租客结婚房东需要送礼吗

不用 因为关系不到，一、租赁关系。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

　　二、许多人也许会有这样的误解：房屋租赁相比买卖要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。

　　实际情况却恰恰相反，由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人，他仅从所有权人处取得有限的使用权，因此在租赁期限内，承租人的房屋使用范围、相关设施的使用及费用承担均应有明确约定。而对于房东而言，毕竟租赁期限内房屋已脱离自己的实际掌控，如何确保自己的租金收益，同时又保护房屋不被人为损坏，避免租客违约提前退租后“人去楼空”的被动情形，这些问题都需要租赁双方事先达成共识并制定相应措施。笔者根据实践中的有关实例，对房屋租赁中可能涉及到的典型法律问题作一概括，希望对读者有所帮助。

1、确定租赁双方当事人身份首先，需要确定当事人是个人还是公司。若以公司身份作为出租人或承租人，租赁合同必须体现该租赁行为是公司行为，否则一旦出现问题，就很难向个人追究原本应由公司承担的法律责任。其次，承租人应当依据产权证上记载的权利人，或与该房屋产权证上记载的权利人签订租赁合同的合法承租人，来确定与其签订租赁合同的相对人是否确有出租该房屋的权利。若承租人与实际上并无出租权的人签订租赁合同，则该合同须经有权出租人的认可，在此之前该租赁合同的效力尚未确定。若未经认可，承租人则可能面临缺乏有效合同的不利处境。

2、确定房屋类型房屋类型基本分为居住用房和非居住用房两种。承租人应根据需要选择相应类型的房屋承租。特别需要提醒的是，如果该承租房屋需用于办公，则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照，只有房屋类型为非居住用房的，工商行政管理部门才会核发营业执照。具体房屋类型需根据产权证上的记载确定。另外，确定房屋类型并选择相适应类型房屋租赁后，在租赁期间内承租人不得擅自改变该房屋用途，否则将视作违约行为。例如，居住用房不得擅自改变为非居住，除双方同意外还需取得有关部门的批准。

3、租金的支付时间及方式通常大多数人认为，就租金数额达成一致后就万事大吉了。其实租金的支付时间及支付方式，同样具有举足轻重的地位。出现承租人拖欠租金的情形时，事先约定有支付时间就显得尤为重要。这样，出租人就有权自该支付时间起向承租人加收滞纳金。(对于滞纳金数额若有约定，则依据双方约定；若双方未有约定，根据《上海市房屋租赁条例》第23条规定，以拖欠租金额的日万分之四计收)另外，法律规定承租人无正当理由未支付或者延期支付租金达一定期限的，出租人有权解除租赁合同。法律允许双方当事人自行约定该期限，若无约定，《上海市房屋租赁条例》第23条规定为累计超过6个月。至于租金的支付方式，包括现金、支票或银行转账等，承租人应依照双方约定的支付方式支付租金。

4、租赁保证金为确保承租人能够合理、善意地使用房屋，并按时支付租赁期间应承担的各项费用，双方可于租金之外另行约定租赁保证金，即俗称的押金。押金通常为一到三个月的租金。租赁关系终止时，租赁保证金可用于抵冲依合同约定由承租人承担的各项费用，剩余部分应返还承租人。在出现承租人提前退租、拖欠相关费用等情形时，允许出租人先行以租赁保证金抵冲相关费用，这对于出租人较为公平。

5、租赁登记的重要性租赁合同经双方签字盖章后即行生效，但承租人应于之后要求将该租赁合同至房屋所在地的区(县)房地产交易中心做备案登记，至此该租赁关系才能产生对抗第三人的效力。签订租赁合同后，该合同于双方当事人之间固然有效，但如果此前于该房屋上已实际存在租赁关系或此后房东另行与他人设定租赁关系，且若该租赁关系经过备案登记，则承租人无法对抗已经过备案登记的租赁关系承租人，即实际由经过备案登记的承租人取得承租权。

6、转租关系中承租人应注意的问题房屋的合法承租人在一定条件下有权全部或部分出租该房屋，此种出租行为即为转租。但转租在租赁范围、时间等方面在很大程度上受到所有之前租赁合同的限制，即转租的租赁条件不得大于作为本次出租人即上手承租人于上手租赁合同中取得的租赁条件，主要指租赁范围、时间等，超出部分无效。另外在转租房屋时，需要取得所有上手同意本次转租关系的证明，该同意证明可以采用两种形式：上手租赁合同中已约定承租人有转租权或者所有上手直接对本次转租提供同意证明。若未取得所有上手对此次转租的上述任何一种同意证明，未同意转租的上手随时有权解除与其存在租赁关系的承租人之间的租赁合同，则此后所有转租关系均将被相应解除。

7、对于租赁期限内相关附属设施、设备的使用，房屋的维修责任及相关费用的承担，承租人是否有权对房屋进行装修，及待租期届满时增添的设施、设备的归属、补偿问题等，双方也应有明确约定，以防在出现争议后相互扯皮的现象。

