年底你被催婚了吗 丈母娘的婚房准备好了吗

每年快过年的时候都是大龄男女被家里催婚最紧的时候,过年回家面对亲朋好友的询问着实烦心,结婚有很多附加条件,比如婚房的准备就不是一件简单的事情。

年底一般是每个人总结一年工作生活的时间点,同时不少年轻人也迎来了长辈们的催婚。要结婚就要先挑选一套婚房,在年底买婚房,需要注意什么呢

一、考虑房屋大小

购房者要根据自身的经济实力以及生活需求来考虑买多大的房子。首先,对于有购买婚房需求但经济实力薄弱的购房者或者未来三年内没有生育计划的购房者来说,买一套小户型房屋作为过渡是个不错的选择。其次,对于近一两年计划要宝宝的购房者,两居室是最基本的配置。第三,对于打算与父母同住,或需要父母照顾小孩的购房者,三居室以上方能更符合需求。

二、考虑房屋配套

除了房子本身,周边配套最能满足人们对于生活品质的要求。生活配套主要有学校、公交、银行、医院、超市、餐饮、公园等,这些因素决定人们的出行成本,影响人们的居住感受。作为婚房还需要考虑三个重要的配套条件。

第一重配套为交通条件。俗话讲成家立业,因此购房者在挑选婚房时要充分考虑房屋距离夫妻双方的公司是否交通便利。尽量选择周边公交线路多,出行方便的楼盘,这样即使日后工作变动,上班也能依旧方便。

第二重配套为教育配套。如果购房者有要小孩儿的计划,那么要为未来孩子的教育提前做好打算。选房时要考虑附近是否有幼儿园、小学等配套设施。在条件许可的情况下,应该尽量挑选教育资源较好的社区。

第三重配套为医疗配套。主要针对父母同住的购房者,方便老人看病。

三、考虑居住成本

对于很多年轻人来说,买房本身是一笔沉重的经济负担,如果采用贷款方式买房,购房者应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,缓解自身的还贷压力,保证婚后的生活质量。

另外购房者还要对自身的可用资产做有效的分配,买房之后的装修和置办家具、家电,结婚还需花费一笔不菲的费用,一定要有所预留。

四、考虑物业因素

物业可以被称为“管家”,因此挑选一个好的物业是十分有必要的,它可以将我们的生活打理的井井有条,不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰。另外一个好的物业公司,适时的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命,有利于提升房子的价值。

（以上回答发布于2016-12-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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近日，一则“90后都已经到了晚婚年龄，我们还在裸奔”的微博走红，网友们纷纷感概没有婚房，就无法搞定丈母娘的“挑剔”。对于大多数未婚男青年来说，婚房正在成为奔向婚姻道路上的“拦路虎”。事实上，只要你会挑会选，也许长沙未婚青年婚房置业并没有那么难。

婚房新闻

“砖家”说：年轻人啊，别把买房当成头等大事中国房地产学会副会长陈国强认为年轻人事业刚起步或准备结婚就必须买房不是理性的观念，买不起房子可租房子……若超出支付能力，会带来巨大经济负担。陈国强建议年轻人把人生其他内容如事业发展放在前面，而不是把买房视作头等大事。

网友回应：集体吐槽，站着说话不腰疼大多数年轻人是不得不买，不能不买。无安居何来乐业天天看着房价飞涨，租金越来越贵，手里的银子从原来的80m2变成一个厕所的面积，而你还不知道以后何年何月才能拥有一个家结婚生子，这难道不是无房导致的无限恐惧吗房子就是根，没有根何来发芽开花也许真是要改变观念了。可问题是我决定改变了，你们准备好应对改变了么说得倒轻巧。

婚房选择技巧

要点一：未必一步到位

拥有大房子当然是一件值得开心的事儿，但是考虑到80后大多事业刚刚起步，而且日常花销较大，所以买房够用即可。房子太大了不但收拾起来费时费力，而且物业费、供暖费等各项支出也会随之加大。不仅如此，对于忙于收拾家庭的新婚小夫妻，还会减少你们许多许多的浪漫时光。

