离婚净身出户的女人如果买房政府有补贴政策吗？

您好，离婚的时候净身出户一般指的是指姻关系双方当事人在决定离婚时，婚姻的一方要求另一方放弃所有夫妻共同财产，不分得任何夫妻共同财产，结束双方的婚姻关系。那就首先要对财产的性质或者归属进行正确理解。夫妻财产分为个人所有财产和夫妻共同财产，个人所有财产属于个人单独所有，这无可非议，因此，净身出户应该是针对夫妻共同财产部分的处理。如果您选择净身出户的话，在离婚的时候，除了您的个人财产，其他的财产都不可以带走。

如果您离婚的时候净身出户了，您的名下并没有其他的房产和房贷的话，那么您可能会满足首套房的优惠政策，您需要在购房的时候提供无房证明，并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。这样的话您买房的话，可以享受到国家对于首套房的优惠政策。首套房不仅利息很低而且首付款的比例也会低不少。但是由于近些年很多人通过假结婚的手段去骗取首套房的优惠政策，所以较多银行相继出台很多相关政策对于离婚申请首套房贷的人，要求必须要离婚超过1年才能放贷。银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求或规定需离婚3个月以上，才能申请房贷。如果您同时满足所在地的人才引进政策，您就可以享受到很多地方对于人才的购房补贴。很多城市为了引进人才，出台了人才落户、人才购房补贴计划，当然人才也不仅仅是指的是学历，还有各行各业的人才，这样的话，你买房子会便宜更多。

最后，离婚后关于买房的问题比较复杂和专业，您的描述比较简单，我建议您联系专业的律师，全面的描述您的问题，方便更好的解决您的问题。

　　澳大利亚是发达国家中福利最高的移民国家，有相当完善的社会福利网覆盖全国6个州。澳大利亚社会福利和保障津贴种类多而齐全，凡获得澳大利亚绿卡身份居民和公民，都可享受其福利待遇。

　　澳大利亚政府公平薪酬委员会（Australian FairPayCommission）规定年最低工资为28,000澳币（约13万人民币）。澳大利亚联邦政府的数据显示澳大利亚人年均工资为 42,500澳币（约20万人民币）。

　　澳大利亚的10大福利具体体现在：

　　1 养老金政策，凡60岁的女士和65岁的男士均可享受养老金；

　　2 全民享受免费医疗保健 （Medicare）；

　　3 政府部门提供失业救济金；

　　4 向政府申请获得特别救济金；

　　5 低收入津贴；

　　6 中小学12年的免费义务制教育；

　　7 孩子十八岁前，享受福利部的孩子助养费和津贴；

　　8 大学学费可获无息政府贷款；

　　9 孩子十八岁后，享受学生津贴；

　　10其他的福利：分娩津贴，多子女津贴，未婚父母津贴，单身父或母津贴等

　　1 养老金政策凡60岁的女士和65岁的男士均可享受养老金。能否领取养老金或领取多少，将根据有关人收入、资产而定，并要满足居住条件的要求。凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。政府对享受养老金者提供的其他优惠包括减收交通费、地方税、电费和汽车注册费等。澳大利亚和一些国家签订了社会保障协议，包括英国、新西兰、意大利、加拿大、西班牙、马尔他、爱尔兰、葡萄牙、塞浦路斯、荷兰和奥地利。

　　2 国民保健 (Medicare) 是澳大利亚国家健康保险计划，新移民可以即时享有大多数免费医疗服务，国民保健病患者也可享有免费公立医院治疗。看医生的费用、在公立医院手术、住院(包括药品和饮食)的费用，只需刷卡而不需要付费。政府通过"医药补贴计划"对许多医药处方给予补贴，低收入者在药房购买处方药时仅需支付260澳币，其余部分由政府补贴。

　　3 失业救济金凡在工作年龄内，有工作能力，愿意工作而找不到工作的人均可以领取，新移民需要经政府审批才有资格申领。每年都领取15万澳币(675万人民币/一年)。

　　4 特别救济金政府将发放给生活有困难的人，新移民在其无法控制的情况下而导致的生活状况改变时才可申领。每年都领取12万澳币 (54万人民币/一年)。

　　5 低收入津贴年收入低于18,000澳币（约9万人民币/一年）的低收入者或低收入家庭可享受政府政策优惠，给予免税额，低药费的保障。

　　6 中小学免费义务制教育澳大利亚实行从小学到高中12年的免费义务教育。孩子在18岁之前读的小学、中学全都是免费的。澳洲大多数中小学是公立的，教育质量高，费用低。

　　7 孩子助养费 在孩子18周岁之前， 一个有孩子的家庭年收入不超过65, 000澳元便可以领取，1年约1万澳币（45万人民币/一年），金额取决于孩子的年龄、数量和家庭的总收入和财产。

　　8 无息政府贷款就读大学澳洲大多数大学大多数是公立的，教育质量高，学费相对欧美国家大学低廉。政府提供无息政府贷款就读，保证了家境一般的学生有经济补助读完其课程。无息政府贷款直至学生工作后才考虑偿还。

　　9 学生津贴孩子十八岁后，可享受政府制定的学生津贴。移民后获澳洲身份的孩子比国际留学生学费便宜近一半，如在悉尼大学，墨尔本大学或是卧龙岗大学就读的本地学生学费仅为国际留学生学费的一半，约节省大学学费30000澳币左右。（135万人民币/一年）

　　10 其他福利如分娩津贴，每分娩一个孩子时，可得到950澳元（约4000人民币/一年）的一次性分娩津贴，以帮助为新生儿增添用品。此外还有未婚父母津贴，单身父或母津贴，学习津贴、疾病和伤残津贴、灾难津贴、边远地区津贴、寡妇津贴、看护津贴、配偶津贴、电话津贴、房租津贴、交通津贴、托儿津贴等。

　　澳大利亚基本福利一览

　　名称 金额

　　儿童助养费 10000澳元/一年

　　儿童早期教育津贴 5200澳元/一年

　　基础教育、医疗 免费

　　高等教育津贴 10000澳元/一年

　　特别救济金 12000澳元/一年

　　失业救济金 15000澳元/一年

　　分娩津贴 950澳元/次

　　国家退休金 个人情况而定

日本人爱情观「便当与命运的相遇」

　　日本男性决定的关键「便当」，到底有什麼魅力？

　　在日本，其实也像我们一样，忙碌的日子要亲手做便当，是一个麻烦又花时间

　　的事，但是能收到女朋友的手作便当，不知道是多少男人在谈恋爱时的小小的

　　幸福与梦想，从女友的亲手便当里其实可以感受很多东西，好不好吃是其次，

　　重要的是一种心意。（手作便当也最常让人联想到的关键字是，幸福、贤慧、

　　心意与温暖）记得看过一个节目，太太为了要庆祝先生退休，在当天特别做了

　　便当送去，2人还特别到他们约会的地方去吃便当，画面拍著这一对老夫妻吃

　　著便当的身影，让人不禁觉得，这应该是世界上最好吃的便当了吧。

　　介绍2位在日本的便当达人，名叫「寺岛淳子」与「宫泽真理」，他们的有

　　名不是因为便当做的特别好吃，而是他们将便当带到了另外一个境界。

　　接着想诉说一段日本朋友的婚姻他们一个老家在北海道，一个在九州，如何在东京见面及交往的过程

　　，问他们怎麼认识跟决定要结婚的，男的说「お弁当（便当）」，女的却说了一个让我很有兴趣的答

　　案「运命の出会い（命运的相遇）」！到底什麼是「运命の出会い（命运的相遇）？」

　　「运命の出会い」其实就是「命中注定」与「见面」这2个的混合体（跟一见钟情不太一样），就

　　像漫画里的情节一样，蜡笔小新的爸妈，广志和美讶也是因为奇妙的「运命の出会い」才会在一起

　　的欧（详见漫画）。到底是什麼的情况或徵兆会让人觉得是命中注定？又是什麼样的命中注定的见

　　面会有让人有想要坠入爱河的奇妙魔力？

　　在一份2008年针对日本男生与女生的一个统计「最让你想要与感到命运的相遇是什麼样的情况？」，

　　我们可以看到统计的结果是这样的：

　　男性希望的「运命の出会い」：

　　排名前3

　　1．子どもの顷に引っ越していった初恋の人と、偶然再会

　　(小时后搬走的初恋情人、偶然的又见到面)

