三姐妹洋房原型最终卖了吗

没有卖。徐姑姑为阻止两个外甥闹事，提醒他们需要重新做产权证明。

两个外甥在公证处得知，江奶奶早已将她拥有的那一层老洋房无偿捐献给国家， 这也意味着，三姐妹老洋房再也无法整栋出售了。两个外甥恼羞成怒，大闹门店，徐姑姑为了保护房似锦出手伤人，众人虽然被公司责罚，却为能出这口恶气而心甘情愿。

老洋房原型故事发展介绍

安家上海洋房原型故事，称，事实是，对方老太太远远没有电视里那么好说话。一开始是一千八百万，之后在知道了挂牌价后就是八千万。当时我也笑了，有些人，给她一百八十万是帮她，给她一千八百万是害她，给她八千万就是间接杀了她。

背财如山，你说她背得动吗，故事原型当事人回复道，我是当事人，也是这套物业的持有人，这件事我在早期有提到过。着实让人感到遗憾，因为这件事的真相比电视剧演的更残酷和寒心，如果你需要，我可以把整件事的来龙去脉给完整进行叙述。

买房成了很多人关心的一件事情，在城市里面拥有一套自属于自己的房子就相当于拥有了自己的一个家。很多人条件好了不仅要买套房，也要买上洋房。在上海，老洋房价格2,900万，我觉得这个价格还是值得的。下面就说说他值这个价钱的原因。

一、这种老洋房住起来非常舒适，有天有地，住起来很自由，所以我觉得是值得的。

住在那种电梯房里面，虽然现有现代的设施，而且环境也比较干净，不过也有很多不好的地方，例如上下电梯的时候很不方便，要等电梯。而且其他楼层发生火灾的时候也有可能会殃及到自己。

更重要的是有些隔板差，你在家里做什么事情被会被邻居听得一清二楚，还有你在家里闹得较大动静的时候也会被邻居投诉，例如你在家里唱歌，或者你在家里跳绳的时候就会影响到旅居。要是遇到一些不好相处的邻居，整天住在这样的套房里，也是很糟心。

但如果能住在属于自己的一座小洋房里面，这些问题就不会存在了，你在家里想干什么就干什么，你想把家里弄的都多声都可以，不会影响到别人。住那里面很自由，所以我觉得花这么多的钱来让自己享受更自由更自在的生活，我觉得是很值得的。

二、这种老洋房地段比较好，而且以后也有拆迁的可能，所以作为投资也是有价值的。

70年前的洋房也已经有一定的历史了，一般情况之下，当这些房子成为危房的时候，或者有相关规划的时候，可能会对这些地方进行拆迁。上海那个寸土寸金的地方，一座洋房的面积算下来，能得到的赔偿金一定会超出2,900万这个数目。

你觉得这种房子值得买吗？对次你有何看法呢？

上海的一个老洋房近日出售它的标价达到了上亿元人民币。上海的老洋房可谓是非常稀缺，一般上海的老洋房通常都是在民国时期建造的是民国时期比较有名或者说有事的人在上海租借或者地方建造了洋房。这些洋房都是非常稀缺的，为什么他的价格可以卖到如此之高呢？主要有以下几点原因。

一、上海地价极高

上海的地价是全国地价最高的几个地方之一，和北京，深圳的地价可以相提并论。所以按他的地价很高，那么这个老洋房它的占地面积。这比普通的住宅小区占地面积要大这么高的。

地价就可以让这个老洋房的价值成倍上长，所以地价的高低是决定了一个房子成本价格的一个最重要因素。而上海的老洋房一般都为于市区。比较繁华的位置，这个地方的价格也是要远远高出郊区的。

二、历史悠久

上海的老洋房通常都是在上世纪民国时期建造的，而在这个时期建造的房子已经很少了，所以他有一定的历史文化价值。对于这种房子也可以算是古董来进行收藏。有很多的明星或者说有钱的人会通过购买这样的房子来。

让自己住在一种嗯比较有文化的感觉，让人心情也会更加的舒畅，所以对于这种有按文化历史的艺术品和普通的住宅是完全不同的。

三、供应稀少

上海的老洋房现在的供应量是非常的稀少，因为这种洋房已经从留了将近100年的时间，大部分这种住房都已经已经损毁而能保留下来的。到老洋房肯定是当时建造都是很完好的。

对于那个时候能见到出如此好的房子，一般都是请了设计师设计建造的，所以说它的供应量会非常的稀少，对于这种供应量稀少而有买方的市场来说它的价格也会比它本身的价值更高。

