买毛坯房的好处和优点（最全整理）毛坯房是什么房什么样子

当下，毛坯房还是相当受欢迎的，特别是年轻群体，很多人买房会选择毛坯房。今天，小编给大家整理了买毛坯房的好处和优点，说是最全整理也不过分，至于毛坯房的样子，简单来说就是屋内什么都没装，具体内容一起往下看吧。

买毛坯房的好处和优点（最全整理）

买毛坯房的好处和优点主要有以下十个方面，难怪那么多年轻人都倾心于购买毛坯房了：

1、房子总价低

毛坯房相比精装房价格低很多，对于大多数普通家庭来说，购买毛坯房能省下不少购房成本，但后期也得自己找人装修，这些装修成本可以控制在自己可承受的范围内，而且住起来也比较舒适，也是比较省钱的选择。

2、可以检查隐蔽工程

毛坯房一般只做了基础处理，并未做表面处理，验房时比较简单轻松，房子一旦存在问题，一眼就可以看出来，可以及时沟通解决，减少不必要的麻烦，保障居住品质。而精装房即便有瑕疵，也会遮盖起来，如果发现房子有问题，也很难进行改造。

3、可按照自己的喜好进行装修

毛坯房的装修完全是自己参与设计，不仅可以充分展现自己的审美水平，还能更好地满足自己和家人的生活习惯，正式入住后更舒心。

4、可以避免装修猫腻

精装房虽然打着品牌装修的旗号，但实际的装修选材、品牌质量等，购房者都无法确认，很多开发商装修时，为了装修美观，出现很多鸡肋设计，不仅不实用，说不定还会影响生活的便利性。而毛坯房无论从设计、选材还是施工，购房者都可参与其中，既能保障装修材料的质量，也能监督施工，发现问题也可以及时解决。

5、装修费用支出明确

自己装修可以按照自己的预算来进行。即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。由于精装房的装修是开发商量产的结果，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，装修质量有保障。

6、毛坯房的装修款有缓冲期

如果购房者手里的资金不是很充足，买完毛坯房可以等等再装修。非毛坯在供房的时候就连带装修款一起开始月供，而毛坯房的装修款有1-2年的缓冲期，完全可自己控制装修款的供款额度。

7、装修施工可以把关

在材料的选择、装修设计和施工方面，毛坯房业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。

8、交房时间比较短

毛坯房的交房时间比较短，因为它的工期相对较短，可以在比较快的时间将您的新房交付，早一步实现所有关于家的期许。

9、毛坯房的原始美

一般情况下，毛坯房的墙面是原始的水泥，在年轻人看来，这种墙面充满了个性和现代感，这也是一种别样的美感。

10、直接入住毛坯房

毛坯房的另一个好处就是，不用担心房子里面的甲醛含量会超标。当下，也有很多年轻人选择直接入住毛坯房，等以后确实需要装修时再装，到那时，正好也攒够了装修的费用，属于两不误。

毛坯房是什么房什么样子

毛坯房是在我国商品房发展过程中出现的一个概念。毛坯房是指建成后，还没有进行装修的房子，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，就是水泥楼板。但是房屋外围的装修都会做好，比如阳台、雨罩等等，开发商需要按照规划文件进行装修。

具体来说，毛坯房就是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴；无灯具，只留电线接头；无阳台封窗。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。

一、两人简单的求婚仪式

1、如果是想要更加安静浪漫的约会求婚场所，那么在家中是最佳的选择了，男生可以在家中布置一番，可以自己亲力亲为，当然也可以找一些专业的策划团队，玫瑰红酒鲜花合照，等等都可以用来装点浪漫。

2、如果女生是比较感性的女生，那么男生也可以选择用看**的方式，同样可以在家中播放投影，也可以选择在**院，在恰到好处的高潮以及浪漫时刻，给出戒指求婚，在众人的见证下相信必然祝福美满。

二、简单浪漫的求婚方案

1、如果想要更加的简单温馨，男生也可以准备一顿浪漫的烛光晚餐，在女生还没有回到家之前，精心布置一番惊喜，然后等待女生回家感受浪漫。

2、如果是不打算计划在家中，那么在ktv同样也是一个不错的选择，甚至还可以邀请朋友一起聚会，装作没有什么事情要发生的样子，也可以让朋友一起加入帮忙，布置场景，等女生到了，在朋友们的见证下，给予对方浪漫惊喜。

这些年来，房地产市场不断的发展壮大，各个开发商也在房产开发中追新立异，精装房在近几年的房屋交易中频繁亮相，精装房和毛坯房的区别也非常的明显，不少人纠结于到底是应该购买精装房还是毛坯房呢，那么今天先来了解一下毛坯房有哪些有缺点呢？

毛坯房的优点：

1、房屋总价较低

在同一个开发商甚至同一个楼盘中如果存在毛坯房与精装两种房屋，很明显的会发现，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。大部分的精装房的装修费都是加在了房价上，所以，精装房的价格会比毛坯房高一些。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。

