深圳房东给60户租客发月饼礼盒：花费2万余元，打工人希望遇到什么房东？

深圳房东给60户租客发月饼礼盒，花费2万余元，打工人，希望遇到什么房东？对于这些打工人吧，那么最想要遇到的房东就是能够体谅他们困难的这个房东，在这些租客遇到困难的时候，那么这些房东的话，那么能够理解他们的困难，并且在他们遇到困难的时候给予援助那么在租金方面的话有所减少，那么这样的话就是这些打工人最希望遇到的房东了，毕竟都是打工人，那么出门在外孤身一人那么，一旦有这种能够关心到自己困难的房东的话，那么是最幸福的一件事情的

非常的孤单

可以说现在这些打工人那么都是一个人来到千里之外的这个大城市里面进行一个打拼，那么在这座城市里面只有自己孤单一人在遇到困难的时候，那么自己的亲人你是不知道想要遇到的房东就是能够理解自己困难的一个房东，能够给一些援助的房东，那么这样的话就是最好的一些房东了

冬天里面的一丝温暖

可以说这些房东在这些打工人那么最困难的时候，那么能够伸出援手那么理解这些打工人的困难并减少这个房租，或者说在其他的方面给到这一个打工人的一些温暖的话，可以说这是最幸福的一件事情，无疑是像冬天里面的一丝温暖一样那么给了自己的功能莫大的安慰

总的来说那么最短功能的话，那么最希望遇到的就是能够理解这些打工人困难的房东，在打工人遇到最困难的时候那么这个房东能够伸出援手                                                                                  

因为疫情的原因，深圳的一位房东给每个租户发了200块钱房东的暖心援助，让很多人觉得非常的实在。房东认为在疫情当下每一个租户最需要的一定是金钱，只有给每一个租户发200块钱，这样才能够缓解一些租户的燃眉之急。虽然说这200块钱会让很多人觉得微不足道，但是有了这200块钱，也能让租客觉得这样的房东是非常暖人心的。

深圳的房东给每户租客发200块钱

深圳受到了疫情的影响，很多人都只能选择居家隔离，待在家里边儿什么事情也做不了。但是对于从事互联网工作的人才能够考虑把自己的电脑全部都带回家里边进行工作。但是在深圳这样的一线大城市当中，对于一些租客如果每天没有任何的收益，反而还需要支付着房租，让租客们都会觉得心理压力非常的大。

房东的暖心援助觉得很实在

对于这一个房东选择给每一个租户200块钱，认为任何一样礼物都没有金钱来的实在，能够更好的让租客们感受到房东的温暖。从而在租房子的时候也才能够继续考虑在这个房东手下租房子，有很多房东在租房子的时候，往往并没有考虑到房子的费用究竟有多少。一般都会希望给外来人员一个安稳的家，无时无刻都会想要照顾在外打工的年轻人。

房东的暖心举动

虽然说这个房东给的钱财并不是特别的多，这200块钱也根本没办法解决年轻人的温饱问题。但是却因为这样的一个小举动，深受很多网友们的感慨，认为自己在租房子的时候房东什么也没有给。因为疫情房东还能够体谅年轻人的难处，这样的一个房东让很多人都觉得羡慕不已，也都希望能拥有一个这样的房东。

如果房东在租房前已经确定房客的合法身份，并且没有参与矛盾当中，房东不需要负责任。

近几年可以看到，房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多。一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租，造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故，被判承担赔偿责任，严重的甚至受到处罚或刑罚。一些房东因为租客在出租房内卖*或从事违法犯罪行为，也受到了行政处罚，甚至承担了刑事责任。对此类可能出现的“意外事故”，房东们要留个心眼。

首先，房东在将房屋出租时应注意合规守法，不要将房屋出租给来历不明甚至明知“有问题”的房客。根据公安部在《租赁房屋治安管理规定》中要求，房东不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；对于房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，以及明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动的，《治安管理处罚法》均规定了罚款、拘留等处罚措施。

其次，房东对于房屋可能存在的安全隐患也要特别当心。房东将房子出租后，切不可万事不理。从适用、适住角度来讲的，房东出租房屋时要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。安装的燃气热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。房东对房屋设施负有维修的责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，如果因为租赁物的安全隐患导致租客的人身、财产损失，房东将承担赔偿责任；严重的也有可能承担刑事责任。

租客可以挑房子，觉得房东不好，合约不合理，可以不租。房东怕碰上十二笔选择不租给某些人，这也没毛病吧不租都不行吗还非得强买强卖啊有人觉得房东什么都有义务去做，你想怎么认为就怎么认为。懒得跟某些人杠，一句话，买卖讲求双方自愿，双方互相选择。该落实的事项白纸黑字写在合同上，双方认可了，签字履约，不认可就别签字，别租。遇到过几个不爱干净的年轻男性租客，他们是开打印店的，平时可能也比较忙。房子收回之后，打扫卫生累得半死。后来就租给女孩子了，而且说明了，不租给学生和无业人员，只租给有正当职业爱干净的女生。然后我一套房子分租给了两个女孩，一个是重庆姑娘，房开公司的文员。这个女孩蛮爱干净的。另外一个是做生意，自己开店的女生。接下来，我就经常收到租客的短信。