　　2．旅先で会った人と、全然违う场所で再会

　　(在旅行地方所遇到的人、却在不一洋的场所又见到面)

　　3．飞行机の席で偶然隣り合った人が、昔好きだった人

　　(坐飞机时坐在旁边的人，是以前喜欢的人)

　　排名4~10

　　4．雨宿りの轩下で偶然隣り合った人が、昔好きだった人

　　(在等雨停的屋檐下面，遇到以前喜欢的人)

　　5．雨宿りをしていたら、伞をかしてくれた

　　(下雨的时候，借伞过来)

　　6．けがなどで入院した时の担当医（看护妇）

　　(受伤时住院时的医生（护士）)

　　7．落し物を拾おうとして手が触れた

　　(东西掉落去捡的时候碰到对方的手)

　　8．一目ぼれした人が、自分と同じ部署に入社してきた

　　(发现一见钟情的人，跟自己进同样的公司同样的部门)

　　9．図书馆で同じ本を借りようとして手が触れた

　　(在图书馆正要借同样的书时碰到对方的手)

　　10．通勤でいつも会う片思いの彼が、隣に引っ越してきた

　　(在通勤时所暗恋的对象，搬到隔壁来)

　　受伤时照顾自己的医生，还能促成「运命の出会い」，这是所谓的因祸得福吗？其他还有像是，

　　「原来喜欢的人是父母安排相亲的对象」、「在街角转弯时的相撞」、「同时拿到架上最后一

　　个商品」之类，真的很像是日剧的剧情，恋情总是发生在意外之后¨

　　女性希望的「运命の出会い」：

　　排名前3名

　　1．旅先で会った人と、全然违う场所で再会

　　(在旅行地方所遇到的人、却在不一样的场所又见到面)

　　2．子どもの顷に引っ越していった初恋の人と、偶然再会

　　(小时后搬走的初恋情人、偶然的又见到面)

　　3．通勤でいつも会う片思いの彼が、隣に引っ越してきた

　　(在通勤时所暗恋的对象，搬到隔壁来)

　　女性希望的「运命の出会い」，跟男性还蛮接近的，不过对於女性来说，在异地认识的异性，在

　　另外一个地方又遇到，「缘份」与「神秘感」似乎有著更吸引著女性的想像空间。

　　排名4~10

　　4．飞行机の席で偶然隣り合った人が、昔好きだった人

　　(坐飞机时坐在旁边的人，是以前喜欢的人)

　　5．雨宿りをしていたら、伞をかしてくれた

　　(下雨的时候，借伞过来)

　　6．一目ぼれした人が、自分と同じ部署に入社してきた

　　(发现一见钟情的人，跟自己进同样的公司同样的部门)

　　7．怖そうな人に络まれているところを助ける/助けられる

　　(帮助被可怕的人包围的人或被帮忙)

　　8．雨宿りの轩下で偶然隣り合った人が、昔好きだった人

　　(在等雨停的屋檐下面，遇到以前喜欢的人)

　　9．好きな人が偶然同じエレベータに�\ってきた

　　(在电梯偶然遇到喜欢的人一起搭乘)

　　10．道路で自転车が壊れてこまっていたら、修理をしてくれた

　　(帮忙修理在马路上抛锚的车)

　　情境影响著女性的感觉（而男性却多在肢体上的意外），「旅行」、「下雨」、「抛锚」，

　　也许就是在这种「孤单」、「偶然」、「需要帮忙」」的情境之下，让女性卸下了心防，其

　　他还有像是「从痴汉、色狼手中救出」等，这是受了电车男**的影响吗？

　　来一趟旅行，带著手作便当，说不定你也会有一场奇妙的「运命の出会い（命中的相遇）」，

　　遇到那个在旅途中曾经遇到过的人。

　　------------------------------------------------------------------

　　电视剧中所反映的新兴爱情观

　　在婚姻意义与家庭力量逐渐薄弱丧失的90年代，这种感情的蛛网更光明正大地伸进各种作品中的夫妇关系，像是前不久震撼日本的《失乐园》，主角役所广司与黑木瞳宣扬中产阶级中年人偷情与殉情的浪漫。其实在这之前已经有不少偶像剧透露出这类的信息，例如由浅野裕子主演的《义务与演技》，便通过一个女强人家庭与另一个传统妇女家庭间，两对夫妇婚姻压抑拘谨的情欲逻辑与浪漫解放的婚外情，解读现代男女婚姻中爱与性的关系。这种令婚姻面临破碎边缘的外遇，通常都是悲剧收场，像《情生情尽》里植草圣一（丰川悦司）

　　一心工作，冷落了妻子淑美（安田成美），使她在从事主妇卖春时，与遇到的刑警标悠作（岸谷五朗）陷入畸恋，却未料害死了自己的孩子。

　　不过也有喜剧收场的，例如在《两心两意》中干脆就让两对夫妇交换伴侣；北村亚树（松下由树）偶然邂逅爱上了田边黎（高桥克典），然后在举办的家庭派对上，北村浩一（神田正辉）则与田边美佳（黑木瞳）暗生情愫，最后婚姻关系互调位置，皆大欢喜。这样的故事类似于永泽尚所著的《恋人啊！》，同样是两对夫妇，只是他们的感情关系建立于婚姻之前，而在结婚之后才发现这段情感的可贵。辽太郎（佐藤浩市）与爱永（铃木保奈美）结婚一年后搬到宇崎航平（岸谷五朗）与庄子（铃木京香）夫妇的隔邻，却未料辽太郎因为亲生女儿而与前女友庄子旧情复燃，宇崎航平与爱永则维持着充满洁癖的精神式恋情，浪漫唯美到极点。

　　现代的婚姻中充满着许多受害者，而偶像剧也不吝给这些婚姻挫败者第二春。像《我们结婚吧》就让刚离婚的殿山圭太郎（江口洋介）

　　为了争取儿子的抚养权，而与健康器材的推销员唯川美羽（石田光） 假结婚，最后弄假成真。而《相逢何必曾相识》男主角织田裕二虽有女友，但却从小迷恋哥哥以前的女朋友--婚姻失败与女儿相依为命的浅野温子，多年后两人突破重重禁忌在一起。比较起来，童话般强调快乐结局的偶像剧更能满足年轻女性观众们的美梦。标榜着现代灰姑娘浪漫爱情故事的《东京仙履奇缘》，就是个乡下女孩麻雀变凤凰的都市奇谈，缔造了资本主义社会阶级关系的新神话。《协奏曲》则是另一个女性观众向往的新世界，女主角宫泽理惠同时享有木村拓哉与田村正和两个情人的温柔疼惜，一改男人才能三妻四妾的传统故事（不过也有人认为，两个男主角间其实隐隐流露着禁忌的同性恋情）。