要点二：购置总价适中

准备结婚的新人，很多人是参加工作不长、积蓄不多，且多是依靠父母来支持首付进行购房。因此，在婚房选购时，合理的预算应是首要的原则。每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内，以 30%左右最为合适，这样才可保证婚后生活不受太大影响。

要点三：配套考虑周全

选择市中心地段，固然配套成熟，但其房价却高。而在交通便利的近郊(或地铁房)购房，也不失一种好的选择。近郊的空气质量，可能更利于未来宝宝的健康成长。但无论在何地选房，都应考虑其周边的配套是否齐全，这将直接影响婚后生活的质量。如，小区周边是否有便利店、市场、银行等基础的商业配套;距离大型购物中心的远近;教育环境和居住人群如何等。

要点四：功能布局合理

无论周边环境如何，房子最终还是用来住的。所以，房子本身的要件就与婚后生活密不可分。选择小户型，不是忽略其布局和功能性。如，客、卧、餐、卫布局是否合理，功能是否齐全。又如，各房间是否通透、楼间距如何、各房间的面积比例、是否有浪费面积现象等。

要点五：交通快捷便利

从居住价值来讲，地段的重要性是通过该区的交通和配套优势来体现的。交通因素是购置婚房时，必须要考虑的。作为事业第一的年轻人来说，婚房离单位近，是一个很大的优势。要是买了一个离单位较远的房子，每天拖着疲惫的身体上下班，若再堵上几个，许多生活情趣便没了。离单位近的婚房，能让新人充分享受新婚生活带来的幸福和甜蜜。

要点六：便于日后改善

对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说，这可能只是权宜之计。或因日后经济条件好了，或变成三口之家，或因工作地点变动等，当初买的房子便不能满足其需求。那么，在婚房选择之初，就应考虑不仅要满足当下的需求，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。

一句话，婚房购置应遵循“ 三近”“ 四宜”原则。“ 三近”，即离父母近、离单位近、离交通设施近。“四宜”，即户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。

在星城长沙哪些楼盘是最适合刚需族的婚房置业需求呢？现在就随我一起先睹为快！

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1、 荣盛花语馨苑

参考房价： 4686 元/㎡起

提供： 0731-88867777 89825588

楼盘地址： 岳麓区岳麓大道

动态： !“0元拍婚房，5折封顶”，在售8号栋68平米2房，88平米3房，团购起价4868元/平，首付34万买2房。搜房会员4000享 25000优惠，5号栋78平户型预计9月21日开盘，开盘当天5折特价婚房2668元/平封顶。

交通配套： 可搭乘118路公交至麓松站下车即到项目；另有麓谷园区巴士，地铁6号线，长常城际轻轨经过项目。

荣盛花语馨苑甄选市府西先导核心区黄金地带，占据城市深氧绿地，北邻700亩尖山湖公园风景区，与城市明星级梅溪湖公园遥相呼应，坐拥明德麓谷 学校、湘雅附三、步步高广场等全能生活配套，以11栋ARTDECO 浓厚艺术装饰风建筑，贯穿小区的灵动水景园林，为都市青年一族打造完美幸福生活社区。

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2、 润和紫郡

参考房价： 4700元/㎡

提供： 0731-88867777 88557777 89812666

楼盘地址： 望城区普瑞大道与黄金大道交汇处

动态： 新品巨献，93-139㎡零公摊户型王火热认筹中，首付1万，4260元封顶，VIP钜惠2千减3万，优享师大附中。

交通配套： 907A、903区间、918及903等公交车路线；未来地铁4号线及4号线支线经过，地铁4号线年底开建。

润和紫郡，秀龙地产于星城长沙品质首献。项目位于大河西先导区滨水新城核心区，北侧为普瑞大道，东侧为黄金大道，西侧为长沙市公安局驾考中心 公园，月亮岛公园—月亮岛，观音岩湖，百果园，洗心禅 寺环绕。项目占地20万平米，总建筑面积67万平米，集别墅、洋房、高层为一体。项目以法式宫廷为蓝本，致力打造纯法式国际住区;此外，社区采用完全人车 禁系统。近五万平旗舰级商业综合体、超豪华五星级会所、无边际游泳池、品牌双语幼儿园等优质配套，满足业 主对休闲、娱乐、健身等所有生活需求。