洗衣机水管坏了窗帘拉杆卡住了。我自己是住在30公里外的另一个地方。一到周末，我自己也是一个女生，要去给妹子换水管，装窗帘，马桶法兰坏了，也是我去换，然后打玻璃胶。真的很麻烦啊。我房子租给男生三年，都没这些事，租给女生三个月，我特么腿都跑断了。当时我还安慰自己说，没关系，女孩子虽然事儿多一点，但是爱干净，等收回房子的时候，我不用打扫得那么累了。结果。收回房子的时候，我傻眼了。

平时偶尔过去当维修工，没仔细看真的没发现，床底猫砂猫尿狗屎，墙角线被啃得七零八落。木地板被宠物的尿泡到翘起。而且女孩子东西多啊，人走了，给我留了好几麻袋的废品垃圾。关键是损坏的门框墙角线木地板，我都得花钱弄，墙壁上狗抓的坑，我也得去补。但是坦白说，这两个女孩子，确实也算是爱干净的，并不是那种垃圾租客。比如厕所马桶蹲坑之类的，人家还是会时不时刷干净，厨房灶台也是经常打扫的。

但相比之下，我还是喜欢男性租客。他们懒，但是不会给自己找麻烦，也不给我找麻烦，不会讨价还价，到了时间就转房租。卫生脏了，顶多我找个家政打扫一下。至少不损害我的装修。而且男性租客，如果他不抽烟，穿着整齐干净，有正当工作，我基本可以认定这个人是是安全的。女生就不一样了，都漂漂亮亮干干净净的，我实在看不出谁是真爱干净，谁是金玉其外。我遇到最优质的租客，就是一个搞酒代理的中年男了。他家比较远，为了工作方便，就租房子在外住

。平时不开火，东西也很少。回来就是睡个觉。他退租之后，我基本上扫个地，拖一拖。再补充个押金的事情。在签合同的时候我都会明说，虽然合同上写提前解约押金不退。但如果你合约到期前想解约，提前一个月跟我说，方便我找下家。这样我也不会去扣你押金，对大家都有利。话都说明白了。但有些女孩子，你越好说话，她就得寸进尺。

提前一周跟我说，要走了。我急急忙忙去找下家。找到了，到了约定的时间，她又没有把东西搬走。说人是不住了，但东西一时之间找不到地方搬。让我随便先给她搬到客厅或者什么地方她过几天来拿。可她那么多东西，我也不敢随便收拾，万一少了什么，要我赔偿怎么办。拖了一个多星期，终于把东西搬走了。但我找好的下家那边，迟迟搬不进去，也黄了。

这姑娘不但要退押金，她没租满整个月，剩余几天也得要求按天数算退给她，而且是按她人没住东西还在的时间算起。这就有点得寸进尺了。还理直气壮，拿什么女孩子一个人在外面打拼不容易来说事。大概意思是，大家都是年轻女生，不要为难她。好像是我是个多有钱的包租婆，就该惯着她，否则就是为富不仁。最后全退给她了，因为不想跟这种人纠缠，再多说一句话都恶心。现在想起来还气得肝疼。看了不少答案，很多房东反感女租客。哎，有一部分女的实在太让人“印象深刻”了，大家都怕了。

独居女性会打扮的直接拒绝，这种遇遏和事妈基本占一样，运气不好的全占。有幸经历过几位入住后从不打扫卫生，不定期出么蛾子的美女反正这类人我直接挂牌出租就说清楚不租！合租女性/男性基本租不长，交租金永远不准时，催租成了她们眼里的没有爱心，我是无情的资本家！这类几乎也不租。独居男性理工男或一家三口是我最喜欢的，平时基本不找我，交租准时，不涨房租都续租。这类几年不涨价，我就图个省事！

其实无论男生女生、房东最喜欢的是把房子租给长期稳定、爱护房子的人，即使价格便直点，房东也愿意把房子租给他们。但是有些年轻的男孩和女孩不是，不管他们租多久，他们都会把你的房子弄得一团糟。当他们离开的时候，它要么崩溃，要么崩溃。除了你不能拆掉的房子外，其他可以拆掉的东西也很容易为你拆掉。

喜欢租给女租户十几年前是很准确的，现在不一定了，老房东自然保持着老观念，喜欢租给女的，很正常。现如今的房东，因为接待过形形色色的租户，也怕了，要问工作，要问生活习惯，负责任的还问是否单身，突然想起一个事儿，大房子租出去，可以租给一个女的，可以租给两个女的，不要租给三个女的，不管这三个女的是什么样的人，哪怕两个人的时候保持的很干净，三个女的住一起肯定卫生会越来越差。