　　纯情的坚持是永远的真理

　　还有一种恋情更能博得观众同情，那就是角色带有残缺不幸的悲剧爱情。先天残缺最著名的例子，当然是《跟我说爱我》里那段无言的爱，哑巴画家板木晃次（丰川悦司）平日孤僻自溺，必须在充满母爱的剧团演员水野广子（常盘贵子）的包容下才得解脱，只是晃次的自卑使他们的恋情拖了许多年。而《天使之爱》里的折源优香（和久井映见）则是个智能偏低却拥有艺术天分的纯真女孩，她与记者泽度彻（高桥克典）之间的恋情亦多遭挫折，她还得像王宝钏苦守寒窑等他好几年，不禁令男人为她掬一把同情泪。《白昼之月》里虽然都是正常人，但女主角舞永（常盘贵子）却在初次约会前遭到强暴，从此有了男性恐惧症，而与男主角直树（织田裕二）之间越行越远，这就属于后天的不幸。以学生观众为诉求对象的校园青春偶像剧，里面的情侣关系，大概是最最单纯无邪的，总是若有似无、欲说还休，即使三角恋情也总是如翩翩君子的嫉妒与谦让。就像是《热力十七岁》里的武田真治与一色纱英虽然是情侣，却与内田有纪3个人之间产生尴尬的情愫，在友情与爱情间犹豫；其实之前的《是谁偷走我的心》也有这种若即若离的难解习题，同样的女主角组合，只不过男主角变成木村拓哉。这种题材与角色，以青少年学生为市场，也标榜着新新人类年轻的爱情。在传播媒体主宰人们生活的时代，已分不清是"戏剧反映人生"还是"人生反映戏剧"。且让我们学学《大家相爱好吗？》里面，高中老师阵内孝则在追求小泉今日子时最喜欢对大家说的话：

　　"大家相爱好吗？"

　　------------------------------------------------------------

　　日本女孩的爱情观

　　这故事发生在我家乡湖北三峡!

　　25岁的梅村恭子出生于日本大阪市的一个名门望族，是日本小有名气的画家。

　　1997年年底，年仅20岁的她在全日本美术作品大赛中获一等奖。1998年4月，作为奖励，深爱中国文化的父亲出资让她去中国旅游、采风写生。在发源于神农架南端的神农溪，恭子被一派原始美景陶醉了。她不知道在这美丽的青山绿水之间会出现一个让她一生都刻骨铭心的男人。

　　那天，恭子和其他游客一起坐在竹筏上游览，就要进入急流险滩时，六七个光着脊背的纤夫一起跳进溪水倒拉纤绳。导演解释说：纤夫们竭尽全力地将木筏向反方向拉，是为了提高漂流的安全系数，“纤夫”也是神农溪漂流的一道独特的风景。突然，恭子的目光被一个纤夫吸引了，他身材匀称肌肉强劲，线条舒展，表情忧郁而沉静，特别是那双眼睛传达着一种独特的光芒。梅村恭子的心灵被震撼了，学了20年的绘画的她从来没有见过如此生动的素描“模特”，她当即拿出了画板……

　　这个纤夫名叫苏成树，34岁，已成家并有一个6岁的儿子，他是土家山寨一个普普通通的农民，农闲时下河拉纤，以补贴家用。苏成树搀扶她下船时，她的心莫名地紧张起来，突然发觉自己爱上了这个土家纤夫，这可是她守候了22年的情感呀！

　　一晃两个月过去了，一天，苏成树意外地收到来自日本大阪的一个包裹。他不知道是谁从遥远的日本寄来的，打开一看，是他在神农溪拉纤的画，其中还夹着一个似曾相识的女孩玉照。不久后的一天，苏成树在溪上值班时，突然，一艘机动小游艇逆流而上，全速开来。艇上的人，好像在喊自己的名字。他立即跑向游艇，发现游艇上的那个漂亮的女孩有些眼熟，再仔细一看，这不是寄画和照片的日本女孩吗？梅村姑娘跳下船，一把拉着他的手，用不太熟练的汉语说：“我虽然不知道你叫什么名字，但我爱你，你是我生命中最珍贵的素描。”苏成树完全不明白是怎么回事。这时，翻译走了过来，将苏成树拉到一边，告诉他这位叫梅村恭子的姑娘在两个月前的一次邂逅中爱上了他，这次梅村是专门为他才来中国的。苏成树一下子惊得目瞪口呆，好久没有回过神来。

　　得知真情后，苏成树坚定地摇了摇头：“这是不可能的，因为我已经有了家庭。”翻译支吾了半天才敢将他的话翻译过来给梅村恭子听。梅村恭子掏出一张便笺，用笔写上一句简单的中文：“成树君，你跟我去日本。”苏成树看后还是摇头。

　　梅村姑娘继续对苏成树说：“你跟我去日本，你什么也不要做，我保证对你好，对你儿子好。至于你的妻子，我可以给她一大笔钱，让她这一辈子生活得很好。你还可以用梅村家庭的钱来投资开发神农溪漂流。”苏成树无动于衷，他牵挂的是山坡上的妻子和孩子。见劝不动苏成树，梅村恭子决定暂时离开一段时间。

　　梅村恭子离开神农溪后，很快办好了在洛阳大学留学的手续。她认为苏成树对她无动于衷的原因是两人之间的距离太大，她决定把洛阳作为她的爱情“根据地”，准备一边学习汉语、上大学，一边给苏成树写信，等待爱情。

　　知道日本女孩为他所做的一切，苏成树仍然不为所动。他对妻子说：“无论如何，我都不会动心的。”夫妻俩依然过着日出而作，日落而息，与世无争的日子。

　　2001年的秋天，苏成树的妻子将地里的粮食都收完了，家里的猪都卖了，拿出800元钱交到苏成树手里。丈夫疑惑地望着她。“你快去吧，那日本女孩想你，为你吃了苦，我们不能再伤她的心了。”她的话还没说完，热泪就浸满了眼眶。苏成树觉得有必要和梅村姑娘说清楚，于是答应了妻子的要求。

　　11月12日，苏成树启程赴洛阳。苏成树平生第一次穿上西服和皮鞋，那是他妻子悄悄跑到县城去买的，虽然质地和档次都不高，但这可是他们一亩花生地一季的收入。西装皮鞋穿在苏成树身上，一下子衬托出他的英俊，他妻子这时仿佛明白了日本女孩为何为了丈夫远渡重洋。她一下子扑到丈夫怀里：“你过去跟她说，我俩认她做妹妹行么？”“行！”苏成树此时也哽咽起来。

　　梅村恭子终于见到了她朝思暮想的纤夫哥哥，此时她已能操着流利的汉语问苏成树：“我对你的爱恋到底有没有一个结果？”苏成树斩钉截铁地再一次告诉她：“这，不可能！”苦苦等候换来的还是苏成树“无情”的答复，梅村恭子的脸一下子变得苍白，晶莹的泪水从脸庞上滴落下来。她告诉苏成树，在中国这几年的学习，使她对中国人的情感生活有了基本的了解，她知道自己的做法是一种自私的行为，从某种角度来说是一种良心的犯罪。但她祈求苏成树原谅：她这样做全是因为太爱他，她不想伤害他的家人。说完，伏在苏成树肩头痛哭起来。苏成树镇定了一会儿，推开嘤嘤啜泣的梅村，开始慢慢讲述这次能够来洛阳的经过，还转达了妻子对她的关切和问候。梅村恭子静静听完了苏成树的讲述，对那个深明大义的中国嫂子肃然起敬。这时，她才清楚地意识到，自己这场缠绵的情感漂流不会有结果，爱情的小船只能靠岸。

