我在西安找工作时被黑中介骗了。

很多中介都是那个样子,他们主要把中介费收了工作根本没有的事

你去要钱的时候他们也会推这推那

我以前也让人骗过他们那种工商是经常查的,他们是经常挪地方的

中介找工作你首先就要把那个中介摸清楚,你可以先观察一下那个中介是不是真的有把人送进厂里

去要试试,如果他们根本没有退费的意思那就算了吧!!我们出来工作的不是他们的对手,到工商去举报也没用,工商都拿他们没办法

全当给自己一个教训吧全当教了学费以后注意点这个社会

西安房屋中介的主管单位是由房管局管

对中介机构的违规可以直接到房管局，消协，工商局进行投诉。

根据《城市房地产中介服务管理规定》，国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)管理行政区域内的房地产中介服务工作。

6月28日，西安市政府办公厅公布调整西安住房交易政策的通知，对4月18日“调控”精神进行了补充，同时出台了新的限制性要求：2017年4月18日之前买的新房要满5年才能卖；二手房要满2年才能卖。这一新举措被各界普遍认为，开启了房地产可随时冻结居民房产交易的“冻房”模式。

市场开始“灵活应变”

价格相对稳定

“628”新政推出的第一个周末，走访西安市场已经明显发现，开盘或亮相的多个项目，人气不如以前“火爆”，价格也相对稳定，新房源价格没有出现“大涨”。

在恒大都市广场、保利天悦、高新枫林九溪、湾流、万科金域蓝湾、海亮唐寜府等项目发现，来访的购房者相比6月中旬要少很多，并且也出现了“讨价还价”的场景。

一知名楼盘营销总监表示，短期内房价会稳定，但未来却是个未知数。目前正值房地产传统的淡季，加上政策的消化需要一定的时间，还有宏观经济态势所导致的金融政策的变数等，现在说西安房价会如何，还言之过早。但有一点是可以肯定的，即在限购措施解除前，西安房价此前的“一路看涨”态势很难再出现了。

克而瑞西安市场部经理朱郁说：“7月将会有大量的新房源上市，之前出现的‘房荒’现象会得到很大缓解，供应量和需求会持续上升。但是目前楼市的均价已经落实，不会出现下探的空间。”

二手房退单率、解约率较高

未来或有中介机构“关门”

本次政策中，在住房限购区域范围内购买二手住房的非西安市户籍居民家庭，须提供在西安市连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险证明。而在“418”以前，在西安购买的新房满5年才能交易。这些政策直接导致西安市场上二手房的流通放缓，增加了投资客的持有时间和资金成本。

这次政策对于二手房市场影响较大，有很多房子卖不了了。特别是新小区附近的中介机构，严重的可能会有一些要关门了。比如曲江新小区集中、租赁业务少，在不满五年的小区附近开的中介会有些吃不消。外地人两年纳税或社保也限制了一部分人没有资格买房，会有部分外地户口的需要先落户后购房。很多原来看好二手房的客户也会进入观望的状态，未来两三个月，二手房可能会进入有价无市的状态。对于之前已经达成意向，但是因为政策因素导致无法交易成功的，也已经出现了很多。

“对于二手房来说，目前已经出现了比较高的退单率和解约率，近期可能会出现大量的备案过户，这一集中过后，二手房交易会出现观望情绪。”

针对投资客更为严厉

但对成熟的投资客影响不大

对于政策，许多业内人士分析，主要抑制了投资客。但是记者在调查走访中发现，对成熟的投资客影响甚微。

从去年年初开始，大量的投资客已经介入西安楼市，特别是去年十月的郑州炒房团，已经深入西安各大项目，特别是北郊、浐灞、曲江二期的项目。记者周边也有外地朋友咨询西安的房子，第一句话就是，“西安的房子是不是要跟一下，听说未来发展很好。”其实专业型“购房者”早已经购入，除去交易时间延长外，他们的投资不太会受到利率上浮、证件难度、取证时间、中介税费等影响。朱郁表示，西安的二手房市场还处于一个相对“幼稚”的阶段，对这些经验丰富的“炒客”来说，他们有足够的经验、资金、时间来等待，最终换取在房价高潮时的全力一抛。

连续半年，西安楼市出台三次调整型政策，特别是最近一次，全国热议西安楼市是否要进入“冻房”模式。对此，朱郁表示，这次政策的出台，是对“418”和“519”两次调控政策的一个补充型政策。前面两次的调控政策中，出现了一些漏洞，造成了市场恐慌性因素，异地客的投资炒作，使得楼市在短期内出现了量价齐上涨的现象，尤其是北上广和郑州的投资客占了较大比例。这次的政策针对投资客更为严厉，是规范市场化运作的手段。

其次，“5 2”的政策规定，对于异地购房者更是上了紧箍咒。很多来自外地的投资客都是看好西安短期内的投资获利空间大，而如果5年后才能上市交易，投资收益率肯定低于一两年内的收益。同时，这在一定程度上也是在倒逼买房落户。“5 2”的约束，会在一定程度上使得一部分异地购房者考虑在西安工作置业安家，而不仅仅是选择投资行为。

长期看，除了极少数大城市，住房将回归居住属性。“中国房地产进入冻房模式，炒房客要当心了，可能被套牢，如果现金流不好，可能引发资金链断裂。”

房子就是用来住的，炒作真的不合适，让人有所居住也是最低的要求吧。