珠宝评估与行业发展俱进

郭涛

随着我国改革开放和珠宝行业的发展，专业技术性很强的珠宝评估服务的重要性也愈发突出。

1珠宝首饰评估产生的背景

随着我国珠宝行业的发展，早在20世纪90年代初期，就自发出现了珠宝首饰的评估行为。当时，一些专家学者应邀参加企业的评估活动，根据企业的要求在评估证书上签字。评估证书往往对待估珠宝进行描述并列出鉴定数据后，综合其社会价值、收藏价值、教育价值、艺术价值等，得出货币化价值结论。为了增加说服力，突出评估对象的特点，评估证书会在某些方面进行强调，比如评估一块红刚玉原料，证书会称之为“世界罕见的巨型红宝石原料”；评估一块玉石原料或玉石雕刻品，证书会解释“神仙难断寸玉”，并拿钻石的克拉单价做参考；评估“夜明珠”，证书会引经据典，将慈禧太后陵墓中被盗之宝与之作对比……评估结论往往动辄以“亿”为单位。一时之间，这种评估证书颇有泛滥之势。一些善良的专家被利用，行业声望受损，第三方利益受损。

与此同时，服务于国有企业改制的资产评估公司、会计师事务所等，为了满足委托方在产品宣传、产品交易、企业验资等方面的要求，也相继为珠宝首饰饰品等出具评估报告。这些评估报告的专业质量明显存在技术瑕疵，特别是因评估对比物的选择不合理，从而导致价值结论不合理的现象时有发生。由于这些评估机构具有一定的法律地位，其出具的评估证书具有一定的法律效力，导致了一系列社会和经济问题，比如会计师事务所依据评估报告的价值结论进行企业登记验资、进行账目查验等。

这些评估报告由于缺乏责任主体、缺乏专业性，相关管理机构陆续接到了社会各方面关于证书合法性、参与评估人员可靠性的咨证函，并要求对珠宝首饰评估行为进行规范化管理。

2专业珠宝评估的诞生

为了更好地维护珠宝市场秩序，保护经济主体各方的合法权益，1998年，国土资源部珠宝首饰管理中心会同财政部、人事部、中国资产评估协会，开始构建中国珠宝首饰评估体系。此体系的构建一方面从人员的培养着手，建立中国的珠宝评估师资格考试和注册管理制度；另一方面从机构的管理和行为准则上着手，规范行为，明确责任。

图6-4-8 首批注册资产评估师（珠宝）

为了更好地组建评估师队伍，人事部、财政部2003年下发了《关于在注册资产评估师执业资格中增设珠宝评估专业有关问题的通知》（人发[2003]19号），中国资产评估协会下发了《注册资产评估师（珠宝）执业资格考试实施办法》（中评协[2003]3号），并于2005年正式认定了第一批共15名注册资产评估师（珠宝）。通过随后的资格考试和注册管理，珠宝评估师队伍逐渐壮大。

根据国家规定，资产评估师必须经过后续培训，统一注册管理，遵守行为规范，方可合法执业。为了进一步规范珠宝首饰评估行为，2007年，财政部下发了《财政部关于规范珠宝首饰艺术品评估管理有关问题的通知》（财企[2007]141号），2009年，在《珠宝首饰评估指导意见》的实践基础上，中国资产评估协会制定了《珠宝首饰评估准则》，并纳入中国资产评估准则体系。

至此，珠宝评估随社会需要和行业发展逐渐专业化、规范化。

3评估服务对象随行业发展而演变

珠宝首饰资产大多为非国有财产，珠宝评估实践的市场化程度很高，服务对象涉及社会方方面面，评估任务在不同时期，随行业发展而具有不同的特点。

31　解决珠宝不良资产、经济纠纷等问题

图6-4-9 财政部副部长给中恒誉资产评估有限公司颁发中国资产评估协会团体会员证

20世纪90年代，一些企业将珠宝首饰作为质押物，进行银行贷款。四大资产管理公司从四大国有银行分离出来后，珠宝首饰质押品被戴上了不良资产的帽子，划归资产管理公司处置变现。而未划拨的银行在收不回贷款的情况下，则通过法院追讨债务。珠宝首饰的处置，以及涉及珠宝首饰的经济纠纷等案件，都需要对其现实经济价值进行合法评估。因此，规范化珠宝评估业务一经开展，便立即有针对性地宣传专业珠宝评估的重要性，经过招投标，用高质量的评估服务协助资产管理公司、法院等解决问题。

32　随行业对社会多角度渗透而发展

在中国经济持续、快速发展的大背景下，中国的珠宝首饰行业也成长迅速。目前已拥有5万多家珠宝企业，300多万从业人员，年零售额近300亿美元，年出口额80多亿美元。2008年以前的十几年，中国珠宝国内销售总额和出口总额的年均增长率都在10%以上。

在微观零售市场上，高档珠宝首饰的消费者、经营者对专业服务也提出了更高的要求：在真伪鉴定的基础上，对价值进行评估。比如以“北京菜市口百货股份有限公司”为代表的知名品牌企业，为了增强消费者信心，提高品牌信誉度，对高档珠宝首饰进行“鉴定评估证书”带证销售。