　　------------------------------------------------------------------

　　中岛美嘉坦白爱情观：最爱外冷内热型男人

　　据台湾媒体报道，11月6日于日本推出全新专辑《爱无止境》的中岛美嘉，亦将于11月7日台湾同步登场。专辑中有10首歌皆由美嘉亲自作词，里头巧妙诠释各种爱情心境的歌词，仿佛暗示着美嘉急欲体验的爱情冒险！

　　美嘉表示她是用直觉去谈恋爱的，但绝对不会主动表白，只让自己跟着跟感觉走!她最欣赏的异性是“外表冷酷内心火热”型，外表看起来酷劲十足，但相处之后才发现其实内心

　　既温柔又会撒娇，这种充满矛盾落差的男性最得美嘉的心！

　　但如果分手了，美嘉也会立即抛下过去向前看，她说自己也曾后悔过，但是坚毅的性格可以让她绝不回头!并接受事实对对方说：“谢谢你曾经爱过我！”

　　在今年的五支单曲中，各呈现不同颜色主题的中岛美嘉，她最喜欢紫色，如果要变成动物的话，她想变成蛇，因为蛇的神秘和冷静，正是中岛美嘉的个性反映!

　　众所皆知中岛美嘉对占卜算命很有兴趣，16岁那年她曾在老家鹿儿岛，让一位懂姓名学的老婆婆算过命，那位老婆婆把她从出生开始的事，说得神准不已，让她十分惊奇，而之后也给了她许多确实中肯的建议，美嘉神秘地笑说内容不能透露，但她也从此相信老婆婆说的，并且深信不移!

关于2018购房新政策主要有几个要点：调整公积金贷款的利率、鼓励租售并举、居住证新政、农户购房有补助、户籍轨制更始、税费优惠政策、贷款首付降低。

1、调整公积金贷款的利率

2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为275%;期限在五年以上的公积金贷款利率为325%。

2、鼓励租售并举

有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

3、居住证新政

居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。

4、农户购房有补助

为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。

5、户籍轨制更始

截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为373亿平方米，全国整体商品房待售面积则达696亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地"去库存"主要手段。

所以，上海当局事情呈报明确提出，"对峙都市扶植重心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度";河北省当局事情呈报提出，"到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%"。

6、税费优惠政策

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

①契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税；

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;　并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。

②营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。

7、贷款首付降低

①公积金贷款：首套房首付20%;二套房贷款首付20%，部分城市30%。

②商业贷款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。

扩展资料：

住房限购令

截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。

2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。

2011年一共有48个城市出台了限购令，其中有36个城市的限购政策没有给出实施的截止时间，限购政策有具体截止时间的城市为福州、厦门、海口等12个城市。其中，除了南宁截止时间为2012年2月29日外，其余11个截止时间都为2011年12月31日。

此外，这些城市的限购政策区别甚大，最严格的有北京限购5年，最松的有衢州本地户籍只限购第四套房；有的城市只限购主城区，如广州、珠海等。

2016年9月25日，南京市政府出台了主城区住房限购政策，于9月26日起实施。限购政策明确，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。针对不同的购房需求，采取差别化措施，保护刚需和改善性购房，打击投机购房。 

2016年10月1日，郑州市政府办公厅又发出关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知。

2016年10月7日起，福州市将实施商品住房限购政策，对三种类型居民家庭，暂停向其销售福州市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。

2016年10月7日起，在东莞市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

参考资料：

-住房限购令

　　1

　　一早陈博站在公布栏前，看自己即日起升任力翔开发执行副总，激动莫名，想不到才三个月总经理就这么有眼光的拔擢他，但同事们私底下议论纷纷，讪笑的人居多。

　　素馨穿好杆弟的服装，在球场大厅准备区开心接到陈博电话，担心以为他又过不了这个月要来借钱。陈博告诉她升主任的好消息并要她趁暑假来台北玩，他要好好招待她。素馨说对台北不熟，陈博说到了台北打手机给他就去接她。

　　女模和陈博的约会是到了一个已经装潢好的新房子，女模说这里是帮陈博新租的房子，也就是他们之后的爱巢，他已是副总了该住好一点，陈博被灌了迷汤也觉得自己理当如此，女模为陈博打点了一些行头。这一夜他们在爱巢里描绘未来，也享受当下…

　　深夜。英杰在集团办公室里跟子公司总经理谈公司事务。总经理向英杰报告已经升迁一个没有包袱的员工，作为精简整个开发公司人事的主导者，英杰转达总裁希望愈快愈好而且没有后遗症的意见，并要求明早与之碰面。总经理离开后，疲累的英杰站在落地窗前看着月色，想着素馨。

　　阿胜叔的儿子国志在校门口等着素馨结业典礼结束之后，就要带着她一起出发去台东玩和拍照，顺便工作，沿路检查道路有无毁损，他和素馨在一个月前就约好了。素馨看到国志才想起那时的约定，素馨跟国志抱歉说老哥在台北有事需要他去帮忙，国志说那他开车载他去台北，素馨说火车票已经订好了，要国志好好去工作。国志失望说那至少让他送到火车站吧？

　　陈博到了办公室被总经理带到和英杰碰面的高级餐厅，第一次见到陈博的英杰，看着他头发有点零乱、西装显的size小了一号笑了，内心想找到这样的人就对了。英杰要陈博好好做，所有的福利都给他，派车派秘书，住房补贴，薪水调了三倍，陈博很想问自己到底哪里好值得公司这样栽培，但他话吞下去，他想天底下多少主管都还不是因为运气好，连总统当选都是。所以他也一样，一定就是运气好，别问那么多，免得高层真的思考为什么要升他。而英杰内心的想法则是裁员要快而且要没有后遗症，所以提醒力翔开发总经理，在这段时间满足那个大头一切所需，让他有对公司效忠的意愿，而不会出现对即将被裁的员工产生妇人之仁……

　　2

　　英杰发现陈博是素馨的哥哥，内心出现微妙的变化，素馨出院后，陈博带素馨到了之前住的破烂小公寓，告诉她这就是她在台北暂时住的地方，素馨以为会一起住，但陈博说他已经有个新的‘爱巢’了，素馨说改天要和哥哥的女朋友见面，并要陈博回家一趟，同时间，英杰打电话来，要约素馨吃饭，要谈陈博工作的事情…陈博随便装了一些衣服就离开小公寓，回到‘爱巢’发现女模女友Maggie又买了好多东西，全部都是用陈博的信用卡买的电视邮购物品，陈博虽然心疼，但仍然被女模的姿色迷得浑然忘我，陈博却不知，Maggie连自己老家用的高价奢侈品也瞒着陈博要他埋单。 深夜陈博和女模缠绵完了之后，开始担心起天亮后需面对的工作，打开了总经理给的机密文件，赫然发现是裁员名单，而且只有二个礼拜的时间，他感到震惊和困惑…陈博逐渐看清他升任副总一职背后的阴谋与压力，公司恶意的裁员、高总的嘴脸也让单纯善良的他累积越来越多的愤怒与不满，他决定当两天副总高兴一下就辞职。素馨依约来到餐厅，英杰告诉她，希望陈博不要接副总，然后，就接到总裁的来电，英杰赶去和总裁报告不要让陈博成为裁员刽子手，总裁惊讶英杰竟会如此公私不分，开始对他产生不信任。英杰得知有人向总裁打他的小报告，发现在他轻忽的角落中，存在着敌人。 陈博的爸爸陈定河，因为受不了邻居耻笑自己儿子作直销，大声宣布陈博在台北升任副总一事，邻居在讪笑之馀仍不相信，爱面子的定河决定要办桌请客，让大家相信升副总一事非子虚乌有。陈博的妈妈丽美，母子连心，对整件事有所保留，却仍不想明着反对请客一事。 定河请客一事，延后了陈博辞职的时间，两天变成一个礼拜，陈博与师父对裁员一事的对话，又让陈博对自己副总一职有了不同的思考。素馨搭接到英杰的电话约吃晚餐，在晚餐的餐厅里，遇见了非常喜欢英杰的律师女儿碧儿…

