请教江苏省盐城市滨海县的历史沿革

基本概况 滨海,地处苏北平原,黄海之滨,与日本隔海相望,南距盐城80公里,北距欧亚大陆桥东桥头堡连云港不足100公里,全县总面积1880平方公里,海岸线446公里,人口107万。 滨海,历史悠久,人杰地灵,建国前先后有一大批革命家，艺术家在此留下足迹。新中国成立后，涌现一批知名人士，专家学者，企业家，尤以书法艺术享誉海内外，是江苏省唯一“书法之县”。 滨海，经济快速发展，农副产品资源丰富，是全国著名的何首乌之乡，优质粮棉生产基地县，林业生产大县，草柳编织大县；工业蓬勃兴起，已形成化工，纺织，机械，食品等一批支柱产业；三产服务行业发展迅速，人气兴旺，建立了多种门类的服务体系。 滨海，有优越的发展环境，便捷的交通使滨海融入了上海经济圈。境内204国道,省道陈李公路，海堤公路与宁靖盐，京沪，宁连高速及已动工兴建的沿海高速联成一体，成为盐城市乃至苏北交通最发达的县份之一。通榆运河南接长江水道，入海水道中山河，苏北灌溉总渠贯穿境内并西接京杭运河，滨海港已成为国家二类开放港口，是苏北沿海建10-20万吨码头的理想选址；盐城和连云港机场已开通北京，广州，上海，杭州，大连，沈阳，厦门等城市航线，形成四通八达的海陆空运输体系。 科技工作取得了新的突破，科技在全县经济增长中的贡献份额越来越高。1998年，全县共组织实施省级以上星火计划项目4项，获市以上科技进步奖5项，全县共筹集科技开发资金9800万元，组织开发科技项目58项，其中国家级1项、省级10项、市级15项、县级32项。科技队伍进一步壮大，年末拥有各类科技人员近２万人，其中高级职称448人，中级职称3993人。 [编辑本段]自然地理 滨海县位于江苏省东北缘、盐城中东北部，西南与阜宁县相连。西与涟水县接壤，南襟射阳河、苏北灌溉总渠与射阳县毗邻，北依废黄河、中山河与响水县相望，西枕204国道，苏北灌溉总渠横穿东西境。地理坐标：北纬33°43’-34°23’，东经119°37’-120°20’。 东西最大直线距离55公里，南北最大直线距离47公里。 全境1880平方公里。其中陆地面积16674平方公里，占8869％；水域面积106平方公里，占564％；滩涂面积1066平方公里，占567％。 滨海县属淮河流域下游，主要水源除自然降水外，还有江、淮、里下河等水系可补充。大量的地下水正待开采，淡水资源比较丰富。主要河流有入海水道、苏北灌溉总渠、排水渠、南、中、北八滩渠以及通济河、张家河、通榆大运河、中山河和翻身河等，这些河流相互沟通，可引调供水量达162立方米/秒，利用河槽调蓄淡水能力可达17亿立方米/Y，地下水年开采量可达900万立方米。 滨海县在地理区域上划为暖温带向亚热带过渡的湿季风气候区，日照充足，无霜期223天，常年风向北北东风为主，东北、东南风次之；历年平均风速45米/秒，最大风速20米/秒，有史以来，未发现台风中心经过，只受外围影响；气温平均为137℃，历史上最高39℃，最低-17℃，冬季平均封冻期为12天。 县内主要航道极少封冻，海面上没有结过冰；历年平均降雨量为9426毫米，最大为13719毫米，最少5358毫米，年平均降雨日数为100天左右，多集中在夏季；根据有关统计资料，历年平均雾天为23天，连续4个小时以上有9天。 全县海岸线长446公里，滩涂面积106平方公里，盐滩6000公顷。滩涂和沿海盛产鲈鱼、鳗鱼、铜蟹、对虾等名贵海产品和文蛤、蟛蜞等贝类，沼泽地有鸥、大雁、丹顶鹤等稀禽栖息，自然资源十分丰富。 [编辑本段]历史沿革 早在西汉未年，县境西部就有人居住，从事渔樵和狩猎。时隶徐州刺史部临淮郡淮浦县，隋唐时期属楚州山阳县，称海边新增之地。南宋嘉定七年（1214）著名盐场天赐场已经建成，场区地跨黄河南北岸,纵横15公里左右，是时，为两淮和海州地区最大的盐场。清康熙三十八年（1699），钦定建苇荡营，县境内大部分地区隶苇荡右营。清雍正九年（1731）建阜宁县，现县境为阜宁县东北境。 