上海的老洋房是属于比较稀有的资源，所以即使他的标价已经上亿元，也不觉得稀奇，那么上海老洋房如此值钱，还有哪些价值所在呢？

一、老洋房是一种有限的资源，上海老洋房更是数的清的那么一定的数量

上海老洋房，它的数量是一定的，并不是像现在的住宅楼一样，只要有开发商在开发就可以，人员不断的生产出来，上海老洋房因为他的年代久远，而且数量稀少而显得特别的珍贵，所以有的老洋房标价上一元才显得如此的值钱。

二、老洋房是一种情怀，有些人即便花再多的钱，可能也买不到理想中的洋房

在热播的电视剧《安家》当中，徐文昌就是专门做老洋房生意的，他对于上海的老洋房非常的了解，而且当时房世锦接待过一个客户，他想买一栋洋房，价格不是问题，只要能够达到他的标准，那么就可以在价格上有所商议，所以房似锦，为了找到能够让对方满意的药方，大家想象跑断了腿，最后终于在徐文昌的提示之下才找到了合适的，并且成功的把这栋洋房推销了出去，虽然这个情节是电视剧中当中的，但也实际反映了洋房的稀缺性，以及它的珍贵。

三、老洋房作为稀缺的资源，在以后只会越来越多的升值空间

随着城市的开发，越来越多的地方都盖上了密密麻麻的楼房，所以老洋房的稀缺性会更加的显着长期来看，老洋房还具有一定的升值空间，比如十年之前的洋房，可能只会卖到1000多万，现在就已经卖到一亿多元，可见它的升值空间有多高，而且很多有着悠久历史的老洋房，已经成为了城市的风景，成为了全国各地游客的打卡体验地，已经不单单能够用价值多少钱来判断，成为了一种城市的文化。

上海的老洋房是一个时代的符号，尽管物是人非，但每一幢都带着他们的传奇故事。如果想重温时光错落的老上海，可以去这些老洋房看看：凯文公寓、客堂间、首席公馆、绅公馆、隐居繁华、Hotel、思南公馆等。

1、凯文公寓：1930年的故事

弄堂里、法国梧桐下，不张扬的凯文公寓，最初是俄国公主奥尔加在上海期间的府邸。沙皇时代的楼梯、楼道间的彩绘玻璃、挂着信箱筒的房间……遇见它的那一刻，历史的点点滴滴就已悄然渗入心间。

参考价格：约650元起

地址：上海衡山路525号

2、客堂间：看得见的历史

隐藏在繁华上海的客堂间，只有两个房间，也许是上海最小的精品酒店。三十年代的西洋家具，故意剥落的老砖墙，仿佛步入另一时空，放慢脚步，享受慵懒的冬日阳光。

参考价格：约358元起

地址：上海五原路72号

3、首席公馆：老上海风韵

昔日旧上海青帮教父杜月笙的办公场所，见证了旧上海的硝烟与欢娱。物是人非，酒店如历史博物馆般展示着百年的珍藏品，墙上的黑白老照片，有其他酒店无法比拟的伤感情怀。

参考价格：约1051元起

地址：上海徐汇区新乐路82号

4、绅公馆：时代变迁见证者

绅公馆，曾经的范园，木质回旋梯，古旧老洋房地板，在红灯酒绿的大都市品味一段优雅的旧时光。孙中山先生也曾经在此留下足迹，这更让这里蒙上了一层莫名的神秘感。

参考价格：约849元起

地址：上海市华山路1220弄6号

5、H Hotel：多元素世界

上海H Hotel的独特在它的主题房，每个房间都呼应着有别具一般风味的设计，蓝白相称的房间彰显海洋的味道，赫本房以黑白来诠释优雅，如果有喜欢Beatles乐队的，在充满Beatles氛围里享受音乐。

参考价格：405元起

地址：上海浦东新区潍坊西路88号

上海的老洋房标价上亿元，上海的房子之所以这么贵，这是因为上海作为一线城市，房价高是一个很正常的现象。上海作为经济发展城市，许多人都会选择去到上海发展，因为上海发展空间非常的大，这一样也就导致了上海的房价非常高。其实在听到上海的老洋房价值上亿元的时候，会让许多年轻人都不敢想象。甚至认为自己工作，即使几辈子可能也都难以购买起这样的一套房子。

购买上海的房子

作为年轻人在上海打拼一辈子，可能想要在上海买一套房子也都是很困难的事情。因为上海的房价非常的高，毕竟是一线城市，房价受到了许多人的管控。许多人在去到上海工作的时候也都想要在上海安身立足，但是由于自身的经济条件达不到，所以都难以在上海有一个稳定的生活状态。对于现在的年轻人来说，他们认为自己在哪里工作就应该在哪里买房子，但是上海的房价太高，让一些年轻人买不起。

