买房选毛坯房好还是精装房好？看看这些！

买毛坯房好还是精装房好相信有很多人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯房各有优缺点，来看看下面的对比，或许你就知道该怎么选了。

1、买房费用

一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。

因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。

2、装修费用支出

毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。

精装房的房价中包含了装修费用。因此，贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。

3、装修风格

精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房，业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。

如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否购买。

还有最重要的一点就是，精装修房屋是开发商统一装修的，业主一般不会再对其进行改造，比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修，很多业主会对房屋进行改造，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房屋的使用，带来安全隐患。

4、装修质量

毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。

精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。

5、装修时间、精力成本

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。

6、入住时间

毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音。

毛坯房和精装房各有优缺点，买房选毛坯房还是精装房，个人一定要依据自己的喜好、实际情况来定。

现在我们买房子的话，很多开发商都会给我们毛坯房，因为开发商也知道我们对自己购买的居室只想自己装修出想要的样子，而且业主居住在自己装修的房子里面也会很舒适。不过对于毛坯房来说我们在收房之前也是要进行验收的，这样后期在装修的时候才不会出现各种问题，今天小编就给大家介绍一下关于毛坯房验房注意事项及细节有哪些，以及买毛坯房居住到底好不好呢？

一、毛坯房验收注意事项

1、首先了解房子基本情况

我们要验收毛坯房之前首先要了解毛坯房的基本情况，假如在验收中出现疑问的话，向售楼部门用书面的提出疑问，并在上面要求在指定时间里面进行整改。

2、不验收毛坯房后果严重

假如我们不验收毛坯房的话，直接导致的结果是本来应该开发商承担的赔偿费用，都要由自己承担所有费用，另外自己施工的话，有些设备和已有的设备会不配套，终会导致水路改造压力缺乏。

3、注意毛坯房验收步骤

正确的毛坯房验收首先要对整改的问题进行逐一核对，并且还要仔细观察一下由于整改施工本来没有问题的看看会不会出现新的问题，尤其是在墙面和地面上，假如有一定要提出索赔。

二、买毛坯房好不好

1、是否契合我们的需求

首先毛坯房是产品房的实体，它实质上也是一种产品，与其他产品都会有共同之处，我们在购买这件产品的时候，同样也要看它的外观、功能和产品质量有没有达到我们的标准。

2、看房子是否满足需求

对于毛坯房来说我们需要进行验收，不过这个环节是很重要的，因为我们疏忽了房子验收的话，假如出现质量问题，我们也只能哑巴吃黄连，因此毛坯房一定要看看是否满足我们的需求。

3、可以装修自己想要的

虽然开发商也会售卖精装房，但是毛坯房对于我们来说，我们拿到毛坯房之后，可以根据我们的想法来装修出我们想要的户型，并且住在自己设计的居室中，心情也是很愉悦的。

以上就是关于毛坯房验房注意事项及细节的相关内容，希望能对大家有帮助！

买房的时候，有选择精装房、简装房的，自然也有人选择毛坯房，毛坯房相较与其它房，经济、装修性强，可以自己进行设计，改动空间比较大，很适合有自己想法想要自己装修设计房子再有就是经济能力有限的人，下面就来给大家介绍一下买毛坯房怎样选择比较好，买毛坯房都有哪些好处。

一、买毛坯房怎样选择比较好

1、位置：一个房子的位置是非常重要的，依山傍水的地形为上上之选。

2、环境：不同的环境可以带给人不同的心情，所以好的环境可以令人心旷神怡。阳光可以带来有益的磁场，如果房子的采光很好，有充分的阳光倾撒入室内，还有清新的空气相伴，那么这样的居住环境更适合居住。

3、噪音：除了阳光和空气之外，噪音污染也是很重要的一点，房子周围如果有车站学校确实很好，学习相对来说是比较抢手的，因为是学校房，但是噪音是非常严重的，如果有工厂或医院就更要小心。

二、买毛坯房都有哪些好处

1、首先当然是省钱。

减少了顶面墙面的复杂处理，这会节省一大笔开支。

2、自主性强。

由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者可以依据自己的喜好对房屋进行装修设计，可以购买自己心仪的厨卫品牌、个性搭配软装等，自主性比较强。

3、减少了在房屋装修过程当中，所带来的一些污染。

再者如果在软装配套上多花点心思，反而能够显示出房东新潮、另类的风格。

4、与全装修总房款相比较低。

其实毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准，找到一个更合适自己的房子。

5、质量更有保障。

毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料(质量的好与坏你也可以区分)等，因此每笔费用支出你心里都十分明确，这样你也可以更好的控制成本。

以上就是买毛坯房怎样选择比较好，买毛坯房都有哪些好处的全部内容，希望可以帮助大家了解买毛坯房好处相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。