怎么求婚成功率比较高？

1、先确定好求婚时间。

首先根据女友的工作时间或假期确定好要求婚的时间，一般求婚的时间在下午或者晚上居多，可以根据自身不同情况选择。确定好哪一天后就悄悄滴通知双方的好朋友，家人。

2、确定求婚的方式和点。

在确定了时间，通知了好亲朋好友后，就要将求婚的方式确定下来。比如性格外向开朗的可以选择在室外的广场，商场，游乐园等等，稍微内敛的就选择在室内，比如KTV，家里，西餐厅等等。

3、确定求婚的预算。

在确定了求婚的时间和方式后，要根据自身的经济能力确定好求婚的预算。总之，根据自身情况来选择。

4、确定求婚的方案。

预算确定后，策划一个求婚方案，根据方案来安排布置现场需要用到的道具，设备。可以根据确定的求婚方式和地点，列出可以用到的道具，设备和人员清单。在室内的道具一般建议可以用：气球，彩带，照片，玫瑰花瓣等等来布置。

5、确定求婚的流程。

基本上所有东西都确定后，再根据现场策划出求婚的流程，就是把每一步的工作细节化，最好落实到每个人。在求婚那天亲朋好友到齐后，把工作任务分配下去。

6、采购道具，设备。

在求婚时间，地点，方式，流程都确定后，最繁杂的工作就是筹备道具和设备了。要利用空闲时间去购买现场要用的道具和设备，还要不影响工作，最主要还要让女友不能发现。

7、求婚戒指是这一环也是最重要的，所以一样的根据自身情况选择，经济能力一般的可以把结婚戒指拿来当求婚戒指用。

8、现场执行。

在经过前期的精心准备后，一切成败全在执行当天了。一定要提前几天就把理由想好，怎么才能从女友的身旁脱身，以及长时间不见面的理由是什么，还有就是用什么借口把女友骗到指定位置且不能引起一丁点怀疑。这些准备工作一定得做足并且要记熟哦！

另外就是要准备一段现场表白的台词，千万不要从网上照抄，更不要死记硬背，最好的就是把自己最真的情感表达出来，不要模仿，不要害羞。切记一定得真实。

结婚娶亲迎亲完整流程

　迎亲是中国的传统习俗，虽然现在的婚礼举办形式多种多样，但是作为婚礼过程中的迎亲环节人们仍然保留了下来。下面就为大家介绍一下结婚娶亲迎亲完整流程：

　一新郎出发

　新郎出发可以从父母家出发，也可以从新房出发，如果婚车需要扎花车，也可以从扎花车的地方出发，这就没有具体规定了。只是要记住出发前给每个婚车车队的司机每人发一个喜袋，和一张路线图，摄像车上要有一个认识新娘家的人。另外新郎不用太早出发，只要避开高峰就好，早到，迟到接到新娘的时间都差不多的，到的太早只会让自己更累，但是也不能太晚了，防止会有突发事件发生。什么时候出发还要考虑到路程的远近，路况等等大家根据自己的情况综合考虑吧。

　二堵门

　堵门是迎亲中新郎对大的考验，新郎要注意两点：1要哄，哄伴娘，哄新娘的亲戚朋友，至于是用红包哄呢，还是用行动来哄，就看新郎咯。

　2是要忍，不管怎么刁难，新郎都不可以红脸，切记切记!当然，新娘那边，堵门别全是要红包，可以多弄点游戏来难为难为新郎，这样既热闹，又有气氛。比干要红包好多，当然也要提醒堵门别太过了，大家都是为了热闹，太过就不好了，点到即止。

　三进门后先求婚

　历经千难万险，终于进门了，可以见到新娘啦。进门后第一件事就是手捧鲜花，来个干净漂亮的单膝跪地，想新娘求婚，动作要连贯，漂亮一气呵成进入新娘的闺房后，第一件事就是老老实实的求婚。别一进门就想着找鞋子，鞋子肯定要找的，先求婚，大家注意哦!

　四敬茶、改口

　求婚完毕后就要向长辈敬茶改口了哦，敬茶的顺序是先敬父母，后敬爷爷奶奶。如果摄像是单机摄像的，新人和父母不要面对面的站，这样拍出来的视频会不好看，最好能站成45度角。 五找鞋子终于要出门了，新娘的鞋子还是一定要找的。这找鞋子就要看新郎的人缘了，平时和新娘家的亲戚多走动走动，这时候会比较好过关，如果买通了伴娘，也会比较好办，如果事先毫无准备，那就只能找了，发动所有的兄弟姐妹一起帮忙吧。六出门终于要出门了，新娘依旧要由新娘的亲戚背出去，背新娘的肯定是要给大红包的。

　七上车

　新娘出门了，准备上婚车，出门时新娘手上要拿一个苹果!这里还要再提醒大家一下，如果新娘家住在一个很深的巷子里，那婚车还是不要进去吧，万一出不来就杯具了!让被新娘的吃点辛苦，多背点路吧，红包给大点