婚前买房不知道什么时候起成为了人们的共识，结婚可以，房子必须有，不论大小新旧，必须有一个属于新婚夫妻的小窝才行，但是现在买房的成本越来越高，有的时候买上一套房子甚至要掏空全家老小的腰包，为了生活得更舒坦一些，也有不少人选择了租房结婚，那么你还能接受租房结婚吗？

每逢佳节被催婚是年轻人每次回家都要上演一件事，“有对象了吗？” “什么时候结婚？”“买婚房了吗？”更是堪称灵魂三连问，可以毫不夸张的说，一旦谈到结婚成家，所有的年轻人都逃不开“房子”这个话题。“婚房”成为了一项结婚必需品，在一项社会调查报告中，参与调查的受访者里，541%的人拒绝租房结婚，也就是说，超过一多半的受访者要求结婚必须要有一套买来的婚房。

人们以前看《蜗居》看《奋斗》，里面的年轻男女可以为了爱情租房，为了婚姻漂泊，这也给不少人造成了一种错觉，那就是现在的年轻人更青睐于租房结婚，而不是买房结婚。但是事实并非如此，越年轻的人越不能接受租房结婚。

在接受调查的人群中，80后中有超过六成的人表示可以接受租房结婚，但是，95后能接受租房结婚的人数却还不到受访人数的四成，也就是说，现在这个社会，越年轻的群体越不能接受租房结婚。

在租房结婚这个问题上，持有正反两个观念的人群也有自己独特见解。那些不愿意租房结婚的人认为，有房才有归属感，成家立业这个词更是和房子挂钩，先再年轻人还常说呢，成年人的安全感是房子给的，这句话真的没错。

租房的不稳定也是年轻人不愿意租房结婚的一大原因，要是遇到房东毁约、涨房租这样的事情，就算没地方落脚也得从房子里搬出来，自己一个人住还好，可要是拖家带口，未免有些难堪。现在的年轻人不愿意和父母同住也是他们想要买房结婚的另一个原因。

但是那些愿意接受租房结婚的人却秉持着不同的观点，他们认为，现在购房压力太大，为了买一套房子降低自己的生活质量实在没有必要，而且租房性价比也越来越高，最重要的一点是，租房可以让夫妻两人不受房贷的束缚，追求自己想要的生活。

不会！

房东之前离过婚，财产一定进行过分割，既然产权证是房东一个人的名字，就不会与房东前妻再有牵连！

房东再婚，房子是婚前财产，也不会与再婚妻子有关系！

所以产权不会有纠纷！

即使有纠纷，也与你没有关系！只要你签买卖合同约定好如有纠纷与你无关即可！

要。

在房子主人家庭里，参加儿子的婚礼应该遵守一些忌讳，比如不能在婚礼当天到来时打扰新郎和新娘的正经闹着玩，不能带凶兆的礼物，不能说负面的话，不能吃太多，不能乱扔垃圾等。

在一些国家中是成立合法婚姻关系的法定程序。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。

买房难，在外地工作的新人结婚时可能会在出租房结婚。那么，把房子租给别人结婚好吗？

把房子租给别人结婚好吗？

1传统

据说会倒霉，因为不能让别的男女在自己家里同房。如果你合租一个房间，你会带走房子主人的运气。

自己的房子租给别人结婚，原房主和女房主之间可能会有第三者，或者自己的幸福被夺走。

关于租房，有句话叫宁可租给别人办丧事，也不办喜事。这是一个比喻，运气和财富将被借用。

2实际的

现实生活中，租房子住的年轻人不计其数，在租的房子里结婚的人肯定也不少。楼主没有不吉利的。

房东为了让自己闲置的房子有利可图，出租给年轻人。其实这是等量的买卖，不存在谁占谁的便宜。房子既然租出去了，使用权就在别人身上。

结婚，不管什么时候，都是一件很令人愉悦的事情。为什么不能允许你在这里租房子？这当然是不科学的。租房结婚，甚至可能给房子增添欢乐。

租房对房东有好处吗？

没什么不好。

1租房已经给了相应的房屋使用费，所以房东把房子租出去，也就是说房东在租期内不能干涉新人如何使用房子。

2除非新人做了违法或恶意的事情，否则房子的主人无权干涉新婚夫妇租房结婚，结婚也不会损害房子本身的价值。

3如果租房结婚会对房东不利，那就没人敢把房子租出去了。毕竟谁也不知道谁会用房子做什么。况且新人结婚也不可能影响到楼主。所以楼主放宽心，运气是自己的，别人怎么拿？

作为正常来讲，如果你是租户，房东要去参加你的婚礼，我觉得既然是自己的喜事，对方要参加也应该让他参加的，至于说要收不收礼金，就看你们之间的关系了，正常来讲没必要去欠人家的人情，如果不是打算继续深交下去的话，就可以不要收。