烟台人才引进购房补贴公示

法律主观：

烟台保障性住房“三合一”后，将实行市场租金下的租补分离模式，住房保障的主要方式是发放住房租赁补贴，而发放补贴的前提条件有两个，一是办理住房保障资格认定，二是租赁住房。在申请程序上，市中心区将改变过去每年固定一段时间集中扎堆申请的方式，采取常态化申请审核程序，申请人在工作日期间随时可以到 户籍所在地 的街道办事处申请资格认定，不用再担心一等一年了。经过民政部门的收入认定和住房保障部门的“三级审核、两次公示”，对符合条件的，发放《住房保障资格证》，有效期为1年。有效期内，申请人可以自行在市场上租赁具备使用功能的住房，也可以按规定申请租赁政府投资建设的保障性住房(实行市场租金)。租房后再申领补贴，不租不补，租补分离。基本步骤：办理住房保障资格认定→取得《住房保障资格证》→租赁市场住房或保障性住房→申领住房租赁补贴。据了解，住房保障标准公布后，目前市住房保障中心正在加紧印刷相关的申请表、档案册和明白纸等资料，其他各项准备工作也已经基本就绪，有望在4月中旬发布公告，正式开展中等偏下和低收入家庭的住房保障常态化申请工作。新就业职工和外来务工人员住房保障执行啥标准根据《烟台市城市住房保障管理办法》规定，对于新就业职工和外来务工人员的住房保障标准申请住房保障，不计算保障面积。如果承租政府投资的保障性住房，按规定可以享受住房租赁补贴，住房租赁补贴标准按照实际承租政府投资的保障性住房租金的30%确定。新就业职工和外来务工人员承租其他住房的，不享受住房租赁补贴。与城市中等偏下和低收入家庭不同，对于新就业职工和外来务工人员不实行常态化申请，也不在街道办事处进行申请受理和初审。主要方式：住房保障部门每年安排适当数量政府投资的保障性住房，面向用人单位分配，由用人单位统一提出申请并承担初审、担保责任。经用人单位初审并提供担保后，统一报住房保障部门审核。之后，再由用人单位提出组合租赁方案，会同出租人配租，承担连带管理义务，承租人可以同时享受租赁补贴。住建部门负责人表示，市中心区新就业职工和外来务工人员的申请时间目前难以确定，需要等到城市居民家庭一个完整的申请审核周期结束后，才能统一做出计划安排。王肆申请保障房的家庭应符合啥条件？申请住房保障的城市中等偏下和低收入住房困难家庭，应当同时符合下列条件：预告登记的房屋；与他人共有产权的房屋份额。已购买 经济适用住房 、集资合作建房或承租廉租住房的家庭和个人，不得申请住房保障。已享受廉租住房租赁补贴的家庭，依照新的保障标准和政策规定重新办理住房保障资格认定，其原有补贴最晚于2014年10月停止发放。新就业职工和外来工执行啥标准？根据《烟台市城市住房保障管理办法》规定，对于新就业职工和外来务工人员，不计算住房保障面积。如果承租政府投资的保障性住房，按规定可以享受住房租赁补贴，住房租赁补贴标准按照实际承租政府投资的保障性住房租金的30%确定。新就业职工和外来务工人员承租其他住房的，不享受住房租赁补贴。与城市中等偏下和低收入家庭不同，对于新就业职工和外来务工人员不实行常态化申请，也不在街道办事处进行申请受理和初审。主要方式：住房保障部门每年安排适当数量政府投资的保障性住房，面向用人单位分配，由用人单位统一提出申请并承担初审、担保责任。经用人单位初审并提供担保后，统一报住房保障部门审核。之后，再由用人单位提出组合租赁方案，会同出租人配租，承担连带管理义务，承租人可以同时享受租赁补贴。市中心区新就业职工和外来务工人员的申请时间目前难以确定，需要等到城市居民家庭一个完整的申请审核周期结束后，才能统一做出计划安排。

