2022年4月24日招远市新增感染者活动轨迹通告

招远房价在去年7月金融危机时候稍微进入低谷，也就是原地不动，到10月份金融危机冲击中国时候，房价有微跌的现象，但进入2009年后，由于中国应对危机得当，中国的房价冲破尘封，特别是招远的房价在进入2009年后开始疯长。以金都佳园为例，标准100平房2楼去年7月高峰时候就高达2600每平方，从其地理位置来看，金都佳苑只能算是二线地皮。而现在应该维持在2700-2800这样的数据。也就是还在上扬态势。本来市民们预计进入金融危机时代的中国会受到全球经济下滑的牵制，房价有所下降，但基于投资保值的方式来看，全国房价受到全球热钱的追捧，已经开始影响到招远房价。譬如在北京上海大量国际热钱进入房市，加大国家房地产经济的泡沫化。房价的高昂也与国家的土地政策息息相关，今年首月国家为抑制房价的过高增长，出台一系列制约房价上涨的措施，譬如加大开发商囤积土地的处罚力度，增加土地出让的难度，也就是让开发商很难拿到土地。但这些政策在实施后反而变相地促使了房价的上涨。分析：加大闲置土地处理，在开发商的大量囤积土地基础上，迫使开发商在政策后速度进行跟进建筑，造成一时间原材料的紧张。资料：去年汶川地震前招远的水泥每袋在125元，地震后受到重建影响，5月份招远水泥最高至24元每袋，高昂的国际钢铁价格也使得去年房价开始飙升。今年金融危机影响钢铁和水泥都有大幅度下降，考虑到这些因素，如若不是金融危机影响，招远的房价今年应高估在3000-3200水平。再说前面，集中的大规模建设，造成工期短，工人成本增加，以及配套设施的高涨。关于土地政策，现在开发商拿地好比是海底捞月，困难至极，因此拿地成本相对也高昂，以文竹苑为例，昊佳地产为拿到原属木材公司的丁家庄子地皮，最高竞标地产公司就高达5家，也就是同时有5家企业在追逐文化区二线地皮。这里面的成本可想而知。而大家知道文化区已经没有太好的地皮可供开发商来开发。增加的旧楼改造，又同时增加了土地成本，这些都是要市场，准确说是市民买房来买单的。着重两点是：旧楼改造费用增加，其次是新的建设用地审批难度加大，这两项足以推高招远房价。文竹苑以占据优势地理从未开盘就开始销售，也就是现在流行的未建成而买房，达到边改变卖。现在的小草屋已经达到1500一平而且供不应求，也就是2007年临近文化新村小草屋的一倍以上。而文化新村2007年开盘时同样二楼价格为1600左右，现在文竹苑小平房2号楼78标准的二楼价在2800左右。在回到2006年元旦，位于二百后的一批住宅楼建起来时候100平米门市房25-30万出售，现在没有60万-80万根本不敢想象。以2006年元旦为例，二百后的住宅楼5楼96平房全款为135万代房产证，可以想象现在招远房价咋舌。通过分析得出，2006年为一个阶梯维持在15万左右，2007年维持在20万左右，2008年维持在25左右，2009年已经猛增至30万，2010年呢？连续三年以高达5万基数递增，如果没有特殊政策引导，2010年的房价只会微涨，不会微跌。大家可以注意原水泥厂地皮，龙鑫家园的涨势，请注意他的地理位置。现在已经开盘的不在少数，比如大家举例的金泉世家，怡水花园都报价在3000左右。而尚水花园相对来说会便宜点，2220-2400，注重的地理位置与开发商以及地皮年限和小区软硬件档次。金凤高层和西苑高层大家也都知道，金海位于医院的小高层，140平房三楼应该是最佳楼层，全款也高达45万，小高层要注重的是其他额外费用，诸如电梯维护等，因此其后续的物业服务也是一笔不小开支，比如有名的金晖，不是一般人能承受，现在物业费全招远基本维持在100平米为例40-60元。也就是说包括开发区在内有两证的新建楼房很少有均价在2000左右的房子，比如杨家大沟，在十年前那里真是大沟，看着都渗人，现在其房价也不比市区低多少。而关系到老百姓的问题，由于房价高涨使那些等待买房或者是正在买房的已经坐立不安，考虑到中国人只买贵不买贱的心理，以及大量的城市移民加之近几年的金都在城市建设以及良好的生活环境，都促使招远房价的上涨，也就是多种因素促使招远的高房价，退回一年前招远的房价在烟台县市区里是和栖霞并列，担任副班长职务，现在已经蹿升至前列，不逊于莱州和龙口，好地段甚至是比烟台开发区和莱山区的临海房产都要贵。我预估在没有政策引导下，招远的房价在2010年前仍将维持上扬态势，不要说楼盖得多，还是没楼的多，而且地皮越来越少，僧多粥少只能是用高价来衡量，这就是市场经济使然！

