擅自拆除承重墙的法律责任

承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构，因此砸了承重墙是要负法律责任的，也有很多人不知道砸承重墙违法，那么砸承重墙要负什么法律责任？关于承重墙的法律法规是什么？下面就来看看吧。

擅自拆除承重墙的法律责任

承重墙被拆会对房屋构成很大的危险，如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止。他们有权要求对已构成后果者恢复原状与赔偿损失，并且按照相关规定对于在房屋装修过程中，任意改变建筑主体与承重结构情节严重者，处以五万元以上十万元以下的罚款。

装修中如果需要对墙体结构进行拆改，一定要了解清楚哪些墙是不能动的，否则后果很严重。

大部分人对自己房子的结构肯定都是不清楚的，所以如果要进行墙体拆改一定要找有相关经验的装修公司来看，以免发生不必要的危险，并且拆改墙体是需要先到物业管理部门备案，批准后才能开始施工。

据现行的《住宅室内装饰装修管理方法》中第五条规定表示:在住宅室内装饰装修活动中，未经原设计单位允许而私自提出设计方案、修改设计图纸、擅自变动建筑主体或者承重结构的行为是违反相关规定的，应禁止这种行为。

依据建筑部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条的规定：擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的，属违反该法规，应由相关建设主管部门责令限期恢复原样，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以下3万元以上罚款。

装修砸承重墙的后果，不仅仅是破坏房屋整体结构，影响房屋抗震能力，对人身安全构成威胁;还会被处以罚款，损失财产。所以承重墙一定不能砸，否则将会产生不可预估的后果。

拆承重墙违反哪条法律

装修砸了承重墙不犯法，但属于违法行为。因为承重墙是承载房屋上层的主要力量，砸了会危机整栋楼房。其次在《住宅室内装饰装修管理办法》有明确规定，房屋在装修过程中不能私自改变房屋的主体和承重墙，如有改变不仅要改正而且还要处五万元以上十万元以下罚款。

1、如果把承重墙砌了不想再重砌的话，可以购买14厘米至16厘米的标准槽钢，然后利用这些材料对承重墙进行加固。但是购买槽钢时一定要注意购买国家标准产品，不能购买用回收料再生的槽钢，这种劣质槽钢永久了中间会下沉，会留下很大的安全隐患。

2、如果承重墙被破坏很大的话，那么需要专业的加固公司来完成。在找加固公司时要找实力强，信誉高的公司。因为这些公司的修补技术比较权威，使得承重墙恢复得更加完美一些。

3、一般情况下，承重墙在图纸上标注的都是黑色墙体，它是支撑上部楼层的重要墙体。如果承重墙被破坏的面积不是很大话，可以用同等标号的水泥或是其它建筑材料再重新砌起来，砌的时候要小心，必须保证日后的居住安全。

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我们都知道承重墙对于房屋的重要性，也知道承重墙对于一栋房子的重要性，所以承重墙是不予许拆除的，但是有些家庭在装修的时候就会擅自拆除承重墙，只为了自己家庭装修的美观性。下面我们就介绍下承重墙拆除是否违法。

一、承重墙拆除是否违法

      根据现行的法律法规，房屋的承重墙是房屋的公共部分，私自拆除承重墙会违反和物业签订的《业主公约》和《物业服务合同》中不能拆承重墙的约定，危害到公共安全的严重情节，还会承担刑事责任。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。

      举例来说，《常州市市区房屋安全管理办法》中就有这样的规定第二十四条:在改造过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，由市房产行政主管部门责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。造成损失的，依法承担赔偿责任;造成重大责任事故、危及公共安全构成犯罪的，依法追究刑事责任。

      有人会质疑这只是地方的规定，并不适用于与所有的城市，但是其实在我国的刑法中，也有相关的规定，我国《刑法》第114条的规定:“以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。总而言之，私自拆除承重墙是违法行为，可能根据拆承重墙造成的不良后果定刑。

二、承重墙开门违法吗

      承重墙开门违法。承重墙是整栋楼中最重要的存在，支撑着整栋楼的重量，若是对承重墙进行改造，即便是只开一个门洞，都会影响到整体结构的受力，安全系数将会大幅度的下降，影响个人安全不说，还影响其他居民居住安全。

三、承重墙可以拆除一半吗

      承重墙可以拆除一半吗房间里的承重墙不能拆。承重墙是用来支撑上面楼层重量的墙体，在工程图上是标为黑色的墙体，打掉承重墙会破坏整个建筑结构。一般来说，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙，框架结构的墙体一般都不是承重墙。承重墙是经过科学计算的，在承重墙上打孔装修就会影响地基的稳定性。在装修中的墙体改造中是不能损坏承重墙的。

      以上就是我针对承重墙拆除是否违法的介绍，希望对您有所帮助。通过上文介绍我们可以知道擅自拆除承重墙肯定是违法的行为，所以我们千万不要为了自己的利益而拆除承重墙。

要看你家这道墙在什么位置。如果在你自家宅基地范围内，他拆除就是违法的，可以起诉他。如果你砌在你邻居家的宅基地范围内，他拆除就是合法的。如果是公共用地，他拆墙是非法的，但你砌墙也是非法的，所以不能追究他的责任

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条：宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

法律分析：装修私自拆墙是违法的，业主对其建筑物专有部分具有占有、使用、收益、处分的权利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

法律分析：违法。拆除承重墙不仅是违法行为，同时会对房屋造成严重的安全隐患。承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑的结构。简单来说楼板是支撑在承重墙的和横梁等结构的构件上的。在室内是起到非常重要的作用的，就像人体的骨骼如果是要拆一下的话，可能会发生非常多的危险，所以是绝对不可能拆的。

法律依据：《家庭居室装饰装修管理试行办法》 第十一条 进行家庭居室装饰装修，不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；不得破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层，以及水、暖、电、煤气等配套设施；不得大量使用易燃装饰材料等。