租客与房东纠纷找什么部门

一、租客与房东纠纷找什么部门

1、租客与房东纠纷找居委会，具体处理方法如下：

（1）调解，在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；

（2）仲裁，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁；

（3）诉讼，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租客与房东纠纷如何起诉

1、提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；

2、原告向法院起诉应提交材料；

3、当事人向法院提交书证；

4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续，对不符合立案条件的，依法裁定不予受理；

5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；

6、案件由法院排期开庭。

1 向房东提出书面通知,要求其在合理时间内移走逝者遗体并清理房屋,以保证房屋的安全和正常使用。如果房东无正当理由拒绝,此举属于违反房屋租赁合同,租户有权解除合同。2 如果口头通知无果,租户应发出正式的律师函,重申诉求并告知房东必须在法定期限内妥善解决,否则租户将采取进一步法律手段追究其法律责任。3 如果房东依然不予理会,租户可以向房屋所在地的民政部门报案,要求其介入调解并督促房东妥善解决。如果涉及公共卫生问题,也可报卫生监督机构处理。4 在上述措施无效的情况下,租户完全有权单方面终止合同,要求房东退还租金及权利金,并承担违约的法律责任。租户也可以提起民事诉讼,要求赔偿损失。5 如果房东的行为严重影响租户安全与健康,构成犯罪,租户还可以向公安机关报案,要求追究房东的刑事责任。6 租户也可以联系本地居民委员会、房屋中介等机构寻求帮助,共同施压房东解决问题。在租户权益受到严重损害的情况下,可以采取联合维权的方式。综上,租户对此有多种法律手段与途经可以维护自身的合法权益。房东不应以任何名义侵害租户的居住权与使用权。必要时采取强硬措施也在情理之中。

房东和租户纠纷的解决方法具体如下：

1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人；

2、租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决；

3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。

合同解除的情形有什么：

1、债务已经按照约定履行；

2、合同解除；

3、债务相互抵销；

4、债务人依法将标的物提存；

5、债权人免除债务；

6、债权债务同归于一人；

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十六条

要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外：

（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；

（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。

第四百七十八条

有下列情形之一的，要约失效：

（一）要约被拒绝；

（二）要约被依法撤销；

（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；

（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。

法律分析：1当事人各方自选协商和解各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3当事人之间约定仲裁司法诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。