此外，随行业对社会多角度渗透，珠宝评估开始服务于各种经济行为，如资产转让，公司设立等。与此同时，海关、保险公司、基金公司、慈善机构、珠宝玉石收藏机构等也因为各种原因会涉及珠宝首饰，进而对合法的、专业的珠宝评估服务产生需求。中国综合国力的强大、中国玉石文化的深入人心，集中体现在2008北京奥运会的成功举办和奥运金镶玉奖牌的设计上。在奥运会、残奥会奖牌的制作、议定过程中，奥组委特别委托专业珠宝评估公司对金、银、铜牌用玉进行价值评估。

2009年中国珠宝玉石首饰鉴

33　为珠宝企业的规模化、现代化转变服务

随着相关黄金、钻石交易规则的规范、税收政策的调整，珠宝首饰企业的现代化管理速度逐渐加快，渐次融入资本市场，并相继酝酿进行企业改制、资产重组，进入IPO（首次公开发行股票）行列。珠宝首饰也因其性质稳定、单体含金量高等特点，成为一些上市公司的重要资产，或成为一些风险投资公司的关注对象。

然而，由于珠宝首饰有其独特性，致使一些珠宝企业的融资行为被延缓甚至受阻。一些投资方和管理方在以下方面或存疑虑：

2009年中国珠宝玉石首饰鉴

（1）珠宝首饰资产，特别是宝玉石原料和雕刻品，由于种类繁多、品质各异，因此即使外观相似，其价值却可能相差极大。若无专业协助，不经专业评估，很难作出正确判断和决策。例如某退市的珠宝上市公司，就曾将CZ（立方氧化锆）当作钻石进行抵押融资。

（2）珠宝首饰资产，特别是近期，价值波动极大。近几年，国际经济形势动荡不安，珠宝首饰资产，特别是铂金、黄金、玉石、钻石等的市场价格也出现了较大的波动。以铂金为例，2008年内上摸 532元/克，下探183元/克，波幅近300 %。经济危机对钻石业的猛烈冲击、宝玉石产出国（如缅甸等）的政治稳定性等，也都直接或间接地影响着中国的珠宝首饰市场，致使珠宝首饰资产价值的时效性十分突出，财务会计、审计、监管人员很难及时掌握企业资产的真实状况，难以对经营情况进行合理判断和预测。

为了有效地加强监管力度，预示风险，保护广大投资者特别是中小投资者的合法权益。2009年11月，中国证券监督管理委员会表示，“上市公司、拟上市公司在涉及珠宝类相关资产的交易活动中，应当聘请符合要求的珠宝类资产评估机构进行评估。”证监会的这种态度明确传达出多层次的信息：珠宝首饰资产的重要性日渐突出，珠宝首饰价值需要专业评估，珠宝企业上市、重组进程已步入快车道。

珠宝首饰评估是我国资产评估规范化管理的一部分，是资产评估向专业化纵深发展的标志之一，在规范珠宝首饰资产运作、维护珠宝行业经济秩序、促进珠宝行业发展等方面具有重要的作用。随着珠宝首饰行业的快速发展，珠宝首饰评估的业务领域和服务对象也不断扩大，已成为珠宝行业建设中不可缺少的重要组成部分，成为联系政府监管部门和企业、企业和消费者之间的桥梁和纽带。

2009年中国珠宝玉石首饰鉴

中国国际珠宝展是由中国珠宝玉石首饰行业协会和国土资源部珠宝玉石首饰管理中心共同主办。作为国内三大珠宝展之一的中国国际珠宝展，汇聚了来自世界各地和国内各省市的珠宝制造商、批发商、零售商和加盟商，展位逾2000个，展出面积达40000平方米。中国国际珠宝展是珠宝品牌推广的舞台，是商贸洽谈、交易的最佳场所，更是珠宝企业家、设计师、鉴定师、业内专业人士共话趋势、寻求合作与发展的平台。

2009年中国珠宝玉石首饰鉴

2010上海国际珠宝首饰展览会由中国珠宝玉石首饰行业协会、国土资源部珠宝玉石首饰管理中心、上海黄金交易所、上海钻石交易所、上海黄金饰品行业协会、深圳市黄金珠宝首饰行业协会、上海宝玉石协会等七大中国权威的珠宝行业机构联合主办。届时将有来自20多个国家和地区的珠宝商参加，展位逾1100个，展出面积达23000平方米，是上海规模最大、规格最高的珠宝展会，更是华东地区最具影响的珠宝首饰盛会。

根据行业管理的实际需要，协会内设办公室、综合部、会员部、行业发展研究部、考试培训中心、注册部、专业监管部、专业标准部、国际部、人事部、对外宣传部(内设编辑部）、信息部等12个部室。