房东对租客有以下义务：

1、租户＂身份＂一般来说，房东在出租房屋前应对租户的身份进行一定程度的审查；

2、事故发生前，房东应注意确保房屋符合安全生活标准，不存在安全隐患。例如，安装的热水器是否符合规范，电线是否短路等；

3、不良案件应注意出租房屋的治安状况。房东还应履行职责，确保出租房屋的门窗安全正常使用，并注意盗窃等不良案件的发生；

4、负责出租房屋的维修。租赁双方约定的，按照约定办理；但是，如果出租房屋的租赁合同中没有约定房屋的维修，一般由房东承担维修责任，因此费用也应由房东承担。

一、商铺漏水是否可以拒付租金

承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利，当出租人不履行相应的义务时，承租人可以行使自己的权利，而不应当以自己也不履行义务（拒交房租）来对抗。

关于商铺漏水的赔偿，具体要看责任判定，承租方人为造成的承租方承担，出租方商铺自身原因由出租方承担。

首先出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同主要内容租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁最长期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条租赁合同的登记备案手续对合同效力影响当事人末依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百零七条租赁合同形式租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百零八条出租人交付租赁物义务和适租义务出租人应当按照约定将租赁物交付承承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

　　好房东非常难遇到，现在各城市的房东基本上都是势利眼，在你还没有决定要租房子的时候，好吃好喝将你供着，一旦你签了合同交了钱，房东立马转变脸色。遇到一点问题就让你自己去解决，一个月30天只有在收租那天才会问候你，其他日子根本就见不到房东的影子。

　　如果你因为个人原因拿不出租金，房东每天都会骚扰你，甚至直接将你的行李扔到外面。想要遇到逢年过节给你发祝福送礼物的房东，简直就是白日做梦，这种房东估计只有在新闻里面才会存在。总之我活了20多年，在外面也租过不少房子，每个房东的态度基本上一样。甚至有一个房东整天凶巴巴对待租客，像是别人欠了他钱一样，别人抱怨几句，他就说出各种暴力语言恐吓你。

　　9月10日是中秋节，深圳有一名房东在中秋节来临之前，自掏腰包花了2万多块钱买了一些月饼、柚子以及鸡蛋发放给租客。据了解，对于房东一共有60多名租客，大部分租客都是远离家乡来到外地打工的年轻人，房东觉得她们很不容易，所以给她们送点东西表达温暖。先前深圳遇到疫情时，还为他们减免了房租，他知道大家都不容易，自己只想尽自己所能，为他们减轻一点负担。

　　对此我表示这些东西虽然不值钱，不过60多份加起来，仍然是一笔不少的开支，大部分房东都不会为租客考虑这些，这名房东有这个心意，真是让人感动。希望大家不要随意揣测房东的好意，这并不是羊毛出在羊身上的问题，人家把房子租给你自然要收租，不过中秋节送礼物可不是天经地义的事情，别得了便宜还卖乖。

海宁一房东在自己的14位租客居家隔离时，选择给自己的租客送来温暖，为租客们送去一日三餐，这位暖心的房东真的是中国好房东，这对善良的海宁夫妻为租客送去一日三餐的举动，也让人们充分感受到了人与人之间的温情。

一、果然是人间自有真情在

在疫情肆虐的非常时期下，暖心的房东无疑是为那些漂泊在外的租客带来了深深的温暖。房东给被隔离的租客们送来的爱心饭菜也许不一定真的美味，但小编相信，一定是令他们印象深刻，虽然房东说，在突然被隔离的情况下，那些租客啥都没有，别无选择，只能他们夫妻来送饭菜给这些房客。可是，这并不是他们应当做的，他们本可以选择对于每个人的情况熟视无睹，在这个疫情严重的情况下，先照顾好自己，但他们选择成为一束光，在这个困难的时期，与他的租客们一起共度时艰，让人们感受到了疫情下人们之间的温情，让这个原本死气沉沉的时期，充满了人气味，人情味。对于房东的善良举动，房客们也并不是不懂得感恩，他们直言这个房东是自己遇到过的最好的房东。

二、暖心房东的行为让人点赞

据了解这对海宁夫妻在平时就爱热情帮忙，他们是村里的志愿者，此前村里进行过的核酸检测，他们每次都热心参与，提前到达会场，前去布置，并维持核酸检测的秩序，据他们自己所说，基本上一忙就忙一上午，可以说这一次他们作为房东的暖心举动并不是临时起意，而是像他们这样善良的人的一个必然的选择，他们在日常生活中就是这样朴素而善良的人，村里的人对他们有这样的行为并不感到惊讶。

小编认为海宁房东的行为是好样的，他们无疑是我们学习的，希望社会上这样的人越来越多。