1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。
2,预售证是五。
因为合肥华地翡翠蓝湾一期和园分为两个地块,分别属于桃花镇和上派镇。产权证上是需要记录不动产的坐落、界址的,所以产权证记录的也是两地。
《不动产登记暂行条例》
第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项:
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
1、大岗镇灵山社区。南沙区翡翠蓝湾属于大岗镇灵山社区。翡翠蓝湾小区有住户2000户,其中有98户湖北籍人员。翡翠蓝湾位于广州南沙区大岗灵山镇高沙路蓝华街。
2、阜新市翡翠蓝湾属于迎宾社区。根据百度地图查询和阜新市街道社区划分,阜新市翡翠蓝湾是战前街道的迎宾社区。
3、因为合肥华地翡翠蓝湾一期和园分为两个地块,分别属于桃花镇和上派镇。产权证上是需要记录不动产的坐落、界址的,所以产权证记录的也是两地。《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
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