房东和租客吵了起来

以前妈妈家的老房子，家家楼下都有一间小仓库，可以放个工具，冬天放个白菜，放个自行车什么的，面积不大不过很顶用。

3楼的住户买了新房后，就把房子租了出去，租户是一个50岁的男人领着一儿一女，但是楼下的小仓库3楼住户不租，放着以前的一些工具。

租户上班天天骑个自行车，晚上放楼下不安全，可是天天往楼上搬也累，就跟房东商量：能不能把自行车放在小仓房里。

房东心眼好，就答应了，给了租户一把小房钥匙。

忽然有一天，就听到楼下有人吵架，那时邻居关系亲，就纷纷下楼去看究竟。

是3楼房东和租户吵了起来，原来今天3楼房东到小仓房里拿工具，却发现仓房里放的一个电焊用的电机，还有扳子，钳子等一些小工具不见了。

于是就问租户，租户男人一口咬定没看见，于是两人就吵起来，其实房东有理的，小仓房的钥匙给了你，然后东西没有了你说没看见，谁信啊？

那时也不讲究报警，看租户不承认，最后租户认倒霉，毕竟谁也证明不了有那些东西，不过房东把小房钥匙要了回去。

这下租户傻眼了，这就意味以后要天天搬自行车上楼，于是承认是他给卖掉了，答应按价赔偿。

不过后来大家知道，东西还真不是租户男人拿的，是他那不争气的儿子，因为没钱上网吧，所以把房东的工具卖给收破烂的，可是当爹的不想抖出是儿子干的，只能说是自己给卖了，也真是难为这当爹的。

这家租户的男人平时看着是个很老实的人，但是因为这事大家都不爱搭理他。

首先做人要诚实，房东给自己提供了方便，就应该感谢，房东不可能因为一些不太值钱的工具就诬陷你，拿着钥匙却不承认东西不见跟自己有关，你当别人傻啊，不但不诚实而且智商也堪忧。

还有对儿子的教育，20多岁的儿子，天天不工作去网吧，这就是父亲教育的失败，偷卖人家的东西，当父亲的知道却隐瞒，可能父亲以为事不大，所以才那么有底气和房东吵，可是“勿以恶小而为之”，现在是偷点工具，以后能发展成什么样可就不知道了，如果不及时纠正，后来是要吞大恶果的。

要珍惜别人的善心和善意，做人要守“诚信”，这是立足于社会之本。

在外工作和生活的人，下班后就想有个舒适安静的休息环境，因此租房的环境好坏直接关系到生活的质量。但是有的租客素质比较差，经常影响别人，例如楼上租房的很吵怎么办？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

楼上租房的很吵怎么办

1、如果楼上的租客只是偶尔很吵的话，忍一忍就算了，也许他是有朋友聚会，这时候可以带上耳机，听听自己喜欢的音乐，这是很好的隔音办法。如果经常很吵的话，就需要跟楼上的租客沟通一下了，不过注意沟通的时候要注意语气委婉，不要起冲突，这样会把问题越闹越严重。

2、如果自己不方便出门沟通或者沟通无效的话，那么可以找物业帮忙，物业由维护公共秩序的义务，他们会去调解。不过物业也不是执法部门，只能劝说而已。

3、如果物业也调解不了的话，那么就只能报警了。不过实在没办法的情况下才能选择报警，毕竟邻居一场，抬头不见低头见的，如果能够调解的话，没必要把关系弄得那么僵。

4、增加隔音。有些房子是因为隔音效果不好，楼上一点点动静都可以听得很清楚。这种情况可以增加一些隔音设施，不过这个要跟房东沟通好，因为租的房子没有房东允许是不能随意改动的。

5、团结其他邻居。如果说以上的方法都不能解决问题，那么你遇到一个非常糟糕难缠的邻居。他影响的肯定不止你一个人，这种情况，你就需要团结其他邻居，一起正式并解决这件事情。长期受噪音的干扰，会影响身体健康和情绪，因此不能太忍气吞声。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的楼上租房的很吵怎么办的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

这个确实挺烦人的，

这事应该先向物业或居委会反映，

让他们派人出来协调下，

还有房东也协调下，

毕竟房子是它的，

他也得负责任，

要保证租客不扰民。

我家楼下小孩子学琴每天都很吵。基本是吵的我看不了书，多次交涉无果，最后真的被烦的没办法了，马上就要神经衰弱了。翻出来两年没摸的篮球，打满了气。你弹琴，我就练练胯下运球。 几天就怂了。没有办法，跟这种人你讲不了道理，她还会说“我已经很体谅你们了，我总不能让孩子放弃学琴吧”。逻辑槽点就不说了。建议买个小喇叭，她弹琴，你就《最炫民族风》《小苹果》，顺便练练广场舞，有益身心。

法律分析：楼上租户太吵,房东一般情况下没有责任。楼上租客明显是侵权行为或违法行为，如果在劝戒和提出警告告知时仍然不自纠或改正，可以依法依照程序维护权益。公民的行为和活动，不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活，这是公民道德也是法定义务。

法律依据：《民法典》第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《民法典》第二百三十六条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

山东一大爷因楼上租客太吵对房东进行了投诉，房东的反应出乎人们的意料，房东解释说他的房子曾经租给过四个租客，都被楼下的大爷投诉过，房东觉得楼下大爷对声音比较敏感。楼下的大爷认为是楼上的租客确实发出了很大的声音，导致大爷一家人无法正常的休息，才会对房东和租客进行投诉。

一、如果是租客发出的噪音，租客和房东都需要承担相应的法律责任。

根据《治安管理处罚法》第五十八条规定，如果租客制造了噪声并干扰他人正常的生活，相关部门会对其进行警告，如果警告后还不及时的进行改正，将会处于二百元以上和五百元以下的罚款。根据房东的说法，他已经和大爷进行了协商，而且租客已经换了四位，楼下的大爷还因为噪音的问题，曾经寻求过警方的帮助，警方也对第三位租客和房东进行了处罚。而第四位房客的到来并没有改善。大爷经常会停到楼上发出的噪音，无奈之下又进行了投诉。

二、如果是大爷对声音比较敏感，大爷和老伴可以选择找个安静的地方静养。

大爷对楼上的租客进行了投诉后，租客也知道楼下大爷和老伴的身体都不是很好，租客们也尽量不发出任何的声音。尤其是下班比较晚的租客，他们也会尽量的照顾到老人的休息。不过大爷对声音的要求越来越高，一点点的走路声和说话声都会觉得非常吵闹。而房东认为，可能是因为大爷和老伴的年龄逐渐增大，对声音越来越敏感，在加上身体不好导致休息不好，将原因全部归到邻居的头上。

如果真的是大爷的问题，建议大爷和老伴还是到比较环境优异的地方去静养，将自己的住房对外出租，不但可以养好身体，还可以缓解一定的经济压力。你的建议又会是什么呢？

如果楼上租户太吵，房东也有责任。声音已经达到扰民或者违反犯罪的程度，房东明知却不制止、向公安机关报告的，需要承担法律责任。

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

法律依据：

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。