婚前贷款买房婚后可以加名字吗

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对于很多人来说，只要有了房子就有一个安全的家了。所以，现在越来越多人结婚的时候，都会要求对方在房产证上增加自己的名字了。那么，婚前贷款买房婚后可以加名字吗？房产证加名字需要哪些手续呢？下面我们就一起来探索答案吧！

一、婚前贷款买房婚后可以加名字吗？

可以。据了解，只要房产拥有者同意添加对方的名字，一方婚前买的房婚后另一方是可以增加名字的。需要注意的是：法律明确的规定了一方婚前财产另一方是不能一起拥有的。其实也就是说，即使你结婚的时候要求另一方在房产证上增加你的名字，等你们离婚之后也是无法获得房产分割权的。

二、房产证加名字需要哪些手续？

1、需要携带身份证、房产证等的原件以及复印件。

2、去房管局领取一个号码，然后拿着准备好的材料去办理。

3、给工作人员提供房产证加名字所需的手续，然后签字、拍照、缴纳房产证加名所需的费用。

4、一般情况下，房产证上添加名字只需要二十天左右就可以拿到新的房产证了，并且新的房产证也是可以设定密码的。

5、需要注意的是：

a、要先确定该房屋是否有房贷，如果有贷款的话是不能添加名字的。因为你在银行办理房屋贷款的同时，你的房子已经被抵押出现了。

b、在没有房贷的情况下，双方一定要带齐所有的材料去房管局办理加名申请。

c、在办理房产证加名的过程中，房子产权人以及加产权人都必须要在现场。

编辑总结：上文给大家介绍了婚前贷款买房婚后可以加名字以及房产证加名字需要哪些手续的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！

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提起结婚房子要加女方名字吗，大家都知道，有人问结婚房子要写女方名字吗，另外，还有人想问结婚都要买新房，到底该不该加女方名字？你知道这是怎么回事？其实结婚房子要加女方名字吗，下面就一起来看看结婚房子要写女方名字吗，希望能够帮助到大家！

结婚房子要加女方名字吗

1、结婚房子要加女方名字吗:结婚房子要写女方名字吗

可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人,但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了,倘若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条的规定，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。婚前女方加名很过分么。

2、结婚房子要加女方名字吗:结婚都要买新房，到底该不该加女方名字？

如果是，就要加人家的名字，若是全款就没有必要加对方的名字，很多男生觉得也没有必要加女生的名字，可是若你的女朋友买了房子，她以后的工资有一半的都要用来还，并且是三十年，不写你的名字你愿意吗。

如果说你家里有钱，你不想在房子上写上女友的名字，那就努力的全款买了房子，但是全款买了也不要让人家女生准备什么装修钱啊，家电之类的，因为房子其实跟她一毛钱关系都没有，若是她出钱装修，或者是买家电，说实话这些都是消耗品，真要是两个人分开了，她是带不走的不是吗，因此若是不写人家的名字，就全款买好装修好，这样子我觉得你不写她的名字，她都没有。

结婚房子要加女方名字吗

若是全款买了，还要求人家给装修，给买家电，那不好意思，我是女生我可能并不是很愿意嫁给你，因为这也得小二十万了，可是小二十万花出去，这房子我只有居住权，哪我半毛钱关系都没有，我可不想以后真要离婚了，我花了二十万的房子，一分钱也要不到，我有这钱自己再准备一点，在小城市都够交套房子的首付了。

若是说你只是买套房子，那不好意思，这就必须加女生的名字了，因为人家跟着你，你以后一半的工资将要用来还房贷，也就是说你以后的工资只有一半可以家用，人家的工资可能要用来支付家用，或者是要跟着你吃苦了，你们的共同财产也太少了，所以这房子应该有人家的名字，不然的话人家跟着你还了几十年的账，结果啥也没落到，你说你是女生你觉得自己亏不亏啊，我反正是觉得自己挺亏的，所以咱的话就写名字吧。新婚姻法房产加名。

3、结婚房子要加女方名字吗:结婚房子要加女方名字吗

结婚房子要不要加女方的名字，主要还得看你们之间的感情如何。如果这是你的婚前财产，你可以加也可以不加的

以上就是与结婚房子要写女方名字吗相关内容，是关于结婚房子要写女方名字分享。看完结婚房子要加女方名字吗后，希望这对大家有所帮助！

结婚的时候可以要求男方在房产证上加上自己名字，就是男女朋友双方两个人感情深厚的一种证明，男方买房在房产证上加女方的名字不奇怪。如果你们不打算离婚的话，房产证上有两个人的名字还是挺幸福的，一旦涉及离婚，还是比较麻烦的。加不加女方名字还是比较重要的一件事情，到底能不能加女方名字，还要看具体情况。