　　3

　　英杰与素馨约会意外多了碧儿加入竟也就产生了更多意外碧儿邀请两人加入一群ABC夜店聚会ABC们见素馨清纯可欺说着英文放肆引起英杰不满造成英杰一人对五人暗巷斗殴不仅被逮捕到警察局也成为八卦杂志报导对象英杰打架事件成为八卦杂志封面头条总裁认为此事不利集团与法国合作英杰自请处分留职停薪却意外让有面对自己追求爱情机会骑重型摩托车带素馨出游两人更互相交换爱礼物

　　陈博与师傅谈话让对请辞副总一事有了不同看法同时父亲要请客计画也让无论如何都要副总位置上坐久一点不过却同步对离开副总职位后生涯有所盘算塔罗牌否会给不确定未来一个答桉？英杰带素馨去看心理医生对于电梯里出现症状寻求专业判断与治疗对医生所宣称两人关系令人惊讶

　　碧儿隔天对前晚打架事件处处显示对英杰感情跑去疏通八卦杂志总编辑对于ABC父母（同时也手上桉子客户）为捍卫英杰不惜与之决裂但英杰还一贯冷澹

　　宜兰老家平行地上演与台北相关故事国志对素馨痴心作为让父母觉得怪异阿胜家一方面仍然对副总一事存疑一方面也热心地出钱出酒为办桌贡献心力素馨营火前对英杰有更坦诚爱情表白将送给爱情礼物要长途跋涉才能收到

　　4

　　素馨邀请英杰到宜兰家中作客然后将以听说心里话作为礼物素馨邀请时态度坚决但约定时候到了仍旧内心忐忑因为从来就没有人对爱情百分之百确定但英杰却无法抵挡自真爱逝去后心中这一次给激汤

　　英杰深思熟虑过后驾车赴约到来令陈博大吃一惊英杰职场上冷酷与强悍身为疼爱妹妹哥哥对这位想亲近妹妹强人鼓起勇气口头警告

　　英杰到来对定河来说确定了儿子升任副总一事千真万确作为父亲面子可说保住了细心丽美因为英杰到来也意识到吾家有女初长成素馨也到了嫁娶年龄

　　英杰顺着这一家人心意谎称到来替公司支持陈博这位不可多得人才但了解陈博父母对无能独子升官心中依然不安但陈家为陈博这一场欢宴有了总公司特助英杰莅临让众人对陈博升官祝福变得真心真意

　　对素馨来说办桌过后晚上与英杰真心话之约才最令人期待英杰没有让失望宜兰小溪旁英杰拿出前女友照片给素馨看也把往事爱情失落与对素馨感情全盘托出们两人心又更靠近了

　　素馨爱上英杰这一切都看国志眼里但国志拒绝接受这个残忍事实

　　虽然当英杰与陈博同住陈博房间陈博感性地分享了小时候从父亲手中得马拉松奖状回忆但却拒绝与英杰同车回台北溷合着哥哥与副总气魄大声向英杰宣告因为身分地位财富悬殊不会和英杰有友情妹妹也不应该和英杰有爱情

　　5

　　陈博告诉Maggie辞去副总，为钱而爱的Maggie竟强逼陈博回办公室取回辞职信。 两人到了公司，正好遇见高总。 要求保留陈博副总职位的Maggie，竟然利用美色想换取高总的援助，正在勾搭的两人被陈博撞见，陈博狠狠地揍了高总后忿忿离去。

　　失业的陈博垂头丧气地在台北市漫游，在地下道巧遇师傅正在摆地摊，他告知师傅说自己已经辞职了，在师傅的一番说理下，陈博决定振作起来，加入师傅的地摊俱乐部在宜兰，国志大阵仗地出动醒狮团，拿着鲜花和气球在素馨的家门口向她求婚。 惊讶的素馨，冷着脸面对国志儿戏般的求婚，不发一语离去，留下挫败的国志。

　　陈博摆地摊被警察抓，没想到抓他的警察是他的同乡国中学弟，王通胜。 警察学弟铁面无私地开了单，正巧高总挽着Maggie逛街出现，对落魄的陈博冷言冷语，陈博更是深受打击。

　　国志对素馨的求婚没有因为她的拒绝而停止。 他一方面请父亲阿胜出面与定河谈婚事，一方面又听从父亲的建议找陈博帮忙。 国志来到台北找陈博，刻意隐瞒的陈博对国志避不见面，国志执意到陈博办公室，不但发现陈博的公司已经结束，到分局找同学王通胜时，国志更惊讶地发现陈博已沦落至地下道里卖玩具维生的窘状。

　　国志回家首先告知父亲阿胜叔陈博早已不是大企业主管而在摆地摊。

　　不明就里的定河依旧兴高采烈地在乡亲面前吹嘘儿子是社会菁英当副总时，阿胜叔忍不住说出陈博摆地摊的事实！ 定河怒急攻心，引发脑溢血送医急救。

　　中风的定河让一家人陷在愁云惨雾中，病情严重的定河自忖来日无多要陈博与素馨尽快结婚，在生前了却他一桩心愿，这让素馨决定暂时不与英杰见面，也让陈博将再度见到一个让他害怕的女生–阿胜的女儿国芬。

　　国芬留学国外，在一家设计公司当主管，能力强，对工作充满冲劲，完全没有乡下女孩的羞怯，在职场上头角峥嵘。 但父亲希望她下嫁窝囊的江陈博，国芬会乖乖听命吗？

　　6

　　为了完成定河在中风病危的最大心愿，也就是膝下一双儿女能够完成终身大事，陈博灵机一动想出用馊主意“订婚”“拍婚纱照”来制造结婚的假象让父亲宽心，丽美则是跑去跟邻居阿胜叔商量，希望阿胜一家能配合演出：将青梅竹马的素馨配国志、陈博配国芬，但阿胜望易假为真，愿与丽美结为亲家，丽美陷入两难。

　　在高层工作的国芬，由于定河当初的一席话让她父亲改变心意愿意让她去英国念书，为了报答定河，她同意假结婚，虽然见面时仍然像小时候一样，总是恰北北地欺负陈博。

　　拍摄婚纱时，素馨一直闷闷不乐，陈博与国志孩子气地打打闹闹，国芬劝慰素馨要多帮父亲着想要快乐地拍婚纱照。当国志坚持要为素馨戴上婚戒时，没想到被英杰撞见。素馨没有告诉英杰为父亲假结婚的事情，但是她在电话交谈时态度的转变，让英杰奔到宜兰，在婚纱店前，眼见心爱的素馨套上婚戒，英杰痛苦而困惑，再度封闭自我的心灵。