公布时间：2022年4月26日

2022年4月24日招远市新增感染者活动轨迹通告

4月24日，招远市新增2例新冠肺炎患者，22例无症状感染者，现在定点医院隔离观察。主要活动轨迹如下：

病例3：

4月10日-23日，居家未外出。

病例4：

4月5日-22日，西梧桐夼村王吉华商店。

无症状感染43：

4月13日-22日，招远市三联化工厂有限公司;

4月16日5：45左右、20日上午，大户陈家村核酸采样点;

4月20日11:30-11：50，大户陈家集市。

无症状感染44：

4月20日14：30-15:00，温泉学校;

4月20日15：30-16:00，玲珑镇沟上大桥化肥农药店;

4月21日7：30-9：30，姚格庄村;

4月22日10：00-11:00，招远市联蕾食品有限责任公司西坞党冷库;

4月22日14：00-14:30，姚格庄核酸采样点。

无症状感染45：

4月13日-21日，招远市三联化工厂有限公司;

4月15日-16日7：20、18日10：00、20日10：00、21日7：20，大户陈家村核酸采样点。

无症状感染46：

4月13日-16日、4月18日-19日、4月22日，罗峰路实验幼儿园中心园;

4月17日11：00-15:00，栖霞市寺口镇镇崔家庄村;

4月19日16：10-16:20，锦绣江南小区推拿店;

4月21日8：30左右，金梦苑小区楼下黄医生诊所。

无症状感染47：

4月18日18：00左右，大户陈家村大户人家饭店;

4月19日-22日，招远市三联化工厂有限公司;

4月19日18:00-20：00，大户陈家村姚云平饭店;

4月20日17:00，金岭镇金岭水库路西枫泓鱼馆;

4月21日17：10，东晟花园小区。

无症状感染48：

4月15日10:00左右，大户陈家村水库;

4月18日9：00左右，教育局家属楼;

4月18日10：00左右，瀛泉浴池;

4月20日9：00-11：00左右，大户陈家村集市。

无症状感染49：

4月13日-21日，招远市水处理工程有限公司;

4月13日、4月15日-21日中午，埠后村小市场;

4月15日17：16，滚泉山超市;

4月17日16：57，前柳行市场温家面食及附近;

4月18日、4月20日18：30-19:30左右，体育场;

4月20日8:00左右，老轮胎厂北面原国营理发店;

4月21日9:00，农行大厦;

4月21日傍晚，温泉小区周边核酸采样点;

4月22日7:00，英城医院北面工地;

4月22日10：17，街柳村农家乐超市;

4月22日下午，城东区市场东头北面核酸采样点。

无症状感染50：

4月14日-20日，大户陈家村核酸采样点。

无症状感染51：

4月17日，金岭镇上华山村，大户陈家南海林苑;

4月20日8:00-10:00，大户陈家村集市。

无症状感染52：

4月13日-20日，大户陈家村;

4月18-20日19：00，大户陈家村谷丰粉丝厂。

无症状感染53：

4月19日6：30-10:00，莱州市梁郭镇;

4月20日8：30，乘坐大户陈家村至新亚批发市场公交车，大唐金汤园，轮胎新村漱玉平民大药房;

