找短租公寓的方法？短租公寓的流程？

年轻人都喜欢居住公寓房，因为，这种房子比小区房的环境要好很多，晚上也不会因为周围的噪音或者是吵闹而睡不着觉，特别适合上班的人员，那么，想要寻找这种房子的话，就必须要通过正确的渠道去寻找，首先，要看一下找短租公寓的方法是什么。

现在的很多年轻人都喜欢居住公寓房，因为，这种房子比小区房的环境要好很多，晚上也不会因为周围的噪音或者是吵闹而睡不着觉，特别适合上班的人员，那么，想要寻找这种房子的话，就必须要通过正确的渠道去寻找，首先，要看一下找短租公寓的方法是什么，此外，短租公寓的流程有哪些。

找短租公寓的方法？

1、通过传统中介寻找短租房：中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分。通过中介租房可以省下不少找房的麻烦，但是其缺点是，中介手中不一定有合适的房源，而且中介服务费也是不少的费用。

2、短租网站平台找房：比如游天下、蚂蚁短租、途家等平台。其中游天下是方天旗下的品牌，平台上不仅有专业的短租商家提供服务，用户还可以选择民宅等个人直租的房子，十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同，到达目的地直接入住。

3、报刊栏等租房广告信息：现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租，如果地点合适，在这些地方租住方便。在的报刊栏、论坛、校友交流群等地方你会发现短租的广告的信息，你要做的只是去实地考察一下，十分方便。

短租公寓的流程？

入住

1、客人需要提前电话通知出租人大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。

2、入住时您需要准备全部房费和押金，如果您事先支付了定金，出租人会从房费中扣除定金。出租人不接受退房时交费，而且在承租人入住前，须填写入住单。

3、出租人向房客交代相关事宜。

4、查验身份证等有效证件。

5、承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。

6、入住手续办完后，出租人一般不会进入客房，如遇特殊情况，会事先与客人联系。

7、短租公寓报价不包括发票钱，如需索要发票，在总房费上加收8％的税点费。

退房手续

1、退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超过18：00算全天；

2、现场清点物品和检查相关设施后返还押金。

找短租公寓的方法是什么文章里已经告诉了大家，我们可以通过最传统的方法就是直接寻找中介公司，他们专门做的就是房地产的生意，里面的资源非常多，如果要通过中介公司来寻找的话，就可以在短时间之内找到合适的房子，不过，需要大家承担中介费，另外，也清楚了短租公寓的流程是什么。

短租公寓整合了城市住宅资源与酒店服务理念，为在异地旅游度假的人士便捷的一站式租房连锁服务。

短租公寓是介于酒店旅馆和长租房中间的产品。

短租公寓按天计费，异地消费，互联网预订并积分，所的服务正好满足了部分客人在时间和价格上灵活选择的需求。

让身在异地的旅客能找到一种家的感觉。

一、简介目前短租公寓多半开在大城市，北京、上海的短租公寓有很多是海外讲学、商务客人租用，但是在大连、昆明这样的城市，大部分短租公寓的客人都是因旅游入住。

短租公寓已经成为很多游客住宿的选择。

从业界观点看来，短租公寓这一旅游业与房地产业结合的新产物，实现了游客、业主与服务商的三赢局面。

二、特点短租公寓这种租房模式的特点是租期灵活，租房手续简单，免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。

借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。

目前短期租房如雨后春笋，在全国市场上生根发芽，逐渐壮大。

其户型一般为小户型，平均面积在25平方米—53平方米左右/套，其结构上的最大特点是：只有一间房间，一套厨卫。

集中在繁华地带或者旅游景区。

近年来根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。

在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受欢迎。

三、短租公寓入住、退住流程（一）入住1、客人需要提前电话通知出租概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。