　　常言曰：“一喜冲百害”，儿女的婚纱照对定河的病情大有帮助，居然奇迹般地迅速康复。为恐父亲察觉反而有害，陈博鼓起勇气告诉父亲假结婚的真相，没想到定河竟坚持这假结婚要继续真做下去。

　　为了逃避这一切，陈博决定重回到台北摆地摊，这消息让阿胜叔一时说溜嘴，仍在疗养的定河竟然拿着点滴瓶就冲到了月台拦阻陈博。老父对儿子首度吐露心声，词句虽短但心情凝重，他告诉儿子自己人生没什么值得夸耀之处，只有儿子是他唯一的光荣，不愿见陈博浑噩一生。

　　拍完婚纱照后，国芬又得赶回台北。她在火车站亲昵地叫着陈博：“老公”，也说出她小时候的愿望竟是想做他的新娘！在台北的国芬，忙碌于工作是十足的女强人，然而深夜加班时却会有想听听“老公”声音的心情。

　　英杰误会素馨移情别恋之后，心情非常的沮丧，找碧儿生了营火喝酒吐露心事，素馨来电，英杰非但不接，还愤而摔了电话。素馨心系英杰，为此陷入情伤…

　　7

　　忙完了为父亲所办的假结婚，素馨好不容易有时间打电话给英杰，英杰冷淡的态度让她十分不安，同时为了逃避家中固执父亲所下的继续结婚的命令，素馨和哥哥陈博谈起了要离家的念头。这场谈话让母亲丽美听到，丽美告诉素馨，她可以自己决定是否要离家去台北。

　　离家前的素馨与母亲有一段长谈，母亲对素馨从小就有一份亏欠，因为经济不富裕过去家里一直都比较花钱栽培陈博，素馨的懂事乖巧不需人操心让母亲的亏欠更深。

　　素馨也特别向亲爱的哥哥道别，总是替人着想的素馨劝哥哥要忍耐别常跟父亲吵架，她也回想起以前送哥哥去台北念书的往事，疼妹妹的陈博本来装睡不想跟素馨道别，但最后还是起身，语重心长地叮咛素馨台北的生活不容易要加油。

　　花了这么大的力气来到台北的素馨，才刚打给英杰，没想到他劈头第一句话居然是分手…

　　面对英杰突如其来的动作，素馨顿时茫然不知所措，偌大的台北市，举目无亲，只好待有哥哥欠租的住处，思索未来。

　　定河出院之后，丽美与陈博只好告诉他素馨去台北的事情，定河震怒，丽美反过来劝陈博要给素馨一个机会离家，为自己的前途闯一闯。眼看定河与阿胜结为亲家一事逐渐破局，丽美特地与阿胜夫妇喝茶恳谈，阿胜动气抱怨，全村都知道他要娶素馨为媳妇，素馨的离开让他很没面子。丽美辩驳提到国芬也离家在台北，此话一出，阿胜竟开口命令，要陈博去台北找国芬回来结婚。

　　对于美丽强势的国芬，陈博略有动心。到台北之后，他先在暗处观察这他将迎娶的女人，竟然看到国芬跟一位英俊可爱的外国人亲密地约会，这意想不到的发展，让陈博发现自己是对国芬有感情的，决定放手一博的陈博，反被动为主动，他花大钱买了一束鲜花送到国芬的办公室，国芬心花怒放，之后的谈话，陈博惊讶地发现他以为的国芬外国男友的特殊身分。

　　英杰对于素馨其实是还是难以忘怀，他对于总裁用事业劝诱他与碧儿恋爱不置可否，对于手机中素馨的电话被消除心中隐隐作痛，他不知道，碧儿竟对素馨谎称两人已订婚，伤心的素馨，也将他的手机号码删除，两人的感情似乎走到尽头，还是会有转机…

　　8

　　回到老家当农民，还在想“看天吃饭”的陈博，在宜兰老家的生活浑噩，当然事事不顺心。

　　家中的芭乐果园出现病虫害，陈博告诉父亲他可以去图书馆找资料解决问题，却中途玩心大起，跑去湖边看人钓鱼。失去台北上班族的身分，陈博不求上进的根性更是顽劣。

　　农会理事长来家中邀请定河参加有机农业的研讨会，定河认为不切实际兴趣缺缺，但陈博却因为参加研讨会可得到一台电脑而对研讨会跃跃欲试。

　　没想到，研讨会与电脑都和最初的期望相距甚远。参加研讨会的人只有寥寥无几，所赠送的电脑不仅落伍陈旧，在陈博花费好大工夫架装完成之后，才过一晚，电脑竟起火冒烟，要不是家中有人，必有祝融之殃。

　　电脑的乌龙事件，让定河对陈博更加失望，这个不成材的儿子，到底要何时才会发愤图强？

　　游手好闲的陈博却仍然能带给国芬快乐，寂寞的她出差到安静的大里会打电话给他寻求慰藉，人在宜兰的时候也会主动地邀陈博共骑脚踏车浪漫地约会，干练的国芬对陈博有着莫名而浓厚的情愫，感情在不知不觉中增生着。

　　在台北的素馨，坚强地面对孤单与学习独立生活，但很快地，爱情的幸运又再度降临。

　　她工作的咖啡店原来隶属于英杰集团旗下，英杰在巡视店面时意外接住了从梯子上坠落的素馨，拥她入怀。这个意外还不足以让两人重修旧好，要等到小花邀请素馨担任一场婚礼的伴娘，遇到也担任伴郎的英杰，深爱彼此的两人，将一切的误会解释清楚，也终于按耐不住内心的感情……

　　但同一时间，总裁为了集团利益，已决定了英杰与碧儿两家的联姻。英杰面对家族的事业与自己的爱情，又将如何选择人生的路径？

　　9

　　虽然总是用开玩笑的态度，但是国芬对陈博的爱意已经是非常明显。她总是出现在他身边，所以当陈博为赶鸟而从树上跌落时，也是国芬第一个发现。

　　身边的长辈也不停地为这段感情敲边鼓－－治疗陈博跌伤的医生等着喝两人的喜酒，国芬的父母怂恿陈博邀约国芬吃饭，定河与丽美特地为国芬煮了一桌丰盛的佳肴，席间更向国芬提出跟陈博结婚的要求，对此，国芬都正面回应没有拒绝，但温吞的陈博却还是认为国芬不把结婚看一回事，只当是一场家家酒。

　　素馨对英杰的感情相反地有同等的回报。工作之余，总是在与英杰约会，两人一起作饭、乘车出游，英杰对于两人的未来也似乎悄悄做了计划。

　　这对爱侣的甜蜜引发了身边的人不同的强烈情绪。碧儿不请自来，用私自复制的钥匙擅自闯入英杰家，中断了英杰与素馨的电传视讯约会，却仍大言不惭地宣称若不是英杰与素馨的感情基础不稳，她的谎言根本就不会有杀伤力。

　　素馨打工的咖啡厅的店长，先是不明就里地单恋清纯甜美的素馨，准备了爱的蛋糕打算告白，却在行动前的最后一刻，发现素馨已有男朋友的事实，心碎后只能庄敬自强。而从小就对素馨一往情深的国志，原以为那场假结婚对他与素馨感情是个突破，没想到将错就错的只有他一人，花大钱买的婚戒套不上他钟爱的女人。