（一）办公室基本职责

办公室主要负责协会秘书处的文秘、档案、财务、资产、后勤、安全保卫管理等工作。

1负责拟订并组织实施协会内部管理制度、内部工作程序，协调协会各部室工作运转；

2负责落实秘书长办公会的具体工作。负责协会各项会议的会务工作；

3负责协会文电收发、运转以及公文督办、核稿。负责协会印章管理、机要保密、文印等工作。负责公文档案、图书馆的管理；

4研究拟定行业及协会内部财务制度，组织收缴协会会费，负责协会内部财务会计工作和协会各专项资金的管理；

5负责购建和管理协会资产，购置和发放协会办公用品，管理和调度协会车辆。负责协会职工福利、生活服务等后勤工作；

6负责协会物业管理、安全保卫工作；

7负责协会出版物的出版、发行工作；

8办理协会领导交办的其他工作。

（二）综合部基本职责

综合部主要负责行业及协会综合类工作、行业收费管理、行业统计分析等，负责协调地方协会工作。

1负责起草行业规划；

2组织编写协会情况反映、工作简报、行业动态等；

3组织协会会员代表大会、全国地方协会会长会、全国地方秘书长会等会议；

4负责组织对与评估相关的法律、法规提出补充、修改、完善的建议，参与拟定行业综合性管理规章制度；

5为地方协会和行业管理提供法律咨询；

6负责行业统计、分析工作，负责年度统计及信息公告工作；

7负责组织资产评估收费管理办法落实工作；

8负责起草协会年度工作计划、总结及其他综合性文件；

9负责行业法规、制度的清理工作；

10负责组织和督办全国人大代表议案、建议和政协委员提案的办理工作；

11负责处理人民来信、接待人民来访工作,组织和督察协会有关部室处理有关信访事项；

12办理协会领导交办的其他工作。

（三）会员部基本职责

会员部主要负责会员日常管理工作、诚信档案建设、会员维权、会员日常投诉处理及会员信息化建设等工作。

1拟定会员管理制度，并牵头推动组织实施；

2负责个人会员、资深会员等入会管理工作；

3负责会员状况统计及信息公布等日常管理工作；

4负责会员诚信档案建设工作；

5办理会员自律惩戒的申诉工作；

6负责行业职业责任保险等相关工作；

7负责协会维权委员会的日常工作，办理会员投诉及权益维护等有关工作；

8指导、监督地方协会会员管理工作；

9办理协会领导交办的其他工作。

（四）行业发展研究部基本职责

行业发展研究部负责部领导和协会领导重要报告和讲话稿的起草，行业发展重大理论政策、市场发展、创新技术研究，协会重大课题管理等工作。

1负责部领导和协会领导重要报告和讲话稿的起草；

2研究行业发展中的重大理论问题，提出行业发展的政策建议；

3研究市场开拓和评估业务中的理论问题，为评估市场拓展提供理论支持；

4研究评估执业中的创新技术和方法，开展创新性专业问题的研究与指引。

5拟定并组织实施行业课题管理相关制度，负责课题的组织、协调和管理；

6负责行业学术研究的规划与协调，建设、管理行业研究员队伍及专家认证；

7承担或参与政府相关监管部门、有关院校、评估机构委托的课题及专题研究工作；

8负责协会各专业委员会的综合管理工作；

9办理协会领导交办的其他工作。

（五）考试培训中心基本职责

考试培训中心负责行业人才培养工作，负责注册资产评估师执业资格考试管理、组织行业境内外培训、资产评估学科院校的协调管理工作，负责协调与指导资产评估专业硕士院校建设工作。