民国29年（1940）10月，黄克诚率部解放盐阜地区并划建东北行署。翌年9月，中共中央华中局决定以东北行暑辖区建阜东县，隶盐阜行政公暑。 1949年11月，阜东、滨海（即现响水县）两县合并，以滨海县命名，隶盐城专员公署。1966年3月，滨海县划分为滨海、响水两县，废黄河、中山河以南地区仍称滨海县，属盐城专区。1983年盐城实行市管县，滨海县隶盐城市。 滨海名人 仇和 王荣 顾正红 庞学勤 李敦甫 曲方桓 汤乃涛 [编辑本段]风土人情 立秋之夜，盐城北部地区传有“摸秋”的习俗。这天夜晚人们可以在私人或集体的瓜园中摸回各种瓜果，俗称“摸秋”。 丢了“秋”的人家，无论丢多少，也不叫骂，此俗相传始于元代。元末，淮河流域出现了一支农民起义军，参加起义队伍的将士都是农民出身，他们饱受元军的兵燹之苦，对兵扰深恶痛绝。这支队伍纪律严明，所到之处，秋毫无犯。一天这支起义军转移到淮河岸边，深夜不便打扰百姓，便旷野露天宿营。少数战士饥饿难忍，在田间摘了一些瓜果充饥。此事被主帅发觉，天明便准备将那几个治罪。村民们得知后，纷纷向主帅求情。为发开脱战士的过错，有一老者随口说道：“八月摸秋不为偷。”那几个战士因此话而获赦免。那天正好是立秋节，从此留下了“摸秋”的习俗。 土产特产 柳制品 早在明朝朱元璋年间，本镇农家女编织针线匾、首筛梳妆篮、闺绣服饰提箱等，无毒无味，洁白如银，做工精细，纹路清晰，手感光滑，造型美观，远销苏杭。 小花生 界牌镇小花生具有悠久的种植历史，年种植面积万亩以上，优质沙壤土使其具有独特的口味，一直远负盛名。 老顾香肠 香肠是界牌镇春风食品有限公司在省农科院食品研究所指导下，采用现代工艺和滨海传统配方精制而成，风味独特，已连续两年在省农博会上获奖。 [编辑本段]经济概况 工业经济;全年完成工业增加值186亿元，增长247%，其中，定报工业企业完成增加值62亿元、销售收入228亿元、利税17亿元，分别增长354%、443%、803%。重点骨干企业的支撑作用更加明显，华宝公司、震洲粮油公司跻身全市工业企业二十强。 农村经济;继续深入开展“人人走出门，家家忙调整，户户搞庭园”活动，组织实施333万公顷“双低”优质油菜和林业“115”工程，在全省林业工作考核中名列第一，粮经比例达55∶45。新发展农民经纪人4000人，总数达32万人。 第三产业;全年兴办各类市场9个，实现社会消费品零售总额146亿元，增长13%。全县金融机构各项存款余额3676亿元，比年初净增552亿元，各项贷款余额2412亿元，比年初净增353亿元。 民营经济;全年新发展民营企业345家、个体工商户2123户，累计注册资本达339亿元，新增从业人员8000人。入库税收144亿元，增长405%，占国、地税收入的比重达776%。 外向型经济;全年完成自营出口339万美元，增长135%；实际利用外资530万美元，增长993%；外经合作营业额1011万美元，增长1018%。全年共引进县外工业资金257亿元，实施固定资产投资500～1000万元的工业项目122项、1000～5000万元161项、5000万元以上20项，其中，亿元以上4项。 城市建设;全年完成县城建设投入85亿元，新建房屋40万平方米，铺设市政道路44万平方米，新增绿地35万平方米。成功举办2003年江苏滨海首届城建招商洽谈会，签订合作项目19项，总投资达11亿元。县城出让国有土地79万平方米，获得出让收益19亿元。继续深入开展“做美环境，出新城市形象”活动，组织实施“万株大树进县城”工程，美化、绿化、亮化了县城主干道和城市节点。 [编辑本段]行政区划 滨海县因东濒黄海而得名。位于盐城市东北部，总面积1880平方公里，耕地面积773万公顷，海岸线446公里，有108万人口。 滨海县 区号:0515 身份证号:320922 邮编:224500 县人民政府驻东坎镇 2004年底辖10个镇、5个乡。 东坎镇 面积16975平方千米，人口221049人。 