浪漫之城烟台

烟台位于中国东海岸，是山东省的一个美丽城市，以海滨风光、鲜美海鲜和历史文化闻名于世。这里的景色绝对能让情侣们感受到无限的浪漫，有很多地方是情侣们旅行度假的首选。那么，烟台有哪些适合情侣去的地方呢？

情人岛——浮山湾

浮山湾位于烟台南部的开发区，是一个人工建造的海岛。这里被誉为“情人岛”，因为它的形状像一只心形。情侣们可以来到这里放松身心，感受大海的魅力。岛上环境优美，沙滩绵延，景色宜人，独特地形吸引着无数旅游者前来游玩。在这里，情侣们可以漫步在沙滩上，手牵手感受海风拂过面颊的温柔。同时也是一个赏花的好地方，在岛的对面有一个花海公园，11月时，花海中的菊花全开，形成了一片金色的海洋，吸引了大量游客前来观赏和采摘。

梦幻世界——阳信国际雕塑园

阳信国际雕塑园是全球最大的户外雕塑博览园，位于阳信县城南，距离烟台市区约100公里。这里拥有丰富的雕塑作品，其中包括了来自全球一百多个国家和地区的著名雕塑家的作品。来到这里，情侣们可以感受到独特的文化气息，同时还能够在美妙的雕塑世界里留下美好的专属记忆。在阳信国际雕塑园中，有一个传说，情侣们在雕塑园内的“情人树”上系上鹊桥，便能天长地久，爱情永不消逝。所以，不妨来到这里实施一下这份美好的传说吧！

圣地——崂山道教文化景区

崂山道教文化景区是中国的第二大道观，被誉为“道家圣地”。这里具有丰富的历史文化遗产和自然风光，风景极其怡人，历史悠久。景区内还有一些民俗博物馆等文化场馆，为游客提供了极为完善的服务。在这里，情侣们可以度过一个温馨浪漫的爱情假日，感受到此处的古老之魂和历史之感。同时还可以品尝到这里独有的道教素食，在赏景之余，享受到美味可口的素食，情调十足。

总之，烟台是一个具有浓郁浪漫气息的城市，这里有着非常多适合情侣前来旅游的好去处。欢迎情侣们来到这里，尽情享受属于你们的浪漫旅程。

1、烟台凯琳海景酒店在什么位置2、烟台海阳市国宾海景酒店客房有几间客房有多少3、烟台的海景酒店推荐4、烟台中盛海景酒店距离烟台火车站有多远5、烟台马山寨海景酒店周边环境怎么样？生活便利吗？6、求烟台海边的宾馆烟台凯琳海景酒店在什么位置

凯琳海景酒店位于东太平街30号，

烟台凯琳海景酒店简介：烟台凯琳海景酒店是一家商务型快捷酒店，拥有标准海景房、大床房。酒店客房简约温馨，房间内配备免费宽带上网、24小时冷热水、中央空调、液晶电视等设施，为宾客的烟台之旅提供一个温馨、快捷的居住环境。酒店位于“烟台地标”——烟台山下，坐拥碧波荡漾的大海，邻近烟台山景区、烟台喜乐酒店、张裕酒文化博物馆、世贸百货，距风景宜人的海滨广场仅一街之遥。酒店得天独厚的地理位置，是宾客旅游、商务的理想去处。

酒店开业时间2009年3月，主楼高3层，客房总数58间（套。

烟台海阳市国宾海景酒店客房有几间客房有多少

烟台海阳市国宾海景酒店客房有总统套房、海景豪华房等各式高档客房400余间。国宾海景酒店位于国家级优秀旅游城市海阳市旅游度假区内，是烟台中盛房地产开发有限公司投资开发。

烟台的海景酒店推荐

烟台滨海国际酒店（原滨海假日,楼主可以参考一下。

离海边特别近的酒店，看海的效果特别好，房间里拉开窗帘对面就是一望无际的大海。酒店位置很好，在国际海水浴场的旁边。西邻月亮湾100米，烟台山公园1000米。出门就是沿海的观光步行街,早上可到酒店东面200米处的东炮台看日出。出门有双层沿海旅游巴士。酒店顶层的自助式旋转餐厅不错。

