，那你只能要一个复印件，而且银行应该会在复印件上盖章说明是在贷款中。应该是要当事人去办理，带身份证。

房产证在办理抵押贷款时候要注意具体的办理流程， 房产证复印件 在生活中是很经常需要用到的，如果需要用到房产证复印件的话，就可以向银行提出申请，这样的话银行就会提供给你扫描件或者是复印件之类的，方便你的生活所需。

房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证是由国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来。房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目。

扩展资料：

《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。

申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

——房产证