1负责行业人才培养教育工作，拟定并组织人才培养规划及评价标准；

2拟定注册资产评估师执业资格考试办法、行业培训制度和规划，并组织实施；

3负责注册资产评估师考试大纲、考试教材编写及考试命题等考务管理工作，推动注册资产评估师分专业考试制度建设；

4负责组织注册资产评估师境内外继续教育培训及新业务领域、特殊类型资产的专业培训；

5负责组织编写注册资产评估师教育和培训教材；

6负责行业考试专家及教育培训师资队伍建设；

7负责推动行业远程教育建设；

8负责资产评估学科建设院校及资产评估专业硕士院校的具体协调管理工作；

9负责推动学科带头人制度建设；

10负责十佳和优秀青年评估师的培训及评选工作；

11负责协会教育委员会的日常工作；

12指导、监督地方协会的考务和培训工作；

13办理协会领导交办的其他工作。

（六）注册部基本职责

注册部负责注册资产评估师注册管理、非评估师股东管理，配合财政部对资产评估机构进行管理，对资产评估机构内部治理进行协调管理。

1负责行业注册管理政策制度与报告的调研、协调和制定；

2组织注册管理工作的实证研究；

3负责与注册资产评估师注册管理有关的具体工作；

4配合财政部研究制定资产评估机构管理的有关政策、制度，配合财政部对资产评估机构的审批管理和日常管理，配合财政部、证监会对证券评估资格审批和日常管理；

5负责非评估师股东的培训和日常管理；

6负责资产评估机构入会及内部治理政策、制度的调研、协调和制定，负责与资产评估机构内部控制、全面风险管理有关的协调、管理工作；

7推动注册管理信息化建设工作；

8指导评估机构及人员资质管理有关工作；

9负责评估机构诚信执业及评估师执业品质认可，如：金牌评估师的评选工作；

10负责协会注册管理委员会的日常工作；

11办理协会领导交办的其他工作。

（七）专业监管部基本职责

专业监管部负责拟定并组织实施行业自律监管制度，与相关监管、审计等部门协调，组织行业执业质量自律检查，接受政府委托的行业监管检查，处理投诉举报案件等工作。

1负责专业监管工作的研究，拟定行业自律监管制度并组织实施；

2负责与相关监管、审计等部门协调，提出专业监管建议；

3负责行业自律监管具体工作，组织年度执业质量检查、日常职业道德检查和有关专项检查工作；

4承担政府部门委托的评估行业监督检查工作；

5负责执业质量投诉举报及移交案件的调查处理；

6推动行业监管信息化建设工作；

7负责协会惩戒委员会、申诉委员会的日常工作；

8负责首席评估师队伍建设及日常管理工作；

9指导、监督地方协会的行业自律监管工作；

10办理协会领导交办的其他工作。

（八）专业标准部基本职责

专业标准部负责行业准则制定与组织实施、准则相关研究、执业责任鉴定及专业指导工作，具体承办国际评估准则委员会工作。

1负责规划和完善行业准则体系,拟定行业专业标准，并组织实施；

2负责与有关方面协调行业专业标准拟订和实施有关事宜；

3组织研究各国专业标准和相关专业理论与实务；

4组织开展执业责任鉴定及评估专业指导；

5组织有关资产评估专业理论研究；

6承办国际评估准则委员会的有关工作；

7负责准则联络员队伍建设；

8负责制定统一的专门、专业委员会的工作规则；

9承办财政部资产评估准则委员会办公室的有关工作。

10负责协会准则技术委员会、执业责任鉴定委员会的日常工作。负责准则咨询专家的日常联系。

11负责编辑国际评估准则动态；

12办理协会领导交办的其他工作。

（九）国际部基本职责

国际部负责协会国际、港澳台交流与合作、境外机构来华执业管理及编辑国外行业发展及建设情况反映等工作。

1研究拟定行业和协会对外交流制度和办法，并组织实施；

2拟定协会年度外事计划，办理协会外事活动有关事宜；

3组织研究拟定境内执业机构参与国际业务的管理制度和办法，协助办理境内执业机构和执业人员参与国际业务的有关事宜；

4参与研究拟定境外执业机构进入境内执业的管理制度和办法,协助办理外国执业机构和执业人员进入国内执业及港澳台地区执业机构和执业人员进入内地执业的有关事宜；

5负责编辑有关国际评估组织和各国评估组织发展及行业建设情况反映；

6拟定行业外事观察员、翻译志愿者相关管理制度和办法，并组织实施。

7处理有关港澳台地区涉及资产评估的事宜；

8办理协会领导交办的其他工作。

（十）人事部基本职责

人事部负责行业人力资源开发、常务理事和新阶层代表人士的联系、协会人事管理及协会党群组织管理和党建等工作。

1研究拟定行业人力资源开发及协会的人事管理制度，并组织实施；

2组织协会理事会、常务理事会、会长办公会等重要会议。负责协会理事、常务理事的日常联系；

3负责行业新阶层代表人士的培养和联系等统战工作；

4办理协会工作人员的录用、调配、聘用、考核、任免、奖惩、辞退、退休以及专业技术职务评聘、工资核定及福利待遇的确定、人事档案管理、工作纪律和考勤管理等工作；

5拟订并组织实施协会工作人员的教育培训；

6负责协会党团工青妇组织的日常工作及行业党建工作；

7办理协会领导交办的其他工作。

（十一）对外宣传部

对外宣传部负责行业内外新闻宣传、协会会刊、网站编辑和与行业宣传相关的工作。

1负责行业内外宣传报道策划、编撰、起草及新闻发布工作；

2负责与报纸、会刊、电视台等媒体的沟通协调工作；

3负责《中国资产评估》会刊的采编、广告征集、刊发及其他相关工作；

4负责中评协网络媒体采编、管理工作；

5负责地方协会通讯员管理及指导工作；

6指导地方协会宣传工作；

7办理协会领导交办的其他工作。

（十二）信息部基本职责

信息部负责行业信息管理及平台建设、行业数据库建设、协会办公自动化建设等工作。

1负责拟定行业信息化建设规划，并组织实施；

2负责行业管理平台的规划、模块开发、管理和技术支持；

3组织协调行业专业数据库系统的研究开发、建设和技术管理；

4负责协会互联网站及地方协会子网站系统的管理、维护与技术支持；

5负责协调协会办公自动化及相关网络建设；

6办理协会领导交办的其他工作。

中国资产评估协会的主要职责是：

制定行业发展目标和规划，并负责组织实施；

制定资产评估执业准则、规范和行业自律管理规范，并负责组织实施、监督和检查；

负责组织注册资产评估师及分专业全国统一考试；负责注册资产评估师注册和会员登记管理；

负责对会员执业资格、执业情况进行检查、监督，对会员执业责任进行鉴定，实施自律性惩戒，规范执业秩序；

组织开展资产评估理论、方法、政策的研究，负责资产评估行业教育培训工作；

编辑出版协会刊物，组织编写、出版与行业发展相关的书籍、资料，对资产评估行业和评估专业进行宣传；

负责向政府各界和市场主体反映会员意见、建议及有关需求，维护会员合法权益；为会员提供专业技术支持和信息服务；

协调行业内外关系，改善外部执业环境；代表行业开展对外交流、国际交往；

参与行业有关的法律、法规、规章和规范性文件的研究、起草工作；推动行业文化建设，组织行业党建工作；

指导地方协会工作，领导本会专业分会及地方派出机构；办理法律、法规规定和国家机关授权或委托的有关工作；

承办其他应由本会办理的事项。

中国资产评估协会最高权力机构为全国会员代表大会，每五年召开一次，选举产生理事会；理事会是全国会员代表大会的执行机构，对全国会员代表大会负责。常务理事会为理事会的常设机构，在理事会闭会期间，行使理事会职权。

理事会下设若干专门委员会和专业委员会，专门委员会是理事会履行职责的专门工作机构；专业委员会是理事会负责行业发展中专业管理及专业技术问题的专业工作机构。各委员会办事机构设在秘书处相关部门或受委托的有关部门。

