好。
1、师资强大:洛阳市第四十一中学(洛龙区)的教师本科率为百分之九十,拥有一支高素质、专业化、年轻化的师资队伍,师资力量较强,所以洛龙区四十一中学好。
2、环境好:洛阳市第四十一中学(洛龙区)的各种基础设施完善,配备有医务室、心理咨询室等各种设施,校园绿化面积高,环境优美,所以洛龙区四十一中学好。
需不需要买房
也不一定啊,仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
买房注意事项
1、地理位置
购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方,很多首次置业者的预算都相对有限,而且他们大都处于事业的初期,都是依靠自己一个人的收入来购房。
你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去,例如,如果你住的地方离上班的地方太远,你是不是要考虑再买一辆车,你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。
最后,你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响,例如,如果你是个狂热的咖啡爱好者,你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。
2、价格
购置好房产的前提是你有能力负担它,如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产,那么你未来的日子可能会轻松一些,因为你的收入未来会有所上涨。
最好的方法是去银行咨询一下专业人士,他们会告诉你以你当前的收入水平,你可以负担起价格在多少的房产,与此同时,你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人,征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈,你可以有很多的选择。
3、基础设施
对于那些工作地点距离住所较远的人而言,靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站,电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利,还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班,那么靠近交通设施的重要性可能没那么大,但还是好的。
商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场,还包括咖啡店和餐馆等,因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼,你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德,就是Norwood的The Parade;当然,如果你喜欢农鲜食品,靠近农场或许是不错的选择。
医院:即便是你现在的身体非常强壮,你还是会有需要医院或医生的时候,所以出于对你自己和你的家人的健康考虑,你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。
学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭,那么靠近学校是非常重要的,这是你必须认真考虑的问题。
理想情况下,你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄,那么靠近好的高中的房产很重要,这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。
4、不断变化的需求
如果你已经找到你理想的地理位置,你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。
例如,房产处有进一步扩大的空间吗能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间如果你计划生孩子,有没有足够的空间来让他们玩耍停车场可以停多少辆车
虽然我们不可能把所有的一切都计划在内,但做为首次置业者,你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。
5、了解市场
购房的良好时机就是房产出售困难的时候,通常情况下,如果房产市场处于价格下降期,房产市场信心不足,对于购房者而言是不错的时机。
你应该多了解以下房产市场的状况,对房产市场上的供给和需求趋势有所了解,这样才能在适当的时候做出正确的选择。
6、房产类型的选择
新房产、已返修房产或者未返修房产,该如何选择 没有统一的答案,这取决于你的预算、喜好等等。
如果你计划购置一套新房产,而且预算又不怎么充足,那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。
如果你购置一套已返修的房产,那么已经有人替你完成了翻修工作,你可以直接入住,但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。
如果你选择购置一套未返修房产,好的方面是,你可以在短期内使你的房产升值,而且可以按照自己的喜好去布置它,但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力,如果你的能力不做,这部分投入将会是非常高的。
“五一”假期致洛龙区居民朋友的公开信
全区居民朋友:
我们即将迎来“五一”劳动节假期。假期中,大家渴望洛河畔闲庭信步、或三两好友把酒言欢,共享佳节。但“五一”假期带来的人群流动,可能增加疫情传播的风险,我们依旧不能有一丝一毫的松懈。
目前,国内疫情多地不断报告新冠肺炎疫情本土病例,国外疫情仍在扩散蔓延。希望大家珍惜我区来之不易的防疫成果。我们倡导洛阳人游洛阳,坚持非必要不离洛、非必要不返洛。确需出市的,不前往近14日内有新增本土阳性病例的县;确需返回的,请务必提前3天通过“豫事办”“洛快办”APP或“洛阳发布”微信公众号等做好报备,入洛时主动提供场所码、健康码、行程码,同时提供48小时内核酸检测阴性证明,抵洛后72小时内完成2次核酸检测。如您近14日内有到过有中高风险地区所在地,请主动告知您所在社区的工作人员,并配合做好管控。
请您保持良好的卫生习惯,坚持外出规范配戴口罩,配合做好测温、扫码等防控措施。如您出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅觉减退、腹泻等症状,请您及时就近到发热门诊就诊。节假日期间请您减少线下聚会,做到红事缓办、白事简办。如您还未全程接种接种疫苗且无接种禁忌症,请您主动配合社区安排,到指定接种地点完成疫苗接种工作,共筑全民免疫屏障。您可以关注“洛阳发布”、“精彩洛龙”微信公众号等官方信息发布平台,不信谣,不传谣,主动参与辟谣工作,积极举报不实信息。
寄语洛城风日道,明年春色倍还人。疫情阻挡了脚步,阻却不了的是我们的对亲人和友人深厚的情感。我们坚信,疫情终将过去。让我们携起手来,万众一心、众志成城,齐心协力、共克时艰。愿山河无恙,人间皆安,祝您度过一个健康文明、欢乐平安的“五一”假期!
洛龙区新型冠状病毒感染的肺炎疫情
防控指挥部办公室
2022年4月28日
不可以,具体申报要求如下:
申报对象及条件
经我市认定为青年人才,在城市区无自有住房,且在我市城市区5年内无住房登记信息和房屋交易记录的,均可申请入住公寓。
已享受我市引进人才购房补贴、租房补贴政策及已申请入住城市区青年人才公寓的除外。
青年人才认定标准
青年人才是指我市市直机关、市属事业单位、驻洛高校、我市企业和民办非企业单位全职引进,或在我市创办经登记注册且正常经营3个月以上企业的全日制博士研究生、全日制硕士研究生、“双一流”建设高校和建设学科的全日制本科毕业生、QS世界大学最新综合排名前100名的国外高校全日制本科毕业生。
全职引进是指引进人才与我市用人单位签订不少于3年的劳动合同,每年在我市工作时间不低于6个月,并按规定在我市缴纳社会保险和住房公积金。港澳台地区和外籍人才不受缴纳社会保险和住房公积金限制。
申报受理时间
申报受理时间为发布公告之日起至2021年3月12日17时截止,逾期将不再受理。
咨询电话:0379-69865958;0379-63913156
附件:
1洛阳市青年人才公寓管理办法
洛阳市青年人才公寓管理办法
2洛阳市青年人才公寓入住申请表
洛阳市青年人才公寓入住申请表
3洛阳市青年人才公寓申报信息汇总表
洛阳市青年人才公寓申报信息汇总表
了解更多:
1洛阳市青年人才公寓申报公告
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