酒店地址：烟台芝罘区滨海北路128号

烟台滨海国际酒店价格比东方海天便宜些，从网站预订还能享受以下优惠：延迟退房到14:00，入住当天赠送水果蓝，每天赠送本地矿泉水两瓶，房间免费赠送茶包，咖啡包。

烟台中盛海景酒店距离烟台火车站有多远

驾车路线：全程约337公里

起点：中盛海景酒店

1从起点向正西方向出发，沿滨海东路行驶37公里，左转进入通海路

2沿通海路行驶830米，朝芝罘区方向，稍向右转进入牟平立交

3沿牟平立交行驶610米，直行进入荣乌高速

4沿荣乌高速行驶99公里，朝烟台/海阳/牟平/S11方向，稍向右转进入烟台枢纽立交

5沿烟台枢纽立交行驶390米，朝烟台/牟平/S302方向，稍向右转进入烟台枢纽立交

6沿烟台枢纽立交行驶14公里，直行进入S302

7沿S302行驶110米，直行进入观海路

8沿观海路行驶98公里，过金沟寨立交桥约240米后，直行进入二马路

9沿二马路行驶25公里，直行进入南大街

10沿南大街行驶15公里，过右侧的国美电器(南大街店约290米后，右转进入海港路

11沿海港路行驶11公里，直行进入海港路

12沿海港路行驶190米，在第4个出口，调头进入海港路

13沿海港路行驶340米，过右侧的小宇百货超市，右转

14行驶340米，到达终点(在道路右侧

终点：烟台火车站

烟台马山寨海景酒店周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：烟台马山寨海景酒店

城市：烟台

其他交通方式：乘坐17、61路公交车至力高阳光海岸站下车滨海路北即是。马山寨距烟台机场仅30分钟车程，沿滨海路可直达汽车站、火车站、渤海轮渡，周边已形成便利的海陆空立体交体系。高新区政府近在咫尺，距烟台市政府、烟台广电中心等行政机关不足15分钟车程，烟台新行政中心黄金地段迅速崛起。东邻省级度假区—养马岛旅游度假区，跑马场、游乐园等带您进入休闲天堂。伴随烟台新城市中心的崛起，佳世客、银座商城纷纷到周边抢座，为这片区域增加了活力。

规划信息：其占地面积为110000平方米，容积率，绿化率50%，共78栋楼，停车位一期独栋酒店不对外出售停车位

周边配套：幼儿园：18班幼儿园；

中小学：36班小学；

综合商场：10万平大型商业配套；

医院：高新区医院；

银行：周边有中国建设银行，农业银行；

邮政：中国邮政；

其他：马山寨海景酒店周边现已形成完善的都市生活圈。项目毗邻中国农业大学，周边良好的书香氛围；18洞高尔夫球场近在身边，阳台上即可欣赏国际高尔夫爱好者挥杆瞬间；高尔夫会所已经成熟运营，更有天然温泉会所疗养身心；中国地质博物馆近在咫尺，300席游艇码头尽显尊荣；滨海国际休闲商业街,更是您度假、观光、购物为一体的休闲乐园。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

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求烟台海边的宾馆

我建议你去文豪大酒店，那儿价格适中，环境也不错，够得上星级了。酒店靠近张裕葡萄酒博物馆、第一海水浴场、烟台山，音乐广场，晚上灯光很美，去这儿散步特别有浪漫感，交通也很方便，从烟台汽车总站坐6路道烟台山医院下车后再往南走几步就到了。

