婚后买房,贷款和房产证是我和老公名字。房贷还款是公公打到老公卡里,假如离婚这房子我能有一半产权吗?

婚后买房,贷款和房产证是我和老公名字。房贷还款是公公打到老公卡里,假如离婚这房子我能有一半产权吗?,第1张

有你名字当然有你的,不一定有一半,百分之三四十肯定能有

婚姻法

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

法律分析:住房登记人是公公,那么住房产权和夫妻无关。夫妻离婚时不能分割该住房产权。如果夫妻婚后参与还贷,可以凭出资证明,主张对公婆债权,可以要到这笔钱协议分割。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

1、房子是婚前男方购买,单纯说产权,是属于男方婚前购买个人财产,和女方无关。

但是,婚后还贷,不管是男方还是女方出钱,所用资金都属于婚后共有财产,以及自婚后还贷起,该住房增值部分权益。

2、房子产权权属归谁,就是看房子登记人以及房产证登记人是谁。

和你以及你配偶无关!你们小两口有出资证明,那么这可以作为你们小两口对你公婆的债权。

这个和产权是两个概念。

说白了,房子是你公婆的和你们无关。

扩展资料:

内容

房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。

(1)占有权。

是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。

占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。

然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

(2)使用权。

房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。

房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。

指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。

使用权的行使必须符合下列条件:①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。

(3)收益权。

指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。

如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

(4)处分权。

指房屋所有人在法律许可的范围内,对其房屋有处置的权利。

如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。

一般说来,完整的房屋所有权,必须同时包括上述四项权利。

但是,占有、使用和收益权有时会脱离所有权。

-贷款买房

根据物权法的要求,谁买的房,该房子的领土主权便是属于谁的,该房子的所属者对该房子就具有了肯定的所有权,交易权,赠送权和处理权。又依据婚姻法的要求,男人女人自办结婚证,一同生活在一起,变为合理合法的夫妻,在婚姻期内内,随意一方的收益归属于彼此的一起收益,用一同收益增添的动产抵押和房产,归属于夫妻彼此的共同财产,彼此分别都有着一半的支配权。

法律法规便是把夫妻在经济上当做是一个共体的,无论由谁偿还住房贷款,只需是拿在婚姻期内里的收益来偿还的,全是归属于彼此的共同财产,彼此就需要一同肩负起偿还的义务。假如一方结婚前付的首付款,结婚后又要用本人的婚前财产个人独资还的住房贷款,只需有证据链可以证实还款要用婚前个人财产还的贷,这属于婚前个人财产换了一种方法存有,依规仍然归属于自身的婚前财产,与别人就没有关系了。

这也是肯定要彼此负责的,即然结婚了便是一家人。有难同担,同甘共苦。这也是规定,不可以分彼此之间。不然就不要结婚,还可以挑选终身不嫁。婚姻并不是主仆关系,婚姻并不是财产关系,婚姻并不是尽享其乐,婚姻并不是尽享其福。婚姻是人生的过程,婚姻是情感的组成,婚姻是生命的起源。是人就不可以怀疑自己的婚姻,怀疑自己的婚姻便是怀疑自己的人生,猜疑人生凑合会 被社会淘汰 ,丧失人生的使用价值。

当代法律是依照人人平等的标准制订的。依照法律法规,结婚后夫妻彼此的资产归属于共同财产,负债归属于共同债务。假如房屋是通过夫妻里的一方在结婚前以自己的为名买的,那样自备案之日起的还款一部分归属于共同财产。因而,在法律意义上,结婚后的住房贷款确实应当由彼此共同承担。若房子归属于本人婚前财产且彼此承诺住房贷款是一方负债,一方偿还,视作一方的负债,不用一同偿还。

关于公公婆婆让自己和老公一起还贷,听起来这件事情并算太合理,但是我们也要看还贷的内容是哪些,为什么要还贷。就我个人而言,如果还贷的款项,是所谓的夫妻共同财产的话,我是可以接受的,但反之,则要思考了下了。

1、还贷款项为房贷,车贷,属于夫妻共同财产类的,可以考虑一起还贷

就我本人来说,我并不认为婚内的共同财产,让男方一个人承担是一件好事。两个人既然已经结为夫妻,那应该一起为彼此的幸福生活努力。因此呢,如果需要帮忙一起还贷的项目是婚内的共同财产,我觉得就算公公婆婆不提出来,我也会主动问的。如果男方不需要我一起承担,那我可能会选择在家庭里多负担一点,这样自己也心安理得。如果男方需要我一起帮忙,那我们在沟通协商下,可以协定出一个合适的方法,让双方一起为这个目标而努力。

2、还贷项目和自身无关系,建议协商后再进行

如果是夫妻共同财产,说难听点,哪怕离婚了,你付的钱还是有证明的。但是如果共同偿还的款项,是婚前财产,或者说房产但并没有女方名字的那种,那就我而言我觉得是不太合理的。这种不是说,不舍得给钱,或者贪图男方家庭的便宜,主要是这类情况的还贷,女方本身的利益得不到保障,那本身就不太合理。更何况,公公婆婆要求还贷,本身就已经是个半强迫的行为,换成谁听起来应该都不好受吧。因而,如果是被要求去为和自己关系并不大的贷款一起还贷,那我建议一定要实现写好相对应的协议,以免麻烦的产生。

综上所述,公公婆婆要求自己和老公一起还贷,其是否合理还是要看贷款本身的性质。不过说到底,我还是建议说,如果已经结婚了,那双方都要为彼此付出点什么,只享受单方面的付出,是不会稳定的。

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