夫妻俩因新房装修意见不合老是吵架，该怎么办？

许多家中在装修时，因为夫妻二人装修意见不统一，常常出现一些分歧，夫妻装修房屋意见不统一该怎么办？

一、分工协作，梳理事宜

装修涉及到的新项目有许多，因此夫妻彼此理应开展融洽，以一方为主导，另一方辅助的标准，碰到矛盾异议两个人必须心平气和的商议。把有关的注意事项整理出来，实际哪一方为主要是看彼此的时间精力、时长的布置及其专业水平等好多个层面。提议老公能够承担基础装修一部分，女性承担软饰，基础装修和大件物品包含木地板，厨房橱柜，卫浴洁具，乃至自来水龙头等，这种能够交到男人来清洗。室内软装的挑选，必须细腻和细心，不断健全，能够让总体装饰效果呈现出来，这非常合乎女士特性，因此软装设计一部分能够交到老婆。

二、相互理解，沟通交流商议

既然是夫妻，互相尊重是主要的。家是夫妻二人一同的，房屋装修工程量清单特别大，牵扯的时间精力又多，因此夫妻彼此应商议安排时间，相互扶持理解对方，遇到有争议的一部分能够协商解决。两个人有矛盾，当中一人务必学好让步，但方向上两人要达成一致，而且要有最少2个应急预案，由于一方的思想有时候不一定最后能完成，何不灵活变通一下，运行应急预案，而这应急预案最好是也可以照料到彼此的需要，如此一来必定能降低许多矛盾。

三、选好时间，达成一致

假如夫妻彼此有一方在工作中，而另一方未工作中，那未运行的一方装修时当然要花多一些时长。但如果夫妻二人都是有工作中，那样一些主要的装修时间点则能够选在礼拜天或节假日日。倘若彼此在装修阶段工作中都很忙，而某一方还努力要装修，那样提议，最好是找一个可信赖的人来协助装修，不然，提议或是延迟装修为好，不然一旦发生错漏，不仅危害装修品质，还可能引起夫妻分歧。

四、学好理智，擅于随机应变

碰到确实僵持不下的情况，彼此应当学好理智，为自己和另一方思索的的时间，而且擅于随机应变。举例来说，假如一方坚持不懈要装2个卫生间，另一方坚持不懈装一个步入式衣帽间;一方坚持不懈得用蹲便，而另一方坚持不懈得用坐便器。可以将有争论的一些一一列举，随后相互之间商议，公平对消。此外还能够推行谁努力谁管理的原则，例如失权要多一个洗手间，那还要对厕所卫生承担，失权要一个步入式衣帽间，那便要承担清洗好步入式衣帽间;餐厅厨房谁应用多，就听谁的，谁去看书多，小书房就听谁的，那样对夫妻将来日常生活职责分工也可以具有一定的协助。

退房的条件包括约定条件与法定条件两种。

　　1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

　　2、开发商缺证导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同。购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。

　　3、开发商没经购房人同意变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况。购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

　　4、无法得到贷款在签订合同时除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款。需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件。购房人因此而不能取得公积金贷款。购房人就可以要求退房。

　　5、拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证如约定此条件可退房买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范一些开发商拖欠政府土地出让金导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证。购房人也可以要求退房。

　　6、房屋面积误差超过3%目前如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。

　　7、房屋质量不合格房屋质量不合格是房屋的硬伤，目前房地产市场较少发生。出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后。房屋主体结构质量经核验确属不合格。据悉，到目前为止，法院还没有由于房屋质量不合格而判决退房的案例。

　　8、房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。

　　9、开发商把房子抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后。就可以要求退房。

不符合以上条件一般不能退房。