2、入住时您需要准备全部房费和押金，如果您事先支付了定金，出租人会从房费中扣除定金。

出租人不接受退房时交费，而且在承租人入住前，须填写入住单。

3、出租人向房客交代相关事宜。

4、查验等有效。

5、承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。

6、入住手续办完后，出租人一般不会进入客房，如遇特殊情况，会事先与客人联系。

7、短租公寓报价不包括钱，如需索要，在总房费上加收8%的税点费。

（二）退房手续1退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超过18：00算全天；2现场清点物品和检查相关设施后返还押金。

（三）退住1如果在入住期间需要延长住宿，请提前一天以上通知出租人，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。

2您如果需要提前缩短租期，请提前一天以上通知出租人，经出租人确认后方可生效；没有提前确认或未经出租人认可，出租人有权扣押定金作为补偿。

四、游客受益“比同品质宾馆酒店省钱；独享空间，充分保障你的隐私；可依自己的喜好洗衣做饭。

”这样的宣传口号足以吸引喜欢尝试新鲜事物的外飘一族。

对游客来说，选择酒店太贵，借住在亲戚朋友家不方便，租房住又不可能。

短租公寓则具有四大优点。

（一）价格经济短租公寓入住的费用由租住日期决定，与同等档次配置的酒店相比，短租公寓通常要低40%。

以北京一个月租金4500元的短租公寓为例，同等品质的酒店通常则要7000元～8000元。

在某些房价较低的城市，如成都、大连等，这个价格差通常会更大。

即使与如家、锦江之星等经济型酒店相比，短租公寓费用也更加经济。

（二）租期灵活普通公寓一般最短租期六个月或者三个月，这对于只停留几日或几周的游客来说，明显是无法达到的，除非需要忍受所租房屋的空置。

短租公寓由于租用时间按日计，不受此类。

（三）生活便利公寓配备有居家所需各类生活用品，客人可以洗衣做饭上网，感觉如同住进自己的家，整洁卫生、方便随意。

（四）行动随意由于短租公寓的房源是从具有闲置房产的业主手中而来，因此有可能分布在城市的各行政区域，且一般周围生活设施全面，均地处交通主线，比较方便。

对于年轻人来说，肯定在租房方面有很高的要求，大家都会选择环境好的房子来居住，即使是在外面旅游，也要选择好的酒店或者是房子来居住，那么，我们要看一下哪里有短租公寓，了解到所对应的渠道之后，就可以直接找到这种房子，除此之外，有的人还不知道短租公寓要注意什么东西。

哪里有短租公寓？

1．贝客

贝客隶属于江苏贝客邦公寓管理有限公司，11月份成立于南京，创始人魏子石。贝客致力于成为最受尊敬的连锁租赁公寓服务企业，着眼于打造客户需求和极致的居住体验的人文关怀青年社区，每一处贝客精装公寓都设有200500平方米的青年邻里中心涵盖自助自助茶吧、健身房、个人办公空间等满足年轻人休闲娱乐、文化交流、自主办公的复合式需求。贝客表示未来将向公寓＋的方向投资，在邻里中心中加入创业中心，让租户在业余时间开创副业，主打二三线城市，并已在南京、苏州、天津、河北等地区建立加盟事业部进行加盟推广。

2．未来域

未来域1月成立于南京创始人王宇，隶属于未来域（中国）控股有限公司，主要为白领、单身、家庭、企业提供住房资源。未来域创建初将目标定位于全国连锁公寓运营租赁体系，后因格局小，将市场放眼于婚前阶段停留在一二线城市的青年中产阶级。今年5月王宇对外宣布接下来将会针对女性白领用户在上海万体馆推出女神公寓，打造出独立换衣间、梳妆台、日、韩风格等产品。目前，未来域已覆盖北京、上海、深圳、杭州、南京、徐州、重庆等7个城市，计划入驻西安市场。