2、毛坯房装修个性化

由于精装房是开发商统一设计的装修，在同一栋楼中由于户型是一样的，装修风格可能是一样的，而购买毛坯房，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修，包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。

3、装修费用可做预算

毛坯房的装修材料，家具，手工费用都是自己一手操办的，在购置的时候每一分的支出心里都有数，还能稍微讲讲价，装修的每个环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本还是可以掌控的。

4、装修质量放心

毛坯房的装修完全是由自己监督的，由于精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，随时了解装修实况，无论是材料的选择还是风格的配搭，都能做到心中有数，装修质量有保障。

毛坯房的缺点：

1、费时费力费心

虽然毛坯房拥有以上那么多的优点，不过这些优点全都基于自己花费的精力，装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，这对上班忙碌的朋友来说，无疑是个弊端。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。

2、装修扰民

购买毛坯房的朋友大概都会对装修扰民有所体会，毛坯房装修的期间因每个家庭安排不一样，可能在很长一段时间内都会有不同的家庭在装修，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。

3、装修公司不规范

真正自己参与到毛坯房装修工程中的业主是很少的，在装修方面，多数置业者都是外行人，如果找的装修公司不正规，其中一些烂工程自己也不会察觉，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

购买毛坯房的年轻人比较多，主要就是考虑到毛坯房可以装修成自己喜欢的风格，不过另一方面必须要想到，年轻人大多数是没有过多的积蓄的，在装修之前需要对装修的费用进行预算，在装修设计上可以请加一下前辈，尽量周全，避免给自己以后的生活带来不便。

求婚需要什么？几个方面分别介绍一下吧：

一、心理准备

不仅仅是你的心理准备，还有对方的心理准备，换句话说，谈谈对方的口风，求婚太突然会吓到她。

二、策划准备

在求婚前一定要做一个策划，包括：什么时间、在哪儿、都有谁，大到求婚布置小到求婚道具，哪个朋友在哪个环节起到哪个作用，全部做一个细致的策划，才能确保求婚万无一失，并且给她一个惊喜！

三、道具准备

在求婚的时候，戒指是硬性实力，鲜花是软性实力，求婚视频、场景布置等等都是增加浪漫、增强成功路的绝对因素！

四、求婚词

求婚不是把朋友都邀请过来，单膝跪地举起戒指就可以了，最重要的是你对她的承诺，对你们未来的憧憬与渴望。

最后，祝求婚成功！

1、求婚前准备

一般求婚需要提前做好很多准备，以增加求婚的成功率。时间上会选择有纪念意义的日子，如女朋友生日、恋爱纪念日或情人节等。场地的准备和布置也很重要，通常有两种选择，人更多和人更少的地方。

看自己的需要而定，得动员自己的好友来帮忙。还需要准备求婚戒指，毕竟对方戴上了你准备的戒指才算是你的未婚妻。

2、求婚进行时

主流做法是，首先让被求婚女友在不知晓情况下由好友带来求婚现场，然后播放浪漫乐曲，最后男友出现并对其深情告白，并单膝下跪询问：“你愿意嫁给我吗”。通常周围的好友也会帮忙说：嫁给他或者在一起。

当然，如果你想要求婚流程更为特别些。也可以旅游，在大自然美好的风光里向最爱的人求婚。值得注意的是，要关心到女友的体力，若是身体素质较差就不适合爬山等体力项目。

3、求婚之后

求婚之后应该有个盛大的庆祝活动，请双方好友到场庆祝。在这个时刻，你们再也不是普通的恋人关系，而是未婚夫妻了。

扩展资料：

专业的求婚策划流程：确定求婚日期、确定求婚方式、确定求婚场所、确定求婚流程、准备求婚道具和人员、求婚执行。

1、带她去她最喜爱的餐厅吃饭，事先让厨师将戒指放在甜点中，当她眼前一亮疑惑时，就可以单膝下跪啦。不过这个求婚方式一定要注意小心，别让她把戒指吃进去了。

安排一次周末旅行，事先订好酒店让酒店将房间布置成浪漫情调的模样。把她带到情侣**播放厅，将事先准备好的求婚片段播放，在她感动之际发表你的求婚宣言。

2、让她闭上眼睛，带她行至求婚地点，单膝跪地，红玫瑰咬在嘴里，双手捧上钻戒，让她睁开双眼，求她嫁给你。

开车接她兜风，然后在车上播放事先录制好的求婚宣言，可以请专人按照广播流程录音，然后诉说爱情心路，最后说出女孩的名字，说出男孩的求婚宣言等。

3、创建一个轻博客，将关于你们生活在一起的照片、文字集合到一起，logo的签名当然是“亲爱的xxx，你愿意嫁给我吗”。然后将网址介绍给她。