从两年前山东乳山银色海滩海景房悄然进入天津，到现在已经有乳山、威海、烟台、龙口、海口、三亚等多个异地海景住房在津发售。浪漫的海景、便宜的房价，打动着越来越多的天津人，很多家庭都开始有了异地购置海景住房的心愿…… 但是买房毕竟不是买一件普通商品，买错房不仅会造成较大的经济损失，而且还会搭上太多的精神压力和时间，所以，购买异地海景房首先要了解怎样控制风险，全面分析、因地制宜、切合实际的选房。 在这方面，有销售异地海景房经验的联合地产王志成总经理、在多个城市参与市场分析的天津伟业顾问公司周正国副总经理等专业人士的提示是：购异地海景房要"多看、多查、多落实"。 多看：综合察看异地海景房所在地全貌 目前人们购买异地海景住房主要有三种目的：自住、自住加投资及纯投资。 现在天津销售的海景住房多数是普通房和酒店公寓，有总价低的特点，适合很多中高收入家庭购买。龙口海景房、烟台海景房、威海海景房这些海景房的购房成本较低。而从居住成本及城市发展角度来看，像威海、龙口等城市，目前消费物价适中，居住成本不高，城市未来发展前景也有支持投资回报的空间，所以对于家有余钱的人来说，现在购买异地海景房自住投资两相宜。 但是这只是理论上的分析，具体到每个异地购房者，因为存在对异地项目及区域管理等各方面情况的不了解，发生决策错误或上当受骗的可能性都很大。 比如前不久上海人在北海购房遭欺诈的事件，很多上海购房者在仓促看房的情况下(现场看上去一切正常)买了名为"乐都大厦"的房子，当时还有银行为购房者放贷。但是三个月后才发现这是一幢几经倒手产权不清的烂尾房。另外一个珠海异地购房者几年前在湾仔花10多万元买了一套住房，每年春节，全家就像候鸟似的飞过去住几天。可是让她闹心的是，房子常被小偷光顾。后来她找了一家房产中介代租，但是中介总是说租不出去，后来才知道其实房子一直在出租，中介欺骗了她。 从这些买房出现问题的例子可以看出，异地购房一定要全面了解所购房屋的全貌，不能一次看房就做决定。 王志成等专业人士提示：购买异地海景房首先要综合考察这个城市管理状况(包括城市治安)、银行资信状况等，可以通过考察这一城市或地区一些异地置业者置业后的情况，如果有很多成功的先例，那就相对安全一些。 异地置业的宏观风险主要有四点：一是整个投资环境变化，如区域宏观经济动荡、房价大跌等风险；二是市场饱和度带来的风险，如物业供给量与需求量之间的关系；三是区域发展前景所带来的风险；四是区域相关政策所带来的风险。 比如购买乳山区域的房子，不能只看到价格便宜，还要综合考虑这个区域的生活功能、周边发展情况。而像大连、厦门等城市的海景房已经被炒得很高，空置率也很高，这些城市的海景房目前的投资空间就不大。 规避以上四方面风险的措施主要有：聘请专业的经济学人士对该区域宏观经济走势进行考量；充分了解该区域经济总量、人口数量(常住人口、流动人口)、房地产开发总量、人均收入状况等；查阅该地方政府在发展战略、区位规划方面的计划及部署，把握该项目整个区域发展空间和发展前景，避免由于城市发展重心转移而带来的区位价值降低风险，如旅游地产必须考虑当地旅游资源状况及政府的宏观安排；查阅政府网等相关专业网站，充分了解该区域政策导向、特色和程序要求，如二手房政策、银行贷款利率等，并结合自己的投资方向、计划做出选择。 多查：查看施工、销售及产权所有证件 确定了购买海景住房的区域，下面就是在该区域选择一套令人放心的好房。具体到楼盘细节，除了像在本地买房一样要注意的问题，异地购房更要仔细查看住房施工、销售及权益方面的手续，以免异地购房出现的特殊问题及往返异地处理问题时的麻烦。 王志成和周正国等专业人士提示，异地置业具体楼盘风险主要有：建设中的风险，如质量问题、烂尾或非法占地等；销售风险，异地置业过程中，多有中介、销售代理公司参与其中，谨防他们与开发商串通一气，制造虚假信息，从而引发风险；欺诈风险，包括合同欺诈、延期交房、公摊不实、擅改规划、物业乱收费等；投资回报风险，如酒店式公寓、产权式酒店后期的经营风险和利润风险等。 规避这些风险，使异地购房"化险为夷"的最有效措施就是查看所有"证件"。其中包括核查开发商资质、口碑及操作项目经验。项目手续核实包括"五证一计划"：《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》及《建设工程投资计划》。如果是中介代理的项目，还要核查代理公司的相关资质、信誉，如公司注册资本、委托协议、代理经验等。签订合同时要严格审查合同，以及对相关违约责任的事先约定；对项目原始规划资料、数据做好留存。 周正国就房屋购买的具体情况进一步提示说，要保证能得到"房产证"，必须是国家建设部颁发的，这就要求当地的"产权"制度完善。但有些地区确实没有像北京、天津等大城市这样制度健全，所以最安全的做法是购买现房，而且事先要调查清楚是否有银行抵押，还要防止开发商的"假按揭"。 多落实：明确物业管理、租赁及流通渠道 异地购房不论自住还是投资，首先要保证房屋的安全性，所以选房时一定要落实该楼盘的物业管理状况，明确物业管理的方式和具体费用。对物业管理的调查实际上也是间接考察住房资质方式之一。如果有可能，最好对项目周边的居住环境进行了解。 周正国等专业人士认为，对于自住加投资型或纯投资型异地购房者来说，为了保证房屋的出租或转手的资金回报，就要对当地的租赁及交易市场进行更细致的了解。如针对自己的计划确认租赁渠道及方式，同时确认租赁房款怎样到位，以及当地是否有可以信赖的租赁中介机构等。 对于打算房屋升值后卖出的异地购房者，特别要落实出售的方便性，如果当地的"成品房业务"很少，现在购买的住宅即使升值了，基于产权过户等种种"不方便"，很可能产生难"套现"的问题。(文/王哲)