秘书处为本会日常办事机构，负责落实全国会员代表大会、理事会、常务理事会、会长办公会的各项决议、决定，承担日常工作。秘书长负责秘书处的日常工作。

随着我国资产评估行业的发展以及影响的不断扩大，1995年，经外交部批准，中国资产评估协会代表中国资产评估行业加入了国际评估准则委员会；1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常务理事，并成为其专业技术委员会的委员。2005年，经外交部批准，中国资产评估协会加入世界评估组织联合会并成为其常务理事。

① 资产评估师怎样考需要哪些条件

一、资产评估师报名流程：

（一）报名人员登录中国资产评估协会（以下简称中评协）网站（cascn）“资产评估师资格全国统一考试服务平台”（以下简称考试平台），或直接登录//182924858/f_link进行报名。

（二）填报报名信息

1首次报名人员，登录考试平台先完成实名注册，然后按照报名指引如实填写相关信息，并按要求上传本人近期小2寸白底免冠证件照和国家教育行政部门认可的学历证书电子。暂未取得学历（学位）的在校大学生须上传学生证电子。持国外学历证书的报名人员，还须上传教育部留学服务中心出具的学历认证书电子。

2非首次报名人员，直接登录考试平台选择报考科目。如相关信息发生变动，应做相应修改。

（三）缴费

1考试费为每科次人民币95元，通过考试平台支付。缴费时间为2018年4月23日9:00至5月31日24:00。

2缴费完成后，报名人员可在考试平台查询个人报名状态。错报、误报责任自负，考试费不予退还。考生可于2018年8月1日至31日登录考试平台自行下载打印电子发票。

3未缴费的报名人员，不能打印准考证和参加考试。

4报名期间，已完成报名缴费的考生，可以变更考试城市，不能变更考试科目。

说明：因考试政策、内容不断变化与调整，中华会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！

二、资产评估师报考条件

（一）同时符合下列条件的中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试：

1具有完全民事行为能力；

2具有高等院校专科以上（含专科）学历。

（二）符合上述报名条件，暂未取得学历（学位）的大学生可报名参加考试。

：

资产评估师免试条件：

符合考试报名条件，并具备下列一项条件的人员，可免试相应科目。

（一）按照国家有关规定评聘为高级经济师（或本专业副教授、副研究员及以上）专业技术职务，可免试资产评估师职业资格《经济法》科目，只参加《资产评估》、《财务会计》、《机电设备评估》和《建筑工程评估》4个科目的考试。

（二）按照国家有关规定评聘为高级工程师（或本专业副教授、副研究员及以上）专业技术职务，可免试资产评估师职业资格《建筑工程评估》科目或者《机电设备评估》科目，只参加《资产评估》、《经济法》、《财务会计》和《机电设备评估》（或者《建筑工程评估》）4个科目的考试。

（三）按照国家有关规定评聘为高级会计师、高级审计师（或本专业副教授、副研究员及以上）专业技术职务，可免试资产评估师职业资格《财务会计》科目，只参加《资产评估》、《经济法》、《机电设备评估》和《建筑工程评估》4个科目的考试。

（四）通过全国统一考试取得珠宝玉石质量检验师职业资格证书，可免试资产评估师（珠宝）职业资格《珠宝鉴定与分级》科目，只参加《资产评估》、《经济法》、《珠宝评估方法》和《珠宝评估案例分析》4个科目的考试。

（五）通过全国统一考试取得资产评估师职业资格证书，可免试资产评估师（珠宝）职业资格《资产评估》和《经济法》2个科目，只参加《珠宝鉴定与分级》、《珠宝评估方法》和《珠宝评估案例分析》3个科目的考试。

免试部分科目的人员在报名时，应当提供相应证明文件。

资料链接：网络--注册资产评估师

② 资产评估师资格证的报考条件

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注内册资产评估师执业资容格考试：

（一）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。

（二）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。

（三）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。

（四）取得经济类、工程类博士学位。

（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。

（六）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

③ 评估师执业资格证书查询

注册资产评估师属于执业资格，由专业协会负责注册管理，可以在各省专级和国家级资产评估师协会属官方网站查询，注册税务师和房地产估价师也是执业资格，同样可以在所属的协会网站上查询，因为他们都不是职业资格(从某种角度上讲执业资格的取得难度要高于职业资格)，所以不可以在职业资格网上查询。

④ 注册资产评估师合格证和执业资格证书有什么不同

取得注册资产评估师合格证，在资产评估机构执业2年，可以取得注册资产评估师执业资格证书。

注册资产评估师合格证是参加资产评估考试合格后获得。执业资格证书是从事资产评估业务并可以在评估报告中签字盖章的从业资格。两者是先后承接关系。从事资产评估业务2年后，可以取得注册资产评估师执业资格证书。

⑤ 房产评估师怎么考

房地产估价师考试报名时间一般为6-7月份，详情请注意各地人事考试网。

房地产估价师执业资格全国统一考试共有四科：《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。

房地产估价师考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。

例如，某考生2002年报名参加4门考试，其中有一门成绩不合格。该考生在2003年只需报名参加未合格的那一门考试。如该门考试成绩合格，则视该考生通过了全部考试。如成绩还不合格，其2002年的3门考试成绩不能滚动到2004年，2004年该考生需要重新报名参加4门考试。

