遇到黑心二房东怎么办？

租房时遇到房东的无理行为可能会给租户带来很多困扰和不便，以下是一些常见的无理行为以及租户应对的建议：

1 房东擅自涨租金：在签订租赁合同时，双方应该明确租金的金额和涨幅标准。如果房东擅自涨租金，租户可以先了解当地的租赁规定，如果房东的行为违反了相关规定，可以向当地的房屋租赁管理部门申诉。同时，可以与房东协商，如果无法达成一致，可以考虑寻找其他住房选择。

2 房东擅自进入房间：房东应该在提前通知租户后才能进入租赁房间。如果房东没有提前通知就擅自进入房间，租户可以先与房东协商，如果无法解决，可以向当地的房屋租赁管理部门申诉。

3 房东不维修房屋：如果房屋有损坏或需要维修，房东应该及时处理。如果房东不维修房屋，租户可以与房东协商，如果无法解决，可以向当地的房屋租赁管理部门申诉。

4 房东扣除押金：在租赁期结束时，房东只有在租户违反租赁合同规定或者损坏房屋设施的情况下才能扣除押金。如果房东擅自扣除押金，租户可以与房东协商，如果仍无法解决，可以向当地的消费者权益保护机构或相关部门投诉。

总之，租房过程中遇到房东的无理行为，租户应该首先与房东进行沟通协商，要了解当地的租赁规定，并及时向相关部门投诉申诉。同时，在签订租赁合同时，应该仔细阅读并了解合同条款，以避免不必要的纠纷。

面对房东在已经租出去的房屋停放逝者遗体的情况，租户需要采取以下行动来维护自身权益。

首先，租户应该详细了解租赁合同的内容。仔细研究合同中的条款，特别是关于物业使用和租户权益的规定。如果合同明确规定了租户在此类情况下的权利和义务，租户可以根据合同来维权。

第二，租户应该与房东进行积极的沟通。租户可以书面或口头形式与房东交流，表达对这一情况的关切和不满，并要求房东采取措施解决问题。在沟通过程中，租户应保持冷静和理性，并尽量寻求双方的和解和妥协。

第三，租户可以咨询专业法律意见。如果租户觉得自己的权益受到了侵害，可以寻求律师或法律援助机构的帮助。他们可以评估租户的合法权益，提供合适的法律建议，并协助租户采取法律行动，如起诉或提出索赔要求。

第四，租户可以向相关部门投诉。租户可以向当地的房屋管理部门、卫生部门或租赁监管机构举报房东的行为。这些部门通常负责监督和执行相关的法律法规，可以介入调查并采取必要的措施来保护租户的权益。

最后，租户还可以考虑搬离该房屋。如果以上方法都未能解决问题或租户感到自身安全受到威胁，搬离可能是保护自身利益的最佳选择。在搬离前，租户应确保与房东进行书面沟通，明确解除合同的条件和时间，并尽量保留相关证据以备将来可能出现的争议。

综上所述，租户面对房东在已租房屋停放逝者遗体的情况，可以通过研究合同、与房东沟通、寻求法律援助、投诉相关部门以及考虑搬离等方式来维护自身权益。重要的是，租户应保持冷静、寻求专业建议，并依法维护自身的合法权益。

欲解决问题时发现人去家空

在西安曾经出现过一起事件，西安房主翁先生在网上找到两名租客，租了一段时间后得知房子可能要拆迁，翁先生于是就抓紧联系租客做好准备，并且租金只收了一半。刚开始翁先生和租客说明事情的时候，租客还表示可以理解，可是后来却突然转变态度，并且与翁先生发生争执。

翁先生想要当面找租客谈，并且解决问题。回到自己的家中却发现家里一片狼藉，很多家具都已经被搬走，留下的也是被破坏的家电。这样奇葩的租客让翁先生头疼，知情的人也都纷纷同情翁先生，翁先生直呼：房主不好当！最后翁先生也只能报警处理。

不能达到意愿，那我就将你毁掉

在杭州曾经出现过一起事件，杭州的一位姓沈的男租客，大半夜才回家，其他租客那么晚了应该都睡了，他还让室友给他开门，按了好几次的门铃之后，都没有人给他开门。起初他直接用脚踹门，想要用噪音来引起室友注意叫醒室友。后来发现办法不能通行，竟然想要用打火机烧门锁，妄图烧毁门禁从而进屋。这件事情在网上传了一阵子，当时直接震惊了网友，这样奇葩的租客，不仅给室友带来麻烦，还给房主带来损失。这样奇葩的租客是真的让房主头疼。

日常可见的奇葩租客

朋友讲过和她一起合租的一个室友，是个刚毕业的大学生，初到陌生的城市什么都不懂。租房子的时候一般都是签一年的合同，房主心地善良就破例和她签三个月的合同，满三个月才可以退押金，合租的室友同意了。因为没有工作经验，所以简历都做不好，房主还帮她做了简历。

等到她找到了工作，发现是供住的就找房主退房租和押金。房主起初不同意，她就天天找房主哭诉，房主被她磨得不耐烦加上也有些心软看她不容易，最后按天算的房租，剩下的房租费和押金费就全部还给她了。