情况一：全款买房

一种情况下是夫妻双方出资全款买房，如果这个房子你也出了钱的话，或者是这个房子，你出装修钱，就一定要求加你的名字，因为这个房子也有你的一半，最好是有一个你出过钱的证明，也是对自己的一份保障。如果这个房子你没有出一分钱，是男方全款支付的，那么这时候加不加你的名字就没有那么重要，全看男方心情，如果男方比较爱你，会加上你名字的。但如果不加你名字，也是合情合理。

情况二：贷款买房

这种情况下，不论是谁出的首付，都要加女方的名字，因为在结婚之后是你们双方共同还款，还款的部分是你们夫妻共同财产，所以这个房子就算首付不是你拿的，以后你肯定也会帮着男方还贷款，只要这个房子你出过一分钱，就有你的一部分，所以一定要加上自己的名字。而且每次还款记录也要有所证明，如果是你代替还款，要留好证据。以免以后发生纠纷。

如果女方没有购房资格的话，也是没有办法加女方名字的，比如在上海买房子，需要连续缴纳五年社保。在加女方名字之前，一定要做好婚前财产公证，并且房产证加名要慎重考虑。如果是男方个人全款买房，不建议加女方名字。

婚后贷款买房写一方名字是共同财产吗？

1、婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是 婚后共同财产 ，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。 2、标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

结婚后贷款买房写谁的名字就一定是谁的吗

结婚后贷款买房写谁的名字不一定就是谁的，在一般情况下，婚后的财产，是属于夫妻共同财产。也就是说在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产。

法律依据

根据《民法典》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

可以的，但是婚后在房产证上加上另一个的名字，必须要得到房产所有人的同意，除此之外，还要取得房产证等等其他的条件。

在中国人的观念里，一定要有套自己的房子，特别是结婚的时候，大多数小夫妻都会买一套新房，那原本有房，结婚的时候把配偶的名字加上去可以吗

答案是肯定的。结婚之前买的房屋，结婚之后把另一半或者孩子的名字再添加上去，是可以的。

一般来说，在房产证上房产证上加上另一个人的名字有两种方式：一种是赠与，就是将房子直接赠与另一半，让他(她)与你一起拥有该套房屋的所有权;第二种是转让，也称为过户。就是将房产证上的名字直接更改或者增加另一半的名字或者是直接过户给自己的孩子。

那么一方在婚前买的房子，另一方要求加上自己的名字，或者夫妻两人想要加上孩子的名字，应该怎么做呢我们慢慢梳理一下。

首先，我们在上文中介绍了，在房产证上增加名字有两种方式，要注意的一点是，贷款的房屋办理增加名字要款难一些，因为贷款的房屋实际是抵押给了贷款公司或银行，购买者没有真正的拥有房屋的产权，我们两种都来了解一下。

第一、在没有贷款房产证上加名字。这种有两种情况。

1、在房产证上加上夫或妻一方的名字。

首要的当然是结婚证，证明两人是夫妻关系，带着结婚证到当地房地产交易中心，到产权变更窗口申请办理增加就可以了。顺便说一下窗口可能会收取一定的工本费用，要准备好现金哦。

2、在房产证上加上父母的名字或者孩子的名字。

假如夫妻两人一起的买的房，且房产证上已经登记了夫妻两人的名字，想要再把自己父母的名字或者自己孩子的名字加上去的话，申请人要去房地产交易中心对房子先进行估价，明确房屋的价格，为什么要估价呢，因为这种加人名字相当于是把房子卖了。然后申请办理加名。

二、在贷款的房子上加上另一方的姓名。

因为房子有贷款，所以要先到银行把房屋的抵押权进行变更。如果房子是用住房公积金进行贷款的，只是付的费用会增加，其他不变。

以上就是在房产证上加名字的一些方法，还有一种情况，在实际中无法办理增加姓名的时候，可以写一份协议，将房产共有 然后到公证处进行公证，这样也是两个人的财产哦。

根据我国民法典的相关规定，男方 买房付了首付 ,在房产证上加名视为赠与，女方可以主张权利。如果不加名，女方在离婚时只能主张分割共同还贷部分及相应财产增值部分的权益。 《民法典》第一千零八十七条，离婚时， 夫妻的共同财产 由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

可以。一方婚前购买的房子经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字的。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，对方有权利分割。

你们双方可以签订一个书面的婚内的财产协议，对房产的归属进行约定，还可以将该婚内协议进行公证。一般来说，如果是老公婚前支付首付款，婚后夫妻双方一起还贷的房屋，离婚时是由双方协商处理的；若双方协商不成的，法院一般会判决该房屋归支付首付款一方，剩余贷款由其独自偿还，对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，由取得房屋的一方向另一方支付相应的房屋折价补偿。

《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

一般情况下，贷款买房后结婚加对方名字是可以的，但是要提前是需要把贷款还完才可操作添加配偶名字，办理流程为，携带身份证、户口本、结婚证以及房贷结清证明等材料去不动产权登记中心办理。但是如果没有还清贷款，银行方面会严格要求这一方面，因为关系到借款人的借款分配关系复杂，银行一般是通不过的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。