如何查看购房资格审核结果

如何查看购房资格审核结果是很多人关心的问题。目前，限购令下购房也受到了限制,同时，为了防止相关的购房人买的房劳而无获,购房资格的审查也就成了每一位购房者都必须要经历的程序。但是，现在仍然也有很多人对购房资格核验查询还存在着一定的疑惑。接下来就跟着小编来看一看如何查看购房资格审核结果的相关的内容。

如何查看购房资格审核结果

如何查看购房资格审核结果到底有哪些内容呢一般来说，对于一些已经拥有一套住房的本市户籍的居民家庭,可以限购一套住房。对于一些已经拥有两套及以上住房的本市户籍居的民家庭,需要暂停在本市向其售房。同时，外地人在购房的时候，还需要提供1年的纳税的证明。如果说无法提供有效的暂住证,以及没有办法提供连续1年或者是1年以上在本市缴纳社会的保险还有个人所得税缴纳证明的一些非本市户籍居民家庭,都要暂停在本市进行购房。同时，根据相关的规定的政策,购房人还需要提交以下的资料。相关的购房人及家庭成员的身份证或者是军官证等身份证明材料;婚姻的证明(结婚证/单身的证明);户口簿;相关的《购房家庭住房情况申报表》的原件还有复印件。一些非本市户籍居民家庭,还需要提交一些自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳的1年以上的个人所得税证明或者是相关的社会保险缴纳的证明。同时，如果是境外个人购房的，那么应该要按国家规定的要求来执行。境外的个人购房除提交护照还有港澳台的身份证或者是回乡证等身份证明材料可以除外。同时，还应该要提供有关部门出具的境外个人的文件，如果说在境内工作超过一年的话，也要证明;同时，如果说港澳台居民和华侨在境内工作的、学习还有居留的证明;境外的个人名下在境内没有其它住房的书面承诺也是非常关键的。需要注意，对于一些已拥有一套住房的本市的户籍居民家庭还有一些持有本市的有效暂住证在本市没有拥有住房并且要连续五年以上的，还有一些在本市缴纳社会保险或者是个人所得税的非本市户籍居民家庭,都要限购一套住房。

如何查看购房资格审核结果注意事项

如何查看购房资格审核结果注意事项又有哪些呢对于一些已拥有两套以及以上住房的本市户籍的居民家庭、拥有一套以及以上住房的非本市户籍的居民家庭还有一些无法提供本市有效的暂住证以及连续五年以上的，在本市缴纳社会保险的或者是个人所得税缴纳证明的非本市户籍的居民家庭,都需要暂停在本市向其进行售房。建委审核资格结果的查询也是非常关键的，一般来说，在房产局也是有自助的查询设备的,只需要带上你的二代身份证就可以自己进行查询了。同时，一些住在一线的大城市里人,买房的资格也确实是一个非常头疼的问题。如何查看购房资格审核结果注意事项的内容就是这些，希望可以帮助到大家。

法律主观：

近来有许多人都对成都摇号 买房 需要哪些程序比较感兴趣，但其实大多数人对 成都 摇号买房需要哪些程序都不太了解， 小编为大家整理了相关资料，希望可以给大家带来帮助。 一、成都摇号买房流程 1、公示房源 开发商在新取得 商品房预售 许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。 2、公布摇号选房安排 房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。注意看清楚房子是不是有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子 3、购房登记 在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品 住房限购政策 ，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。 4、摇号名单 房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交 公证 机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。 5、进入摇号 房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。注意：首先建议先用购房资格查询器，查询下自己能买哪个区的房子。 二、需要的资料 1、 身份证 ：包括身份证原件及复印件，买房时要核实原件并收取复印件。 2、 婚姻证明 ： 结婚证 ， 离婚证 ， 法院 离婚协议书，买房时要核实原件并收取复印件。 3、 征信 报告：本人及配偶的征信报告，网络打印版不作为核验材料，需本人持身份证到中国人民银行柜台办理，打印期三个月内有效。 4、个人住房信息查询表要求：携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印。 5、银行存单要求：对应意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，最终以按揭银行审定的结果为准，银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准。 6、银行流水要求：根据负债及 贷款 额度及银行要求确定流水，银行柜台开具并加盖银行业务章，购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章，购房前一个月内有效，流水要求为贷款额月供的22倍。 7、 收入证明 要求：大于所有应还款额的22倍，收入证明应遵照申请银行的格式要求。 8、稳定就业证明要求：根据房管局指定模板打印并盖章，原件且需要加盖所在公司公章(鲜章)。 以上就是小编给大家整理的相关方面的知识，然而书面知识是理论知识，在实践中对于成都摇号买房需要哪些程序还是要具体情况具体分析，如果大家对此还有疑问的，可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。如果您还有其他疑问，欢迎到进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。

《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

限购令下购房受限，为防止购房人买房劳而无获，购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。但现在仍然有很多人对购房资格核验查询还存在着疑惑。如何查购房资格，即名下是一套房还是二套房。

如何查询自己有没有购房资格？

1、网上预签：不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果当事人在办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市市场信息网的“ 二手房 个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》，也可以在 房产 管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查：需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果：登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、当事人的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同：48个时辰后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明该当事人具备了购房资格。

购房的具体流程是什么

1、确定选房顺序：在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

2、候场：购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3、工作人员叫号：开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

4、入场：在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。

5、选房：在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

6、填写认购书：在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了

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