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3、 中房瑞致国际

参考房价： 价格待定

提供： 0731-88867777 88615511 84627771

楼盘地址： 芙蓉区人民东路与望龙路交汇处东南角

动态： 94—143㎡臻品户型火热加推，VIP招募2千抵2万。

交通配套： 搭乘110、317路上行、317路下行、802路上行、802路下行在湖近地铁 6号线。

中房瑞致国际是由中房集团在长沙兴建的120万㎡大社区，中房集团作为世界500强企业中国交通建设集团的全资子公司、全国最早成立的房地产开发企 业、16家央企地产代表，以国际标准、央企责任、京城风范的品牌内涵享誉业界。中房瑞致国际是中房集团在长沙的首个百万平的项目，超大体量社区，超高品 质保证。

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4、 才子佳郡

参考房价： 4758元/㎡起

提供： 0731-88867777 83932888

楼盘地址： 芙蓉区星沙大道（南）9号

动态： 在售90-130㎡景观，最低4758元/㎡起，参考均价4900元/㎡。另有少量40平毛坯小公寓在售。

交通配套： 503、703在张公岭站下车即可。

才子佳郡住宅小区项目，位于长沙市芙蓉区星沙大道（南）9号，建设用地面积8515994平米（12774亩），总建筑面积约20万平米，其中地上建筑面 积为1713934平米，地下建筑面积为2559976平米，共建13栋住宅楼，1栋公寓楼及相应的商业及其它配套设施。

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5、 世方水岸

参考房价： 6700 元/㎡

提供： 0731-88867777 88886777

楼盘地址： 开福区东二环与浏阳河交汇处

动态： 1号栋47-135平米的房源在售，均价6700元/平米，全款96折，按揭97折。

交通配套： 搭乘150、805、807、808、901路在双拥路口站下往

世方水岸项目是湖南澳湘房地产有限公司2011年倾心打造的高档住宅项目，位于北城大型人居区域——“四方新城”中心区，地块面积为135359平米 ，东西长608米，由4栋1+31层的高层住宅组成，沿浏阳河风光带呈“一”字形排开，占尽了浏阳河自然资源。

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6、 鑫远和城

参考房价： 5538元/㎡起

提供： 0731-88867777 88009999 88006666

楼盘地址： 芙蓉南路和披塘路的交汇处

动态： 90-180㎡三地铁口纯生活美宅，5538元/㎡起，芙蓉路地铁口33—77㎡钻石美寓，9月感恩加推，火爆销售中。

交通配套： 乘坐125、702、802、140路公交到披塘路站下即可，西邻碧云路，东邻芙蓉南路。

鑫远和城以其百万方规模的城市综合体，打造集购物、娱乐、商务与高端服务于一体，包含了精品酒店、超级Shopping mall、甲级写字楼、时尚商业 街区、行政商务公寓等多元商业形态，引领融城商业繁华。以鑫远和城为圆点，轻松将奥特莱斯购物公园、融城商业广场、“三馆一中心”、省府文化公园等 市政重要配套和高端商圈纳入10生活圈。

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7、 中建麓山和苑

参考房价： 5600 元/㎡

提供： 0731-88867777 88533111

楼盘地址： 岳麓区象咀路29号（湖南中医药大学北）

动态： 93-117㎡现房三房改四房，配套成熟，年底整盘交楼，VIP招募5000抵16000。

交通配套： 908西线、有912路、以及规划中的地

中建麓山和苑——是由实力央企世界五百强中国建筑旗下中建地产精心规划打造开发的一款惊艳长沙的作品。项目总规划用地240亩，总建筑面46万平 ，容积率26，绿地率41%，建筑密度159%，以小高层、高层物业为主。

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8、 中建芙蓉嘉苑

参考房价： 6400 元/㎡

提供： 0731-88867777 88651112

楼盘地址： 天心区芙蓉南路二段249号

动态： 省府南地铁口80-120㎡，12年一站式名校教育，买房送仰天湖中建信和小学。

交通配套： 乘坐125、702、802、140到披塘路站下车即可。

中建芙蓉嘉苑项目位于省府核心板块，长沙城市中轴线芙蓉路上，同时也是距离市中心最近的大社区，具有不可比拟的区位优势；生活配套等级非常高 ，三馆一中心、省府文化公园、奥特莱斯世界名品中心等近在咫尺；地铁站出门即有，就像是您的私家出行站；地铁口物业，深广一带，都是翻倍升值。所以您 选择在我们项目，是宜居升值两不误，项目是省府核心60万平米大盘，在区域具有规模优势；户型非常方正实用，通风采光极佳，户户带入户花园，居住非常具 舒适度；77~135平米的户型区间，结构紧凑，实用性极高。物业管理公司是中建物业，中建物业是湖南唯一获得国家一级资质的央企物业管理公司。