馨逸园浪漫之约小区地址：芝罘区芝罘区下曲家青年南路与魁玉路交汇处东南方向。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（福兴家苑，下曲家，华鑫大众汽车公司，魁玉路，华新小区，南江汽车城，卧龙经济园区，交警三大队，上曲家）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（蔚稚幼教综合体，英才围棋，鲁峰馨逸幼儿园，北京锋格五天练字，艺琳艺术中心，顺势智能英语，方能驾校，一站式课后托管中心，元博教育，文歆舞蹈）等。

周边2KM医疗资源有1个，其中有一家正骨距离小区613米，为医疗需求提供保障。

馨逸园浪漫之约周边商业配套有：（好客烟开生活超市，泽禹超市，爱英超市，悦众超市，霖旺超市，振华量贩(上曲店)，振华量贩(卧龙店)，家家悦(中正山庄店)，家家悦(通世南路店)，家家悦(黄务店)）等。

更多：馨逸园浪漫之约小区详细信息

烟台大华公园瑞府房价便宜的原因有以下几点：

1 地段相对偏远：该项目距离市中心较远，周边商业和交通配套相对较少，因此在同等条件下价格可能会相对较低。

2 预售政策变化：自2017年起，国家出台了多项楼市调控政策，包括收紧预售制度、限制房贷等，这些政策可能导致部分投资客或购房者转向其他领域，使得当地楼市供过于求，房价下降。

3 市场影响：在经济下行期和疫情影响下，房地产市场整体需求较为疲弱，房价普遍走低，大华公园瑞府也受到了一定程度的影响。

4 质量和服务不好：该项目的建筑质量经国家相关机构查询质检不合格，且物业管理不会及时处理问题，服务态度差，服务质量不好，这可能是该项目房价低的原因之一。

总的来说，烟台大华公园瑞府房价便宜的原因是多方面的，包括地段、政策、市场和产品质量等因素。在购房时，消费者应该谨慎选择，充分了解市场信息和房源情况，做出明智的决策。