4月20日11点，佳乐家、福林商场，二百北门乘坐出租车回家。

无症状感染54：

4月13日、4月18-19日16：00左右，金岭镇上华山村村碑处;

4月17日10：15-12:00左右，上华山村老五电动汽修店。

无症状感染55：

4月16日，佳合苑小区及附近包子铺;

4月17日11：00左右，乘坐三联化工厂大客车，大户陈家南海林苑;

4月18日9:00，金岭镇政府工商所、金岭镇政府服务大厅;

4月18日10:00-11:00、4月20日8:00，大户陈家集市、大户便利店;

4月20日14：00左右，汽车站南边工商银行。

无症状感染56：

4月17日11:30，乘坐三联化工厂大客车，大户陈家南海林苑;

4月18日5：00左右，大户陈家村陈建锋诊所;

4月20日6:30左右，大户陈家村集市。

无症状感染57：

4月13日-15日、4月21日，丽苑小区工地25号楼、23号楼及工地路边摊;

4月16日-20日，格林春天工地28号楼及附近快餐食堂。

无症状感染58：

4月16日早上，金岭镇上华山村核酸采样点;

4月19日7:00-10:00，莱州市梁郭镇;

4月20日9:00-9:30，大户陈家村集市。

无症状感染59：

4月13日-4月15日、4月18日-4月21日，招远市金岭镇正威商贸进出口公司;

4月17日6：30-9：30，火葬场;

4月17日11：30左右，乘坐三联化工厂大客车，大户陈家南海林苑;

4月20日17：20，于家埃村商店;

4月21日17：45左右，大户陈家村理发店。

无症状感染60：

4月13日-15日、4月18日-21日，大户陈家联蕾食品冷库;

4月16日，大户陈家村核酸采样点、北冯家冷库;

4月17日11：30左右，乘坐三联化工厂大客车，大户陈家南海林苑;

4月20日6：30-6：40，大户陈家村集市。

无症状感染61：

4月15日6:00、16日5:00，西梧桐夼村村委核酸采样点。

无症状感染62：

4月5日、6日、7日上午、10日-18日，大户陈家烟台宏心为民第三分公司、上夼古宅村、蚕庄丁家村;

4月7日16:00，郭家埠村;

4月9日中午，金都百货6楼湘式菜馆;

4月9日下午，蚕庄灵山蒋家村、龙青高速招远东高速口;

4月10日9:00左右，夏甸宏心为民总公司、金岭上夼村道蚕庄坡石山、蚕庄老齿林家村;

4月19日8:00左右，后柳行村;

4月19日，横掌温家大酒店、福林商场;

4月21日，上华山村、蚕庄东沟村委。

无症状感染63：

4月16日8:00-8:30，大户陈家村核酸采样点。

无症状感染64：

4月13日-22日，大户陈家卫生院、古宅村、上夼村、西梧桐夼村、福溪居;

4月13日19：00，福溪居旁边菜鸟驿站;

4月14日19:10，绿谷丰泽园;

4月16日、20日12:00，金岭镇二百超市;

4月16日13:00左右，莱州市金城镇政府;

4月20日5:00，鸿运加油站;

4月20日12：00，金岭镇邵家村;

4月23日凌晨，招远市三联化工厂有限公司。

为切实保障广大市民健康，请与上述人员在相同时间段、相关地点有相同活动轨迹的市民，请立即向当地社区或疫情防控部门报备，并配合做好个人核酸检测、集中隔离管控等相关措施。如有发热、咳嗽等症状，请立即到附近发热门诊就诊，就诊过程中要全程佩戴口罩，不要乘坐公共交通工具，主动告知医务人员相关接触情况。

再次提醒广大市民，目前我市疫情形势严峻复杂，防控工作丝毫不能松懈。要自觉遵守疫情防控各项规定，不信谣、不传谣，强化个人防护意识，前往餐馆、商超、酒店等公共场所时，配合做好扫码、测温、戴口罩、一米线等疫情防控措施，尽早完成新冠病毒疫苗加强针接种，共筑免疫屏障。

招远市疾病预防控制中心

2022年4月26日