随着新农村的建设发展,农村地区的腾退搬迁改造不断增加。拆迁利益中包含了安置房及补偿款,因拆迁带来的巨大利益,导致了各种拆迁利益分配相关纠纷多发。一家人尚可协商,若在婚姻存续期间发生拆迁,嫁入的女方离婚后要求分割拆迁利益的,是否还能获得相应利益呢? 公婆房屋被拆迁,前儿媳拆迁利益有哪些?王某与赵某于2005年登记结婚,婚后生有一子小涛化名,二人于2014年经法院调解离婚。二人婚姻关系存续期间,以赵某之父的名义申请,对赵某父母建造的宅基地进行了房屋拆迁,赵某之父作为被腾退人签订拆迁协议,该协议上的被安置人为赵某父母赵某王某小涛,共给付他们安置房4套,拆迁补偿款60余万元。王某小涛以其为被安置人为由,将赵某及其父母诉至法院要求分割安置房屋并支付补偿款26万余元。赵某则表示此次拆迁是按照宅基地置换的,认为安置房屋及补偿款与王某及小涛无关。
经审理后认为赵某王某小涛不是被拆迁房屋所在宅基地的申请人,且未对房屋建设出资出力,因此不享有被拆迁房屋的所有权。按照本案中搬迁腾退方案规定的标准,宅基地面积置换的回迁安置楼房应归被腾退人所有。但王某、小涛是拆迁协议上写明的共居人,因此对拆迁所得的补偿款应享有相应权利,法院据此判决王某、小涛获得拆迁补偿款20余万元,驳回了其他诉求。婚姻存续期间发生的拆迁,离婚后女方能够分得的拆迁利益,主要根据具体的拆迁政策、拆迁协议及女方婚后对于被拆迁房屋翻扩建的贡献情况,综合考虑夫妻双方婚姻存续时间等其他因素进行分配。
购房指标被占用前儿媳主张补偿获支持吴女士与窦先生系夫妻,生有一女小窦双方于2014年离婚。2006年,窦先生之父的宅基地上房屋拆迁,其作为被腾退人签订腾退协议,该协议上被安置人为窦先生父母、窦先生吴女士小窦该次拆迁以被腾退人的现有实际人口为基数,按照每人45平方米建筑面积计算安置面积,窦先生后购买安置房屋两套,面积分别为11942平方米和9339平方米,取得100余万补偿款吴女士诉至法院,要求取得一套安置房屋的使用权或者补偿其购房指标的相关利益。
享有相应的安置房优惠购房指标。同一宅基地上的被腾退人只能一并进行定向安置,但吴女士并未明确表示放弃其享有的购房指标,且窦先生窦先生父母小窦在实际购买安置房屋时确实使用了吴女士的部分购房指标,但其所享有的购买安置房的购房指标不足以对诉争房屋享有排他性的权利,故法院对其要求享有诉争房屋排他性使用权的诉讼请求不予支持。但考虑到购房指标作为购房的优惠条件,包含一定的财产价值,为减少当事人的诉累法院根据吴女士安置购房指标实际被使用的情况,判决窦先生窦先生父母小窦对其进行相应的折价补偿,法院据此判决吴女士获得拆迁补偿款15万元驳回其他诉求。
我个人觉得 ,,分开住有分开住的的好处。。呵呵 不过 你男朋友那么做,,也可以证明他是一个很孝顺的人,,既然这样的话。。就满足一下他吧。。还是和他父母一起住吧 。。不行的话 再搬出来。。否则他没尝试过一起生活一定会不甘心的。。而且会影响你们的感情。。你说呢或许 你们会相处的很愉快呢、、、祝你好运。
在农村,农民有两项比较重要的财富,一个是村集体分配农民承包的耕地,一个就是自家的宅基地,这两项也是农民的核心利益。对于一些非常富裕的农民来说,对于这两者的利益可能已经看淡了,但是对于普通农民来说,自家耕地和宅基地哪怕一丝一毫被占了都不行。
事实上,发生在农村的很多农民之间的纠纷,比如吵架、打架甚至出现有农民伤亡的事情,基本上都是由于耕地和宅基地的纠纷造成的。就拿我们这里的农村地区来说,两户农民房子挨着,属于非常近的邻居,但是他们两家可能完全是仇人,原因就是某一户农民盖房子的时候可能占了一点儿另一户农民的宅基地。
其实有一些新闻中也常见到农民因为宅基地而起纠纷的事儿,甚至是亲人之间。最近安徽省石台镇某个农村的村民,亲叔叔和亲侄子因为宅基地的事儿发生了纠纷,先是争吵,后来侄子直接动手打了叔叔。纠纷的原因就是叔叔已经落户到其他地方的农村,侄子认为叔叔不应该在本村再享有宅基地。
当然,农村地区因为宅基地造成的农民之间的纠纷,并不是因为农民小心眼儿或者农村风气不淳朴,归根到底来说还是因为农村相对落后和贫困,而宅基地又是农民的核心利益,代表着农民在农村拥有的院子,那是家之所在,自然不能让让人侵占。另外,农民的法律意识相对淡薄,有关农村宅基地的相关规定也不是很健全,这就更容易造成农民因为宅基地问题而发生纷争。
在农村,很多家修房多多少少会有争执,因为家家户户都是挨着的,修房、修路都会有人站出来说占有了自己家的地!
最好先别离婚等分完房子在离婚吧但是你分到拆迁完的房子的财产很飘渺的既然快有新房子了就不要离婚了除非你们的关系到了见面就吵架恨不得掐死对方的地步了孩子还小先过一段时间看看吧两个人吵架不是只有你老公的问题你自己肯定也有问题的不妨你再拿出一个月的时间来看下你这个一个月忍耐一下即使你老公跟你吵架你也不还嘴你看看还会出现问题吗你看看你老公还会经常跟你吵架吗??
实在不合适就别留恋了分了吧。牵扯到财产问题你可以去咨询一下律师毕竟有专业人士嘛。如果你这次还是选择坚持下去,我觉得以后的生活还是会摩擦不断,你们之间的感情肯定会消耗殆尽,现在还没有孩子还可以果断一点万一有孩子了更麻烦。你们都是个性太要强的人,双方都不肯向对方低头,好好冷静一下然后好好谈谈,如果确实双方都不肯退让就好聚好散及早结束了吧。
欢迎分享,转载请注明来源:浪漫分享网
评论列表(0条)