上海假结婚买房多久可以离婚?

上海假结婚买房多久可以离婚?,第1张

回答:假结婚买房是违反法律规定的行为,这种行为违反了法律的规定,不建议采用这种方式去买房。

“假结婚”在民法上是双方恶意串通实施的民事法律行为,在这个过程中,只要假结婚符合婚姻的实质要件和形式要件,那你们就是合法夫妻,而对于你们假结婚买房的这一行为,在你们假结婚的关系被揭露时,对方有权向你们追究责任。

因此,不要为了一时的利益而去假结婚,想要购买房子应该通过合法有效的渠道去实现,而不是通过假结婚的方式去实现,这样的方式很不可靠、很危险,很容易产生不必要的纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

  以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

  违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

上海发布最新购房新规,对单身和已婚问题又作出了新的限制,已婚家庭只能购买一套,单身人士限购。对于离异之后保持单身的人而言,在三年之内都按照结婚时期所保持的状态而定,如果有房那三年内就不能够再购买房子了。

不存在假结婚买房

对我这边的人而言,买房子的人确实很多,但是很少存在为了买房而假结婚的情况,因为我所处在的环境是不存在所谓的限购的。而且居民生活水平也比较普通,我的层次也是比较低的那种,认识的人都不算大富大贵。我们所处的位置比较偏僻,思想较为传统,假结婚的行为无法接受,所以在我们这里并不存在为了买房而假结婚的情况。

走出村子的人的情况就不得而知了

当然有不少搬到深圳、上海、广州之类限购的城市的人可能会存在此类现象,但是这些人中我没有一个认识的。虽然从我们村里走出去的人特别多,将近大半个村子都走空了,但是这些人很早就出来了,所以对于我这种留在村里的年轻人而言,对这些前辈是一无所知的状态。

老家人热衷的三大热门购房地,限购力度不大

按照我目前所认识的人的购房状态来看,绝大多数的人都会选择在省内购房。比较热门的三个地方,就是在老家县城还有郴州市以及长沙市三个地方。因为老家的房价逐渐水涨船高,也达到了6000一平,所以不少人把目光看向了郴州市。

因为郴州市一些稍微偏一点的小区,房价也差不多五六千,甚至有的地方比老家县城的房价还低。郴州毕竟人家是一个地级市,在市区里面生活远远要比县城生活更加方便,而且拥有的资源更多,所以很多人选择在郴州市买房。

也有不少人把目光投向了长沙,而长沙对于购房的限制也不是特别大,基本普通的家庭都能够买第2套房子。而且我所认识的人里面很少有能够在长沙买得起两套房子的。

因为长沙的房价也在日渐高涨,基本上1万起步,所以一套100余平的房子,在交完首付之后需要还贷的整个过程结算下来至少需要150万以上。对于普通家庭而言难以承受,更不要说买第2套房子了。

毕竟我们这些人都是来自于乡村的,很多人工资水平收入都是比较低的,所以在这些地方买房的人往往能够拥有一套就很不错了,而假结婚买房那就更加不可能的了。

1、婚姻登记处会发放一个统一编号,通过官网申请网签。

2、网签需要由结婚双方在线签名完成,然后上传签字照片、身份证复印件等相关文件,等待审核批准。

3、双方收到网上结婚证书,即可完成网签程序。

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