赠予需要公证才有法律效力吗

法律主观：

一、 赠与合同 如果办理公证是否有法律效力

公证过的赠与 合同 是不能被撤销的。根据《民法典》的规定，一般的赠与合同签订后，赠与人在赠与财产的权利转移前，可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同，在赠与财产的权利转移前，赠与人不得撤销赠与。也就是说，赠与人不交付财产的，受赠人可以要求交付。所以这个公证过的赠与合同是不可撤销的，张女士可以要求交付房子。

二、赠与合同任意撤销权的行使条件

赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制：

1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。

若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。

对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。

2、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义，若赠与人可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。

具有道德义务性质的赠与，是指基于道义上的情感而作出的赠与，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，不仅与道义不符，而且会给受赠人造成情感上的极大伤害。因此，凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与，不论当事人依何种形式订立赠与合同，赠与人均不得撤销该赠与。

“社会公益”的内容，按照《公益事业捐赠法》的规定，包括下列事项：

(1)救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难社会群体和个人的活动。

(2)教育、科学、文化、卫生、体育事业。

(3)环境保护、社会公共设施建设。

(4)促进社会发展和进步的其他社会公共福利事业。

3、赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。

此类合同中，赠与人作出赠与的意思表示不能不说是经过法律上的慎重考虑，不存在一时冲动考虑欠周的问题，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，既严重违背诚实信用原则，也蔑视公证的严肃性。所以，若赠与合同已经过公证，则不得撤销。

另外，赠与人撤销赠与，须将其撤销赠与的意思通知受赠人，如果赠与人不向受赠人为撤销赠与的意思表示，不能发生撤销赠与的法律效果。

三、穷困抗辩权是什么

穷困抗辩权，又称赠与履行之拒绝或紧急需要抗辩权，意指“赠与合同生效后，因赠与人陷入穷困的境地，因而得依法拒绝再履行赠与义务的一种权利。

穷困抗辩权与法定撤销权都是立法赋予赠与人的权利，只要符合各自的法定条件，赠与人即可行使这两种权利，并且这两种权利的行使都可使赠与人的赠与义务归于消灭。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

首先要明确恋爱期间的转账性质，一种情况是构成赠与合同法律关系，恋爱过程中，一方为表示好感或增进感情，主动赠送对方一些财物且对方予以接受，此行为涉及赠与合同法律关系。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人将财产交付受赠人后，赠与即已完成，赠与人不得再主张返还。此外，一些含有特殊意义的转账，一般被认为是表达情谊的无条件赠与行为，比如如“520”、“1314”等。

另一种情况是构成民间借贷法律关系，除应有如转账等借款交付行为之外，还应当有借钱合意的成立。

因此，以民间借贷这一法律关系起诉时，除了转账记录外，还应当出具双方就该笔转账达成了借贷合意的证据，如对方明确表示要借钱的消息记录、借条等，否则有可能承担举证不利的法律后果。

法院会根据当地的经济发展状况、金额的大小，酌情认定金额的划分标准。一般情况下，小的金额则认定无偿赠与，大的金额则认定附条件赠与。

在双方分手后，因赠与所附的解除条件成就，赠与人解除赠与，因赠而取得的财产应当予以返还。

有的法院也会综合本案，酌情返还一定金额，其他的就认定为无偿赠与。因此，如果赠与人想要回恋爱期间的财产，且协商不成时，可以通过向法院起诉的方式要回款项。

彩礼是以婚姻为目的而一方向另一方支付的一定的财物，有条件性。当婚姻这一目的不能达到时，接受的一方有义务返还。但是，恋爱中的馈赠不一样。馈赠只是感情的一种表达，不属于彩礼的范围，接收方没有返还义务。

