如果是你们夫妻婚后购买的房屋,除非你老公能证明购房款完全是他的婚前个人存款,否则,购房款都应该属于夫妻关系存续期间的共同收入,则该房屋应当属于夫妻共同财产。即使房产证只写你老公个人名字,但其卖房办理买卖合同公证及过户手续时,也必须要你本人签字确认才可以。否则,你有权要求撤销房屋买卖合同,或者要求分得所受房款。
卖不掉。
婚姻法规定,婚后取得住房,不管是登记人是你夫妻俩谁名字,住房产权属于婚后共有财产,一人一半,
卖掉住房,过户,需要房产证登记人本人和配偶一起,两人,持有各自身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证,一起到房管签字办理手续,才可以。
如果男方造假,一人卖掉住房,女方可以依法起诉男方,要求分得住房一半权益。这个法律支持!
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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