盐城房价趋势如何？

盐城房价必然会跌,但是不是一次性大跌,会持续的有步骤的跌

原因1国家政策影响,现在是国家通货膨胀期,国家必然会压制这个势头,刺激消费,房价也会不断上涨

2其他地方有实力的房地产商家也会看中盐城这块,经济不算很好,周边没有开发的地段,盐城地区政策对投资者的压力不是很大的情况下商家竞争的成本必然会算在消费者身上

3现在是80年后独生子女结婚的一个转型期,421家庭的成立,女方家庭的提出房子要求,必然会进一步促进房子的需求,从而刺激房价的上昂

跌的原因1盐城经济的持续快速发展虽然房价还是50W,但是人均收入的提高,会在一定程度上缓和这种买房压力

2房源的供大于求,盐城的老城区已经满了,但是南边的发展和东边的阔建以及西边和龙冈的接轨广大的地域里还没有很多成片的有规模的小区建设一旦建成,其房价必然会一跌千丈(由于市中心南移,北边的袁庄 我们先不考虑) 这也是会跌的决定性因素!!!!!!!!

3相信大多数人买房是为了结婚,但是你买不起就不结的女人也不在少数但是你们忽略了一条,男人可以等,女人不能等等她到了29,她比你急,什么房不房的 先结婚再说所以房价即使会高,但是其现在的竞争压力也不会很高

本人仅从个人住房考虑,其写字楼,门面房不在考虑范围之中

目前盐城市区人口接近100万，按人均30平米计算，盐城市区（大市区范围包括亭湖盐都开发区南新城区）需求住宅面积3000万平米，根据住建局2007年数据，2000-2007年盐城新开发住宅面积2300万平米，根据2007-2011年，每年开发230万平米计算，截止2011年止盐城实际新建住宅面积3220万平米，这其中还不包括2000年以前建设的房改房，集资房等建设面积，我们可以得出目前从总量看已经满足了盐城人口需求，目前盐城购房主力应该为改善性住房要求客户。即使盐城人口按每年增加5万计算，每年新增需求150万平米！小于每年开发面积230万平米，即使人口增速加快，但同时房产开发增速也在加快，盐城城南未开发大盘有，中南世纪城，金辉城，橡树湾，凤鸣缇香，中庚海德公园，恒大地产等等，有了这些数据，再加上国家政策打击，你对未来房价走势也应该有自己的判断！

盐城2020年房价大涨

对于盐城房价，有消息说盐城2020年房价大涨，对此很多人都非常关注，那这个消息是真的吗？

在疫情防控的常态化情况下，房产交易也进入正常的发展流程，下半年开始盐城楼市销售行情“芝麻开花节节高”，8月单月成交面积3876万_，环比2019年8月上升5114%，此成绩刷新了近3年的月交易值。

自从2月份的成交底值以来，市场一直持续增长局面，4月份开始楼市成交基本恢复以往水平，成交量始终在线，到8月份成交量超3000套，创下高位值；且环比2019年同期增长近544%。随着棚改政策不断深化，大量的拆迁改善客户入市，同时城市整体优化发展，楼市未来半年甚至一年将将持续走高。

住房作为我们生活的必需品，但是对不少人来说已经成为了品，买上一套房几乎倾其所有，甚至几代人的心血，因此，房价的点滴变化都牵动着大家的神经。经历了2016年房价的“断崖式”上涨后，很多人措手不及，近几年在国家政策的调控下得到有效抑制，基本保持稳定健康发展。

2019年盐城房价走势预测

无论新房抑或二手房，在过去的2018年里房价都是蹭蹭的涨。既然如此，2019年盐城房价是否会依旧保持这样的趋势呢？以目前情况来看，2019年盐城房价将以稳为准，出现大幅上涨的可能性不大。

1、2018年盐城城镇化建设加快、棚户区改造不断推进等利好政策，使得城市发展之余房价也在不断攀升。由于2018年棚改户住房刚需增加，有钱没房的群体都会考虑在盐城发展潜力大的城区买房。且中国很多人习惯都是买涨不买跌，待这波热潮过去房价自然稳下来。

2、在现一线城市北京、上海等地房价开始有低头趋势时，很多地方房价也开始跟着回落。加之2019年房地产市场形式更加复杂，楼市政策继续保持或放松仍是未知，在此基础上盐城房价也不会出现大涨情况。

关于盐城房价走势内容预测就到这里。总的来讲，2019年盐城房价继续大幅上涨的可能性不大。毕竟再涨的话，其房价高度与居民经济能力有一定差距。有房没钱，房价再高也是白搭。