下列情形，要区分婚前赠与和彩礼：

（1）男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。

（2）男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。

（3）男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节性交往时的赠与。

注意，男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用既不属于婚前赠与，也不属于彩礼。

在实际中，因馈赠的数额通常较小，法院一般不会要求当事人返还。但是近年来，恋爱中赠送“豪礼”的越来越多，豪礼中除了大额钱款、名表、珠宝外，甚至还包括上百万元的名车、房产，一旦两个人分手，因此产生的纠纷也不少。对此，律师提醒，恋爱中的男女，不要将豪赠礼物作为提升两人感情的唯一方式，因为馈赠不属于彩礼，没有返还义务，不要最后落得人财两空。

法律分析：结婚彩礼是赠与，但并非所有的婚前赠与都是彩礼。根据彩礼的目的性，在实践中对以下赠与行为不能认定为彩礼：1、男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。2、男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。3、男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

男女恋爱过程中免不了财物往来。恋爱修成正果结婚的，财物多少都不是事。恋爱之后分手的，有大额财物往来的，就容易引起纠纷。在现实生活中，女方接受男方财物的情况较多，分手之后是否返还，还要根据财物的性质决定。为增进感情相互“赠与”的礼物，一般不需要返还。属于大额的且有“彩礼”性质的，是需要返还的。

一、彩礼与婚前赠与的性质

彩礼作为婚约财产的一种，具有时间性、目的性、条件性与人身性等实质特征，是特定的男女双方在结婚以前以缔结婚姻为目的达成婚约合意后，男方按照习俗向女方给付一定的财物，其给付的成立是以最终结婚为条件。

婚前赠与可以分为婚前附属条件的赠与和婚前不附条件的赠与。婚前附条件的赠与是指以缔结婚姻目的为前提条件而向对方赠与，在这种情况下，一旦婚姻关系无法缔结，即使赠与的财产性利益已经交付给对方，赠与的一方仍然可以要求返还。但婚前不附条件的赠与恰恰相反，一旦财产性权益已经交付便不能要求返还。

二、彩礼与婚前赠与的区分

1、赠与对方财产性利益时是否基于当地的风俗。

2、是否是以缔结婚姻关系为目的。

3、财产性利益是否为不得已而给付的。

根据彩礼的目的性，在实践中对以下行为不能认定为彩礼：

1、男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。

2、男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。

3、男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用。

4、男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节性交往时的赠与。

5、借婚姻索取财物、骗取财物的行为。

男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用既不属于婚前赠与，也不属于彩礼。人民法院对于当事人诉请返还彩礼的条件，应当首先根据双方或收受钱款一方所在地的当地实际及个案情况，确定是否存在必须给付彩礼方能缔结婚姻关系的风俗习惯，否则只能按照赠与进行处理。

三、有关法律规定

1、关于彩礼的：

根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的；(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。

2、关于赠与的：

《民法典》第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

结束语：

常言道：好聚好散！男女双方恋爱分手，双方还要讲个诚信原则，不属于自己的就快的归还对方，免得闹上法庭都不好看！　　

彩礼和婚前赠与的区别是什么

1、下列情形，要区分婚前赠与和彩礼：

（1）男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。

（2）男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。

（3）男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节性交往时的赠与。

注意，男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用既不属于婚前赠与，也不属于彩礼。

2、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（1）双方未办理结婚登记手续的；

（2）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；

（3）婚前给付并导致给付人生活困难的。

赠予是指将自己的财产无偿送给他人，使他人成为自己的一部分。在法律上，赠予是一个非常复杂的概念，它需要考虑很多因素，例如赠送人和接受人的关系、赠与人的诚意、受赠人的同意等等。如果要界定赠予，需要根据具体情况进行判断。

双方可以根据自己的实际情况决定金额，但是应该确保双方都能承受得起。一般而言，男女双方在恋爱期间进行必要的物质来往赠与，符合社会的一般习惯。对于其中金额较小、不过于频繁的赠与，应视作恋人之间表示情感的方式，认定为无偿赠与而无需返还。但对于大额、频繁的赠与，应根据恋爱双方的具体情况、经济承受能力等因素进行综合判断，以确定是否属于一般性的恋爱赠与还是附条件的赠与。