　　但是爱的力量让国志决定永远祝福素馨，他要求英杰承诺要永远给素馨幸福，这让素馨感动流泪，她是如此深情地被爱着。

　　陈博到台北自销家中所种的芭乐出师不利。没有许可证，即使是在市场外贩卖也被管理人员驱赶；改到有购买人潮的地点却被当地的流氓威胁逼走；恐惧流氓的陈博与国志逼不得已最后转到一处行人稀少的街角贩卖，一整天下来，一斤芭乐的价钱从40元跌落至10元，但一整个货车的芭乐却几乎原封不动没卖出。

　　更倒楣的是，过了一晚，两人醒来发现，货车与芭乐不翼而飞，钱包与换洗的衣物也都因为放在车内而一起被偷走。走投无路的两人只能投靠国芬，窝在国芬办公室的陈博，竟被国芬的小老板要求雇用为他的助理。

　　敢爱就敢抢的碧儿藉故与父亲争吵耍赖要住在英杰家，这是否会造成英杰与素馨的新生的裂痕？

　　10

　　和国志一起借住在国芬家的陈博，初尝与国芬同居的滋味。国芬不仅乐兹兹地帮陈博添购可爱小内裤，连陈博在浴室洗澡时国芬也不避讳地就跑进去上厕所，这些生活的“情趣”让不解风情的陈博决定不如返家，也预期承受父亲对于丢车的责骂。但没想到，父亲的怒火大于想像，真将陈博轰出家门，一再闯祸的陈博无奈返回台北，担任纨绔子弟林英浩的助理一职。

　　同一个时刻，碧儿也借故住在英杰家。她大露美腿但仍求吻被拒，故作贤妻帮英杰调领带也不被领情在英杰面前吃鳖的碧儿，在素馨来时却大摆女主人姿态，殊不知此时英杰已决定搬出自己的住处和素馨同住。

　　深情的英杰在升任为总裁的当天，送给了素馨一样大礼，他为两人买了一栋爱的小筑，之后的结婚、生子也都是英杰对两人未来的计画，素馨感动英杰对她的认真。

　　陈博担任国芬小老板的助理才发现真的不轻松，他得熬夜陪小老板玩乐又得应付小老板稀奇古怪的要求。在小老板一声令下，他与国芬还必须马上启程出差到高雄为“超高楼层游乐园”进行设计提案。新工作的内容像是只无头苍蝇。

　　这趟高雄的出差，似乎让陈博与国芬的距离又更近了一些。

　　提案前，两人在夜店喝酒，国芬对陈博吐露心声忍不住哭了起来，陈博温柔的安慰让国芬忍不住献上一吻，这一夜，在陈博身上留下难以抹灭的印记。

　　小老板林英浩他一厢情愿以为只要把到高雄地产大亨的千金，就可以让对方出资兴建游乐园由他的公司设计，没想到地产公司要求他必须出资四亿元才肯继续讨论设计案，受挫的小老板当晚在高雄夜店，碰到同一集团的高总，小老板要求集团出资建游乐园被拒，愤而用菸灰缸重击高总，打完还想赖在陈博头上，国芬见状为陈博出头与小老板打了起来，陈博见国芬被打又与小老板互殴！

　　国芬与陈博，不仅脸上双双挂彩，又同时丢了工作。回到台北，国芬提议不如返回宜兰找工作，温吞的陈博犹豫着……

　　第11集

　　国芬、陈博与英浩在高雄夜店斗殴的事情持续发酵，首当其冲的当然就是最先出手殴打高总的英浩，就像任何一个不成材的儿子，平常耀武扬威，一出事当然就回家哭着找爸爸。总裁看着儿子哭丧着脸承认错误发誓改过，最后更跪下双膝祈求原谅，这让总裁内心对于企业接班的事开始有了不同的打算。

　　对于自己接班态势的不确定，让英杰回家面对素馨时总带着愁容，素馨感觉到英杰有心事，她知道自己无法帮上什么忙，唯一能做的，就是更尽心地照顾英杰吧！

　　总裁轻描淡写地告诉英杰人事接班生变要让自己的儿子英浩世袭，英杰强压住内心的震撼，对于让出总裁的位子没有多说什么，表面平和的两人，私底下却已在暗中较劲。英杰广发邀请函宴请各董事吃饭，希望在特别董事会上得到他们的支持，他原以为拥有高阶主管的支持会让自己胜出，没想到宴客当晚，一个董事都没出席，英杰知道大势已去。

　　在宜兰，回到家乡的陈博，看到父亲，两人无话，但是父子情深，陈博知道父亲是高兴他回家照顾果园的，也默默地原谅了他。

　　紧跟着陈博也回家的国芬，直奔她未来的夫家。决定创业的她，竟选择要养殖她最恐惧的大闸蟹，她要求陈博帮她克服对大闸蟹的恐惧。

　　特别董事会上，对于由英浩或英杰接任总裁，总裁要求各董事公开表决，表决前，心中已有谱的英杰愤而起身，他宣布辞职离开经营多年的高层职务。

　　离开会议室回到自己的办公室，英杰情绪激动难以平复，没想到此时素馨出现，她带来用心做的便当给英杰当午餐，素馨的爱感动启发英杰，也许名利真的是身外之物，相爱的两人才算幸福。

　　被揍得两眼瘀青，让陈博想放弃帮助国芬克服恐惧大闸蟹的大工程，但国芬仍坚持。她要陈博放小蟹在她手上，陈博照作，国芬惊恐跌倒还让螃蟹爬到鼻子上！没想到，这样近距离的接触消除了国芬对螃蟹莫名的恐惧，虽然螃蟹还夹住她的鼻子…此时的陈博温柔地靠近国芬，他拿掉螃蟹，身体却没移开，情不自禁地，伴着海浪，他主动吻了国芬。

　　碧儿为英杰叫屈，当面质问总裁，也强力要求父亲介入帮忙，碧儿的父亲要碧儿等待时机，因为总裁不可告人的秘密，正掌握在他的手里……

　　第12集

　　克服了螃蟹恐惧症的国芬，要开始她养殖大闸蟹的计画。她郑重其事地向家人宣布她这项计画时，家人半信半疑也没准备提供协助，倒是她“未来的公公”定河，情义相挺，竟决定卖了自岳丈继承的土地作为国芬养殖大闸蟹的资金。

　　筹到资金的国芬，接着有陈博作伴一起寻找适合养殖大闸蟹的水池，陈博这才发现国芬不是一时兴起才决定养大闸蟹的。花了一番心力，两人终于在一个偏僻的地方，找到一处水质干净又有活水源的池子，池子的所有者是个俊俏的年轻人，他名叫“一平”（潘裕文饰），他不答应只是出租水池给国芬养大闸蟹，他提议与国芬合作养殖，国芬也欣然接受。

　　他的出现，带给陈博前所未有的危机感。过去一直害怕被国芬瞧不起而对两人感情有所保留的陈博，面对有丰富大闸蟹知识、同样留学英国且一直“碰巧”出现的一平，他变得自卑而敏感。国芬一心专注于未来事业的开展，她很高兴有一平这样热心积极的帮手出现，而未察觉陈博反应。