五汛镇 面积15267平方千米，人口 81562人。 蔡桥镇 面积 9212平方千米，人口 53837人。 正红镇 面积14500平方千米，人口100682人。 通榆镇 面积 5600平方千米，人口 38821人。 界牌镇 面积12194平方千米，人口 72357人。 八巨镇 面积 6893平方千米，人口 47731人。 八滩镇 面积11185平方千米，人口 77620人。 滨海港镇 面积13800平方千米，人口 75971人。 滨淮镇 面积13455平方千米，人口 70684人。 天场乡 面积 8150平方千米，人口 43792人。 大套乡 面积 6341平方千米，人口 42654人。 陈涛乡 面积11091平方千米，人口 64253人。 振东乡 面积10400平方千米，人口 54629人。 樊集乡 面积 6677平方千米，人口 32877人。 2003年行政区划一览 东坎镇 辖：24个居委会（新建、三里、坎东、东园、蔬菜、新农、坎北、孟杨、阜东、阜中、阜康居、四八、红卫、红星、新民、中市、公园、坎西、团结、城南、路西、花园、越河、坎南）；26个村委会（友好、阜中、三友、东三、桃李、三烈、沙埔、头层、沿淮、兴庄、广垛、盘洋、环城、沙庄、新安、会农、二坎、益礼、中山河、西坎、响坎、吕滩、长法、肖港、果王、北荡）。 五汛镇 辖：2个居委会（弘正、北坍）；29个村委会（双龙、三洼、坍东、莫湾、通济、团洼、汛北、青龙、前进、渠南、四份、张圩、推虾、汇川、路建、汛南、向阳、泥螺、汛东、三顷、五汛、五七、汛西、范场、郁庄、马营、大众、四汛、港浜）。 蔡桥镇 辖：2个居委会（蔡桥、当尖）；15个村委会（官尖、德胜、木港、东滩、三岔、新民、洼东、大洼、永裕、新沙、良洼、四层、大汛港、二联中、十四顷）。 正红镇 辖：2个居委会（复兴、獐沟）；29个村委会（新丰、正红、仁前、大尖、大港、贺君、大滩、蔡河、南尖、红纲、小尖、虹桥、吴王、昧洋、李元、旧河、上旧、尹桥、陈铸、黄浦、陈圩、四渡、朱集、陈坍、仁杰、联盟、射北、栾滩、篆河）。 通榆镇 辖：2个居委会（通榆、桥南）；9个村委会刘簖、三元、阜坎、腰庄、周舍、西沙、舀港、三埝、万岗）。 界牌镇 辖：1个居委会（陆集）；30个村委会（周庄、官庄、冯庄、界牌、淮南、众兴、条河、华林、冲边、三坝、大于庄、许家圩、吉港、双龙港、镇南、双巨、新巨、兴和、淮河、竹林）。 八巨镇 辖：1个居委会（八巨镇）；11个村委会王庄、永余、巨峰、前案、巨星、东港、案东、合成、前冲、华新、玉民）。 八滩镇 辖：2个居委会（老街、新街）；20个村委会（界山、河岸、粮西、幸福、粮东、黎明、卫东、宋尖、东兴、隆兴、八滩、东进、岔河、裕民、胜利、新南、新港、新胜、新北、西洼）。 海港镇 辖：21个村委会（陶湾村、首乌、沿渠、三港、双堆、大尧、小街、双港、友爱、大淤尖、翻身河、六合庄、黄海、淮民、裕众、双裕、联合、东杨庄、后堆、三洪、友谊）。 滨淮镇 辖：1个居委会（新岭）；17个村委会（沈滩、建西、东滨、合新、建东、双舍、河西、双树、硝场、公裕、长兴、建民、新垦、头罾、东罾、新生、玉华）。 天场乡 辖：14个村委会（天场、天沟、绿杨、海关、秦桥、陈老、徐丹、陶河、马套、海丰、杨庄、荡东、秉义、潘吉岗）。 大套乡 辖：13个村委会（关南、大关、育才、辛荡、岭山、大套、同心、浦岗、永华、洪林、陈李、夹堆、套稍）。 陈涛乡 辖：19个村委会（条洋、丁墩、长吉、六联、七层、五层、辛庄、郭集、吉龙、新联、陈涛、友联、新滩、屋基、友渔、七项、盐路、樊圩河、后三层）。 振东乡 辖：15个村委会振东、干河、合心、滨东、滨兴、新东、头庄、龙潭港、侉二、板桥、陈港、木楼、老堆、洋口、扁担港）。 樊集乡 辖：11个村委会玉龙、樊集、陆塘、新圩、康庄、山星、梁港、倪滩、城门、临淮、双建）。 滨淮农场委会 辖：滨淮农场委会、头罾盐场委会、场直、一分场、二分场、三分场、四分场、五分场、六分场。 新滩盐场 辖：场直、头罾。