上海的老洋房

在看到新闻，上海的老洋房标价达到上亿元的时候，觉得这样的一套房子显然是许多人都难以购买得起。即使是世界首富想要买这样一套房子，可能都需要考虑考虑，毕竟房价高的有些离谱。甚至作为投资人士考虑自己，如果把几亿元投资在房子上显然也是不合理的。虽然说上海的房子具有一定的升值作用，但是一套房子上亿元，倒不如选择把这样的钱用在生意上做投资。

购买上海的学区房

在上海买房子首先也会看地段，如果自己在东方明珠这一带买房子肯定是非常的高。毕竟这一带地区都是发展成熟地区，这样的地方房价高也是有一定的原因。年轻人都比较向往这样地方的房子，但是由于自己的经济实力达不到，都会选择回到老家买房子。

为什么这么贵呢？

上海的老洋房是上海最经典的住宅，老洋房蕴含的价值绝非一砖一瓦所能砌成。每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。

在上海徐汇区和卢湾区的交界处，几条幽静的马路边上一幢幢房子红瓦粉墙，尖尖的屋顶，椭圆形的钢窗；透过花园的栅栏，你可以看到大片浓绿的植物，几棵参天大树从栅栏顶上探出头来。到了晚上，一扇扇窗户映出温婉的灯火，隐隐约约飘出轻柔的钢琴声。

这就是代表老上海身份和地位象征的花园洋房。上海的“洋房生活”不但是上海市民的梦想，它也是一些生活在上海的老外们的梦想。

市场可售的老洋房那就更少了，大约只有100套，且符合能够马上转手条件的老洋房也就10套左右。加上上海国际性大都市的地理位置，这就促就了上海老洋房昂贵的价格了。 

哪些人会购置老洋房呢？

老洋房的主要投资人有四类：

第一类：海归族，特别是老华侨。落叶归根的他们对老房子有着相当浓厚的感情，希望购买老洋房作为一种珍藏。

第二类：投资者。由于老洋房稀缺，投资者一看到有购买机会，就会作短期房产投资，通常在半年内转手再抛出，赚差价利润。

第三类：企业。老洋房带有一定的历史文化背景，一些公司希望购老洋房。买整幢老洋房作为总部，以体现企业文化。但是大多数老洋房属于住宅性质，因为单位购买需缴纳较高的税费，实际成交案例比较少。

第四类：境外人士。中国的任何一个国际化大都市，都在吸引着越来越多的境外人士来此工作和生活，他们的购买预算限于1000万美元以内。另外，还有一些开西餐厅的商人，希望能够找到沿街老洋房，布置成具有异国风味的休闲餐厅。

老洋房在多数购买者的眼中已经不是用来居住的了，而是作为上海滩不可复刻的历史记忆，承载的是老上海的情怀，更多的人开始收藏老洋房。

上海徐汇区的宝庆路3号，原是上海滩染料大王周宗良的宅邸。它建于1920年代，曾有“上海第一私人花园”、“上海滩最大花园洋房”之称，曾估值135亿人民币。虽然门外看并不起眼，大门里却是别有洞天，近5000平方米占地面积中，一边是5栋老洋房，与洋房紧密相连的是半个足球场大的花园和草坪，几颗百年香樟郁郁葱葱。

它的最显赫之处，就是坐落于上海黄金地段中的黄金位置——淮海中路与宝庆路交叉口，旧时这里便是有地王之称的霞飞路的黄金分割点，占据了4774平米的面积，其建筑面积1048平米。私人宅邸达到如此奢华地步，只因其主人的财富，在上世纪三四十年代的上海，几乎无人能与其相比。在上海老外圈中流传着一句话：“没到过宝庆路3号，就不算真正了解上海文化”。

宝庆路3号现在是国内第一家以交响音乐为主题的音乐博物馆。2012年6月被登录入“上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录”。为了把历史建筑的原有风貌展现出来，经过一番修旧如旧，保留了木质地板、拼花瓷砖、五彩玻璃、百叶窗、壁炉……最终，2017年这栋优雅的博物馆才向公众开放。

修缮后，建筑和花园都保留了历史的肌理，只是在房屋之间增加连廊，让参观更加便捷。铅条彩色玻璃窗，漂亮的老壁炉给老洋房添加了丰富的细节，似乎每一扇窗、每一面墙都似乎在诉说过去的故事。在室内，所有家具都按照20世纪30年代的样式进行摆设。吊扇、三五牌台钟、各种熟悉的老物件扑面而来。

这是一座“小而美”的博物馆，一条流淌不息的音乐之河。关于交响乐的基本陈列由三大板块构成：“乐之河”梳理了上海交响音乐发展的历史文脉；“乐之华”着重介绍中国指挥家、作曲家以及交响音乐代表作；“乐之传”则以通俗易懂的方式向大众普及交响音乐知识，传播交响文化。博物馆虽然不大，只有两个层面对公众开放，但是却折射了西方音乐在中国的发展历程。