如果死在出租屋房东会不会向死者家属索赔

法律主观：

租户死了，房东是否有责任应根据实际情况确定。如果是因为房东没有及时履行合同约定的维修义务，导致发生安全事故，致使租户死亡，那么此时房东应当承担一定的责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

法律客观：

《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

在外漂泊的一份子，无论是刚毕业的大学生还是步入社会多年的职场青年，都会在自己默默奋斗的城市租房子住，想必多多少少都会在此期间因为租房子遇到过各种各样的闹心事，可能来自合租室友，也可能来自房东。1、想方设法讹诈人的房东自己是在西安上的学，想起刚毕业的那时候，那还是2014年的时候，和一个关系要好的大学同学在网上联系了一个个人房源的房东，整租了一个新小区2室1厅的房子，当时租金也没有现在这么贵，房租是按年付，一年房租1万5，押金1500，原本住的还算舒心，很快差不多住一年了，到期前一个月就需要续租，于是跟房东说好续租，当天就把第二年是1万5打过去了，没成想第二天，房东就来了一句：我的房子不租了，房子我亲戚要住，你们到期后就立马搬走。我们还正纳闷呢，既然不租了，昨天交钱的时候怎么不说，也是够够的，我们想那就再住一个月，到期了就把房退了，谁还没个突发情况啊。于是给房东说了，那我们到期后就搬走，到时候他过来验房，没问题的话到时候把交的续租房费和押金退给我们，房东也很爽快的答应了。我们开始在同小区又找到一套房子，跟新房东说好一个月后搬进来，交了定金给新房东。原本想事情还挺顺利，搬家也不用跑太远来回折腾，同一个小区，这么近的距离，自己都不用叫搬家公司一会儿就能搬完。还有一周房子到期，我们打电话给房东，问他哪天有时间过来验房，我们这两天已经把一些零碎的东西搬走了，他说3天后，跟他确认了他过来的日期，结果那天人也没来，我们想着应该忙着，就又打电话给他问他第二天是否有时间，他说可以，约的第二天早上10点。结果第二天12点了也没见他来，就又打电话，说他下午3点到，一直等到4点钟的时候人来了。房间里的东西我们已经全搬完，打扫的干干净净的，房东进来边边角角检查的特别细心，检查了三四遍，我们说您放心，我们就跟住自己家一样，没有任何损坏，而且还打扫的这么干净。他又钻进卧室，看了一眼卧室房墙上的之前留的走空调管道的洞，说是以前没有这个洞，我们把他的墙弄坏了，要赔钱，我就纳闷了，睡觉的屋里没有留这么个走空调管道的洞，你自己没装空调，还要给我们赖上说我们弄的，我们当时很生气，我们说先不说这个，你先检查其他地方，看其他地方还有什么问题，又跑到厨房，把油烟机拿手划拉了一下，然后问了我们一句举世皆惊的话：油烟机上怎么有油？我们都愣了。他说，这要扣钱。看他这么无理取闹，我们也怒了说：就不管谁的家，肯定要做饭吧，谁家的油烟机没有油，难不成油烟机买回去天天家里供着

1、梦见房客与大房东吵架了的预兆

学竟有成，凡事如意，顺利成功，达成目的，名利双收，境遇安固，优越发展，享尽幸福。大吉昌

吉凶指数：80（内容仅供参考，不代表本站立场）

2、梦见房客与大房东吵架了的宜忌

「宜」宜吃水果糖，宜独自饮酒，宜出行。

「忌」忌看中医，忌不吃晚饭，忌加班。

3、梦见房客与大房东吵架了是什么意思

怀孕的人梦见房客与大房东吵架了，生男。八、九月生女。慎防动胎气。

做生意的人梦见房客与大房东吵架了，财物损失，宜守，或重新整理。

梦见自己是房东，暗示你的思想很懒惰，好高骛远，不愿付出努力，只想着别人把钱财送到你面前。

梦见房东，可能暗示你自己在生活中常感到无法真正掌控自己的生活。也许你内心中，非常厌恶家人、父母，甚至爱人对你生活的干涉。

恋爱中的人梦见房客与大房东吵架了，有诚信心对待婚姻可成。

本命年的人梦见房客与大房东吵架了，诸事宜守。防小人陷害，盗贼，水边小心。

梦见房客与大房东吵架了，玄秘、与死亡有关的事情会吸引到你，精神也变得恍惚起来。鬼片就不要看了吧，多约几个开朗的同学聊聊天，说说日常生活的事情，阴沉的气氛会逐渐消散呢！