属于：江苏省盐城市滨海县

滨海县总面积1880平方千米。2004年底，总人口10864万人。

县人民政府驻东坎镇，邮编：224500。代码：320922。区号：0515。拼音：Binhai Xian。

行政区划

滨海县辖10个镇、5个乡：东坎镇、五汛镇、蔡桥镇、正红镇、通榆镇、界牌镇、八巨镇、八滩镇、滨海港镇、滨淮镇、天场乡、大套乡、陈涛乡、振东乡、樊集乡；滨淮农场、新滩盐场。

历史沿革

2000年，滨海县辖12个镇、13个乡。　根据第五次人口普查数据：全县总人口1050251人，其中： 东坎镇 105840 北坍镇 30769 五汛镇 50193 蔡桥镇 54740 陈铸镇 34364 獐沟镇 34608 通榆镇 37029 坎南镇 42487 陆集镇 33271 八巨镇 45850 八滩镇 50994 滨淮镇 48979 正红乡 33333 天场乡 44020 大套乡 42955 果林乡 13156 坎北乡 38816 界牌乡 36238 陈涛乡 59527 新港乡 27674 振东乡 52563 淤尖乡 36673 临淮乡 36726 樊集乡 32673 头罾乡 11402 滨淮农场虚拟镇 8701 新滩盐场虚拟镇 6670　

2001年，据盐城市人民政府盐政发[2001]114号文件精神，滨海县调整部分乡镇行政区划：

1．撤销坎南镇、坎北乡、果林乡，将其原辖区域并入东坎镇，实行镇管村体制，镇人民政府驻新建。区划调整后，东坎镇行政区域16879平方千米，人口2063万，辖24个居委会，26个村委会。

2．撤销北坍镇，将其原辖区域并入五汛镇，实行镇管村体制，镇人民政府驻五汛。区划调整后，五汛镇行政区域15267平方千米，人口857万，辖2个居委会，29个村委会。

3．撤销新港乡，将其原辖区域并入八滩镇，实行镇管村体制，镇人民政府驻老街。区划调整后，八滩镇行政区域11185平方千米，人口83万，辖2个居委会，20个村委会。

4．撤销头罾乡，将其原辖区域并入滨淮镇，实行镇管村体制，镇人民政府驻新岭。区划调整后，滨淮镇行政区域13004平方千米，人口643万，辖1个居委会，17个村委会。

5．撤销陈铸镇、獐沟镇、正红乡，将其所辖区域合并设立正红镇，实行镇管村体制，镇人民政府驻孟陶。区划调整后，正红镇行政区域1477平方千米，人口109万，辖2个居委会，29个村委会。

6．撤销界牌乡、陆集镇，将其原辖区域合并设立界牌镇，实行镇管村体制，镇人民政府驻陆集。区划调整后，界牌镇行政区域12194平方千米，人口73万，辖1个居委会，20个村委会。

7．撤销淤尖乡、临淮乡，将其原辖区域合并设立滨海港镇，实行镇管村体制，镇人民政府驻后堆。区划调整后，滨海港镇行政区域13844平方千米，人口781万，辖21个村委会。