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年；

（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年；

（三）取得房地产估价相关学科学士学位具有四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年；

（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满二年；

（五）取得房地产估价相关博士学位的；

（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。

房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包括经济、建筑、规划和管理等学科。

(5)评估师执业资格证扩展阅读：

《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》、《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》是考生通过全国房地产估价师、房地产经纪人资格考试的重要凭证。

该证书由人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部批准颁发。由各省考试主管部门制作完成后发放给考生个人。具体的发放时间和发放地点，考生可登陆考试时所在省的考试主管部门的网站查询。

参考资料：

网络-房地产估价师

中国房地产估价师-办事指南

⑥ 评估师的要求是什么

资产评估师是指经全国统一考试合格，取得《资产评估师执业资格证书》并经注册登记的资产评估人员。

英文译为：Certified Public Valuer

1995年10月，依据《人事部、国家国有资产管理局关于印发〈注册资产评估师执业资格制度暂行规定〉及〈注册资产评估师执业资格考试实施办法〉的通知》（人职发〔1995〕54号），国家开始实施资产评估师执业资格制度。2002年2月，人事部、财政部下发了《关于调整注册资产评估师执业资格考试有关政策的通知》（人发〔2002〕20号），对原有考试管理办法进行了修订。考试工作由人事部、财政部共同负责，日常工作委托中国注册会计师协会承担，具体考务工作委托人事部人事考试中心组织实施。试设5个科目，具体是《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》。考试每年举行一次，考试时间一般安排在9月份。

考试科目设置

考试设5个科目，具体是：

《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》。

5个科目均由客观题和主观题两个部分组成，分别在答题卡和答题纸上作答。

考生应考时，可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B铅笔、橡皮、计算器（无声、无存储编辑功能）。

考试分5个半天进行。《资产评估》考试时间为3个小时，其余4科考试时间均为2个半小时。

考试成绩管理

考试以3年为一个周期，参加全部科目考试的人员须在连续3个考试年度内通过全部科目的考试。参加4个科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过所报科目的考试。

报考条件

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试：

（一）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。

（二）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。

（三）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。

（四）取得经济类、工程类博士学位。

（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。

（六）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

从事资产评估相关工作满2年，并按照国家有关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务的人员，可免试1个相应考试科目。其中，评聘为高级工程师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《机电设备评估基础》或《建筑工程评估基础》；评聘为高级经济师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《经济法》；高级会计师或高级审计师（含相应专业的副教授、副研究员等），可免试《财务会计》。

根据《关于同意香港、澳门居民参加内地统一组织的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发[2005]9号），凡符合资产评估师执业资格考试相应规定的香港、澳民居民均可按照文件规定的程序和要求报名参加考试。

报名时间及方法

报名时间为每年的3月至4月（以当地人事考试部门公布的时间为准）。

报考者由本人提出申请，经所在单位审核同意后，携带有关证明材料到当地人事考试管理机构办理报名手续。党中央、国务院各部门、部队及直属单位的人员，按属地原则报名参加考试。

注册管理

资产评估师执业资格考试合格者，由各省、自治区、直辖市人事（职改）部门颁发人事部统一印制的、人事部与财政部用印的中华人民共和国《资产评估师执业资格证书》。该证书在全国范围内有效。

取得《资产评估师执业资格证书》者，须按规定向所在省（区、市）注册会计师协会申请注册，经注册后的资产评估师方可执业，资产评估师注册有效期为3年。有效期满前3个月，持证者须按规定到注册机构办理再次注册手续。

注册资产评估师考试介绍

注册资产评估师考试介绍：

注册资产评估师执业资格考试是根据资产评估行业发展对专业人才队伍的客观需要，依据1995年《人事部、国家国有资产管理局关于印发〈注册资产评估师执业资格制度暂行规定〉及〈注册资产评估师执业资格考试实施办法〉的通知》（人职发〔1995〕54号）而设立的。十年来，资产评估师考试为建立一支资产评估专业人才队伍，促进行业健康发展做出了突出的贡献。注册资产评估师执业资格考试设5个科目，分别是：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》和《建筑工程评估基础》。各个科目满分均为100分，由客观题和主观题两部分组成。考试成绩有效期限实行3年滚动管理办法，考试人员必须在连续3个考试年度内通过5个科目的考试，根据免试有关规定，符合免试一个科目条件的人员须在连续2个考试年度内通过4个科目的考试，考生全科合格后可申请领取注册资产评估师执业资格证书。

⑦ 注册资产评估师执业年薪有多少

资产评估师工资待遇如何

1资产评估师工资待遇怎么样

资产评估师工资待遇与其实践经验及业务能力密切相关，就北京、上海、深圳等大中城市而言，取得执业资格初到资产评估机构工作的评估师年薪一般为3至5万元。

如果具有一至两年评估机构实践经验并具有一定业务能力的项目经理，年薪为8万至15万元，而经理级资产评估师年薪可达20万元以上。相信随着业务领域的拓宽和评估行业的对外开放，评估师的薪酬将有可能更加丰厚。

