男生结婚没钱买房怎么办

买房子，租房子。买房子不是说买就买，看哪里的房子。如果是一线城市，对于普通上班拿工资的男女，买不起房很正常。结婚成家，如果一线城市没房子，老家小县城应该要有吧。这是最基本的要求，婚前必须有房。

如果男方没房子，至少要该有钱，拿出首付买个房吧。如果连老家首付钱，都拿不出买不起房。那这段感情，就要重新审视，重新考虑了。有房子才有家，如果女儿婚后没房子。做为家长，怎么忍心看着自己女儿去受苦，连个居住的地方都没有。试想一下，如果女儿找的是婆家条件好，婚前有房子，婚后是不是轻松很多。为人父母的，谁希望看到女儿，为爱冲昏头脑，嫁给一个没房子的男人。如果女儿执意，为了所谓爱情，去忍受生活的苦，跟这个没房子的男人。要她自己去衡量，到时候婚后的苦，让她自己去尝。

我举一个身边人，结婚没房子的例子，就是我姑姑。年轻时候谈婚论嫁，家里介绍了很多，好条件的对象。她死活一个都不要，在床上闹绝食。跟家里人对抗，甚至是反目。婚前老公是没房子的，当时她结婚，用自己在深圳打工的钱，给自己盖了婚房。就是一个一层的平房，外面连瓷砖，没贴的那种。屋里就不用提了，连个值钱的，像样的家具都没有。一直到今天，姑姑也四十多了，姑父就在今年国庆节头一晚去世，儿子也是二十多了。结婚半辈子，连个住房现在都买不起。况且现在儿子，也面临结婚需要房子的问题。如今家里又少了一个人，少了一份收入。姑姑为这个婚姻，选择代价太高。搭进去了自己一辈子，这样的女人傻不傻给我印象深刻的是，湖北老家雨天大暴雨，姑姑有天在自己娘家做客。看着外面倾盆大雨，眼神特别无助，嘴里一遍遍的不停说着，“我的房子，我的那个房子”……当时我就在旁边，现在我回想起这一幕。那时候就心想，长大后找男人，没房子买不起房子，没上进心的男人，家庭条件很差的男人，真的不能嫁。嫁过去就是一个坑，会苦了自己一辈子。如果自己不想吃苦，就要狠狠心去远离。爱情只是一时的，人需要吃饭和居住。如果男人无上进心，婚前买不起一套房，是我干脆直接说“拜拜”！

怎么拿房子贷款

拿着房本跟你个人的资料（包括身份证、户口本、结婚证等）去银行问问，银行会告诉 你怎么做，一般贷款之前需要评估，贷款是贷评估额的7成左右，就是说你的房子如果能够评估7000元/平方米的话，可贷款额就是70005907=28万，利息多少各个地方银行的规定可能不大一样，一般会根据你本人的信誉状况、收入状况来确定，我们县的这种商业贷款利率是工行上浮30%，农行上浮50%，就是说工行的穿利率在884%，农行的年利率在102左右。

我想用自己的房子向银行贷款怎么办

如通过我行申请贷款，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估，另外贷款额贰、利率、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。详细情况请您联系就近的招行贷款经办行咨询。

如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：forumcmbchina/ncmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

怎么拿房产证去银行贷款？

首先需要明确贷款用途。抵押消费贷款一般用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品（购车等）等消费项目，据了解，目前最主要的用途是装修。