2003年行政区划一览 （根据《江苏省2003年底村及村以上代码》整理）

东坎镇 辖：24个居委会（新建、三里、坎东、东园、蔬菜、新农、坎北、孟杨、阜东、阜中、阜康居、四八、红卫、红星、新民、中市、公园、坎西、团结、城南、路西、花园、越河、坎南）；26个村委会（友好、阜中、三友、东三、桃李、三烈、沙埔、头层、沿淮、兴庄、广垛、盘洋、环城、沙庄、新安、会农、二坎、益礼、中山河、西坎、响坎、吕滩、长法、肖港、果王、北荡）。

五汛镇 辖：2个居委会（弘正、北坍）；29个村委会（双龙、三洼、坍东、莫湾、通济、团洼、汛北、青龙、前进、渠南、四份、张圩、推虾、汇川、路建、汛南、向阳、泥螺、汛东、三顷、五汛、五七、汛西、范场、郁庄、马营、大众、四汛、港浜）。

蔡桥镇 辖：2个居委会（蔡桥、当尖）；15个村委会（官尖、德胜、木港、东滩、三岔、新民、洼东、大洼、永裕、新沙、良洼、四层、大汛港、二联中、十四顷）。

正红镇 辖：2个居委会（复兴、獐沟）；29个村委会（新丰、正红、仁前、大尖、大港、贺君、大滩、蔡河、南尖、红纲、小尖、虹桥、吴王、昧洋、李元、旧河、上旧、尹桥、陈铸、黄浦、陈圩、四渡、朱集、陈坍、仁杰、联盟、射北、栾滩、篆河）。

通榆镇 辖：2个居委会（通榆、桥南）；9个村委会刘簖、三元、阜坎、腰庄、周舍、西沙、舀港、三埝、万岗）。

界牌镇 辖：1个居委会（陆集）；30个村委会（周庄、官庄、冯庄、界牌、淮南、众兴、条河、华林、冲边、三坝、大于庄、许家圩、吉港、双龙港、镇南、双巨、新巨、兴和、淮河、竹林）。

八巨镇 辖：1个居委会（八巨镇）；11个村委会王庄、永余、巨峰、前案、巨星、东港、案东、合成、前冲、华新、玉民）。

八滩镇 辖：2个居委会（老街、新街）；20个村委会（界山、河岸、粮西、幸福、粮东、黎明、卫东、宋尖、东兴、隆兴、八滩、东进、岔河、裕民、胜利、新南、新港、新胜、新北、西洼）。

海港镇 辖：21个村委会（陶湾村、首乌、沿渠、三港、双堆、大尧、小街、双港、友爱、大淤尖、翻身河、六合庄、黄海、淮民、裕众、双裕、联合、东杨庄、后堆、三洪、友谊）。