想要资产评估师工资待遇变得更好，那么，考生们必须具备资产评估师执业资格证书，并且要有一定的学历还要具备长时间的工作经验才可以。

钉题库资产评估师快速过关学习法：

1、巩固知识点：章节习题 通过相应的章节练习题来强化记忆，章节练习精选 500-1000 个题能够帮你形成系统的知识理解。

2、检查学习效果：预测演练/模拟考场 演练模拟试题/预测试卷/模拟考场，整套的题目，对学习作一个评估。查漏补缺，找到提 高分数的感觉。

3、考前 10 天临考演练：考前押题/考试真题 到这个阶段，考前押题已开始陆续更新，所谓的“考前押题’就对常考知识点、题型进行 深入分析后发布的贴近考点的题目。这类题是值得考前来练习的。真题必须要做，因为和考试水平很接近。

5、考前 3 天回归基础：错题复习到冲刺阶段，就是对盲点、薄弱点重点突破，题库帮考生准备了错题复习、题目收藏等功 能。对易错题进行总结，反复练习加以改正。

⑧ 房产评估师的资格证怎么操作

房地产评估师抄执业资格实行全袭国统一考试制度，原则上每年举行一次。

考试共四门《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。

⑨ 房地产估价师执业资格证书怎么考

《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》、《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》是考生通过全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试的重要凭证。该证书由人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部批准颁发。由各省人事考试部门制作完成后发放给考生个人。具体的发放时间和发放地点，考生可登陆考试时所在省的考试主管部门的网站查询。

⑩ 资产评估专业需要什么证书

1、要考取资产评估师证，类似会计得注册会计师证。毕业以后第一年就可以报名参加注册会计师考试，共七科，单科成绩在五年之内滚动有效，证书的含金量高。

2、资产评估公司(私企)、部分银行招聘资产评估师(稀少)、国家机关(经济专业)等。资产评估公司你要是没有资产评估师证就是评估员，工资比较低，替代比较快。

3、还有房产评估师、环评师、土地评估师等。这些都可以考，工作前景都可。

(10)评估师执业资格证扩展阅读：

注册资产评估师报考条件：

一、同时符合下列条件的中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试：

1具有完全民事行为能力；

2具有高等院校专科以上（含专科）学历。

二、符合上述报名条件，暂未取得学历（学位）的大学生可报名参加考试。

考试科目：

自2017年起,考试科目由原《资产评估》《经济法》《财务会计》《机电设备评估》《建筑工程评估》5科调整为《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务（一）》《资产评估实务（二）》4科。为保证考试科目调整平稳过渡，原5个科目考试形式继续保留1年。

1、首次报名人员及未取得任意一个考试科目合格成绩的非首次报名人员，参加新科目考试。

2、2012年至2016年取得部分考试科目合格成绩的，可按照以下两种情况选择其一进行报考

免试条件

符合考试报名条件，并具备下列一项条件的人员，可免试相应科目。

1、按照国家有关规定评聘为高级经济师（或本专业副教授、副研究员及以上）专业技术职务，可免试资产评估师职业资格《经济法》科目，只参加《资产评估》、《财务会计》、《机电设备评估》和《建筑工程评估》4个科目的考试。

2、按照国家有关规定评聘为高级工程师（或本专业副教授、副研究员及以上）专业技术职务，可免试资产评估师职业资格《建筑工程评估》科目或者《机电设备评估》科目，只参加《资产评估》、《经济法》、《财务会计》和《机电设备评估》（或者《建筑工程评估》）4个科目的考试。

3、按照国家有关规定评聘为高级会计师、高级审计师（或本专业副教授、副研究员及以上）专业技术职务，可免试资产评估师职业资格《财务会计》科目，只参加《资产评估》、《经济法》、《机电设备评估》和《建筑工程评估》4个科目的考试。

4、通过全国统一考试取得珠宝玉石质量检验师职业资格证书，可免试资产评估师（珠宝）职业资格《珠宝鉴定与分级》科目，只参加《资产评估》、《经济法》、《珠宝评估方法》和《珠宝评估案例分析》4个科目的考试。

5、通过全国统一考试取得资产评估师职业资格证书，可免试资产评估师（珠宝）职业资格《资产评估》和《经济法》2个科目，只参加《珠宝鉴定与分级》、《珠宝评估方法》和《珠宝评估案例分析》3个科。

资产评估师是指遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算专门的机构或专门评估人员。

资产评估师受委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告。

扩展资料：

资产评估师报考条件

一、同时符合下列条件的中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试：

1具有完全民事行为能力；

2具有高等院校专科以上（含专科）学历。

二、符合上述报名条件，暂未取得学历（学位）的大学生可报名参加考试。

考试科目：

自2017年起,考试科目由原《资产评估》《经济法》《财务会计》《机电设备评估》《建筑工程评估》5科调整为《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务（一）》《资产评估实务（二）》4科。为保证考试科目调整平稳过渡，原5个科目考试形式继续保留1年。

-注册资产评估师

-资产评估

亚洲珠宝联合会从南阳到北京再到亚洲，为中国和亚洲珠宝业的发展作出了举世瞩目的成绩。这些成绩的取得，与党和国家***的关怀指导分不开，如名誉会长王光英，铁木尔“塔瓦买堤，王兆国，袁宝华等;尤其是中国轻工业联合会，中国轻工珠宝首饰中心给予了无私的支助;特别是河南省地勤一院从1979年起一直支持帮助，致最崇高的敬意！

