装修业主起诉装修公司其中项目经理有多多责任

装修业主起诉装修公司其中项目经理有多多责任,第1张

企业法人往往与项目经理签订内部承包合同来确定各自的权利义务,而司法实务中有人用内部承包合同中约定的“损失由项目经理负责”等条款来推定项目经理应负诉讼中的实体责任。

那么项目经理是否应因内部承包合同而独立承担民事责任,让我们来分析一下内部承包,承包经营是经济体制改革以来企业普遍实行的方式之一。内部承包是指对企业内部的生产经营单位实行承包经营。

例如:

商业上百货公司把自己的百货店供应站承包出去,建筑企业把自己的项目经理部承包。但是内部承包并不改变发包方企业本身的法律地位。

而仅仅是改变了企业内部的经营管理方式。承包人在承包期间是以企业的名义而不是以个人的名义对外进行民事交往,因民事交往产生的权利由企业享有,产生的义务由企业承担,而企业的财产是承包人对外进行民事交往的一般担保。

因此当承包人对外创设民事法律关系时,该民事法律关系的一方主体是企业而不是承包人。在建设施工合同中表现的最突出的就是与发包方签订合同的肯定是具有建筑资质的施工企业,而不是项目经理部或项目经理本人,进行结算的也是建筑企业,而不是项目经理个人。

任何装修工程都离不开装修施工队和质量检验员(项目经理),再大的装修公司也都是由这样的小细胞组成的。工程质量的好坏取决于他们,可以说找到好的装修队就有了质量的保证;有了好的项目经理就可以让装修业主省心、放心。 在装修施工过程中,项目经理是主角,他决定着一个装修工程项目的质量,决定装修材料的合理利用度,决定着施工的进度等。总而言之,他是整个家装项目的统筹安排与协调者。一个为客户着想的项目经理,会处处考虑业主的实际利益,特别是在装修工艺上,他能指导施工人员,如何节约材料、如何正确合理地处理种种施工问题。一个负责的项目经理,会将时间进度安排的十分合理化,会定期去工地检查工程,严格管理施工队,严把质量关,最大程度避免质量问题的出现。一旦发现施工问题,会立即督促相关人员尽快解决,以确保工程的施工进度。  项目经理参与所有的验收环节,包括材料的验收、水电等隐蔽工程的验收以及竣工验收。有的项目经理,他能做到仔细检查每一个电源插座的接地和正反相,确保电路安全;而不负责任的项目经理,可能一两周都不去工地检查工作,而期间所发生的质量问题,就很可能成为业主以后的生活隐患。

项目经理的职能(PLOC,即计划、领导、组织和沟通)

项目经理的角色,集成者(项目适应组织整体计划的方式,必须协调项目团队所有单位工作)、沟通者、团队领导(在问题出现时解决问题,指导来自不同职能部门的人,协调项目,从而展现领导能力)、决策者(必须能够对资源分配,绩效的成本和进度之间折衷,项目的范围、方向或特性的变更做出决策)、氛围创造者(尽早营造支持的气氛,以避免负面冲突)。项目经理的职责主要体现在利用可用的资源,在时间、成本和项目绩效的约束内生成最终的项目结果;与项目相关的事项必须做出决策;扮演组织与客户之间的接口;与职能经理之间协商,在时间、成本和人力资源目标内完成必须的工作;解决冲突。

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