其次，抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。

第三，在提供的婚姻关系证明书中，需要提交离婚协议或法院判决书。如果是离婚后单身的，还需要提供离婚后未再婚证明。

另外，在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。

1． 贷款的定义

为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。

2．贷款的期限、金额、首付比例

◆ 1年-30年；

◆ 贷款金额最高为房屋评估价的70％。

3．借款人所需条件

◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；

◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

◆ 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的阀产作为抵押物；

◆ 能够提供我方认可的其他保证。

4． 抵押房屋具备的条件

◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等；

◆ 业主为个人或企业；

◆ 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。

5．借款人应提供的材料

◆ 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；

◆ 收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）

◆ 借款用途材料：可简化

6．房主应提供的材料

◆ 夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）

◆ 房产证原件

◆ 已购公房需提供原购房协议

◆ 央产房需提供上市确认

7．银行利率及还款方式

◆ 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率

◆ 还款方式为等额本息和等额本金，自行选择

具体的请电话咨询！

如何用房产办理银行贷款

个人房产抵押贷款担保

个人房产抵押贷款是指银行向自然人发放的、以本人或他人合法拥有的、可上市流通的房产作抵押的人民币贷款。

抵押率

①以普通住宅作抵押的，抵押率最高不超过70％；

②以高档住宅（房价高于当地住宅平均房价二倍以上的）、别墅、高档公寓、商业用房（含写字楼、商铺）作抵押的，抵押率最高不超过50％。

抵押房产需符合的条件

①房产所有权人为具备完全民事能力的自然人，企业法人、事业单位、行政机关、社会团体或其他组织的房产不得为个人贷款提供抵押担保；

②抵押房产楼龄不超过20年；

③抵押房产应具有完全产权并可自由上市流通；

④抵押担保取得产权共有人或其他权利人的同意；

⑤抵押房产应在经办行所在城市的行政管辖范围之内；

⑥房屋类型上应以变现能力较强的普通住宅、已形成商业环境的商铺为主，对高档公寓、别墅、一般商业网点要审慎介入，严格控制酒店、写字楼抵押；

申请人需提供以下材料

1、个人借款申请表

2、申请人和共有人有效身份证件、户口簿

3、借款用途证明：

（1）用于购买住房或商业用房的(含一手楼、二手楼)，须提供合法有效的购房合同、协议或意向书，并有不低于购房总额

30%的资金证明或支付证明(如首付款发票或银行存款证明)；

（2）用于其它消费用途的，须提供合法有效的合同、协议或意向书；

（3）用于投资经营的，须提供合法有效的营业执照、资金的具体用途书面文件(如可行性分析报告)、企业财务报表、购销

合同等。

4、合法有效的房产产权证明；

5、拟抵押房产的有权处分人出具的同意抵押的书面证明；

6、银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告（或银行认可的预评估报告

按揭房怎么拿房产证？

是否定按揭跟办理房产证的关系之一：需要办理预抵押手续，然后在房产登记的时候解除预抵押再办理房产抵押。

你购买的房产应该是期房吧，这种情况下，开发商会在可以办理房产证的时候（该房产通过验收、开发商缴纳了各类税费、你已经完成签约和付款）通知你去房管局办理。

一般来说房产证办理（期房）要等一定时间，这个购房合同上都有。有可能是一年或者365个工作日之内，肯定在按揭办理完之后了，你可以咨询开发商或者等通知。

用房产证如何贷款

你好!

第一因为产权证上是你父亲的名字,你父亲是该房产的所有权人,必须你父亲去办理贷款手续,银行是不会审批你所提交的贷款申请的!

第二:贷款必须有抵押饥的,且自己必须是该抵押物的所有权人!

第三:如果要办理房产抵押贷款需要向银行提出申请,银行会对房产进行评估,同时需要提供身份证 结婚证 户口薄 以及所在单位开的收入证明!

第四:你可以选择到期一次性还清!

怎么拿房产证去银行贷款

凭你的房产证契税证，以及土地证，本人身份证，户口本，婚姻证明，有配偶情况还需要你配偶本人带着身份证，和你一起到银行签字办理手续，同时提供贷款需求证明，收入情况证明，就可以到本地商业银行，咨询办理抵押住房贷款申请手续。

住房需要贷款还清无抵押，手里有住房三证，小产权和公房，不受理。住房面积不能小于50平，房龄不能大于20年。

如何用已有的房产做抵押贷款买房

已购公房如果取得产权证的话，就是属于厂人的产权，只不过上市的时候交土地出让金就可以了。如果是抵押的话，一般要指定你的抵押用途。有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等，不允许你买房，但是有的银行还是允许你做的。一般来说你的贷款是这样的状况，就是你把房产交给评估公司评估，比如说你房产市值是60万，他评估完了以后认为是50万，他按照评估价值贷款出50%，也就是说可以贷款25万。有些银行要求你最长的还款年限是10年，有些银行可以做到30年，但是期望不要太高。

利用房产证怎么贷款 能贷款多少

首先说，你现在的房子是否已经结清或者是全款买的，也就是现在产权是否清晰。如不是，是不能再抵押贷款的。

第二，你肯定是找银行贷款，流程不是太麻烦。可以找个中介办，也可以自己到银行办，先填表申请－评估－定价－放款－还款。

第三，你的房子值多少，不是你说了算，要等银行的评估机构评了才知道。

4抵押贷款只能贷5成。利率上浮10功30%，肯定是大了，按揭是下浮10－30%。

5还款是一样的，也是每月还，多少年。具体要看你找那个银行办。

6最好是找家中介问一下，让他们帮你办。也可以直接去问银行。

用房子抵押银行贷款怎么贷？

用房子抵押银行贷款的主要流程：

◆借款人贷前填写居民住房抵押申请书。

◆银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

◆借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

◆借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

◆贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

◆结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

用房子抵押银行贷款申请材料:

◆房产证

◆权利人及配偶的身份证

◆权利人及配偶的户口本

◆权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

◆收入证明

◆如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

◆如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

◆为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存摺、车辆行驶证等等)

（如果不能给你提供这个服务，可以通过中介公司去操作，当然会有一定成本。你可以参考一下，希望帮到你）

我也没房子，我结婚了，祝贺我吧

首先，房子一定是结婚必须有的，如果没有，一定要理解别人的指责，要有承受能力。

其次，没房子说没房子的事情，那就去租一个房子吧，自然要看重你的另一半的意见，这很重要，买不起房子要有耐心做对方的工作，相信自己以后通过夫妻共同努力一定能买得起房子。我现在已经首付了，这是我们夫妻共同努力结果。这期间我和妻子都很节约，说实话我很心疼，就冲我妻子那么年轻，一个曾经臭美的了不得的美女，如今舍不得吃穿，我很心酸。

房子对于婚姻来说是一个重要的问题，但并不是唯一的问题。以下是一些可能有用的观点：

1 经济基础：房子是经济基础的一部分，婚姻需要有经济基础的支撑，而房子是经济基础的重要组成部分之一。

2 安全感：拥有自己的房子可以给夫妻双方带来安全感，让他们有一个稳定的生活环境，有助于维护婚姻的稳定和幸福。

3 社会压力：在中国传统文化中，拥有自己的房子是一种社会地位和身份的象征，缺乏房子可能会受到社会压力和歧视。

4 个人选择：对于一些人来说，拥有自己的房子是一种个人选择和追求，他们认为拥有自己的房子可以让他们更加独立和自主。

但是，房子并不是婚姻的唯一问题，婚姻还需要夫妻双方的相互理解、支持和信任，需要共同面对生活中的各种挑战和困难。如果夫妻双方没有共同的目标和价值观，即使拥有了房子，婚姻也可能会面临各种问题和挑战。因此，房子对于婚姻来说是一个重要的问题，但并不是唯一的问题，需要夫妻双方共同面对和解决。