梦见房客与大房东吵架了，按周易五行分析，吉祥色彩是蓝色，桃花位在正南方向，财位在西南方向，幸运数字是8，开运食物是黑豆。

梦见房东无视房客的要求，按周易五行分析，幸运数字是9，桃花位在东南方向，财位在正南方向，吉祥色彩是绿色，开运食物是杏仁。

做生意的人梦见房东房客争吵房客有意被赶，虽有财利，内部不能安定，心情不好。

做生意的人梦见丈母与吵，代表不能安定、宜退守或重新整理经营。

梦见房东房客争吵房客有意被赶，按周易五行分析，吉祥色彩是蓝色，幸运数字是8，财位在正北方向，桃花位在正南方向，开运食物是香蕉。

梦见敌手非常高兴，或者你自己遭遇不幸，敌手幸灾乐祸，预示你会收到好消息，敌手将遭到挫折。

怀孕的人梦见房东无视房客的要求，生男，春季占生女。慎防动胎气流产。

出行的人梦见丈母与吵，建议延期或临时有事故改变日期。

做生意的人梦见与母亲吵，代表守旧得意，谋大失财，春来得财。

怀孕的人梦见丈母与吵，预示遭人破坏，五年营利困难，宜退守。

怀孕的人梦见与别人吵，预示生男，秋占生女，小心动土损胎气。

梦见房东，可能暗示你自己在生活中常感到无法真正掌控自己的生活。也许你内心中，非常厌恶家人、父母，甚至爱人对你生活的干涉。

梦见房东，可能暗示你自己在生活中常感到无法真正掌控自己的生活。也许你内心中，非常厌恶家人、父母，甚至爱人对你生活的干涉。

答：刚刚和楼下吵起来了，我也是第一次碰到这么绝的人，经常找茬。几点刚刚搬过来的时候，那时候天热，开空调，然后楼下就找过来了，说我的空调水滴水，滴在她楼下晾的衣服上了，那时候态度还好，然后我每次开空调都会拿个东西接着，第二次就不行了，又是楼下来敲门，说我厕所漏水，然后我开门了，只是想在门口说一下就好了，一点都不客气，直接推门进来，跑我厕所，一个男的，我还穿着睡衣，我也不说什么，找房东修。就刚刚，又是楼下，一个老太婆，直接跑上来敲门，让我开门，我当然不开，问她是谁，有什么事，她说是楼下的，让我开门，那我当然不开了，问她有什么事，门口说就好，没有必要开门，然后就开始骂我，说我故意躲着不开门，洗菜的水池也不晓得接根管子，然后我才知道应该是水池漏水（）估计她之前应该找过我，但我是真不知道，我上班三班倒，在家时间都不固定的）我说会找人来修，她还不依不饶，我能忍吗，当然骂回去了，我们两个就对骂起来，这时候又有一个人出来了，然后开始劝，估计是偏向她那一边的，给我扣帽子，我之前点了杯奶茶，然后骑士给我打电话确认信息，然后没说话就挂了，我那时候以为他还没到，骑士也没有敲门，我还在和那个老太婆对骂，根本不知道他是聋哑人，没看到他发的信息，然后那个劝架的人就开始给我扣帽子，说我是不是因为不敢见她们，故意不开门，人家骑手在这里等多久了，你有没有心，你这么是这样的人啊什么什么的我这么会碰到这么些人，准备明天找房子搬家，剩下两个月的房租和押金都不想要了，太糟心了

当租户和楼下的邻居发生吵架时，以下是一些可能的解决方法：

保持冷静：作为租户，首先要保持冷静和理智，不要陷入情绪化的争吵中。

沟通和解：尝试与楼下的邻居进行友好的沟通，解释自己的观点和理解，并尝试找到共同的解决方案。可以提出妥协或寻求双方都能接受的解决办法。

寻求房东的介入：如果与邻居的沟通无法解决问题，可以向房东报告情况，并请求他们介入调解。房东可能会采取措施来解决纠纷，例如警告邻居或采取其他适当的行动。

寻求法律援助：如果纠纷无法通过沟通或房东的介入解决，可以咨询法律专业人士，了解是否有法律途径来解决纠纷。这可能包括向法院提起诉讼或寻求法律救济。

寻找调解机构：有些地区设有专门的调解机构，可以提供中立的第三方调解员来协助解决租房纠纷。可以咨询当地的房屋租赁机构或相关部门，了解是否有这样的资源可供利用。

考虑搬离：如果所有解决方法都无效，而且吵架给你的居住质量带来了严重的影响，可能需要考虑搬离当前住所，寻找一个更和谐的居住环境。

请记住，每个情况都是独特的，因此选择适合自己的解决方案可能需要根据具体情况进行调整。

法律分析：租房如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。这个要具体情况具体分析。但是一般来说，房东出租房屋享受经济收益的同时，也负有安全保障和安全管理义务。出租人对房屋租住用途负有基本核查义务，尤其是经营性出租，房东要对经营资质和证照进行审查。为此法官建议，出租人如果发现承租人违法经营甚至犯罪，除可单方解除租赁合同，也可向有关部门反映甚至报警，降低出租风险。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

如果遇到房东无理行为，可以采取以下措施：

先冷静下来：不要情绪化地对待问题，先冷静下来思考应对方法。

与房东沟通：尽量与房东进行沟通，了解其行为的原因，并寻求解决方案。如果无法解决，可以要求与房东签署书面协议。

寻求帮助：如果无法通过沟通解决问题，可以向当地的租赁管理部门或律师寻求帮助。

维护自己的权益：在处理问题时要维护自己的合法权益，不要被房东欺压或威胁。

寻找新住所：如果问题无法得到解决或者影响生活质量，可以考虑搬离该处住所。