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9、 园康星都荟

参考房价： 6500元/㎡

提供： 0731-88867777 84869888

楼盘地址： 雨花区木莲路与洞井路交汇处

动态： 4号栋52-120㎡一至三房，按揭96折，全款95折，折后均价6500元/平。

交通配套： 长株潭城轨、地铁5号线、从项目出发往东15便可抵达樟路沿线 公交线路众多，602路、159路、147

园康星都荟颠覆以往单一业态格局，是一个集住宅、商业、酒店、公寓、娱乐、休闲等为一体的城市生活体项目。8万㎡的商业商务配套，将成为区域 内商业核心。随着木莲冲路最后1000米的全线拉通和洞井路跨民政学院高架桥的即将开工建设，城市双主干道位置形成的多维立体交通，通达全城，一步到位。 值正在飙升。项目与规划中地铁9号线（规划设立星都荟站)及地铁1号线咫尺之距，一站到位的地铁交通， 可以完全忽略城市的距离。还有城际铁路从此穿过，30玩转长株潭。

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丈母娘的思想是不会变的。丈母娘都是心疼自己的闺女，想给闺女有一个安定的家。因此结婚都要求男方买房，这不仅以前会有，现在会有，以后还是会有的。她们的思想不会改变，我们也有情可原。房价下跌是经济规律，丈母娘不再要求结婚买房，房价也不一定会下跌的。

很多人觉得婚房必须男方购买，如果女方买婚房，会让男方觉得没有面子，其实有这样的想法是不对的。结婚是两个人的事情，所以作为男孩子，不要因为女孩子买了婚房而觉得没面子，有这样的心理就是不对的。

我们在成长的过程中会拥有属于自己的婚姻，可是在经营婚姻的时候会遇到很多难题，尤其是两个人准备结婚的时候，首先要考虑的就是婚房。从古至今流传的一致说法就是男孩子买婚房，但是先如今的社会很多家庭都是独生子女，所以很多家长把女孩子也当成男孩子养，当自己女儿结婚的时候也会准备婚房。所以说现如今的婚姻婚房没必要非要南方购买，只要是两个人真心的相爱，不管是男方购买还是女方购买，都是自己的婚房。

很多男孩子觉得当女孩子买房子的时候会让自己没有面子，当你有这样的想法就是不对的。婚房是属于两个人的，如果你没有能力买房子，女方有这个能力，那么也是特别好。而且男孩子只要婚姻能够幸福，就没必要考虑太多，如果你因为在乎面子啊，不满意女孩子买婚房，这样就是不对的。其实作为男孩子，一定要有担当，如果是女孩子买了婚房，一定要懂得宠爱女孩子，因为女孩子把自己的一切都给了你。

其实对于婚房，没必要非得男孩子购买，但是从古到今，一直流传的说法就是男孩子买婚房。因为父母把女孩子养大成人，把女儿交给了男孩子，男孩子不能给女孩子一个稳定的家，这让女方的父母不放心。所以很多丈母娘都会要求男方买婚房，这样才会把女儿放心的交到男方的手上。

所以说婚房不一定必须南方更难，而且女方买婚房的时候也不会让男方觉得没面子，反而会让双方变得更加的恩爱。

她们只是想让你给个婚姻稳定的保障。现在人是很现实的。房子如果有了女方名字，以后女方也有份。

那部车肯定是女方的名字，不用说都知道。

在你没有答应女方的要求之前，你对于女方家来说你现在还是一个外人。

一般不太好加女方的名字，毕竟这是你父母赠予你的，女方没有出一分钱，如果女方能为这房子拿出一半，或几成的钱也行，拿给你父母的话，这样加上女方的名字理所应当。