滨淮镇 辖：1个居委会（新岭）；17个村委会（沈滩、建西、东滨、合新、建东、双舍、河西、双树、硝场、公裕、长兴、建民、新垦、头罾、东罾、新生、玉华）。

天场乡 辖：14个村委会（天场、天沟、绿杨、海关、秦桥、陈老、徐丹、陶河、马套、海丰、杨庄、荡东、秉义、潘吉岗）。

大套乡 辖：13个村委会（关南、大关、育才、辛荡、岭山、大套、同心、浦岗、永华、洪林、陈李、夹堆、套稍）。

陈涛乡 辖：19个村委会（条洋、丁墩、长吉、六联、七层、五层、辛庄、郭集、吉龙、新联、陈涛、友联、新滩、屋基、友渔、七项、盐路、樊圩河、后三层）。

振东乡 辖：15个村委会振东、干河、合心、滨东、滨兴、新东、头庄、龙潭港、侉二、板桥、陈港、木楼、老堆、洋口、扁担港）。

樊集乡 辖：11个村委会玉龙、樊集、陆塘、新圩、康庄、山星、梁港、倪滩、城门、临淮、双建）。

滨淮农场委会 辖：滨淮农场委会、头罾盐场委会、场直、一分场、二分场、三分场、四分场、五分场、六分场。

新滩盐场 辖：场直、头罾。

2004年底行政区划一览：辖10个镇、5个乡

东坎镇面积16975平方千米，人口221049人。五汛镇面积15267平方千米，人口 81562人。

蔡桥镇面积 9212平方千米，人口 53837人。正红镇面积14500平方千米，人口100682人。

通榆镇面积 5600平方千米，人口 38821人。界牌镇面积12194平方千米，人口 72357人。

八巨镇面积 6893平方千米，人口 47731人。八滩镇面积11185平方千米，人口 77620人。

滨海港镇　面积13800平方千米，人口 75971人。滨淮镇面积13455平方千米，人口 70684人。

天场乡面积 8150平方千米，人口 43792人。大套乡面积 6341平方千米，人口 42654人。

陈涛乡面积11091平方千米，人口 64253人。振东乡面积10400平方千米，人口 54629人。

樊集乡面积 6677平方千米，人口 32877人。（根据《江苏省统计年鉴·电子版》整理）

2021年1月，中央文明办确定2021—2023年创建周期全国文明城市提名城市名单，滨海县上榜。

2020年12月，农业农村部办公厅认定滨海县为全国第五批率先基本实现主要农作物生产全程机械化示范县（市、区）。

2020年7月，商务部公布2020年电子商务进农村综合示范县名单，滨海县入选。

2020年1月，住房和城乡建设部命名滨海县为2019年国家园林县城。

2019年3月，滨海县列入第一批革命文物保护利用片区分县名单（苏北片区）。

2016年2月，滨海县上榜2015年全国义务教育发展基本均衡县（市、区）名单。

2005年，滨海县位列2005年度全国油料生产百强县第10名。

1986盐城王伟案是怎么回事

1·6盐城恶性杀人案2017年1月6日江苏盐城市滨海县通榆镇境内发生一起恶性杀人案，一名小学数学老师被人杀害在学校的厕所内。

2017年1月9日嫌疑人在扬州跃进桥北一空关商铺的阁楼落网。

犯罪嫌疑人姓李，1992年出生，2017年25岁的李某父母已离婚十几年，他在小学二三年级时，就被父亲带到扬州仪征上学，但是由于无法管教又将其送回老家，被其母亲带回滨海的陈铸镇继续上学，最后他小学没念完辍学在家。

五六年前，由家里亲戚的撮合及劝说，李某的父母重新走到一起，在一起生活还没几天，李某就将其父亲一顿暴打，用被子盖住他父亲，并浇上汽油要将他烧死，在李某去找打火机时其父亲趁机逃脱，从此失踪再也没有回过滨海老家。李某的外公、姑姑、姑父、叔叔和堂兄弟等亲戚几乎都被他打过，就连邻里乡亲都不敢招惹，

因为一旦激怒他，他就发狠要杀人。据其叔叔介绍，长期靠打零工谋生的李某一直居无定所，一年会往返扬州、南京、通榆老家多次。在家期间，住的是以前的老房子，上厕所也在屋内解决。

为了改善新滩盐场范围内居民的居住条件,切实维护群众合法权益,根据相关法规,结合场区实际情况,房屋征收补偿标准如下。

滨海县新滩盐场段房屋征收补偿:

一、征收补偿标准

      1、被征收房屋价值的补偿:由具有专业资质的房地产评估机构依法评估确定。

      2、征收费和临时安置补偿:按被征收房屋合法面积,住宅房屋征收费为 6元/m2,按2次计算;临时安置费每月 6元/m2。临时安置期的确定,选择货币补偿和现房产权调换的,安置过渡期为6个月,具体以协议载明为准。

      3、室内装饰装潢及附属设施的补偿:由评估机构按实评估,按质论价,室内装饰装潢补偿不超过100元/m2的按100元/m2进行计算,超出部分按实补偿;室外按实评估,对入户动迁后所建房屋及装饰装潢的不予补偿。被征收人对评估结果有异议的,在接到评估报告后可以向评估机构申请复核,评估机构在接到复核申请后应立即复核,并将复核结果告知申请人。

      4、补助:征收住宅房屋。被征收人及户籍内家庭成员(指配偶、直系亲属及合法收养关系、监护关系的人员等)因身患重疾病、残疾和低保对象需要给予照顾的,可适当给予补助。补助对象和标准详见附表。

      5、奖励:

      (1)调查配合奖:被征收人配合调查的,按合法建筑面积30元/m2标准奖励;

      (2)按期签约奖:在规定期限内签约并按期搬家交房的,在协议期第一时段签约的,按房屋合法建筑面积200元/m2标准奖励;在协议期第二时段签约的,按合法建筑面积150元/m2奖励;在协议期第三时段签约的,按合法建筑面积100元/m2奖励。