　八穿鞋

　婚车的车门前要放两条糕，新郎给新娘穿鞋时，新娘的脚就踩在糕上，这叫步步高升，至于要什么糕，水月准备用那种云片糕，红色的`喜庆，哈哈新娘坐在车上穿鞋时，要注意往外坐一些，要保证半个人在车外，因为车里和车外的光线完全不同，坐在里面光线不好拍出来的照片会很不好看，所以MM们要注意哦，上车后调整好位置再让新郎帮你穿鞋。

　九到新房

　好不容易把新娘接了回来，回新房就要新郎自己背新娘了，这时候就希望婚房别在6楼，7楼的爬的要死人的。新娘回到新房后把苹果放在床头，意思是把平安从娘家带到了夫家，很好寓意哈。到了新房后，就是新娘要敬茶，改口咯，还要喝甜汤的，意思是以后的生活会甜甜蜜蜜的。至此接新娘的全过程就结束了。

 

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非一般职场怎么结婚在游戏中我们需要通过求婚来与角色结婚,并且游戏中有着生子系统,下面带来结婚攻略,供各位玩家们参考。结婚攻略

目前结婚需要房子和车子，非常真实。啥都没有也会有一定概率成功，靠脸

生孩子应该也和好感度挂钩，好感度到一定程度就会提示你老婆要生了，赶快去医院，当然你也可以选工作更重要

生孩子小游戏玩法类似flappy bird，只不过是反向的，升高的时候点击左键就可以降低，控制好节奏就行

目前游戏当上总经理就会直接结局，而没有生孩子的话二周目是不会继承任何财产能力值的，所以大家当总经理之前还是要先生娃，不然钱就白给了

求婚需要准备钻戒、鲜花、求婚词。

求婚时，一枚戒指肯定少不了的，如果没有戒指似乎就不叫求婚，所以一枚戒指才能可以彰显出你自己的诚意；

在求婚时一束鲜花必然少不了的，花的种类可以自己选择，一般求婚都会使用玫瑰花，鲜花直接就能帮你烘托求婚氛围。我们在选择鲜花时要根据她的喜好进行挑选。

在求婚时还要说一些感人的求婚词，这样才能让你的女朋友同意你的求婚。对于一些不知该如何说的人来讲，求婚词是一个非常大的挑战，其实求婚词就是一些甜言蜜语再来加上你对对方的一生承诺，只要你说出你的真心话完全就可以。

1 办理房屋登记手续后出租房屋如何处理

房屋在我国属于不动产，而我国《物权法》对不动产的归属是有严格规定的。

《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十五规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 从上述《物权法》条文可知，如果房屋所有人将房屋出卖给一方时，已经进行了不动产物权登记，即人们常说的过户登记。

那么，此时房屋已经归买方所有，原房屋所有人是没有权利再将房屋进行出租。 原房屋所有人对房屋出租构成无权处分，《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

若此时房屋所有人对租赁合同进行追认或者给予了原房屋所有人处分权，则租赁合同有效；反之，租赁合同无效，承租人可以请求解除租赁合同并要求原房屋所有人赔偿损失，依照《合同法》的有关规定处理。

2 婚前自己买的房,结婚后怎么办理房产证

婚前自己买的房，结婚后自己到不动产登记机构，参考如下法条办理产权登记。

法律依据《房屋登记办法》

第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：

（一）因合法建造房屋取得房屋权利；

（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；

（四）有本办法所列变更登记情形之一；

（五）房屋灭失；

（六）权利人放弃房屋权利；

（七）法律、法规规定的其他情形。

3 房屋租赁证怎么办理

办理房屋租赁证需要带着材料到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。

手续费用由出租房、承租方交纳05‰的交易手续费。

1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。

2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证。

3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申请房屋租赁证，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

4、承租人如果为境外人员的，需要提交公安机关签发的居留证件，承租人为境外单位的，需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

5、出租人和承租人需要携带相关的证件，在登记备案后方可领取房屋租赁证。

6、出租人或承担人提供房屋租赁的相关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》。

7、出租人和承租人应该认真填写《房屋租赁合同》上的相关内容。填写完整后，送到相关部门。由相关部门受理和审核。审核通过后，由出租房、承租方交纳05‰的交易手续费。并发《房屋租赁证》。

8、在领取《房屋租赁许可证》后并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员须要到所在地街道派出所办理“暂住证”。

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第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民 建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民 建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民 建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

第十七条 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

参考资料：

住建部——商品房屋租赁管理办法

4 房屋出租需要办理什么手续

一、首先，出租人应拥有房屋的产权和租赁证。如果是公房，承租人必须经过产权人（单位、房管所等）的同意，方可出租。否则视为“公房私租”，这也是北京市近来清理整顿租赁市场的重点

二、有关手续。出租人应携带房屋所有权证、房产共有权证、身份证和租赁合同等有关资料到房地产管理部门申请、办理租赁备案，领取《房屋租赁许可证》，并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员尚须到所在地街道派出所办理“进京暂住证”