就业稳定且参加社保一年可申请常住户口，两种情况可申请投靠迁移，对进城落户农村人口继续保留5年的生育政策……烟台市《进一步推进户籍制度改革的意见》近日出台，三大类人群可申请登记常住户口，投靠迁移申请条件也随之公布。就业稳定且参加社保一年可申请常住户口户口迁移政策将有新动向。根据烟台市《进一步推进户籍制度改革的意见》内容，目前三类情况可申请登记常住户口。在本市辖区范围内合法稳定的就业人员，按规定连续参加当地社会保险1年以上的，可在当地申请登记常住户口;在县级市市区、县级政府驻地和其他建制镇范围内合法稳定就业人员，按规定连续参加当地社会保险6个月以上的，可在当地申请登记常住户口;大中专院校、技工院校毕业生和具有中级以上专业技术职务任职资格人员，以及各类持有职业资格证书的人员、急需引进的人才等被国家机关、社会团体、企事业单位、民办非企业单位等机构正式录(聘)用并按规定参加社会保险的，可在当地申请登记常住户口。此外，意见也对申请投靠迁移的条件作出详解。符合此三类落户情况的人员，在本市具有合法独立所有权房屋者，与其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可申请办理投靠迁移;对租住住房城乡建设部门直管公房、产权为政府所有租赁型保障房或事业单位、国有企业公管房的本市家庭户籍人口，依法订立租赁合同且实际居住的，与其共同居住生活的配偶、未婚子女，可申请办理投靠迁移。进城落户农村人口继续保留5年的生育过渡期切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益也被《意见》点题。对于农业转移人口就业创业问题，下一步将拓宽创业就业领域，贯彻同工同酬原则，完善城乡统一的就业失业登记制度。保障农业转移人口及其他常住人口随迁子女平等享有受教育权利;落实符合条件随迁子女在流入地接受中等职业教育免学费和普惠性学前教育的政策以及接受义务教育后参加升学考试的相关规定。将农业转移人口及其他常住人口纳入社区卫生和计划生育服务体系，提供基本医疗卫生和计划生育服务。对进城落户农村人口继续保留5年的生育政策调节过渡期。

买房子很多购房者们都关注房屋的价格，价格便宜的房子总是会受到人们的广泛，在烟台这样的楼盘其实并不多。莱山天泰城的价格比较合适，是很多购房者的关注的一个楼盘，但是有一些购房者们听说，莱山天泰城有很多不利因素，那么，莱山天泰城不利因素是什么？新楼盘买房时如何去选择房子？

莱山天泰城不利因素

莱山天泰城位置偏远，周边配套不齐全，靠近军用机场，飞机声音很大，军用机场会演习，一有声音震耳欲聋，北边有个中宠食品，给动物加工粮食的，偶尔空气有味道。

新楼盘买房时如何去选择房子

1、第一考虑的便是阳光问题，在新楼盘开盘的时候，每个房间的阳光照射角度并不是相同的，谁也不想生活在黑洞洞的地方，那么，阳光照射角度就是我们首选的地方。

2、宽敞问题，在每个新楼盘中，每个房间都是可大可小的，在选房的过程中我们也要考虑房屋是否宽敞。

3、阳台，有些人喜欢在阳台上喝着啤酒看着月亮，阳台当然不仅仅只有这些作用，也可以用来晾衣服，在选房的时候，我们个人也需要考虑是否需要购买一个有阳台的房间。

4、用途，如果我们选房是用来居住，还是用来办公，这一点我们也要充分想好，一般来说用来居住的房间3－5层为最佳，办公的话当然肯定首选第一次喽。

5、对于高层住宅来说，存在一个说法是9－11楼空气污染会比其他楼层严重，所以很多人不愿选择9－11楼的房子。这一说法指的是峡谷效应，指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。

6、是否有观景窗，有的人喜欢驻足远望，有的人喜欢沉思，在购房的过程中，我们也需要观察房间是否有观景窗，这中需求一般看个人。

7、物业情况，每一个楼盘在开售的时候，都会有好几栋喽，如果我们是购物狂人，那么我们在选房的时候，一定要咨询物业是否可以签收快递与物业费情况。

上面的文章已经给大家详细介绍了关于莱山天泰城不利因素是什么以及新楼盘买房时如何去选择房子这个问题的全部知识，希望能够对大家有所帮助，我们在选择楼盘的时候一定要考虑全面，不要仅仅的看房子的价格，还要看一下楼盘的不利因素。