按亚珠联章程规定，会员大会为最高权力机构，设会长一人，副会长若干人。其下设理事会和监事会。

会长：刘吉 执行会长：高国刚

理事会主席：李劲松 执行主席：郭仲桥

监事会主席：吴中央

秘书长：赵树林

常务理事会成员：

李肇星 李劲松 郭中桥 朱学之 成大均 吴锡贵 赵树林 杨自文 金向阳 孟宪松 姜凤英 栾秉璈

陈锦荣 刘 跃 梁佩萍 王正山 侯惠民 陈汴琨 钮天然 巴如意 王占奎 赵晓辰 韩玫 王转京

李国法 江在勋 王东喜 林学威

亚珠联办事机构下设五部一室:

办公室、组织部、外联部、培训部、展览部、咨询部。

分支机构：亚珠联北京代表处；亚珠联中华宝玉石文化研究会；亚珠联金银珠宝玉器厂商会；亚珠联饰品协会；亚珠联奇石协会；亚珠联古玩协会；亚珠联翡翠商会；亚珠联珠宝教育委员会；亚珠联珍珠协会；亚珠联黄金协会；亚珠联首饰设计协会；亚珠联宝玉石专家委员会；亚珠联珠宝评估委员会；亚珠联翡翠研究会；亚珠联文化艺术家协会；亚珠联苏东坡书画院；亚珠联人才交流中心；亚珠联中日珠宝友好联谊会；亚珠联宁夏代表处（分会）。

一、资产评估师报名流程：

（一）报名人员登录中国资产评估协会（以下简称中评协）网站（wwwcasorgcn）“资产评估师资格全国统一考试服务平台”（以下简称考试平台），或直接登录http://182924858/f_linkhtml进行报名。

（二）填报报名信息

1首次报名人员，登录考试平台先完成实名注册，然后按照报名指引如实填写相关信息，并按要求上传本人近期小2寸白底免冠证件照和国家教育行政部门认可的学历证书电子。暂未取得学历（学位）的在校大学生须上传学生证电子。持国外学历证书的报名人员，还须上传教育部留学服务中心出具的学历认证书电子。

2非首次报名人员，直接登录考试平台选择报考科目。如相关信息发生变动，应做相应修改。

（三）缴费

1考试费为每科次人民币95元，通过考试平台支付。缴费时间为2018年4月23日9:00至5月31日24:00。

2缴费完成后，报名人员可在考试平台查询个人报名状态。错报、误报责任自负，考试费不予退还。考生可于2018年8月1日至31日登录考试平台自行下载打印电子发票。

3未缴费的报名人员，不能打印准考证和参加考试。

4报名期间，已完成报名缴费的考生，可以变更考试城市，不能变更考试科目。  

说明：因考试政策、内容不断变化与调整，中华会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！

二、资产评估师报考条件

（一）同时符合下列条件的中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试：

1具有完全民事行为能力；

2具有高等院校专科以上（含专科）学历。

（二）符合上述报名条件，暂未取得学历（学位）的大学生可报名参加考试。

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资产评估师免试条件：

符合考试报名条件，并具备下列一项条件的人员，可免试相应科目。

（一）按照国家有关规定评聘为高级经济师（或本专业副教授、副研究员及以上）专业技术职务，可免试资产评估师职业资格《经济法》科目，只参加《资产评估》、《财务会计》、《机电设备评估》和《建筑工程评估》4个科目的考试。

（二）按照国家有关规定评聘为高级工程师（或本专业副教授、副研究员及以上）专业技术职务，可免试资产评估师职业资格《建筑工程评估》科目或者《机电设备评估》科目，只参加《资产评估》、《经济法》、《财务会计》和《机电设备评估》（或者《建筑工程评估》）4个科目的考试。

（三）按照国家有关规定评聘为高级会计师、高级审计师（或本专业副教授、副研究员及以上）专业技术职务，可免试资产评估师职业资格《财务会计》科目，只参加《资产评估》、《经济法》、《机电设备评估》和《建筑工程评估》4个科目的考试。

（四）通过全国统一考试取得珠宝玉石质量检验师职业资格证书，可免试资产评估师（珠宝）职业资格《珠宝鉴定与分级》科目，只参加《资产评估》、《经济法》、《珠宝评估方法》和《珠宝评估案例分析》4个科目的考试。

（五）通过全国统一考试取得资产评估师职业资格证书，可免试资产评估师（珠宝）职业资格《资产评估》和《经济法》2个科目，只参加《珠宝鉴定与分级》、《珠宝评估方法》和《珠宝评估案例分析》3个科目的考试。

免试部分科目的人员在报名时，应当提供相应证明文件。

资料链接：--注册资产评估师

1、评估公司不能随便的选，要先问银行信贷员与他们行合作的评估公司是那几家，从哪里选。要不你自己选的评估公司没有入围该银行，评估报告也用不了。

2、评估一般是用市场法进行评估，市场上买卖你家那个地区的房子是怎样的价位，评估出来的就是多少钱。在一个贷款额度是根据评估额的70%-50%来贷款的。也就是说你要贷十万，要先问银行给你几折贷，假如是7折，则10万/07=142857万，也就是说评估最少也要评估到142857万。

3、一般住宅评估是要按房证上的面积评估的。再一个你的评估需不需要土地作为抵押物，这个就要问银行信贷员了。评估收费，是按评估额的5‰收取，这个是国家规定，还有评估费的收取跟银行也有关系，评估公司跟银行是合作关系，当初评估公司入围的时候跟银行是怎么签订评估收费标准，就按那个标准来。所以评估公司在各个银行的收费标准都不同的。