短租公寓要注意什么？

1．寻找这类房源时，注意找存在相关资质的中介公司，防止因找一些不正规公司当后期纠纷发生，租房人自身权益无法获得保护。

2．租房人要注意查看该房的房产证，且不要忘了签订好相关的租房合同。没有房产证则产权人不清晰，说明该房屋没有资格签订正式的租赁合同，租房人本身的责任也明确不下，对于承租人来说，自身的合法权益也得不到保护。

3．查验该房屋是否有物业公司。出租屋的消费环境、卫生环境及相关的配套，这些都是由物业公司管理，所以出租人需要多加注意。

4．注意房屋租赁价格的确定，租金占自己收入的比重最好为1／4。

5．确定好租房事宜后，建议向房东争取几天的免租期，利用这小段时间来整理房子。

6．若所确定下来的出租房内有家具配备，租客可以和房东一同清点家具清单，并标注好品牌，实际使用中要确保是没有问题的。

7．因工作和生活的变动，房客可能会变更租房的地点，因此，建议租房者在合同中约定好。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，诸如事项，将自身的权益确保下来。

关于哪里有短租公寓，文章里已经把所对应的几个平台都给大家写了出来，上文所写的这几个平台里面全部都是公寓房，所以，如果你们要居住公寓的话，直接在文章里的这几个网站中去寻找所对应的房源信息就可以了，而且，根本不用担心信息不靠谱，并且，介绍了一下短租公寓要注意什么东西。

如果想要短租的话，那么可以考虑一些短租的公寓，首先了解清楚短租公寓多少钱以及毕业生想公寓租房要注意什么，然后再选择合适的租房途径，相信会有很好的作用。另外其实租房子的话，要进行验房和合同的签订，当然也要到当地去考察一下具体的环境，如果周围特别吵，影响睡眠质量，就不要考虑。

短租公寓多少钱？

1、在租房子的时候，相信很多人都比较喜欢单身公寓，因为单身公寓比较安静，因此单身公寓价格就需要人们了解，如果要租单身公寓的话，提前要了解价格，而且还要知道单身公寓短租好处，因为相对于其他的租房格式来说，单身公寓短租是有很大的优点的，相信很多人都不了解这个问题。

2、从2011年到现今，主城区二手房的租金一路上涨，已经从开始的2499元／月套上涨到今年的3006元／月套，涨幅20％。根据全国各大城市租金统计数据显示，以4006元／平米／月的租金水平排在全国城市租金排行榜第八位。如此高昂的租金让很多租房族苦不堪言，租房成为心头的一座大山。

毕业生想公寓租房要注意什么？

1、验房。无论你是在哪里找到的公寓租房房源，检验房子是必不可少的，一定要亲眼看看他说的是否和宣传的一样，在验房时，要检查房子的厨房、厕所的水龙头是否好用；电表、水表、煤气仔细检查清楚，作好记录；核对出租房里的家具、用电器等物品，做好记录，当然这些都要与房东一起一一核对检查。在验房时也要注意安全，最好有朋友陪同，不要自己一个人去，骗子太多了，谨防受骗。

2、合同。公寓租房合同是一定要签署的，目前为止最常用的租金方式是押一付1、押一付2、押一付三，如果是其他的就要注意了，合同中要注明权利和义务，要每一条逐一核对，以免后来引起纠纷，一式两份，房东一份，自己一份，当然有必要的话，也要看看房东的房产证，或者要个身份证复印件。每交一次房租的时候要给房东要收据，以防赖账。

3、其他。比如房子的环境，像我现在住的房子就是临街的，特别吵，影响睡眠质量；如果是合租，其他费用的分配问题；几户一起合租，如果太多，早上上班会很不方便；租住的地方离上班公司的远近，最好找临近公司的地方。

上面的相关介绍是短租公寓多少钱以及毕业生想公寓租房要注意什么，大家如果想要租房子，那么要考虑清楚这些因素，包括租房的费用，以及到当地这些验房合同签订的时候，要了解清楚各种租金和押金的情况。另外如果不太放心，要在租房之前，了解当地的环境、安全性以及配套设施等等。