房产证里面的内容是什么，图片

1、权利人情况。指权利人名称、身份证号（个人）、企业性质等；

2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等；

3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等；

4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等；

5、四至境界附图。

扩展资料

房产证办理：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

-房产证

　相信现在大家对于房产证都是不陌生的，但是很多的人怀疑自己的房产证是假的。下面为您精心推荐了成都房产证样本，希望对您有所帮助。

成都房产证的

成都房产证贷款方法

　1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

　2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

　3、银行对贷款申请进行调查、审批;

　4、购房人与银行签订借款及担保合同;

　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

　6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

　7、银行向售房人账户发放贷款;

　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

　9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

成都房产证办理方法

　第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的`赔偿责任。

　第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

　第三步：拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

　第四步：填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

　第五步：缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

　第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种：

　盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明(复印件核对原件) 共有的提交共有协议银行的提前还贷证明不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证。

　第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

　第八步：办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括： 房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。

　第九步：将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。

我觉得毕业就结婚不太合适，有点儿草率了，但也不是绝对的，大家感情到了那一步了，双方家长都不反对的话，结婚其实也没啥大不的，结婚只是让双方的存在具备法律效应而已，是对婚姻双方的认可。

但从我自身来说，我觉得毕业结婚太不成熟了，虽然有那种婚后生活很美满的，但更多的是惨淡收场，就拿我一个学姐来说吧，她跟她男朋友从初中就在一起，高中同一个班，高中毕业双方家长就对他们的事儿同意了，然后他们报考了同一所大学，还加入了同一个部门，社团部，我大一的时候加入这个部门，我那个学姐就是正部长，她男朋友副部长，天天就在部门里面秀恩爱，让我们一群单身狗羡慕地不得了，虽然她男朋友挺丑的，一朵鲜花插在牛粪上的感觉，但是我们还是挺看好他们的。

问题就是发生在他们大四的时候，他们准备结婚了，对于他们这么多年的感情来说，结婚也就是走个过场，他们毕竟感情如此深厚，婚礼是在老家办的，学校里面来请我们吃了一顿饭，我们也每个人都送上了自己的祝福，到了毕业之后，我师姐她男朋友要去当兵，注定要分开，还记得那天师姐哭的很伤心，我们都不知道怎么安慰她，不过最后师兄还是去当兵了，师姐在拿到毕业证之后去师兄当兵的地方去找了个商场营业员的工作，可谓是为爱情作出了重大的让步了，听说每周能够见上一面，每天在同一个地方却见不了面，听说是每周师兄会有一天站岗什么的，能见上一面，感觉好心酸。

不过，也没过多久，就看见师姐发动态了，他们分手了，实在是忍受不了这种离别的生活，所以他们选择了离开对方，我们感觉非常可惜，毕竟这么多年都过来了，这么几个月就把他们分开，想想也是不值得啊。再坚贞不渝的感情，也不是那么可靠，时间才能告诉我们答案。

还记得我一个朋友曾经说过，男生20岁到25岁之间，是人生中价值最低的时候。我觉得这句话说的非常地正确，这个时候，我们工作不稳定，家庭没着落，感情也不够，社会经历约等于零，人脉也没有，所以，整个人价值非常低，这个时候结婚的话，我们给不了别人任何的东西，所以还是要慎重。

房产证上记载的内容有哪些

房产证上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该房屋上存在的所有权利，其具体内容应包括以下几个方面：

1、权利人情况。指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质等;

2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等;

3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等;

4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等;

5、四至境界附图。

办房产证需要多少钱，购买了房子后办房产证就是一个重要的程序了，有了房产证，我们才会有安全感，才感觉房子是完完全全的属于自己。虽然和买房子比起来，办房产证需要的钱是九牛一毛，但是还是有很多朋友都关心这个问题：办房产证需要多少钱呢新版房产证样本有很大的变化吗一起来关注下面的文章，了解办房产证需要多少钱以及新版房产证样本。

办房产证需要多少钱

1、居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

2、其它房产建筑 面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本

房产证过户办理所需费用：

证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;

2、1万元以上的，按2%收费。

购房时应该怎样规避拿不到房产证的风险呢州住房和城乡建设局相关负责人提醒市民，购房前一定要看开发商的“五证”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预(销)售许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房预(销)售许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴，可以放心购买。此外，在购买房屋时，要与开发商签订正规的购房合同，在出现问题后可以用法律手段来维护自己的权利，保障自身权益。

相关阅读： 买房子要交哪些税 房屋转让协议 商品房买卖合同

需要，办理房产证所需费用： 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；

购买了房子后办房产证就是一个重要的程式了，有了房产证，我们才会有安全感，才感觉房子是完完全全的属于自己。房子是你的，你有权进行任何的支配，如果没有房产证，那就没有这些权利了，还是有很多朋友都关心这个问题。不少手上还没有房产证的业主都对房产证样本比较好奇，房产证样本是怎样的呢？房产证真伪辨别方法有哪些呢？下面一边跟大家分享几张房产证样本，一边讲解房产证真伪辨别方法，希望能够帮助有这方面需求的朋友们。

什么是房产证

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，

房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

办房产证需要多少钱

1、居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

2、其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本

 

房产证过户办理所需费用：

证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；

2、1万元以上的，按2%收费。

  

房产证真伪辨别方法：

有的地方房产交易上出现假房产证的事件并不少，这很大程度上损害了买房人的权益，

所以在买房的时候对房产证我们也得留个心眼，注意进行房产证真伪辨别，下面我给大家说说几种诀窍：

房产证真伪辨别方法：1、首先看纸张品质。

真房产证的内页纸张是采用专业浮水印纸，类似人民币的浮水印制作工艺。其识别方法类似人民币的浮水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的浮水印平铺就容易看见，品质粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。

房产证真伪辨别方法：2、看房产证封皮。

真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，

封皮较软。

房产证真伪辨别方法：3、看注册号的凹凸感。

真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

房产证真伪辨别方法：4、内页看附记内容。

真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。

房产证真伪辨别方法：5、看图纸和骑缝章。

真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

房产证真伪辨别方法：6、看发证机关盖章。

真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章，

印迹清晰、干净、均匀;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

编辑总结：以上就是房产证样本，房产证真伪辨别方法的相关介绍，希望能够帮助到大家。房产证是非常重要的证件，有了房产证才能证明房子是完全属于自己的，可以进行支配使用，所以大家买房的时候一定要注重房产证的相关办理手续等，