　　历经好几夜辗转难眠的煎熬，陈博决定在一平面前向国芬求婚，随便的态度惹得国芬十分不高兴，两人的感情也走进瓶颈，在一旁的一平，却因此暗自窃喜…

　　失业的英杰一切归零，刚开始有点不太习惯。素馨温柔地陪伴，也积极地打工与办理去义大利留学的事，希望两人共同的新生命自此开始。忙碌的她意外接到父母祝她生日快乐的电话，满满的爱让素馨感动落泪。英杰也没忘记素馨的生日，而素馨希望英杰能送她亲手作而非花钱买的生日礼物，他欣然接受这个挑战，他精心制作的礼物让素馨觉得好幸福。

　　碧儿的爸爸赵律师，对外公开聘请英杰出任总裁的新闻，老谋深算的他，又私下告知英杰他能帮助英杰夺回中翔集团总裁的位置，英杰意识其中另有玄机，但却对遭逼退之耻耿耿于怀，渐渐的，他的“不甘心”让他越来越难抵权力的引诱…

　　第13集

　　陈博求婚受挫，定河与阿胜叔受到的打击也不小，一开始阿胜叔立刻指责定河一家接连反悔两桩婚事，但细究之下才知这次是黄家的国芬打消了嫁人的念头！

　　博芬恋的杀手一平，不怀好意地跑来找陈博，他其实暗恋国芬多年，搜集了所有国芬的资料，还为了国芬也跑去英国念书，而这一切已到了收获的时机，憨直的陈博面对如此强大的情敌，心中也暗自决定放弃国芬。

　　英浩接班引发投资人疑虑，法商发布新闻聘用英杰也让总裁不安。赵律师隐藏他内心的真正企图，献计让英浩接受财经新闻专访，却暗中与主持人串通，让英杰与英浩的总裁之争浮上台面。

　　英杰对于英浩在访谈中自夸他的雄才伟略感到强烈不满，眼见他投入大量心力的宜兰渡假村的开发案拱手让这个阿斗享受成果，不甘心的英杰，硬是从垃圾堆中找回这个案子的企划书，回总公司希望找回公道。没想到在总公司，他没见到总裁，反而见到以前和他一起拼命的高阶主管，他才发现公司的保守势力兴起，他过去辛苦工作可能被无能之人摧毁殆尽，他再不甘心也只能徒呼负负…

　　赵律师再度与英杰连络，提议如果英杰愿娶碧儿则他就能帮英杰夺回总裁的位子！

　　英杰陷入挣扎煎熬中，素馨是如此纯真地爱他相信他照顾他，天人交战后，英杰狠心选择了事业，他决定离开素馨。

　　英杰的离开，对素馨仿佛晴天霹雳，她看着英杰闷闷不乐、深夜酒醉被碧儿送回家、最后不知何故地与她分手，这爱情的悲剧让她无法承受…

　　赵律师手上握有一份文件，证明英杰的父亲患有不孕症，英杰的身世大有玄机… 与魔鬼交易的英杰，对于他给素馨的伤害，真的能完全不顾？

　　尽管丽美伤心痛哭定河痛骂他逃避，陈博决定跑船三个月赚一笔钱为未来的生涯规划铺路，但是渔船临时故障，他还留在港边，只期望国芬会改变心意重新接受自己。

　　只能粘贴这么多了 到百科上去看吧

1申请澳洲188A商业创新移民签证要求

　如今的188A签证是一个5年期的临时居留签证（之前为4年），该签证在所有澳洲投资移民签证中资产要求最低。而且从2021年7月开始，188A签证将执行全新的打分机制。

　澳洲政府设立此签证是为了吸引有经商经验的中小企业主来澳安家置业，刺激当地的经济发展。

　一、签证特点

　5年临时签证，3年后可申请永居；

　资金要求低；

　申请888A永居时主副申请人可以互换；

　可申请延期签证2年；

　二、申请要求

　155岁以下（部分州可豁免）；

　2评分达到65分或以上（参考评分标准）；

　3总资产达到125万澳元或以上；

　4过去4年中，有2年：

　公司销售额超过75万澳元（最多2家公司相加）；

　持有公司股份30%或以上；

2澳洲188E企业家移民签证要求

　188E签证是188类签证的一个子类别，需要通过SkillSelect打分系统进行申请，并且有州政府或领地政府的提名。并且从澳洲第三方机构获得20万澳元的资金支持即可在澳洲开展商业活动。

　设立此签证旨在为高净值人群提供一种便捷的投资移民渠道，并以此促进澳洲经济的竞争力。投资额为500万澳币，投资种类组合多样。

　一、申请要求

　155岁以下（部分州可豁免）；

　2英语水平达到雅思4个6；

　3获得州或领地政府，以及州和领地创新生态系统服务提供商的认可；

　二、投资要求

　100万（20%）投资到风投／私人股本基金（VC/PE），此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金，政府给与此类基金免税优惠

　150万（30%）投资到小盘股票基金，此类基金专注市值小于5亿澳元的上市或非上市企业（非上市企业不超过基金净值的20％）

　250万（50%）投资到移民局认可的基金（可投资债券、商业地产等）

　三、188E转888E永居要求

　1转永居前在澳大利亚至少居住两年；

　2证明在澳洲有成功的创业活动；

　3符合所有要求的申请人最快3年可以申请转888E永居签证；

3澳洲留学移民的政策

　一、澳洲留学移民最低要求

　1、要求在澳洲完成两年的学习并获得证书，但不包括在网上和远程学习，两年学习的课程可由多门课程组成。

　2、年龄在18-49岁之间。

　3、雅思(课程)成绩至少要过6分。

　4、你需要从技术职业清单中选择一个职业，对该职业你需做技术评估。

　二、澳洲留学移民成功机会

　1、完成学业后继续留在澳洲。

　2、继续求学，继续学习以获得更高学历，从而提高你的技能和知识也许是值得的。

　3、提高英语(精品课)能力。

　4、在偏远地区学习，在澳洲偏远地区完成两年学习的留学生可以加5分。在特定地区居住至少两年并在那里工作满12个月的人，可以获得另一种永久居民签证--偏远地区技术移民签证。

　三、澳洲留学移民加分项目

　1、年龄，你的年龄对积分也有很大的影响。

　2、工作经历，你从事的职业在技术职业清单上，你工作经历越长所能获得的分数就越高。

　3、完成12个月的专业项目，12个月的专业项目是一个结构化的职业发展项目，由正式学习和实习组成。完成职业年项目的人可以获得有价值的澳洲工作经验，并且有资格获得额外5点加分。

4澳大利亚移民政策

　一、签证申请费上涨

　1、188重大投资移民签证费增加50%。

　2、部分家庭团聚签证费增加10%(包括父母排队移民签证)。

　3、父母付费移民，TR签证，working holiday签证费用增加5%。

　二、配偶移民签证

　澳洲政府宣布严打假结婚移民。参与造假或造假而获取澳洲福利补贴的申请人可能会被拒绝签证和(或)面临刑事指控。

　其他部分签证增加23%。

　三、移民复审法庭(MRT)以及难民审查法庭(RRT)等四个法庭将合并

　自移民复审法庭(MRT)以及难民审查法庭(RRT)将与另外两个法庭合并，成为“行政上诉法庭”(AAT)。所有现在已经递交了MRT和RRT的申请人，将自动归于AAT法庭审理。

　四、简化学生签证框架程序

　政府已经宣布，一个新的简化国际学生签证框架程序(SSVF)已经实施，此新的签证系统将代替现在的留学生签证框架程序。根据拟议的新框架，学生的资金和英语要求会根据自己的澳洲的学校和学生的国籍来规定。