      (3)交付拆除奖:被征收人按照合同约定的时间搬家交付房屋拆除的,按房屋合法建筑面积30元/m2标准奖励。因析产(含分户)或交易行为导致单方房屋合法建筑面积低于30m2,不得享受以户为单位的优惠和奖励。

二、征收补偿方式

      补偿方式为选择货币补偿和产权调换两种,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。被征收人选择产权调换的,结清被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值的差价后领取安置房。具体征收补偿方式如下:

      1、货币补偿

      征收单位在与被征收人签订协议并拆除房屋后,由实施单位将总补偿款一次性给付被征收人,另按被征收人应享受的调换房屋面积给予 500元/m2补助,由被征收人自行解决安置问题,不再进行产权调换。之前已经享受过安置的面积不予以补助。

      2、产权调换

      (1)根据新滩盐场房屋(宅基)分配台帐中所记载的相关凭证确定拟征收户名下房屋是否已经进行过安置。如之前已享受过安置,将现状房屋的合法面积减去之前所安置的房屋面积,剩余的面积如大于等于30m2,可以进行安置;如小于30m2,只进行货币补偿,不予重复安置。

      (2)房屋产权的转移:以2019年1月1日之前县不动产登记中心的记录为准。未通过合法程序私下买卖的,仍然以此处房屋的合法面积扣除之前安置的房屋面积进行安置和补偿,所安置的房屋及相关补偿由买卖双方自行处置。如对房屋产权存在异议的,依法处理。

      (3)调换面积:被征收人可以自主选择安置房套型组合并且在定销房买卖合同中注明,因套型所限被征收房屋合法建筑面积可增加10m2以内享受安置价,其余超出部分按市场价购买,扩量后原则上按最接近套型购房。

      (4)安置房源和结算价格:本项目安置房源为新滩邻里中心福源小区,分别是:11栋30套(106m210套、114m220套)、12栋30套(114m2)、13栋30套(106m210套、114m220套)、14栋(114m220套)、20栋(114m229套),总计139套。本次房屋安置价均价为 1500元/m2,市场价均价为 2000元/m2。自行车库价格为750元/m2。

      同时,如果被征收房屋的合法面积减去本次安置房源中最小套型面积的安置房后,面积低于30m2,此面积不再安置,按货币补偿方式结算。

      (5)选房办法:

      选房顺序:安置房原则上按签约先后和搬家交房交付拆除的先后顺序进行综合积分(相同积分的,以搬家交房交付拆除的顺序为准),在约定时间内到房屋征收工作组凭房屋征收协议和房屋拆除验收合格单,在指定的房源内按综合积分顺序自行选择套型,房源按需求量的进行提供。

      3、激励政策

      (1)被征收户选择货币补偿的,在征收协议签订之日起一年内,在滨海港经济区集镇范围内购买大产权房的,凭合法有效产权证,再给予被征收人500元/m2购房补贴(如被征收人合法征收面积小于购房面积的,购房补贴按照合法征收面积给予补贴;如被征收人合法征收面积大于购房面积的,按照购房面积给予补贴)。

      (2)被征收户选择货币补偿的,在征收协议签订之日起三年内,在月亮湾港城规划区范围内如购买一手大产权房的,也可享受购房补贴500元/m2(如被征收人合法征收面积小于购房面积的,购房补贴按照合法征收面积给予补贴;如被征收人合法征收面积大于购房面积的,按照购房面积给予补贴)。如超过三年不能提供房源的,从第四年开始给予征收户每月6元/m2的过渡安置费,直至提供房源为止。上述过渡安置费在被征收人购买征收实施单位提供房源时进行统一结算。

      (3)以上激励政策不能重复享受,仅适用于本次征收范围内的征收户。

三、托底安置

      1、条件:征收个人住宅,被征收人在本县范围内仅有被征收的一处住房,且获得的货币补偿金额低于征收最低标准的9万元,同时经公示符合条件(户主夫妻双方及子女中符合城市低保政策,或者身患重大疾病、残疾生活不能自理的),一次性予以货币补偿10万元。

      2、对有下列情况之一的不执行托底安置政策:

      (1)自2005年3月1日以后,因析产或交易行为导致单户房屋建筑面积低于30m2,以及劈卖、析产后无墙界的房屋。

      (2)非征收范围内户口的被征收人。