三、有关税费。

1房产税。

2城镇土地使用税。

（以上两税凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。）

3营业税。

按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。

4城市建设维护税。

纳税人所在地在东城、西城、崇文、宣武范围内，以及朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5%计征，其余地区税率为1%。

5教育费附加。

按营业税税额的3%计征。

6印花税。按租金的千分之一贴花。

7个人所得税。

个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20%。

举例而言，海淀区一套二居室，月租金2000元每月，租期1年，应缴纳税费为：

营业税100元每月，城市建设维护税每月7元，教育费附加每月3元，印花税共24元（均摊每月2元），个人所得税240元每月，个人净收入为1648元每月。

5 出租房屋应办理什么手续

出租房屋应办理什么手续？

出租房屋应办理的手续⑴出租人与承租人签订书面租赁合同；⑵双方在合同签订后30日内，到市、县人民 房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民 规定的其他文件；⑶在市、县人民 房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民 房地产管理部门登记备案。

6 房屋租赁证明怎么办理

需携带材料：当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；房地产权证原件+复印件；房屋租赁合同原件；委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。办理流程如下：

1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到窗口等待叫号。

2、窗口要求出示自带的房屋租赁合同，让你填写一份表格，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件）。领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到窗口等待。

3、从窗口领取《房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。

如果审定合格，缴纳费用，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。

4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到窗口等待叫号。

5、向窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

扩展资料：

办理注意事项

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理。

2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。

3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件。

4、委托书一般格式，注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。

委托书

兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。

委托人：XXX（身份证号：XXX）

XXXX年XX月XX日

5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书。

6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印。

一、接新娘应该什么人去接

按传统来看，结婚接新娘的人都是男方家中的亲友，一般是叔叔伯伯之类的，也有新郎会邀请自己的哥们作为伴郎一起去女方家中迎接新娘，而且基本上都是男性，女性跟着去迎亲的很少，一般婚礼风俗习惯中都不会有女性参加迎亲的。而且迎亲的人数也是有讲究的，不管去迎亲的人数是多少，回来时的迎亲队伍人数一定是双数，这也是婚嫁习俗的一种习惯，俗话说好事成双嘛，所以结婚都很忌讳单数。

 二、出门接亲

新郎从新房出发，如果婚车需要扎花车，也可从扎花车的地方出发，这就没有具体规定了。新郎出发时要尽量避开上下班的交通高峰期。而什么时候出发，主要是考虑到路程的远近以及路况等。婚礼当天新郎要在选好的吉时出发迎接新娘，也要在选定的吉时的时间段返回家中。

三、堵门考验

堵门游戏是迎亲中对新郎最大的考验。新郎到达女方家后，见到女方家人后，有一个讨喜的环节。也就是说新娘的伴娘们会故意为难新郎，出一些问题或者完成一些游戏，通过或过关之后才可进入新娘房间。过关原则就是，一要哄：哄伴娘以及新娘的亲戚朋友，可以直接用红包哄也可以用用行动来哄;二是要忍：不管伴娘们怎么刁难，新郎都是不能生气的。但是记得点到为止。

结婚接新娘的流程

四、求婚仪式

新郎历经各种阻扰，终于可以进门见到新娘啦。而进门后第一件事就是手捧鲜花，单膝跪地，向新娘表白求婚。

五、喝莲子汤

吃一碗莲子汤的习俗在很多地方都有，这是让新人们一生都能够和和美美，而且按照一些农村习俗来看，新郎这边来人的时候，女方家庭都需要给男方这些人准备一些点心，在吃完点心之后，新郎就可以来接新娘了。

 六、给长辈敬茶

求婚完毕后，就要带着新娘一起向长辈敬茶改口了。

 七、向父母拜别

新娘应叩别父母道别，而新郎仅鞠躬行礼即可。出门时，新娘要叩别父母，此时新郎鞠躬行礼即可。新娘出门时需要一些福分高的年长女性持竹匾或红伞把新娘引到婚车前，这样的用意是希望新娘能和这位年长女性一样，有福分、且生活美满。竹匾或红伞用完之后可以放车上或者后被车箱里。

 八、出门礼仪

新娘应该是新郎抱着坐上婚车，新娘上婚车之前会有一位小男孩给新娘一把扇子，这时新娘要给男孩红包作为答谢，礼车开动准备出来的时候，新娘要把扇子扔出车外，意思是要将新娘的坏脾气丢掉，不可把坏脾气带到婆家，由男孩捡回，交回娘家，娘家用红包答谢。

九、不说再见

新娘上车之后，所以人的迎亲队伍应该准备离开，这时男方的家人、亲友不可以和女方家人说再见。礼车出来后，沿路然后鞭炮，直到回到新郎家中。到达新郎家中进门时，粗腰跨过火盆，才可进门。

十、幸福燃炮

当礼车离开女方家时，燃放鞭炮。

结婚接新娘的流程